2023綠色建筑評價標(biāo)準

綠色建筑評價標(biāo)準目次總則 1術(shù)語 3基本規(guī)定 4一般規(guī)定 4評價與等級劃分 7安全耐久 控制項 評分項 17安全 17耐久 22健康舒適 28控制項 28評分項 39室內(nèi)空品質(zhì) 39水質(zhì) 41Ⅲ環(huán)與環(huán)境 44Ⅳ內(nèi)濕境 49資源節(jié)約 54控制項 54評分項 62Ι節(jié)地與地用 62Ⅱ能能利用 66Ⅱ水水源用 76Ⅳ材綠建材 81環(huán)境宜居 89控制項 89評分項 95場地生與觀 95海綿城市 99室外物理境 103生活便利 1098.1控制項 1098.2評分項 Ⅰ出服務(wù) Ⅱ智運行 Ⅲ高管理 1229創(chuàng)新項 1309.1一般規(guī)定 1099.2加分項 本標(biāo)準用詞說明 130引用標(biāo)準名錄 130ContentsGeneralprovisions 13Basicrequirement 4Generalrequirement 4AssesmentandRating 7SafetyandDurability PrerequisiteItems ScoringItems 17ⅠSafety 17ⅡDurability 21HealthandComfort 28PrerequisiteItems 28ScoringItems 39I IndoorAirQuality 39ⅡQuality 41ⅢSoundandDaylighting 44ⅣIndoorThermalEnvironment 48ResourcesSaving 54PrerequisiteItems 54ScoringItems 62ⅠLandSavingandLandUtilization 62ⅡEnergySavingandEnergyResourcesUtilization 66ⅢSavingandResourcesUtilization 76ⅣMaterialSavingandGreenMaterials 81EnvironmentLivability 89PrerequisiteItems 89ScoringItems 95ⅠSiteEcologyandLandscape 95ⅡSpongeCity 99ⅢOutdoorPhysicalEnvironment 103OccupantConvenience 109PrerequisiteItems 109ScoringItems I TravelService ⅡIntelligentOperation ⅢEfficientmanagement 122PromotionandInnovation 130GeneralRequirements 130BonusItems 130ExplanationofinThisStandard 145ListofQuotedStandard 146PAGEPAGE1391 總則護環(huán)境，滿足人民日益增長的美好生活需要，制定本標(biāo)準?！緱l文說明】本條明確了本標(biāo)準編制目的。2012實踐及評價工作的需要。本標(biāo)準適用于上海地區(qū)民用建筑綠色性能的評價?！緱l文說明】價，包括住宅建筑和公共建筑。境宜居和生活便利等性能進行綜合評價?！緱l文說明】綠色建筑應(yīng)結(jié)合地形地貌進行場地設(shè)計與建筑布局，且建筑布局應(yīng)與場地以組織和利用?！緱l文說明】地聲環(huán)境的組織，可以降低建筑室內(nèi)外噪聲。標(biāo)準的規(guī)定?！緱l文說明】區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準》GB50180GB50016宅設(shè)計規(guī)范》DGJ08-20等。綠色建筑 green

2 術(shù)語在全壽命期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。greenperformance涉及建筑安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約（節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材）和環(huán)境宜居等方面的綜合性能。decorated熱島強度 heatislandintensity示，是城市熱島效應(yīng)的表征參數(shù)。greenbuildingmaterial排、安全、健康、便利和可循環(huán)特征的建材產(chǎn)品?；疽?guī)定一般規(guī)定應(yīng)基于建筑所屬工程項目的總體進行評價?！緱l文說明】“一棟完整的建筑為基本對象”的原則，鼓勵其業(yè)主聯(lián)合申請綠色建筑評價；如所2的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（，應(yīng)依據(jù)該項目的整體控制指標(biāo)，即所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的工程建設(shè)規(guī)劃許可證及其設(shè)計條件提出的控制要求，進行評價。（相近的兩個分，最后按建筑群的總得分確定建筑群的綠色建筑等級。50180規(guī)定的居住街坊規(guī)模圖設(shè)計完成后，可進行預(yù)評價。【條文說明】事業(yè)“十三五”“十三五”方向轉(zhuǎn)變。上海已全面強制推動綠色建筑發(fā)展，本次修訂參考國家現(xiàn)行標(biāo)準要求，將綠色建筑評價放在建筑工程竣工后進行，可以更加有效地約束綠色建筑技術(shù)落地，保證綠色建筑性能的實現(xiàn)。整性負責(zé)?！緱l文說明】評價時的設(shè)計文件替代。申請評價方對所提交資料的真實性和完整性負責(zé)。具評價報告，確定等級。【條文說明】評價與等級劃分5一設(shè)置加分項?！緱l文說明】GB/T50378放性加分條文。值。【條文說明】2012確定評價等級。控制項為綠色建筑的必備條件，控制項的評定應(yīng)對條文逐一判定是否達標(biāo)。評分項的評價，參考現(xiàn)行國家標(biāo)準要求，表現(xiàn)為具體條文得分或不得分，需要對具體評分子項確定得分值，或根據(jù)具體達標(biāo)程度確定得分值。加分項的評價，依據(jù)評價條文的規(guī)定確定得分或不得分。域進行評價，確定各評價條文的得分?！緱l文說明】不論建筑功能是否綜合，均以各個條/款為基本評判單元。對于某一條文，3.2.4的規(guī)定。表3.2.4綠色建筑評價分值控制項評價指標(biāo)體系評分項分值創(chuàng)新項加分值安全耐久健康舒適資源節(jié)約環(huán)境宜居生活便利預(yù)評價分值40010010020010060100竣工評價分值40010010020010075100價分值400100100200100100100【條文說明】100分。綠色建筑評價的總得分應(yīng)按下式進行計算。Q=（Q0+Q1+Q2+Q3+Q4+Q5+QA）/10 （3.2.5）式中：Q——總得分；Q0——控制項基礎(chǔ)分值，應(yīng)滿足所有控制項的要求；Q1~Q5——分別為評價指標(biāo)體系5類指標(biāo)（安全耐久、健康舒適、資源節(jié)約、環(huán)境宜居、生活便利）的評分項得分；QA——創(chuàng)新項得分，應(yīng)按本標(biāo)準第9章的要求確定?！緱l文說明】9求確定。3個等級。【條文說明】2012星級為最高等級。綠色建筑星級等級應(yīng)按下列要求確定：330%；3程質(zhì)量、選用材料及產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合上海市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準及政策文件要求；605.2.11705.2.1條的高5.2.8條的平均值得分要求時，綠色建筑等級為二星級；855.2.1條的高檔得分要求和本標(biāo)準第5.2.8條的高要求標(biāo)準限值得分要求時，綠色建筑等級為三星級。【條文說明】122.0.3術(shù)語對于住宅建筑和公共建筑2016年發(fā)布了2017年1月1（三層及以下的低層住宅除外區(qū)應(yīng)達到100%，除奉賢區(qū)、金山區(qū)、崇明區(qū)之外，其他地區(qū)應(yīng)達到50%。奉30%202050%（含集中新建和商品住房中配建的全裝修比例100%50210的相關(guān)要求，選用的材料和產(chǎn)品應(yīng)滿足相應(yīng)產(chǎn)品標(biāo)準的質(zhì)量要求，并結(jié)合上海本地的消費習(xí)慣，最大程度避免二次裝修。3勢，對各星級提出了更高的技術(shù)要求。123.2.5607085（該指定條款的得分計入總分級、三星級。安全耐久控制項場地應(yīng)無危險化學(xué)品、易燃易爆危險源的威脅，應(yīng)無電磁輻射危害?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。效的治理措施進行無害化處理，確保符合各項目安全標(biāo)準。場地的防洪設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準《防洪標(biāo)準》GB50201和《城市防洪工程設(shè)計規(guī)范》GB/T50805震防災(zāi)規(guī)劃標(biāo)準》GB50143和《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011GB8702GB9175室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325等危險源應(yīng)滿足國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準中關(guān)于安全防護距離等的控制要求?？刹惶峁┩寥离睗舛葯z測報告?！驹u價方法】1、預(yù)評價：查閱項目區(qū)位圖、場地地形圖、工程地質(zhì)勘察報告，可能涉及污染目是否符合城市抗震防災(zāi)的有關(guān)要求。2、竣工評價：查閱上述文件，并現(xiàn)場核查相關(guān)防護治理措施。3、運行評價：參照竣工評價方法，或采信竣工評價結(jié)論。建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足承載力和建筑使用功能要求。建筑外墻、屋面、門窗、幕應(yīng)主體結(jié)構(gòu)變形。【條文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。本條重點考量建筑結(jié)構(gòu)自身的安全耐久以及外圍護結(jié)構(gòu)和其它非結(jié)構(gòu)構(gòu)件等與主體結(jié)構(gòu)連接的安全耐久。理。建筑部品、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件及附屬設(shè)備等應(yīng)采用機械固定、焊接、預(yù)埋等牢固性方式均不能視為一體化措施?！