標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃協(xié)議甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話(huà)號(hào)碼：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話(huà)號(hào)碼：為保障雙方的合法權(quán)益并依法租賃，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址：______）的房屋租賃給乙方使用。第二條租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年/月/天，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月/季度/年度支付租金，并在每月/季度/年度的______號(hào)前支付給甲方。租金支付方式為（款項(xiàng)方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。2.租金金額為人民幣_(tái)_____元整。第四條房屋押金及管理費(fèi)1.乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)，支付給甲方______元作為押金，作為履行本合同期間的保證金。在本協(xié)議解除且無(wú)違約情況下，甲方應(yīng)無(wú)息歸還全部押金給乙方。2.甲方有權(quán)扣除押金中的合理數(shù)額，用于支付因乙方違反本合同規(guī)定而產(chǎn)生的全部或部分費(fèi)用。3.乙方同意在收房前支付給甲方______元的管理費(fèi)，用以支付甲方為乙方提供的相關(guān)管理服務(wù)費(fèi)用。第五條房屋使用及維修責(zé)任1.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)合法使用被租賃房屋，并負(fù)責(zé)妥善保管房屋內(nèi)物品設(shè)施。2.如出現(xiàn)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞或預(yù)防性維修需要，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并一同承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。3.甲方應(yīng)確保房屋在交房時(shí)處于良好狀態(tài)，并承諾在租賃期限內(nèi)不擅自進(jìn)入乙方所租賃的房屋。第六條禁止轉(zhuǎn)租乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人或以其他方式非法轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。第七條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)對(duì)所租賃房屋購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并按約定保障乙方在租賃期間內(nèi)的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方不得利用房屋從事違法、違規(guī)活動(dòng)，否則造成的一切法律后果由乙方自行承擔(dān)。第八條合同違約1.甲方或乙方任何一方違反本協(xié)議的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償另一方因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律費(fèi)用。2.本協(xié)議解除時(shí)，乙方應(yīng)按約定歸還房屋并返還甲方所有物品設(shè)施，并經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)。第九條爭(zhēng)議解決本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并至租賃期滿(mǎn)或解除時(shí)終止。甲方（出