簡潔版?zhèn)€人購房合同樣本

第頁共頁簡潔版?zhèn)€人購房合同樣本個(gè)人購房合同甲方：（出售方）身份證號碼：地址：電話：乙方：（購買方）身份證號碼：地址：電話：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，甲方愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方同意購買該房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋現(xiàn)狀：房屋已經(jīng)完工/未完工（請?jiān)谙鄳?yīng)選項(xiàng)上打勾）第二條交易價(jià)格2.1房屋總價(jià)款：人民幣（大寫）2.2首付款：人民幣（大寫）2.3貸款金額：人民幣（大寫）2.4購房款支付方式：（請?jiān)谙鄳?yīng)選項(xiàng)上打勾）a)乙方一次性支付房屋總價(jià)款；b)乙方先支付首付款，再貸款支付剩余的購房款；c)其他方式（請注明）：第三條交付日期3.1乙方將于（日期）前支付首付款至甲方指定賬戶，甲方于收到首付款后，將在（日期）前將房屋交付給乙方。3.2若乙方逾期支付首付款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)保留乙方支付的首付款作為違約金。第四條房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方同意將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并配合乙方辦理房屋轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2乙方同意承擔(dān)因辦理房屋轉(zhuǎn)移手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)以及其他費(fèi)用。第五條房屋狀況保證5.1甲方保證其對該房屋擁有完整的所有權(quán)，無任何抵押或糾紛。5.2乙方在購房交付日起15個(gè)自然日內(nèi)，有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)房。若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或替換相關(guān)部分。5.3若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)解決乙方所提出的房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1若一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并補(bǔ)償因此給對方造成的損失。6.2若乙方違約，甲方有權(quán)保留乙方支付的首付款作為違約金。6.3若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金。第七條其他約定7.1本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，除非經(jīng)對方同意或法律法規(guī)允許。7.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充、修改。第八條合同爭議解決8.1雙方因本合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同生效9.1本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方在本合同上簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：