驹u價方法】1、預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件(含結(jié)構(gòu)施工圖、結(jié)構(gòu)計算書、各連接件、配件、預(yù)埋件的力學(xué)性能及檢驗檢測要求等)、產(chǎn)品設(shè)計要求等。2（或竣工驗收報告能測試或?qū)嶒瀳蟾妫F(xiàn)場查看。3、運行評價：參照竣工評價方法，或采信竣工評價結(jié)論。設(shè)計、施工?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。下的變形。JGJ237《民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準》GB50364統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》JGJ203GB/T51231關(guān)標(biāo)準的規(guī)定。外部設(shè)施需要定期檢修和維護，因此在建筑設(shè)計時應(yīng)考慮后期檢修和維護條件，如設(shè)計檢修通道、馬道和吊籃固定端等。當(dāng)與主體結(jié)構(gòu)不同時施工時，應(yīng)設(shè)預(yù)埋件，并在設(shè)計文件中明確預(yù)埋件的檢測驗證參數(shù)及要求，確保其安全性與耐久性。比如，每年頻發(fā)的空調(diào)外機墜落傷或安裝人員作業(yè)時跌落傷亡事故，已成為建筑的重大危險源，故新建或改建建筑設(shè)計時預(yù)留與主體結(jié)構(gòu)連接牢固的空調(diào)外機安裝位置，并與擬定的機型大小匹配，同時預(yù)留操作空間，保障安裝、檢修、維護人員安全?！驹u價方法】1、預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件(含建筑、結(jié)構(gòu)、幕墻、門窗等專業(yè)施工圖等)。2（或竣工驗收報告查看。3、運行評價：參照竣工評價方法，或采信竣工評價結(jié)論。及本市現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計標(biāo)準的規(guī)定。【條文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。JGJ103JGJ214GB/T21086、JGJ102JGJ133現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準的規(guī)定。GB/T7106法》GB/T15227GB50210JG/T211測技術(shù)規(guī)程》JGJ/T205等相關(guān)標(biāo)準的規(guī)定執(zhí)行?！驹u價方法】1、預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件(含建筑、結(jié)構(gòu)、幕墻、門窗等專業(yè)施工圖、門窗及幕墻產(chǎn)品四性檢測報告等)。2（或竣工驗收報告報告，并現(xiàn)場查看。3、運行評價：參照竣工評價方法，或采信竣工評價結(jié)論。水隱患的房間的地面應(yīng)設(shè)置防水層，墻面、頂棚應(yīng)設(shè)置防潮層?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。本條規(guī)定了外圍護結(jié)構(gòu)的防水要求、避免水蒸氣滲透進入圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)部形成冷凝的要求，以適應(yīng)上海地區(qū)的氣候條件。建筑圍護結(jié)構(gòu)防水、防潮對于建筑美觀、耐久性能、正常使用功能和壽命都有重要影響，因此建筑外墻、建筑外保溫系統(tǒng)、屋面、幕墻門窗等應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345GB/T21086，現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準《建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程》JGJ/T235JGJ102JG/T138、JG139JGJ133JGJ103JGJ214等現(xiàn)行標(biāo)準中關(guān)于防水材料和防水設(shè)計施工的規(guī)定。本條對衛(wèi)生間、浴室等有水房間的防水、防潮進行了規(guī)定。為避免水蒸氣透過墻體或頂棚，使隔壁房間或住戶受潮氣影響，導(dǎo)致諸如墻體發(fā)霉、破壞室內(nèi)效果等情況發(fā)生，要求設(shè)防水層和防潮層，其設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》JGJ298的規(guī)定?！驹u價方法】1、預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件(含建筑、結(jié)構(gòu)、裝修、幕墻、門窗等專業(yè)施工圖等)。2（或竣工驗收報告查看。3、運行評價：參照竣工評價方法，或采信竣工評價結(jié)論。暢通。【條文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。GB50016GB51143等【評價方法】1、預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件(含建筑、結(jié)構(gòu)、機電、裝修、場地景觀、消防等專業(yè)施工圖等)。2、竣工評價：查閱相關(guān)竣工圖、消防竣工驗收合格材料、消防設(shè)施及系統(tǒng)檢測合格文件、消防驗收合格意見等，并現(xiàn)場查看。3、運行評價：參照竣工評價方法，或采信竣工評價結(jié)論。建筑應(yīng)具有安全防護的警示和引導(dǎo)標(biāo)識系統(tǒng)?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。根據(jù)《安全標(biāo)識及其使用導(dǎo)則》GB2894-2008，可依據(jù)建筑用途按需設(shè)置禁止標(biāo)識、警告標(biāo)識、指令標(biāo)識和提示標(biāo)識。梯口等處?！驹u價方法】1、預(yù)評價：查閱標(biāo)識系統(tǒng)設(shè)計圖紙及設(shè)計說明（有標(biāo)識設(shè)計系統(tǒng)圖紙和設(shè)計說明即可，不限定標(biāo)識設(shè)置的數(shù)量，位置等。2、竣工評價：查閱預(yù)評價方式涉及的竣工文件，查閱相關(guān)影像資料等。3、運行評價：參照竣工評價方法，或采信竣工評價結(jié)論。評分項安全10分?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。功能而提出比現(xiàn)行標(biāo)準要求更高的抗震設(shè)防要求（抗震措施、剛度要求等，可高建筑的設(shè)防類別或提高抗震性能要求的有效手段。建議如下：1、抗震設(shè)防要求高于國家和上海市現(xiàn)行抗震規(guī)范的要求。如采用地震力放1.190%以上等措施，均可適當(dāng)提高建筑的抗震性能。2性”設(shè)計等，均可適當(dāng)提高建筑的抗震性能。震性能設(shè)計措施建議如下：1、抗震設(shè)防要求高于國家和上海市現(xiàn)行抗震規(guī)范的要求。如采用地震力放1.190%以上等措施，均可適當(dāng)提高建筑的抗震性能。2計等，均可適當(dāng)提高建筑的抗震性能。3、采用隔震、消能減震等抗震新技術(shù)，也可提高建筑整體抗震性能。如采的抗震性能。結(jié)合住宅建筑、公共建筑對應(yīng)的結(jié)構(gòu)體系，滿足以上抗震性能建議措施中的1項及以上，可得分10分?！驹u價方法】1、預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件(含結(jié)構(gòu)施工圖、結(jié)構(gòu)計算文件、項目抗震性能化設(shè)計專項報告等)。2（或竣工驗收報告析報告及應(yīng)對措施結(jié)果，并現(xiàn)場查看。3、運行評價：參照竣工評價方法，或采信竣工評價結(jié)論。15并累計：5分；行區(qū)域的遮陽、遮風(fēng)或擋雨措施結(jié)合，得5分；5分?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。12、3安全措施，消除安全隱患。參考《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018版）5.5.71.05形成可降低墜物風(fēng)險的緩沖區(qū)、隔離帶，其寬度不小于5米，得5分?！驹u價方法】1、預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件(含建筑、裝修、幕墻、門窗、景觀、結(jié)構(gòu)等專業(yè)施工圖等)。2（或竣工驗收報告查看。3、運行評價：參照竣工評價方法，或采信竣工評價結(jié)論。10別評分并累計：5分；5分；【條文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。1GB15763技術(shù)規(guī)程》JGJ的有關(guān)規(guī)定以及《建筑安全玻璃管理規(guī)定》（發(fā)改運行[2003]2116號措施：是合理選擇安全玻璃制品霰彈袋沖擊試驗的沖擊歷程和沖擊高度級別等；對關(guān)鍵場所的安全玻璃制品采取必要的其他防護；關(guān)鍵場所的安全玻璃制品設(shè)置容易識別的標(biāo)識。室內(nèi)玻璃隔斷、玻璃護欄等采用夾膠鋼化玻璃以防止自爆傷人。2防止夾人傷人事故的發(fā)生。3防止跌落事故的發(fā)生。【評價方法】1、預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件(含建筑、裝修、幕墻、門窗等專業(yè)施工圖等)。2（或竣工驗收報告測試報告，并現(xiàn)場查看。3、運行評價：參照竣工評價方法，或采信竣工評價結(jié)論。7分并累計：滑措施，防滑等級不低于現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T331規(guī)定的Bd、Bw級，得2分。面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T331Ad3分。規(guī)程》JGJ/T331Ad、2分?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。建筑防滑地面工程對于保證人身安全至關(guān)重要，尤其是幼兒園及養(yǎng)老建筑。光亮、光滑的室內(nèi)地面，因雨雪天氣造成的室外濕滑地面和浴室、廁所等濕滑地JGJ/T331、Bw、Cw、DwBdCdDd預(yù)評價階段設(shè)計提出明確的防滑要求，即可得分?！驹u價方法】1、預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件(含建筑施工圖等)。2（或竣工驗收報告現(xiàn)場查看。3、運行評價：參照竣工評價方法，或采信竣工評價結(jié)論。