居住規(guī)則與紀(jì)律

居住規(guī)則與紀(jì)律協(xié)議書甲方：房屋所有人（以下簡稱“房東”）乙方：租住房屋的居民（以下簡稱“租客”）鑒于：1.房東是該房屋的合法所有人，有權(quán)出租該房屋；2.租客希望租住該房屋，居住期限為協(xié)議書所規(guī)定的期限內(nèi)；3.雙方希望在居住期間保持良好的居住環(huán)境和和諧的居住關(guān)系；基于上述情況，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下居住規(guī)則與紀(jì)律的協(xié)議：第一條：租金支付1.租客應(yīng)按照協(xié)議書所約定的居住期限和租金金額，按時向房東支付租金。2.租客應(yīng)以合法的方式支付租金，不得使用非法手段逃避支付租金。第二條：居住環(huán)境1.租客應(yīng)保持房屋的清潔和整潔，并做好各種設(shè)施的保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。2.租客不得進(jìn)行違法、違規(guī)的活動，不得從事危險行為，確保安全是最高原則。3.租客應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐木幼∫?guī)定和法律法規(guī)，不得擾亂鄰里關(guān)系，不得影響他人的生活秩序。第三條：噪音控制1.租客在房屋內(nèi)不得制造過多的噪音，尤其在晚間應(yīng)保持安靜。2.租客在使用音響、電視、樂器等設(shè)備時應(yīng)注意音量的控制，避免擾亂他人。3.租客不得在房屋內(nèi)進(jìn)行喧嘩、聚眾閑談等行為，以免影響他人休息或?qū)W習(xí)。第四條：規(guī)章制度1.租客應(yīng)遵守房東制定的房屋規(guī)章制度，并積極配合房東進(jìn)行房屋管理。2.租客應(yīng)保護(hù)房屋設(shè)施和財產(chǎn)，不得毀壞、損壞房屋內(nèi)的任何設(shè)備或物品。3.租客應(yīng)注意節(jié)約用水、用電，不得浪費資源。第五條：修繕和維護(hù)1.租客負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常修繕和維護(hù)，如更換燈泡、修復(fù)漏水等問題。2.房東負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修和維護(hù)，如墻壁、屋頂?shù)取?.如有需要，租客可與房東商議共同承擔(dān)特殊維修項目的費用。第六條：合同終止1.租客應(yīng)在協(xié)議書約定的居住期滿后，按時交還房屋并退還房東所交納的押金。2.如租客提前解除合同，應(yīng)提前以書面形式notify房東，并按約定支付相應(yīng)違約金。第七條：爭議解決1.雙方在履行合同的過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，則提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或按照法律規(guī)定進(jìn)行訴訟解決。第八條：其他1.本協(xié)議書一式兩份，甲方和乙方各持一份具有同等法律效力。2.本協(xié)議的有效期限為協(xié)議書所規(guī)定的居住期限。甲方（房東）：乙方（租客）：簽字：