學(xué)校消防、弱電、強(qiáng)電及換熱站空調(diào)系統(tǒng)維保項(xiàng)目人員配置及管理方案

學(xué)校消防、弱電、強(qiáng)電及換熱站空調(diào)系統(tǒng)維保人員方案1)為保證高質(zhì)量、高效率服務(wù)，本項(xiàng)目派駐人員必須持證上崗，項(xiàng)目實(shí)施人員必須取得相關(guān)職業(yè)資格，堅(jiān)決杜絕無證上崗。2)項(xiàng)目人員從事相關(guān)行業(yè)至少三年以上。4)一級(jí)注冊(cè)消防工程師主要職責(zé)解決消防技術(shù)問題，嚴(yán)格對(duì)消防維保過程中實(shí)施人員的維修、操作、記錄資料等進(jìn)行質(zhì)量控制；配合學(xué)校關(guān)于消防方便的工作及解決消防方面的技術(shù)問題，全力配合學(xué)校消防相關(guān)負(fù)責(zé)人的消防日常管理工作。兩名消防設(shè)施操作維修人員按照建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)工作，按周、月、季、年做好維護(hù)保養(yǎng)記錄，并按時(shí)與學(xué)校代表交接簽字確認(rèn)；在服務(wù)期內(nèi)建立完善的校園消防設(shè)施設(shè)備臺(tái)賬及校園防火檔案。5)電工主要負(fù)責(zé)：消防系統(tǒng)、強(qiáng)電系統(tǒng)等系統(tǒng)的日常巡檢及故障處理。6)網(wǎng)絡(luò)工程師：網(wǎng)絡(luò)工程師主要負(fù)責(zé)學(xué)校有線無線網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、校園廣播系統(tǒng)、電子圍欄系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)的日常巡檢，故障處理。7)空調(diào)工：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目中央空調(diào)系統(tǒng)為日常巡檢，故障處理。技術(shù)負(fù)責(zé)人技術(shù)負(fù)責(zé)人站系統(tǒng)維保組長(zhǎng)空調(diào)維保組組員站系組員消防員應(yīng)急故障處理成員弱電員員消防組長(zhǎng)空調(diào)維保組長(zhǎng)項(xiàng)目經(jīng)理1、項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)(1)、認(rèn)真貫徹國家和上級(jí)的有關(guān)方針、政策、法規(guī)及公司制度頒發(fā)的各項(xiàng)規(guī)章制度，自覺維護(hù)企業(yè)和職工的利益，加強(qiáng)與業(yè)主和監(jiān)理的合作，確保公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的全面完成。(2)、組織編制維修、保養(yǎng)項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)，技術(shù)方案，制定安全生產(chǎn)計(jì)劃和保證質(zhì)量措施，并組織實(shí)施。(3)、科學(xué)組織和管理進(jìn)入項(xiàng)目工地的人、財(cái)、物資源，做好人力、物力和機(jī)械設(shè)備的調(diào)配與供應(yīng)，及時(shí)解決維保中出現(xiàn)的問題。(4)、組織制定項(xiàng)目經(jīng)理部各類管理人員的職責(zé)權(quán)限和各項(xiàng)規(guī)章制度，搞好與公司機(jī)關(guān)各職能部門的業(yè)務(wù)聯(lián)系和經(jīng)濟(jì)往來，定期向公司經(jīng)理報(bào)告工作。(5)、有對(duì)項(xiàng)目管理班子及施工班組的工資、獎(jiǎng)金的分配權(quán)，以及按合同的有關(guān)規(guī)定對(duì)工地職工辭退、獎(jiǎng)懲權(quán)?；?，分析安全動(dòng)態(tài)，不斷改進(jìn)安全管理和安全技術(shù)措施。定期向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)(3)、負(fù)責(zé)對(duì)職工進(jìn)行安全生產(chǎn)的三級(jí)教育，做好施工中的安全技術(shù)交底和平時(shí)的宣傳工作。并會(huì)同有關(guān)部門搞好特殊工種工人的技術(shù)培訓(xùn)和考核工(4)、負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全設(shè)施的檢查與驗(yàn)收，及時(shí)做好安全設(shè)施的維護(hù)工(5)、發(fā)生各種緊急情況時(shí)作為第一力量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理。(6)、參與工傷事故的調(diào)查和處理，及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，防止類似事故的(三)維保人員管理制度1、人員管理制度為加強(qiáng)班組管理，規(guī)范班組勞動(dòng)紀(jì)律，提高工作效率和維護(hù)質(zhì)量，特制定維保人員管理制度，本制度適用于公司維保人員。1熟悉相關(guān)消防法律、法規(guī)和相關(guān)內(nèi)容設(shè)計(jì)規(guī)范以及消防工作的各項(xiàng)規(guī)定及要求，嚴(yán)格執(zhí)行管理制度。