采用人車分流措施，且步行和自行車交通系統(tǒng)有充足照明，評價總分值為8分，按下列規(guī)則分別評分并累計：5分；3分?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。防止發(fā)生交通事故、提高夜間行人的安全性有重要作用。夜間行人的不安全感和實際存在的危險與道路等設(shè)施的照度水平和照明質(zhì)照度為評價指標(biāo)，其照明標(biāo)準值應(yīng)不低于現(xiàn)行國家標(biāo)準《建筑照明設(shè)計標(biāo)準》GB50034和現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準《城市道路照明設(shè)計標(biāo)準》CCJ45【評價方法】1、預(yù)評價：查閱照明設(shè)計文件、人車分流專項設(shè)計文件。2、竣工評價：查閱相關(guān)竣工圖（或竣工驗收報告、并現(xiàn)場查看。3、運行評價：參照竣工評價方法，或采信竣工評價結(jié)論。耐久15累計：30%450%580%6分；6分；采用與建筑功能和空間變化相適應(yīng)的設(shè)備設(shè)施布置方式或控制方式，得3分。【條文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。變化。第1款：對于住宅，可采取的具體措施包括考慮戶內(nèi)居室的可轉(zhuǎn)換性及轉(zhuǎn)換232對于公建，重點考慮選用玻璃隔斷、家具隔斷、成品可重復(fù)拆卸隔墻等。2款：現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準《裝配式住宅建筑設(shè)計標(biāo)準》JGJ398SI體結(jié)構(gòu)與建筑設(shè)備管線分離之外，其他可采用的技術(shù)措施包括：墻體與管線分離，或采用輕質(zhì)隔墻、雙層貼面墻；雙層貼面墻的墻內(nèi)空間可同時整合內(nèi)保溫工藝。設(shè)公共管井，集中布置設(shè)備主管線；衛(wèi)生間架空地面上設(shè)同層排水，設(shè)雙層天棚等，可方便鋪設(shè)設(shè)備管線。室內(nèi)地板下面采用次級結(jié)構(gòu)支撐，或者衛(wèi)生間設(shè)架空地面上設(shè)同層排在結(jié)構(gòu)天棚下合理布置管線，采用明裝方式。31造主體及圍護結(jié)構(gòu)。具體措施包括：平面布置時，設(shè)備設(shè)施的布置及控制方式滿足建筑空間適變后要求，風(fēng)等豎井及分戶計量控制箱位置的不改變即可滿足建筑適變的要求。等；包括整體廚衛(wèi)、標(biāo)準尺寸的電梯等。辦公空間，方便長短期的不同人群的移動辦公需求。采用集成的單元式設(shè)備，如設(shè)備帶、設(shè)備末端集成，也可認定滿足本款要求?！驹u價方法】1、預(yù)評價：查閱建筑適變性提升措施的專項設(shè)計說明及建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備及裝修相關(guān)設(shè)計文件，重點審核靈活隔斷具體方式和應(yīng)用比例。2、竣工評價：查閱建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備及裝修竣工文件，以及建筑適變性提升措施的專項設(shè)計說明。3、運行評價：參照竣工評價方法進行評價，并現(xiàn)場核實專項設(shè)計說明中建筑適變性提升措施的具體應(yīng)用效果。10別評分并累計：5分；品組合時，采用便于拆換、更新和升級的構(gòu)造，得5分。【條文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。1參數(shù)要求。22的最高級；水嘴，其壽命需超出現(xiàn)行《陶瓷片密封水嘴》GB18145等相應(yīng)產(chǎn)品1.21.5倍。【評價方法】1、預(yù)評價：查閱建筑、給排水、電氣、動力、裝修等專業(yè)設(shè)計說明，部品部件的耐久性設(shè)計性能參數(shù)要求。2、竣工評價：除查閱預(yù)評價方式涉及的竣工文件，還應(yīng)查閱第三方進場部品部3、運行評價：參照竣工評價方法進行評價，并現(xiàn)場核實。10分，按下列規(guī)則評分：10010分。10分：對于混凝土構(gòu)件，提高鋼筋保護層厚度或采用高耐久性混凝土，得8分。8分。8分?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。1GB/T50476要求，結(jié)合所處的環(huán)境類別、環(huán)境作用等級，按對應(yīng)設(shè)計使用年限100（100年的要求，可得分。21計規(guī)范》GB/T50476100年的相應(yīng)要求時，可得分。2150082的規(guī)定執(zhí)行，測試結(jié)果應(yīng)按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準《混凝土耐久性檢驗評定標(biāo)準》JGJ/T193I~V等第III級及以上可得分。第2款第2項，對于鋼構(gòu)件，耐候結(jié)構(gòu)鋼是指符合國家標(biāo)準《耐候結(jié)構(gòu)鋼》GB/T4171要求的鋼材；耐候型防腐涂料是指符合行業(yè)標(biāo)準《建筑用鋼結(jié)構(gòu)防腐涂料》JG/T224的II型面漆和長效型底漆。23的有關(guān)規(guī)定。根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準《木結(jié)構(gòu)設(shè)計標(biāo)準》GB50005在不直接接觸土壤的情況下，可采用其他耐久木材或耐久木制品。按四舍五入法取整?！驹u價方法】1、預(yù)評價：查閱結(jié)構(gòu)施工圖、建筑施工圖、結(jié)構(gòu)計算文件等相關(guān)設(shè)計文件。2、竣工評價：查閱結(jié)構(gòu)竣工圖、建筑竣工圖材料決算清單等。3、運行評價：參照竣工評價方法，或采信竣工評價結(jié)論。15下列規(guī)則分別評分并累計：4分；4分；4分；4分。【條文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。1用于室內(nèi)裝飾裝修。2性氟涂料或耐候性相當(dāng)?shù)耐苛希秃蛐詰?yīng)符合行業(yè)標(biāo)準《建筑用水性氟涂料》HG/T4104-2009中優(yōu)等品的要求。3材料》GB/T35609-2017封膠的耐久性提出了具體要求，可供參考。4款：主要涉及室內(nèi)裝飾裝修材料，包括選用耐洗刷性≥5000（4127mm3（如清水混凝土，免吊頂設(shè)計）等?！驹u價方法】1、預(yù)評價：查閱裝修材料表、裝修施工圖中的裝修材料種類及技術(shù)要求，必要時核查材料預(yù)算清單、建筑設(shè)計圖紙等相關(guān)說明文件。2、竣工評價：查閱裝修竣工文件、材料決算清單及材料采購文件、材料性能檢測報告等耐久性證明材料等。3、運行評價：參照竣工評價方法進行評價，并現(xiàn)場核實。對于已進行二次裝修或更新改造的項目，還應(yīng)查閱相關(guān)采購記錄文件中材料及對應(yīng)的檢測報告。健康舒適控制項室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機物、氡等污染物濃度應(yīng)符合現(xiàn)規(guī)定，禁止吸煙。【條文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。3GB50325GB/T18883的有關(guān)要求，視為達標(biāo)。污染控制規(guī)范》GB50325-2010對室內(nèi)主要污染物濃度的規(guī)定如下：表5.1.1-1民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限量污染物I類民用建筑工程II類民用建筑工程氡（Bq/m3）≤200≤400甲醛（mg/m3）≤0.08≤0.1苯（mg/m3）≤0.09≤0.09氨（mg/m3）≤0.2≤0.2TVOC（mg/m3）≤0.5≤0.6注:1表中污染濃度測量值,除氡外均指室內(nèi)測量值扣除同步測定的室外上風(fēng)向空氣測量值(本底值)后的測量值。2表中污染物濃度測量值的極限值判定,采用全數(shù)值比較法?！妒覂?nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準》GB/T18883-2002對室內(nèi)主要污染物濃度的規(guī)定如下：表5.1.1-2室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準污染物單位標(biāo)準值備注氨NH3mg/m30.21小時均值甲醛HCHOmg/m30.11小時均值苯C6H6mg/m30.111小時均值總揮發(fā)性有機物TVOCmg/m30.68小時均值氡mg/m3400年均值項目在設(shè)計時即應(yīng)采取措施，對室內(nèi)污染物濃度進行預(yù)評估，預(yù)測工程建成后室內(nèi)空氣污染物的濃度情況，指導(dǎo)建筑材料的選用和優(yōu)化。預(yù)評價時，應(yīng)綜合考慮建筑情況、室內(nèi)裝修設(shè)計方案、裝修材料的種類、使用量、室內(nèi)新風(fēng)量、環(huán)境溫度等諸多影響因素,以各種裝修材料、家具制品主要污染物的釋放特征(如釋放速率)功能房間()中甲醛、苯、總揮發(fā)性有機物的濃度水平進行預(yù)評估。其中建材污染物釋放特性參數(shù)及評估計算方法可參考現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準《住宅建筑室內(nèi)裝修污染控制技術(shù)JGJ/T436JGJ/T461的相關(guān)規(guī)定。GB50325-2010也有6.0.4民用建筑工程驗收時，必須進行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測,其限量應(yīng)符合該標(biāo)準表6.0.4的規(guī)定。”GB/T18883選取每棟單體建筑中具有代表性的典型房間進行采樣檢測,采樣和檢驗方法應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準》GB/T188835%,3間。本條其次提出了室內(nèi)和室外部分區(qū)域禁煙的具體要求。上海市于2017年31要活動人群的公共場所；2.婦幼保健院(所)、兒童醫(yī)院；3.體育場館、演出場所的觀眾坐席和比賽、演出區(qū)域；4.對社會開放的文物保護單位；5.人群聚集的公共交通工具等候區(qū)域；6.法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他公共場所?！??！驹u價方法】1、預(yù)評價：查閱建筑設(shè)計文件，,建筑及裝修材料使用說明(種類、用量)、禁止2(種類、用量)、禁止吸煙措施說明文件，污染物濃度預(yù)評估分析報告和室內(nèi)空氣質(zhì)量驗3、運行評價：查閱污染物濃度和室內(nèi)顆粒物濃度采集記錄。