鹽城商品房買賣合同

第頁共頁鹽城商品房買賣合同合同編號：【編號】甲方（買方）：【買方信息】身份證號：【身份證號】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】乙方（賣方）：【賣方信息】身份證號：【身份證號】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】經(jīng)過雙方協(xié)商一致，甲、乙雙方以平等自愿的原則，就乙方向甲方出售以下商品房相關(guān)事宜，達成如下合同：第一條房屋信息1.1乙方是合法的房屋所有權(quán)人，擁有該商品房的所有權(quán)和合法的處分權(quán)。1.2商品房的有關(guān)信息如下：房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米建筑年代：【建筑年代】年產(chǎn)權(quán)類型：【產(chǎn)權(quán)類型】房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀】1.3房屋附屬物品清單：【附屬物品清單】第二條價格和支付方式2.1房屋總價款為人民幣【總價款】元（大寫：【總價款大寫】），乙方有權(quán)收取甲方該款項。2.2甲方在簽訂本合同時，向乙方支付人民幣【首付款】元（大寫：【首付款大寫】）作為商品房首付款。2.3甲方在支付首付款后，應(yīng)當按照雙方協(xié)商的支付方式，于【約定支付期限】內(nèi)向乙方支付人民幣【剩余款項】元（大寫：【剩余款項大寫】）。2.4甲方同意按照國家規(guī)定，自行繳納房屋買賣產(chǎn)生的稅費。第三條過戶手續(xù)3.1商品房的過戶手續(xù)由雙方共同辦理。3.2乙方應(yīng)當向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書原件、身份證復(fù)印件等相關(guān)材料。3.3甲方在將房屋轉(zhuǎn)移為自己名下所有后，應(yīng)當及時將房屋轉(zhuǎn)為自己名下的戶籍、保險等相關(guān)事宜辦理妥當。第四條房屋交付4.1商品房將在本合同簽訂后【約定時間】內(nèi)交付給甲方。具體交付日期以房屋的實際交付為準。4.2商品房的交付狀態(tài)應(yīng)當符合國家有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當按照合同約定保證商品房的質(zhì)量并提供相應(yīng)的質(zhì)保書。第五條違約責任5.1任何一方違反合同約定，未按時履行合同義務(wù)的，應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。5.2如果甲方逾期未支付剩余款項的，乙方有權(quán)要求解除合同，并扣除甲方支付的首付款作為違約金。5.3如果乙方逾期未交付商品房的，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方退還已支付的所有款項。第六條合同生效和解除6.1本合同自雙方簽訂之日起生效，并對雙方具有法律約束力。6.2在履行合同過程中，如發(fā)生不可抗力等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的情況，雙方可以協(xié)商解除合同。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：__________簽字：___