經(jīng)典版商鋪?zhàn)赓U合同范本

第頁(yè)共頁(yè)經(jīng)典版商鋪?zhàn)赓U合同范本商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：（出租方姓名）身份證號(hào)碼：（出租方身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（出租方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租方姓名）身份證號(hào)碼：（承租方身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（承租方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲方是商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的所有權(quán)人，具有租賃權(quán)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的位置、面積及用途1.本合同的租賃房屋位于（商鋪地址），面積為（商鋪面積）平方米。2.租賃房屋的用途為經(jīng)營(yíng)（乙方填寫經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)，如零售、餐飲等），不得用于其他用途。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為（租賃期限），自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止。2.如乙方在租賃期滿前提出續(xù)租意向，甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)租賃給乙方，并可調(diào)整租金和其他租賃條件。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（租金金額）元/月，租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的形式支付。2.乙方每月應(yīng)于租賃期內(nèi)的（日期）日前支付當(dāng)月租金，以甲方收到的款項(xiàng)為準(zhǔn)。3.乙方未按時(shí)支付租金的，每延遲一天，需向甲方支付違約金（違約金金額）元。第四條押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付押金（押金金額）元。2.乙方在租賃期滿，退還租賃房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方；如有損壞或需要支付其他費(fèi)用的，甲方可在押金中扣除相應(yīng)金額。第五條維修責(zé)任1.租賃房屋在租賃期內(nèi)因甲方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)損壞，甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方在使用租賃房屋期間出現(xiàn)意外損壞的，乙方應(yīng)聯(lián)系甲方并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保密條款1.乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自將租賃房屋用作其他用途，不得轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒆赓U房屋用于非法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋的鑰匙，不得將鑰匙外借或遺失，如有遺失應(yīng)負(fù)責(zé)換鎖費(fèi)用。第七條解除合同1.乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)提前（提前解除時(shí)間）書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金；2.甲方有權(quán)解除本合同的情況包括：乙方未按時(shí)支付租金、經(jīng)營(yíng)方式違法違規(guī)、嚴(yán)重影響周邊環(huán)境等。第八條爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括：（列出附件名稱）。甲方（出租方）簽字：