氣和污染物串通到其他空間；應(yīng)防止廚房、衛(wèi)生間的排氣倒灌?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。空間，如不進行合理設(shè)計,會導(dǎo)致污染物串通至其他空間，影響人的健康。因此施保證合理的氣流組織，避免污染物擴散。例如,將廚房和衛(wèi)生間設(shè)置于建筑單元(或戶型),可以對不同功能房間保持一定壓差，,并設(shè)置機械排風(fēng)，保證負壓。廚房和衛(wèi)生間的排氣道設(shè)計應(yīng)符和現(xiàn)行國家標(biāo)準《住宅設(shè)GB50096GB50368GB50016《民用建筑設(shè)計通則》GB50352應(yīng)有利于排煙(氣)通暢,防止產(chǎn)生阻滯、渦流、串煙、漏氣和倒灌等現(xiàn)象。其他措施還包括安裝止回排氣閥、防倒灌風(fēng)帽等。止回排氣閥的各零件部品表面應(yīng)平整，不應(yīng)有裂縫、壓坑及明顯的凹凸、錘痕、毛刺、孔洞等缺陷。【評價方法】1、預(yù)評價：查閱全部污染源空間的通風(fēng)設(shè)計說明及施工圖、關(guān)鍵設(shè)備參數(shù)表等設(shè)計文件，氣流組織模擬分析報告。2、竣工評價：查閱預(yù)評價方式涉及的竣工文件，還應(yīng)查閱氣流組織模擬分析報告、相關(guān)產(chǎn)品性能檢測報告或質(zhì)量合格證書。3、運行評價：參照竣工評價方法。生活飲用水水質(zhì)應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準》GB5749的要求。應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準的要求。1次。50毫米?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。未設(shè)置條款所述所有用水系統(tǒng)的項目，對應(yīng)條款不參評。3款直接通過。1活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準》GB5749GB5749對飲用（情況需要的生活飲用水水質(zhì)指標(biāo)。2GB5749水（深度處理后供給用戶直接飲用的高CJ94CJ94/超濾凈水裝置》HG/TQB/T4144及由國家衛(wèi)生和和《公用終端直飲水設(shè)備應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》T/CECS468CJ244的要求，該標(biāo)準在游泳池原水和補水水質(zhì)指標(biāo)、水質(zhì)檢驗等方面做出了規(guī)定。采暖空調(diào)循環(huán)水系統(tǒng)水質(zhì)應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準《采暖空調(diào)系統(tǒng)水質(zhì)》GB/T29044測方法?，F(xiàn)行國家標(biāo)準《民用建筑節(jié)水設(shè)計標(biāo)準》GB50555規(guī)定景觀用水水源不得采.3人體與水的接觸程度和水景功能非直接接觸、觀賞性非全身接觸、娛樂性全身接觸、娛樂性細霧等微孔噴頭、室內(nèi)水景適用標(biāo)準補水水質(zhì)《城市污水再生利用景觀環(huán)境用水水質(zhì)》GB/T18921《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準》GB5749《生活飲用水5749水體水質(zhì)《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準》GB3838中的pH值、溶解氧、糞大腸菌群指標(biāo)，并且透明度≥30cm《游泳池水質(zhì)標(biāo)準》CJ244V類IV類非傳統(tǒng)水源供水系統(tǒng)水質(zhì)，應(yīng)根據(jù)不同用途的用水滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準城市污水再生利用系列標(biāo)準，如現(xiàn)行國家標(biāo)準《城市污水再生利用城市雜用水水質(zhì)》GB/T18920GB/T2549918921等的要求。設(shè)有模塊化戶內(nèi)中水集成系統(tǒng)的JGJ/T409的要求。3（池《二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范》GB17051的要求。第4款，選用構(gòu)造內(nèi)自帶水封的便器，應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準《衛(wèi)生陶瓷》GB6952和現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準《節(jié)水型生活用水器具》CJT164的規(guī)定。5業(yè)管道的基本識別色、識別符號和安全標(biāo)識》GB7231工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242【評價方法】1、預(yù)評價：查閱市政供水的水質(zhì)檢測報告，報告要求包含全部常規(guī)指標(biāo)（可用同一水源鄰近項目一年以內(nèi)的水質(zhì)檢測報告代替的說明；非傳統(tǒng)水源管道和設(shè)備標(biāo)識設(shè)置說明。2應(yīng)包含水源（市政供水、自備井水等常規(guī)指標(biāo)；非傳統(tǒng)水源管道和設(shè)備標(biāo)識設(shè)置說明。3至少應(yīng)包含水源（市政供水、自備井水等、水處理設(shè)施出水及最不利用水點。主要功能房間的室內(nèi)噪聲級、隔聲性能應(yīng)符合下列規(guī)定：室內(nèi)噪聲級應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118的低限要求。筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118中的低限要求?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。的噪聲級，提高隔聲性能，減少噪聲對人體健康的影響。1（和建筑外部的噪聲源（如周邊交通噪聲、社會生活噪聲、工業(yè)噪聲等。對于建筑外部噪聲源的控制，應(yīng)首先在規(guī)劃選址階段就做綜合考量，建筑設(shè)計時應(yīng)進行合理的平面布局，2GB對應(yīng)該標(biāo)準規(guī)定的隔聲性能的最低要求。2款規(guī)定的隔聲性能要求應(yīng)達到《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118中對應(yīng)的低限標(biāo)準值和高要求標(biāo)準限2款規(guī)定的隔聲性能要求應(yīng)達到現(xiàn)行《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118值?！驹u價方法】1、預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件、環(huán)評報告、噪聲分析報告、構(gòu)件隔聲性能的實驗室檢驗報告。2、竣工評價：查閱預(yù)評價涉及的竣工文件、噪聲分析報告、室內(nèi)噪聲級檢測報告、構(gòu)件隔聲性能的實驗室檢測報告和現(xiàn)場檢測報告。3、運行評價：參照竣工評價方法。建筑照明應(yīng)符合下列規(guī)定：照明數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準《建筑照明設(shè)計標(biāo)準》GB50034規(guī)定。性》GB/T20145規(guī)定的無危險類照明產(chǎn)品。LED室內(nèi)照明應(yīng)用技術(shù)要求》GB/T31831的規(guī)定?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。150034GB50034規(guī)定了居住建筑、5.3.1～5.3.125章的規(guī)定。第2GB/T20145-20065.1.5-1系統(tǒng)的光生物安全性》GB/T20145-2006規(guī)定。對于照明產(chǎn)品的光生物安全性的評價應(yīng)在實驗室條件下進行，具體以產(chǎn)品檢測報告作為評價依據(jù)。表5.1.5-1光生物安全等級劃分分級符號描述無危險類RG0燈對于標(biāo)準在極限條件下也不造成任何光生物危害1類危險（低危險）RG1對曝光正常條件限定下，燈不產(chǎn)生危害2類危險（中度危險）RG2燈不產(chǎn)生對強光和溫度的不適反映的危害3類危險（高危險）RG3燈在更短瞬間造成危害第3款主要是照明頻閃。照明頻閃的評價以產(chǎn)品實驗室評價為主，具體需提供照明產(chǎn)品的頻閃測試報告。照明頻閃的限值執(zhí)行《LED要求》GB/T31831-20155.1.5-2所示。5.1.5-2波動頻率f波動深度FPF限值（%）f≤9HzFPF≤0.2889Hz＜f≤3125HzFPF≤f×0.08/2.5f＞3125Hz無限制式中：

FPF=100%×（A-B）/（A+B）A——在一個波動周期內(nèi)光輸出的最大值；B——在一個波動周期內(nèi)光輸出的最小值?！驹u價方法】1、預(yù)評價：查閱建筑照明設(shè)計文件、照明計算書。2、竣工評價：查閱預(yù)評價方式涉及的竣工文件，還查閱照明計算書、現(xiàn)場檢測（指標(biāo)。3、運行評價：參照竣工評價方法。GB50736保障室內(nèi)熱環(huán)境的措施或預(yù)留條件?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50736中的有關(guān)規(guī)定。對于非集中供件等?！驹u價方法】1、預(yù)評價：查閱暖通空調(diào)專業(yè)設(shè)計說明、暖通設(shè)計計算書等設(shè)計文件。2、竣工評價：查閱預(yù)評價方式涉及的竣工文件，還查閱典型房間空調(diào)使用期間室內(nèi)溫濕度檢測報告、典型房間空調(diào)使用期間室內(nèi)二氧化碳濃度檢測報告。3、運行評價：參照竣工評價方法。圍護結(jié)構(gòu)熱工性能應(yīng)符合下列規(guī)定：屋面、外墻內(nèi)部不應(yīng)產(chǎn)生冷凝；屋頂和外墻隔熱性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176的要求?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。熱工設(shè)計主要包括建筑物及其圍護結(jié)構(gòu)的保溫、防熱和防潮設(shè)計。1（橋部分的內(nèi)表面均應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準《建筑門窗玻璃幕墻熱工計算規(guī)程》JGJ/T151結(jié)露驗算。2冷凝。