簡單租房合同參考

第頁共頁簡單租房合同參考租房合同本合同由以下雙方于簽署日期簽署：甲方：姓名/公司名稱：地址/法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：姓名/公司名稱：地址/法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法的房屋所有者，愿意將其擁有的房屋租給乙方；乙方希望租用該房屋，并同意按照本合同的約定支付租金。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租房合同：第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋的地址：1.2租賃房屋的面積：1.3房屋結(jié)構(gòu)及用途：1.4房屋的配套設(shè)施：1.5入住日期：1.6租賃期限：起始日期至終止日期，共計（）個月。第二條租金及支付方式2.1乙方將每月支付給甲方的租金為（人民幣大寫）：2.2乙方應(yīng)在每月的指定日期前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3如果乙方未如期支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期利息，逾期利息按租金金額的%每日計算。2.4乙方不得隨意修改租金支付方式，如需更改支付方式，應(yīng)提前30天以書面形式通知甲方，并取得甲方的同意。第三條房屋的使用與維護(hù)3.1房屋的使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)合理利用房屋。3.2乙方應(yīng)妥善保管房屋，注意使用安全，不得違法使用房屋。3.3乙方應(yīng)按時繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，并妥善使用設(shè)施，不得損壞或惡意浪費(fèi)。3.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)對房屋內(nèi)設(shè)施的維修工作，如需維修房屋設(shè)施，應(yīng)提前通知甲方并獲得甲方的同意。第四條房屋的保險4.1房屋的保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保險范圍包括意外損毀、火災(zāi)、水災(zāi)等。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，如因乙方的過失導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條遷出房屋5.1租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的通知期限通知甲方是否繼續(xù)租賃。5.2乙方在合同期限內(nèi)想要提前遷出房屋的，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并支付剩余租金的50%作為違約金。5.3若乙方在未履行本合同約束的情況下，遷出房屋，乙方應(yīng)支付剩余租金的全部金額作為違約金。第六條合同的解除與終止6.1本合同在以下情況下可以解除：（1）甲方房屋發(fā)生不可預(yù)見的重大事故，無法提供合同約定的住房；（2）乙方因不可抗力原因無法履行租賃合同，經(jīng)甲方同意解除。6.2本合同在以下情況下可以終止：（1）乙方喪失民事行為能力或喪失經(jīng)濟(jì)能力，無法按時支付租金；（2）乙方違反本合同的規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害甲方的利益，經(jīng)甲方通知后仍不改正。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商仍未解決爭議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8.2合同的附件：（如有）8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條合同的生效與文件送達(dá)9.1當(dāng)甲乙雙方在本合同上簽字蓋章后，即表示雙方對本合同所有條款和條件達(dá)成一致意見，并愿遵守合同規(guī)定。9.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將該合同的一份交至房屋所在地的房產(chǎn)管理局備案。9.3甲乙雙方聲明：本合同的一切變更必須通過書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：