2嚴(yán)格遵守公司的勞動(dòng)紀(jì)律和各項(xiàng)規(guī)章制度，不遲到、早退，不擅離工3服從管理，按要求完成公司下達(dá)的各類指令性任務(wù)。4積極參加公司組織的各項(xiàng)培訓(xùn)、熟練掌握各系統(tǒng)工作原理和操作規(guī)程，5日常維護(hù)過程中嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作，不得違規(guī)操作，發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障6維保人員對(duì)維護(hù)設(shè)備時(shí)嚴(yán)格按照維保手冊(cè)對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，并做7遇緊急和特殊情況，維保人員必須第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修作業(yè)。8維保人員電話保持24小時(shí)開機(jī)。個(gè)人工具由本人負(fù)責(zé)保管，公用工具由9所有工具堅(jiān)持交舊領(lǐng)新的原則，在領(lǐng)用新工具時(shí)必須交回舊的工具，交2、維護(hù)故障處理制度1、巡檢過程應(yīng)依據(jù)新消防法的每項(xiàng)條款進(jìn)行嚴(yán)格檢查。2、每次巡檢完成后發(fā)現(xiàn)的一些問題以及季度巡檢和年度巡檢結(jié)束后要以書面報(bào)告形式上報(bào)甲方，并簽字確認(rèn)。3、日常收到故障排除信息，確認(rèn)什么故障，不論故障大小盡量做到維保人4、如故障問題無法解決，向公司技術(shù)支持反應(yīng)相關(guān)故障情況，盡一切可能5、如遇重大特殊的故障問題，應(yīng)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)具體情況并書面上報(bào)甲6、節(jié)假日人員安排到位，以應(yīng)對(duì)突發(fā)的故障問題。(四)維保人員考核制度依據(jù)本公司內(nèi)部管理規(guī)定每月由維保項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)全體維保服務(wù)人員的服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量及投訴情況進(jìn)行綜合考核，詳細(xì)考核規(guī)定如下：類別內(nèi)容處罰金額完日常維護(hù)未按工作計(jì)劃完成工作量100元/次未完成相關(guān)記錄成工作情況未按規(guī)定記錄50元/次維保記錄與實(shí)際不符定期維護(hù)未按工作計(jì)劃完成工作量100元/次未完成相關(guān)記錄100元/次未按規(guī)定記錄100元/次維保記錄與實(shí)際不符100元/次巡檢未按工作計(jì)劃完成工作量300元/次未完成相關(guān)記錄100元/次未按規(guī)定記錄100元/次維保記錄與實(shí)際不符100元/次故障處理及時(shí)性一般故障(有配件)修復(fù)超過8150元/次提交維保計(jì)劃時(shí)間每月28日前提交下個(gè)月工作計(jì)劃，每超過一日100元/次勞動(dòng)紀(jì)律勞動(dòng)態(tài)度無故在規(guī)定時(shí)間未到100元/次無故遲到早退50元/次工作態(tài)度不佳50元/次不服從甲方管理100元/次行為舉止行為舉止不得體30元/次著裝不規(guī)范30元/次胸牌標(biāo)識(shí)不佩戴30元/次投訴自身原因引起業(yè)主投訴200元/次責(zé)任事故自身原因引起責(zé)任事故根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體情況認(rèn)定賠償金(五)擬投入人員明細(xì)及簡(jiǎn)介1、消防維保投入人員1)投入人員一覽表序號(hào)崗位姓名身份證號(hào)證件名稱及編號(hào)1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人2技術(shù)負(fù)責(zé)人3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人4維保組長(zhǎng)5維保組長(zhǎng)6維保組長(zhǎng)7維保員8維保員9維保員維保員維保員2)投入人員簡(jiǎn)介2、強(qiáng)電系統(tǒng)維保投入人員1)投入人員一覽表序號(hào)崗位姓名身份證號(hào)證件名稱及編號(hào)1維保組長(zhǎng)2低壓電工作業(yè)3低壓電工作業(yè)4高壓電工作業(yè)5高壓電工作業(yè)6高壓電工作業(yè)2)投入人員簡(jiǎn)介3、弱電維保投入人員1)投入人員一覽表序號(hào)崗位姓名身份證號(hào)證件名稱及編號(hào)1維保組長(zhǎng)2維保組員3維保組員4網(wǎng)絡(luò)工程師2)投入人員簡(jiǎn)介4、換熱站維保投入人員1)投入人員一覽表序號(hào)崗位姓名身份證號(hào)證件名稱及編號(hào)1維保組長(zhǎng)2焊工作業(yè)3管道作業(yè)4管道作業(yè)5管道作業(yè)6機(jī)械設(shè)備安裝工2)投入人員簡(jiǎn)介1)投入人員一覽表序號(hào)崗位姓名身份證號(hào)證件名稱及編號(hào)1維保組長(zhǎng)2空調(diào)工3通風(fēng)作業(yè)2)投入人員簡(jiǎn)介(六)臨聘人員管理辦法本項(xiàng)目涉及工種較多，部分施工及維保我公司現(xiàn)有人員無法滿足，需要臨時(shí)聘用專業(yè)人員，我方臨聘人員按照國家相關(guān)規(guī)定