供暖建筑的外墻、屋面應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176的要求，進行內(nèi)部冷凝驗算。3行建筑節(jié)能標(biāo)準的要求，也要滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176的要求，并進行隔熱性能驗算?！驹u價方法】1、預(yù)評價：查閱建筑圍護結(jié)構(gòu)防結(jié)露驗算報告、隔熱性能驗算報告、內(nèi)部冷凝驗算報告等相關(guān)設(shè)計文件。2、竣工評價：查閱竣工評價涉及的相關(guān)竣工文件，檢查建筑構(gòu)造與計算報告一致性。3、運行評價：參照竣工評價方法。主要功能房間應(yīng)具有現(xiàn)場獨立控制的熱環(huán)境調(diào)節(jié)裝置?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。備滿足個性化熱舒適需求的可獨立控制的熱環(huán)境調(diào)節(jié)裝置或功能?！驹u價方法】1、預(yù)評價：查閱暖通空調(diào)設(shè)計文件，應(yīng)注明主要功能房間的末端形式，應(yīng)對末端形式和主要功能房間的調(diào)節(jié)方式做詳細說明。2、竣工評價：查閱預(yù)評價方式涉及的竣工文件，還查閱產(chǎn)品說明書和合格證書。3、運行評價：參照竣工評價方法。地下車庫應(yīng)設(shè)置與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動的一氧化碳濃度監(jiān)測裝置?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑。地下車庫設(shè)置與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動的一氧化碳檢測裝置,超過一定的量值時即報300500一氧化碳傳感器GB18883-20021h10mg/m3區(qū)域的平均一氧化碳濃度，因此安裝位置不應(yīng)位于汽車尾氣排放位置，同時也要避開送排風(fēng)機附近氣流直吹位置?！驹u價方法】1、預(yù)評價：查閱暖通空調(diào)、智能化等專業(yè)設(shè)計說明、施工圖等設(shè)計文件。2、竣工評價：查閱預(yù)評價方式涉及的竣工文件。投入使用的項目,尚應(yīng)查閱物業(yè)單位提供的運行記錄等。3、運行評價：參照竣工評價方法，尚應(yīng)查閱物業(yè)單位提供的運行記錄等。評分項I室內(nèi)空氣品質(zhì)12分并累計：10%320%6分。室內(nèi)PM2.5年均濃度不高于25μg/m3，且室內(nèi)PM10年均濃度不高于50μg/m3，得6分?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。1款預(yù)評價時3按本條要求執(zhí)行。第1款，在本標(biāo)準第5.1.1條基礎(chǔ)上對室內(nèi)空氣污染物的濃度提出了更高的要求，具體可見本標(biāo)準第5.1.1條內(nèi)容。2,降低室外顆粒物向室內(nèi)的穿透。建筑,應(yīng)對通風(fēng)系統(tǒng)及空氣凈化裝置進行合理設(shè)計和選型，并使室內(nèi)具有一定的顆粒物濃度。預(yù)評價時：全裝修項目可通過建筑設(shè)計因素(門窗滲透風(fēng)量、新風(fēng)量、凈化設(shè)備效率、室內(nèi)源等)及室外顆粒物水平(1年環(huán)境大氣監(jiān)測數(shù)據(jù)),461中室內(nèi)空氣質(zhì)量設(shè)計計算的相關(guān)規(guī),并出具報告。對于住宅建筑,應(yīng)對每種戶型主要功能房間進行全年監(jiān)測；對于公共建筑，應(yīng)每層選PM2.5PM10的年平均濃度進行預(yù)評估。1020%。【評價方法】1、預(yù)評價：查閱建筑設(shè)計文件,建筑及裝修材料使用說明(種類、用量)，污染物濃度預(yù)評估分析報告和室內(nèi)顆粒物濃度計算報告。2(種類、用量)，污染物濃度預(yù)評估分析報告和室內(nèi)空氣質(zhì)量驗收檢測報告、室內(nèi)顆粒物濃度計算報告。已投入使用項目，應(yīng)查閱室內(nèi)空氣質(zhì)量現(xiàn)場檢測報告。3、運行評價：查閱污染物濃度和室內(nèi)顆粒物濃度采集記錄。選用的裝飾裝修材料滿足國家現(xiàn)行綠色產(chǎn)品評價標(biāo)準中對有害物質(zhì)限量的8358分?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。2017年先后發(fā)布了包括內(nèi)墻涂覆材料、木器漆、地坪涂料、壁紙、GB/T35602《綠色產(chǎn)品評價紙和紙制品》GB/T35613、《綠色產(chǎn)品評價陶瓷磚（板》GB/T35610GB/T35601GB/T35609GB/T35609害物質(zhì)種類及限量均進行了嚴格、明確的規(guī)定?！驹u價方法】1、預(yù)評價：查閱建筑及相關(guān)專項設(shè)計文件中對綠色產(chǎn)品選用的說明；2、竣工評價：查閱預(yù)評價涉及的竣工文件、工程決算材料清單中涉及的相關(guān)產(chǎn)品使用情況(種類、用量)和產(chǎn)品檢驗報告。3、運行評價：參照竣工評價方法。II水質(zhì)6分?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。如項目未設(shè)置生活飲用水儲水設(shè)施，本條可直接得分。（人孔池、水箱應(yīng)設(shè)置消毒裝置。根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB50015，生活飲用水水池（箱）內(nèi)的貯水48h內(nèi)不能得到更新時，應(yīng)設(shè)置水消毒處理裝置。現(xiàn)行國家標(biāo)準《二次供水工程技術(shù)規(guī)程》CJJ140（箱【評價方法】1生活飲用水儲水設(shè)施詳圖、設(shè)備材料表等設(shè)計文件。2、竣工評價：查閱預(yù)評價方式涉及的竣工文件，重點審核二次供水儲水設(shè)施設(shè)備保證水質(zhì)的措施的落實情況。3、運行評價：參照竣工評價方法。二次供水系統(tǒng)使用符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準要求的成品水箱，評價分值為5分?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。如項目未設(shè)置生活飲用水儲水設(shè)施，本條可直接得分?，F(xiàn)行國家標(biāo)準《二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范》GB17051和現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準《二次供水工程技術(shù)規(guī)程》CJJ140GB17051次供水工程技術(shù)規(guī)程》CJJ140【評價方法】1生活飲用水儲水設(shè)施詳圖、設(shè)備材料表等設(shè)計文件。2、竣工評價：查閱預(yù)評價方式涉及的竣工文件，及生活飲用水儲水設(shè)施設(shè)備材料采購清單或進場記錄，成品水箱產(chǎn)品說明書，并且現(xiàn)場核實。3、運行評價：參照竣工評價方法。8分。【條文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。GB723150242中的相關(guān)要求，如：在管道上設(shè)且標(biāo)識的材質(zhì)應(yīng)為符合耐久性要求，避免標(biāo)識隨時間褪色、剝落、損壞。【評價方法】1設(shè)備、設(shè)施標(biāo)識的設(shè)置說明。2設(shè)備、設(shè)施標(biāo)識的落實情況。3、運行評價：參照竣工評價方法。6分?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。的日常檢測和管理，保障末端用水安全。201451804-2014，二次供水每季度檢測指標(biāo)為渾濁度、GB5749pHGB5750《城市供水水質(zhì)測定系列標(biāo)準》CJ/T141～CJ/T150等標(biāo)準執(zhí)行。1檢測資料，對水質(zhì)不達標(biāo)的情況應(yīng)制定合理完善的整改方案、及時實施并記錄。項目所在地衛(wèi)生監(jiān)督部門對本項目的水質(zhì)抽查或強制檢測也可計入定期檢測次數(shù)中?！驹u價方法】1取樣點位置、檢測標(biāo)準等要求。2、竣工評價：查閱預(yù)評價方式涉及的竣工文件，重點查看竣工時二次供水水質(zhì)檢測管理制度、工作記錄等。3、運行評價：參照竣工評價方法，重點查看二次供水工作記錄、水質(zhì)檢測檔案等。Ⅲ聲環(huán)境與光環(huán)境8分。室內(nèi)噪聲級達到現(xiàn)行國家標(biāo)準《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118中的低限標(biāo)準限值和高要求標(biāo)準限值的平均值，得3分；達到高要求標(biāo)準限值，得6分。2分?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。1（樓上樓下相鄰房間的隔聲性能。GB50118和低限要求的平均值。對于現(xiàn)行國家標(biāo)準《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118筑的圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)件隔聲性能可對照相似類型建筑的要求評價。2大型風(fēng)機等強振動設(shè)備。對于主體建筑物內(nèi)無強振動設(shè)備的，本條直接得分?！驹u價方法】1、預(yù)評價：查閱暖通、機電、建筑設(shè)計圖紙、設(shè)備振動控制方案、噪聲分析報告。2、竣工評價：查閱預(yù)評價涉及的相關(guān)竣工資料、室內(nèi)噪聲檢測報告、設(shè)備隔振方案并現(xiàn)場核實。3、運行評價：參照竣工評價方法。主要功能房間的隔聲性能良好，評價總分值為10分并累計：1住宅建筑：（樓板兩側(cè)臥室之間的空氣聲隔聲性能達GB50118中的低限標(biāo)準限值和高要35分；GB501183標(biāo)準限值，得5分。2公共建筑：構(gòu)件及相鄰房間之間的空氣聲隔聲性能達到現(xiàn)行國家標(biāo)準《民用建筑隔GB501183達到高要求標(biāo)準限值，得5分；GB50118中的低限標(biāo)準限值和高要求標(biāo)準限值的平均值，得3分；達到高要求標(biāo)準限值，得5分?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。（性能需要考核同層相鄰房間的隔聲性能和樓上樓下相鄰房間的隔聲性能。國家標(biāo)準《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118局部修訂尚未實施之前，二星級綠色建筑的室外與臥室之間的空氣聲隔聲性能需滿足（DnT,w+Ctr）（DnT,w+Ctr）≥40dB，其余指標(biāo)按現(xiàn)行國家標(biāo)準《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118的有關(guān)規(guī)定進行評價。在《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118-2008供室外與臥室之間空氣聲隔聲性能檢測報告。GB501185dB。10d有睡眠功能的建筑類型，參照住宅建筑的要求執(zhí)行。對于現(xiàn)行國家標(biāo)準《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118筑的圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)件隔聲性能可對照相似類型建筑的要求進行評價?！驹u價方法】1、預(yù)評價：查閱建筑設(shè)計文件、構(gòu)件隔聲性能的實驗室檢測報告，對于住宅建筑還需查閱室外與臥室之間空氣聲隔聲性能預(yù)測分析報告。2、竣工評價：查閱預(yù)評價涉及的相關(guān)竣工資料、隔聲構(gòu)件性能的實驗室檢測報室外與臥室之間空氣聲隔聲性能檢測報告。3、運行評價：參照竣工評價方法。12分，按下列規(guī)則分別評分并累計：610分。公共建筑按下列規(guī)則分別評分并累計：60%20%4分；0.5%10%以上，得2分；60%面積比例區(qū)域的采光照度值不低于采光4h/d4分。2分。【條文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。對于大進深、地下空間宜優(yōu)先通過合理的建筑設(shè)計（如半地下室、天窗等方式）第1款和第2款針對住宅建筑和公共建筑分別提出評價要求。第1款，依據(jù)上海實際情況，以窗地比作為住宅建筑的評價指標(biāo)。2計。采光模擬應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準《民用建筑綠色性能計算標(biāo)準》JGJ/T4490.753中控制不舒適眩光的相關(guān)規(guī)定。K=1.1。【評價方法】1分析報告等。2、竣工評價：查閱預(yù)評價階段所涉及的竣工資料、采光檢測報告。3、運行評價：參照竣工評價方法。Ⅳ室內(nèi)熱濕環(huán)境8分，按下列規(guī)則評分：30%210%18分。熱濕環(huán)境評價標(biāo)準》GB/T50785規(guī)定的室內(nèi)人工冷熱源熱濕環(huán)境整體評價Ⅱ級60%510%18分?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。1va≤0.3m/s5.2.1025式來補償室內(nèi)溫度的上升（如采用吊扇或工位風(fēng)扇等方式，即室內(nèi)舒適溫度上5.2.10-10.3m/s以下進行分析計算。5.2.10表5.2.10-1室內(nèi)平均氣流速度對應(yīng)的室內(nèi)舒適溫度上限值提高幅度室內(nèi)氣流平均速度va（m/s）0.3＜va≤0.60.6＜va≤0.90.9＜va≤1.2舒適溫度上限提高幅度Δt（℃）第2款，人工冷熱源熱濕環(huán)境整體評價指標(biāo)應(yīng)包括預(yù)計平均熱感覺指標(biāo)(PMV)和預(yù)計不滿意者的百分數(shù)，的計算程序應(yīng)按國家標(biāo)準《民用GB/T50785-2012E筑物內(nèi)主要功能房間或區(qū)域為對象，以達標(biāo)面積比例為評價依據(jù)。1、2款的達標(biāo)情況，按面積加權(quán)進行評分。PMV5.2.10-2熱阻的邊界條件設(shè)定：表5.2.10-2進行PMV驗算時的服裝熱阻取值工況建筑類型服裝熱阻取值（單位：clo）供暖工況采用空氣調(diào)節(jié)裝置進行供暖的建筑1.4~1.5采用集中供暖的建筑或采用戶式地板采暖的住宅建筑≤1.0養(yǎng)老建筑1.5~2.0空調(diào)工況設(shè)計空調(diào)的建筑0.4~0.5其他參照現(xiàn)行國家標(biāo)準《民用建筑室內(nèi)熱濕環(huán)境評價標(biāo)準》GB/T50785中附錄C【評價方法】1、預(yù)評價：查閱建筑各層平面圖、門窗表，暖通設(shè)計圖紙，以及熱舒適模擬分析報告。2、竣工評價：查閱預(yù)評價涉及的相關(guān)竣工資料和熱舒適模擬分析報告，并現(xiàn)場核實。3、運行評價：參照竣工評價方法。8按下列規(guī)則評分：住宅建筑，按下列規(guī)則分別評分并累計：48%且具有良好通風(fēng)路徑，得6分；2分。2次/h的面積比例達到70%，得5分；每再增加10%，再得1分，最高得8分?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。溫濕度適宜時，良好的通風(fēng)效果還能夠減少空調(diào)的使用。1CFD12型。2（的原因不能保證開窗通風(fēng)面積滿足自然通風(fēng)要求的區(qū)域計或創(chuàng)新設(shè)計，保證建筑在過渡季典型工況下平均自然通風(fēng)換氣次數(shù)大于2次/h。2態(tài)?！驹u價方法】1、預(yù)評價：查閱建筑各層平面圖、門窗表、自然通風(fēng)模擬分析報告；2、竣工評價：查閱預(yù)評價涉及的相關(guān)竣工資料、自然通風(fēng)模擬分析報告，并現(xiàn)場核實。3、運行評價：參照竣工評價方法。95.2.12的規(guī)則評分。表5.2.12可調(diào)節(jié)遮陽設(shè)施的面積占外窗透明部分比例評分規(guī)則可調(diào)節(jié)遮陽設(shè)施的面積占外窗透明部分比例Sz得分25%≤Sz<35%335%≤Sz<45%545%≤Sz<55%7Sz≥55%9【條文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。本條所述的可調(diào)節(jié)遮陽設(shè)施包括活動外遮陽設(shè)施（含電致變色玻璃、中置（中空玻璃夾層可調(diào)內(nèi)遮陽（含建筑自遮陽（0.50)陽設(shè)施等。遮陽設(shè)施的面積占外窗透明部分比例??z按下式計算：??z=????0???式中：η——遮陽方式修正系數(shù)，對于活動外遮陽設(shè)施，η為1.2陽設(shè)施，η1；對于固定外遮陽加內(nèi)部高反射率可調(diào)節(jié)遮陽設(shè)施，η0.8于可調(diào)內(nèi)遮陽設(shè)施，η0.6；DB31/T9226~915%以上的太陽輻射累計得熱量方可認定為有效遮陽。對于北向±60°的透明圍護結(jié)構(gòu)，不進行遮陽面積比例的計算?！驹u價方法】1、預(yù)評價：查閱各層建筑平面圖、遮陽節(jié)點設(shè)計資料、建筑立面圖、裝修設(shè)計文件有關(guān)內(nèi)遮陽設(shè)計的資料，產(chǎn)品說明書、遮陽有效性計算書。2、竣工評價：查閱預(yù)評價涉及的相關(guān)竣工資料、實際采購產(chǎn)品的說明書。3、運行評價：參照竣工評價方法。資源節(jié)約控制項建筑設(shè)計應(yīng)符合上海市現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準中強制性條文的規(guī)定?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。12~17DGJ08-107DGJ08-205中關(guān)于圍護結(jié)構(gòu)性能、空調(diào)系統(tǒng)性能等強制性條文的要求?！驹u價方法】1、預(yù)評價：查閱建筑、給排水、暖通和動力、電氣施工圖及設(shè)計說明、建筑節(jié)能計算書等節(jié)能審查相關(guān)文件。2、竣工評價：查閱建筑、給排水、暖通和動力、電氣竣工圖及設(shè)計說明、建筑告、進場復(fù)驗報告（保溫材料、外窗、幕墻等，并現(xiàn)場核查。3、運行評價：查閱建筑、給排水、暖通和動力、電氣竣工圖及設(shè)計說明、建筑告、進場復(fù)驗報告（保溫材料、外窗、幕墻等，并現(xiàn)場核查。能源分項與分類計量應(yīng)滿足以下要求：入口設(shè)置熱計量表，每戶（室）應(yīng)設(shè)置室溫調(diào)節(jié)和分戶熱（冷）量計量設(shè)施。量?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。對于采用非集中供暖或集中空調(diào)的住宅，本條不參評。DGJ08-2068-2017中對公共滿足分戶計量的要求。DGJ08-205-20156.0.4戶（室）應(yīng)設(shè)置室溫調(diào)節(jié)和分戶熱（冷）量計量設(shè)施?！驹u價方法】1、預(yù)評價：查閱電氣等相關(guān)專業(yè)施工圖及設(shè)計說明、分項計量施工圖；2、竣工評價：查閱電氣等相關(guān)專業(yè)竣工圖及設(shè)計說明、分項計量竣工圖、并現(xiàn)場核查；3、運行評價：查閱電氣等相關(guān)專業(yè)竣工圖及設(shè)計說明、分項計量竣工圖、分項計量能耗監(jiān)測的數(shù)據(jù)記錄，并現(xiàn)場核查。符合以下規(guī)定：評價和運行評價?？照{(diào)冷源的部分負荷性能系數(shù)（PV、電冷源綜合性能系數(shù)（COP）應(yīng)符合現(xiàn)行上海市工程建設(shè)規(guī)范《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準》DGJ08-107的規(guī)定?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑。對沒有供暖需求的建筑，僅考慮空調(diào)分區(qū)。對于采用分體式以及多聯(lián)式空調(diào)的，可認定為滿足空調(diào)供冷分區(qū)要求。不同朝向、不同的使用時間、不同功能需求（人員設(shè)備負荷，室內(nèi)溫濕度要求）的區(qū)域應(yīng)考慮供暖空調(diào)的分區(qū)，否則會增加后期運行調(diào)控的難度，也帶來了能源的浪費。因此，本條文要求設(shè)計應(yīng)區(qū)分房間的朝向，細分供暖、空調(diào)區(qū)域，應(yīng)對系統(tǒng)進行分區(qū)控制。（滿負荷DGJ08-107荷性能)及電冷源綜合制冷性能系數(shù)(SCOP)【評價方法】1、預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件（暖通專業(yè)施工圖紙及設(shè)計說明，要求有控制策(SCOP)計算說明、熱源效率計算說明。2、竣工評價：查閱相關(guān)竣工圖、冷（熱）源機組設(shè)備說明，并現(xiàn)場核查。、運行評價：查閱相關(guān)竣工圖、冷（熱）源機組設(shè)備說明，并現(xiàn)場核查。與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計》GB50736要求，合理降低室內(nèi)過渡區(qū)空間的溫度設(shè)定標(biāo)準?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。為此本條要求建筑應(yīng)結(jié)合不同的行為特點和功能要求合理區(qū)分設(shè)定室內(nèi)溫度標(biāo)“”是指在人員短期逗留區(qū)域空調(diào)供冷工況室內(nèi)設(shè)計參數(shù)宜比長期逗留區(qū)域提高6.1.4指標(biāo)要求。表6.1.4人員長期逗留區(qū)空調(diào)設(shè)計參數(shù)類別熱舒適等級溫度/℃相對濕度%供熱工況Ⅰ級22~24≥30%Ⅱ級18~22/供冷工況Ⅰ級24~2640~60Ⅱ級26~28≤70%【評價方法】1、預(yù)評價：查閱暖通相關(guān)設(shè)計文件。、竣工評價：查閱相關(guān)竣工圖、計算書，并現(xiàn)場核查。、運行評價：查閱相關(guān)竣工圖、計算書，并現(xiàn)場核查。主要功能房間照明功率密度不應(yīng)高于國家現(xiàn)行《建筑照明設(shè)計標(biāo)準》GB50034自然采光區(qū)域的照明應(yīng)能獨立控制?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。國家現(xiàn)行標(biāo)準《建筑照明設(shè)計標(biāo)準》GB50034規(guī)定了各類房間或場所的照明功率密度值，分為“現(xiàn)行值”和“目標(biāo)值”，其中“現(xiàn)行值”是新建建筑必須滿足的最低要求，“目標(biāo)值”要求更高。（于其他區(qū)域的照明控制，有利于單獨控制采光區(qū)的人工照明，實現(xiàn)照明節(jié)能。【評價方法】1、預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件（關(guān)連線平面圖、設(shè)計說明（施等、建筑照明功率密度計算分析報告。2、竣工評價：查閱相關(guān)竣工圖、設(shè)計說明（準、照明控制措施等、建筑照明功率密度檢測報告，并現(xiàn)場核查。3、運行評價：查閱相關(guān)竣工圖、設(shè)計說明（準、照明控制措施等、建筑照明功率密度檢測報告，并現(xiàn)場核查。變頻感應(yīng)啟動等節(jié)能措施。【條文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。無電梯和自動扶梯的建筑，本條不參評。頻感應(yīng)啟動技術(shù)來降低使用能耗。延長設(shè)備壽命。【評價方法】1、預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件、電梯與自動扶梯人流平衡計算分析報告。2、竣工評價：查閱相關(guān)竣工圖、相關(guān)產(chǎn)品型式檢驗報告，并現(xiàn)場核查。3場核查。應(yīng)制定水資源利用方案，統(tǒng)籌利用各種水資源，并應(yīng)符合下列規(guī)定：應(yīng)按使用用途、付費或管理單元，分別設(shè)置用水計量裝置。0.2MPa件最低壓力工作壓力的要求。二次供水系統(tǒng)的水池、水箱應(yīng)設(shè)置超高水位聯(lián)動自動關(guān)閉進水閥門裝置。用水設(shè)備應(yīng)滿足節(jié)水產(chǎn)品的要求。公共浴室應(yīng)采取有效的節(jié)水措施?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。內(nèi)容。1也可以據(jù)此施行計量收費，或節(jié)水績效考核，促進行為節(jié)水。2流現(xiàn)象，應(yīng)合理進行壓力分區(qū)，并適當(dāng)?shù)夭扇p壓措施，避免造成浪費。述。3要求》DB31/566有水箱、水池均置超高水位報警和自動關(guān)閉進水閥門裝置聯(lián)動。4GB/T188702上的節(jié)水型用水器具。5【評價方法】1、預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件（含水表分級設(shè)置示意圖、各層用水點用水壓力公共浴室節(jié)水措施說明等。2、竣工評價：查閱相關(guān)竣工圖、水資源利用方案及其在設(shè)計中的落實說明、用水設(shè)備產(chǎn)品說明書或產(chǎn)品節(jié)水性能檢測報告、公共浴室節(jié)水措施說明等。3、運行評價：參照竣工評價方法執(zhí)行。不應(yīng)采用建筑形體和布置嚴重不規(guī)則的建筑結(jié)構(gòu)?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-2010（2016年版）3.4.1條（強制性條文）明確規(guī)定“嚴重不規(guī)則的建筑不應(yīng)采用”。上海市《建筑抗震設(shè)計規(guī)程》DGJ08-9-20133.4.1（強制性條文應(yīng)采用”。【評價方法】1、預(yù)評價：查閱建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計文件，建筑形體規(guī)則性判定報告，重點審核報告中計算及其依據(jù)的合理性、建筑形體的規(guī)則性及其判定的合理性。2、竣工評價：查閱建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)竣工圖、建筑形體規(guī)則性判定報告。3、運行評價：參照竣工評價方法執(zhí)行。建筑造型要素應(yīng)簡約，無大量裝飾性構(gòu)件，并應(yīng)符合下列要求：12%21%【條文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。化布置的構(gòu)架等，在滿足建筑功能的前提下，體現(xiàn)美學(xué)效果、節(jié)約資源。本條所指的裝飾性構(gòu)件主要包括以下三類：2倍的女兒墻；僅用于裝飾的塔、球、曲面；不具備功能作用的飄板、格柵、構(gòu)架。1%。分母為單棟建筑的土建、安裝工程總造價，不包括征地、裝修等其它費用。【評價方法】1（如有源。2、竣工評價：查閱預(yù)評價涉及的竣工文件，裝飾性構(gòu)件的功能說明書（如有）及造價計算書，重點審核女兒墻高度、構(gòu)件功能性、計算數(shù)據(jù)來源。3、運行評價：采信竣工評價結(jié)論，或參照竣工評價方法執(zhí)行。500km70%?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。201270%GB/T50378-201960%500km施工現(xiàn)場的運輸距離?！驹u價方法】1、預(yù)評價時，查閱結(jié)構(gòu)施工圖及設(shè)計說明及相關(guān)證明材料，重點核查設(shè)計文件中對于本地化建材提出的要求。2建材的最后一個生產(chǎn)或加工工廠或場地位置。3、運行評價時，采信竣工評價結(jié)論，或參照竣工評價方法執(zhí)行。評分項Ι節(jié)地與土地利用20分，按下列規(guī)則評分：16.2.1-1則評分。表6.2.1-1居住街坊人均住宅用地指標(biāo)評分規(guī)則人均住宅用地指標(biāo)A（㎡）得分平均3層及以下平均4-6層平均7-9層平均10-18層平均19層及以上33＜A≤3624＜A≤2719＜A≤2015＜A≤1611＜A≤1215A≤33A≤24A≤19A≤15A≤11202對于公共建筑，根據(jù)不同功能建筑的容積率（R）按表6.2.1-2的規(guī)則評分。表6.2.1-2公共建筑容積率（R）評分規(guī)則行政辦公、商務(wù)辦公、商業(yè)金融、旅館飯店、交通樞紐等產(chǎn)業(yè)園、社會福利等得分1.0≤R＜1.50.5≤R＜0.881.5≤R＜2.5R≥2.0122.5≤R＜3.50.8≤R＜1.516R≥3.51.5≤R＜2.020【條文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。GB50180進行了對接，并以居住區(qū)的最（2hm2～4hm2300套～1000套住宅）規(guī)模超過4hm2以其小區(qū)路圍合形成的居住街坊為評價單元計算人均住宅用地指標(biāo)。本條人均居住用地指標(biāo)計算和評分方式如下：當(dāng)住區(qū)內(nèi)所有住宅建筑層數(shù)相同時，計算人均居住用地指標(biāo)，將其與如下：A=R÷（H×2.8）式中：R——參評范圍的居住用地面積；A——人均居住用地面積；H2.8區(qū)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置標(biāo)準》DGJ08-55-20061.0.22.5~2.82.8人計算。分值。R≥（H1×36+H2×27+H3×20+H4×16+H5×12）×2.80分。R≤（H1×36+H2×27+H3×20+H4×16+H5×12）×2.815當(dāng)R≤（H1×33+H2×24+H3×19+H4×15+H5×11）×2.8時，得20分。式中：H1——3層及以下住宅戶數(shù)；H2——4～6層住宅戶數(shù)；H3——7～9層住宅戶數(shù)；H4——10～18層住宅戶數(shù)；H5——19層及以上住宅戶數(shù)；R——參評范圍的居住用地面積。對于混合類型的建筑，應(yīng)按不同類型建筑的容積率分別計算得分，然后乘以不同類型建筑所占的面積比例進行疊加計算?！驹u價方法】(含建筑等專業(yè)施工圖、計算書等)。2、竣工評價：查閱相關(guān)竣工圖（或竣工驗收報告，并現(xiàn)場查看。3、運行評價：參照竣工評價方法，或采信竣工評價結(jié)論。126.2.2的規(guī)則評分。表6.2.2地下空間開發(fā)利用指標(biāo)評分規(guī)則建筑類型地下空間開發(fā)利用指標(biāo)得分住宅建筑地下建筑面積與地上建筑面積的比率Rr地下一層建筑面積與總用地面積的比率RP10%≤Rr＜25%5Rr≥25%7Rr≥40%且RP＜70%12公共建筑地下建筑面積與總用地面積之比Rp1地下一層建筑面積與總用地面積的比率RPRP1≥0.65RP1≥0.8且RP＜80%7RP1≥1.2且RP＜70%12【條文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。由于地下空間的利用受諸多因素制約，因此未利用地下空間的項目應(yīng)提供相目，可根據(jù)其地下建設(shè)項目的地下空間開發(fā)利用指標(biāo)來計算本條得分?！驹u價方法】1、預(yù)評價：查閱相關(guān)設(shè)計文件（含建筑等專業(yè)施工圖、計算書等。2、竣工評價：查閱相關(guān)竣工圖（或竣工驗收報告，并現(xiàn)場查看。3、運行評價：參照竣工評價方法，或采信竣工評價結(jié)論。采用機械式停車設(shè)施、地下停車庫或地面停車樓等方式，評價總分值為8分，按下列規(guī)則評分：40%480%8分。機械式停車設(shè)施、地下停車庫等方式：10%46%8分；4分；小于5%，得8分?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。（場5.1.7共建筑配建的機動車停車庫（場，地面包括首層平面或上下客層平面，停車位5%5%，適當(dāng)提高本條標(biāo)準，有利于節(jié)約土地，符合本市實際情況。地面空間作為公共活動空間公共綠地，營造宜居環(huán)境。當(dāng)項目部分采用地面停車樓時，本條第1項可與第2項得分進行累加，但總分值不超過8分；地面停車樓的停車數(shù)和停車占地面積不計入本條第2項中；本2得分，然后乘以不同類型建筑所占的建筑面積比例進行疊加計算?！驹u價方法】(含建筑等專業(yè)施工圖、計算書等)。2、竣工評價：查閱相關(guān)竣工圖（或竣工驗收報告，并現(xiàn)場查看。3、運行評價：參照竣工評價方法，或采信竣工評價結(jié)論。Ⅱ節(jié)能與能源利用10分。5%5分；提高10%及以上，得10分。5%510%10分?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。1DGJ08-205DGJ08-107察外墻、屋頂、架空樓板、外窗、幕墻等圍護結(jié)構(gòu)。2JGJ/T449-20185.2改善而使全年供暖空調(diào)能耗降低的百分數(shù)。2DGJ08-107及上海市《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準》DGJ08-205權(quán)衡判斷的基本要求，詳見表6.2.4-1~5。表6.2.4-1公共建筑圍護結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)要求外墻屋頂外窗屋頂透明部分甲類建K≤K≤0.5單一立面窗墻比≤0.7，K≤2.2K≤2.2筑限值0.8W/(m2*K)W/(m2*K)W/(m2*K)；單一立面窗墻比＞0.7,K≤1.8W/(m2*K)W/(m2*K)；SCW≤0.4表6.2.4-2居住建筑圍護結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)要求外墻屋面外窗分戶樓板K≤1.0W/(m2*K)K≤0.8W/(m2*K)K≤2.2W/(m2*K)K≤2.0W/(m2*K)表6.2.4-3居住建筑外窗遮陽系數(shù)開間窗墻比m外窗綜合遮陽系數(shù)及外遮陽要求外窗玻璃遮陽系數(shù)東、西向南向m≤0.25//≥0.600.25＜m≤0.30≤0.45≤0.500.30＜m≤0.35設(shè)置外遮陽并使外窗綜合遮陽系數(shù)≤0.40≤0.450.35＜m≤0.50設(shè)置外遮陽并使外窗綜合遮陽系數(shù)≤0.35設(shè)置外遮陽并使外窗綜合遮陽系數(shù)≤0.40m＞0.5設(shè)置外遮陽并使外窗綜合遮陽系數(shù)≤0.25設(shè)置外遮陽并使外窗綜合遮陽系數(shù)≤0.25當(dāng)?shù)蛯樱ㄐ∮诘扔?層）建筑形體不滿足上海市《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準》DGJ08-205要求時還應(yīng)滿足以下要求：表6.2.4-4居住建筑圍護結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)要求（低層形體不滿足時）外墻屋面外窗K≤0.8W/(m2*K)K≤0.6W/(m2*K)K≤2.2W/(m2*K)表6.2.4-5居住建筑外窗遮陽系數(shù)（低層形體不滿足時）開間窗墻比m外窗綜合遮陽系數(shù)及外遮陽要求外窗玻璃遮陽系數(shù)東、西向南向m≤0.25//≥0.600.25＜m≤0.30≤0.45≤0.500.30＜m≤0.35設(shè)置外遮陽并使外窗綜合遮陽系數(shù)≤0.40≤0.450.35＜m≤0.50設(shè)置外遮陽并使外窗綜合遮陽系數(shù)≤0.35設(shè)置外遮陽并使外窗綜合遮陽系數(shù)≤0.40m＞0.5設(shè)置外遮陽并使外窗綜合遮陽系數(shù)≤0.25設(shè)置外遮陽并使外窗綜合遮陽系數(shù)≤0.25【評價方法】1、預(yù)評價：查閱建筑施工圖及設(shè)計說明、圍護結(jié)構(gòu)施工詳圖、圍護結(jié)構(gòu)熱工性能參數(shù)表、節(jié)能計算書；或?qū)彶榭照{(diào)負荷全年計算分析報告等。2或?qū)彶榭照{(diào)負荷全年計算分析報告，并現(xiàn)場核查。3機組類型能效指標(biāo)參照標(biāo)準評分要求機組類型能效指標(biāo)參照標(biāo)準評分要求）COP提高6%提高12%溴化鋰吸收式冷水機組直燃性COP提高6%提高12%蒸汽型單位制冷量蒸汽耗量降低6%降低12%能效比EER提高6%提高12%多聯(lián)機制冷綜合性能系數(shù)（IPLV）提高8%提高16%燃氣鍋爐熱效率提高1%百分點提高2%百分點房間空調(diào)器能效比（EER）節(jié)能評價值1級能效熱泵熱水機性能系數(shù)COP1級能效燃氣熱水爐熱效率1級能效蒸汽溴化鋰吸收式機組制冷、供暖COP1級能效得分要求5分10分【條文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。對于城市市政熱源，不對其熱源機組能效進行評價。6.2.5DGJ08-205DGJ08-107（熱泵(COP)7100W（EER)、多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機組的制冷綜合性能系數(shù)))、直燃型溴（溫（鍋爐熱效率以百分點（溫調(diào)冷熱源（含熱水爐同時作為供暖和生活熱水熱源的情況《房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能效等級》GB12021.3GB21455水爐能效限定值及能效等級》GB20665能效等級》GB29540等中的節(jié)能評價值作為本條得分的依據(jù)，若在節(jié)能評價值上再提高一級，可以得到更高的分值?，F(xiàn)行國家標(biāo)準《綠色建筑評價標(biāo)準》GB/T50378中對燃氣鍋爐按照提高2412個百分點兩檔得分，詳見表。表6.2.5燃氣鍋爐熱效率對比表燃氣鍋爐額定熱功率（MW）≤1.4＞1.4燃氣鍋爐（上海標(biāo)準）9092燃氣鍋爐（國家標(biāo)準）8890【評價方法】1、預(yù)評價：查閱暖通施工圖、暖通設(shè)備表。、竣工評價：查閱暖通竣工圖、主要產(chǎn)品型式檢驗報告，并現(xiàn)場核查。、運行評價：查閱暖通竣工圖、主要產(chǎn)品型式檢驗報告，并現(xiàn)場核查。6分。按下列規(guī)則分別評分并累計：（熱比上海市現(xiàn)行節(jié)能標(biāo)準《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準》DGJ08-10720%3標(biāo)準》DGJ08-10720%3分?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。1款，對于采用分體空調(diào)和多聯(lián)機空調(diào)（熱泵（滿足相關(guān)規(guī)范要求2調(diào)（熱泵）機組、單元式空氣調(diào)節(jié)機等，本款可直接得分。機、水泵，評價其對輸配系統(tǒng)能耗的影響。第1款，應(yīng)按照現(xiàn)行上海市節(jié)能標(biāo)準《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準》DGJ08-107中風(fēng)機單位耗功率的要求進行評價。24.2.6、4.4.7（熱要求，通過末端系統(tǒng)及輸配系統(tǒng)的優(yōu)化設(shè)計，降低末端和輸配能耗。GB/T50378保持一致。【評價方法】1、預(yù)評價：查閱暖通施工圖、暖通設(shè)備表、單位風(fēng)量耗功率計算書、耗電輸冷（熱）比計算書。2、竣工評價：查閱暖通竣工圖、暖通設(shè)備表、單位風(fēng)量耗功率計算書、耗電輸冷（熱）比計算書、主要產(chǎn)品型式檢驗報告，并現(xiàn)場核查。3、運行評價：查閱暖通竣工圖、暖通設(shè)備表、單位風(fēng)量耗功率計算書、耗電輸冷（熱）比計算書、主要產(chǎn)品型式檢驗報告，運行相關(guān)記錄等，并現(xiàn)場核查。6分?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。采用分體空調(diào)、可隨時開窗通風(fēng)的住宅建筑，需證明其開窗通風(fēng)的有效性，可得6分。負荷利于節(jié)能。50%人員密集的大空間和全年具有供冷需求的區(qū)域的全空氣總風(fēng)量或變風(fēng)量空調(diào)系70%。風(fēng)量送新風(fēng)，在空調(diào)季節(jié)，則采用最小新風(fēng)量送新風(fēng)?；噙m應(yīng)，與新風(fēng)量相匹配,新風(fēng)口和新風(fēng)管的大小應(yīng)按最大新風(fēng)量來設(shè)計。式，減少了全年運行冷水機組的時間，是一種值得推廣的節(jié)能措施?！驹u價方法】1、預(yù)評價：查閱暖通專業(yè)施工圖及設(shè)計說明，降低過渡季節(jié)供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗措施報告，并校核新風(fēng)管與新風(fēng)口流速。2、竣工評價：查閱暖通專業(yè)竣工圖及設(shè)計說明，降低過渡季節(jié)供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗措施報告，并校核新風(fēng)管與新風(fēng)口流速，并現(xiàn)場核查。3、運行評價：查閱暖通專業(yè)竣工圖及設(shè)計說明，降低過渡季節(jié)供暖、通風(fēng)與空7分并累計：主要功能房間的照明功率密度值達到現(xiàn)行國家標(biāo)準《建筑照明設(shè)計標(biāo)準》GB50034規(guī)定的目標(biāo)值要求，得5分。自然采光區(qū)域的人工照明隨天然光照度及人員活動需求設(shè)置自動調(diào)節(jié)裝25%2分?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。第1款，要求主要功能房間的照明功率密度值不應(yīng)高于國家現(xiàn)行《建筑照明設(shè)計標(biāo)準》GB50034規(guī)定的目標(biāo)值要求。2【評價方法】1、預(yù)評價：查閱電氣、裝修施工圖及設(shè)計說明，照明功率密度計算書。2、竣工評價：查閱電氣、裝修竣工圖及設(shè)計說明，照明功率密度檢測報告，相關(guān)產(chǎn)品型式檢驗報告等，并現(xiàn)場核查。3、運行評價：查閱電氣、裝修竣工圖及設(shè)計說明，照明功率密度檢測報告，照明系統(tǒng)運行記錄等，并現(xiàn)場核查。6價值》GB20052的中2級要求，得4分。GB19761以及《清水離心泵能效限定值及節(jié)能評價值》GB19762的節(jié)能評價值要求，得2分?！緱l文說明】本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、竣工評價和運行評價。GB20052的空載損耗和負載損耗值均應(yīng)不高于能效等級2級的規(guī)定。GB19761以及《清水離心泵能效限定值及節(jié)能評價值》GB