招商策劃代理合同書-合同范本

招商是當(dāng)今經(jīng)濟(jì)一體化趨勢日益加強(qiáng)的形勢下廣泛運(yùn)用的一種經(jīng)濟(jì)交往方式，需要跨學(xué)科、跨專業(yè)的專業(yè)學(xué)間。以下是小編整理的招商策劃代理合同書，歡迎參考閱讀。招商策劃代理合同書范文一委托方(甲方)：地址：電話：受理方(乙方)：地址:電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著精誠合作、共創(chuàng)雙贏的宗旨，雙方達(dá)成為屬下商業(yè)部分(以下簡稱項(xiàng)目或該項(xiàng)目)提供全程商業(yè)策劃及招商運(yùn)作服務(wù)。為明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，保障雙方利益，特簽訂本合共同遵守執(zhí)行。一、委托物業(yè)：甲方委托乙方商業(yè)服務(wù)之物業(yè)為：位于山西省呂梁市離石區(qū)的商業(yè)項(xiàng)目，總商業(yè)建筑面積為地上約平方米。地下20xx平米(附件：項(xiàng)目物業(yè)總平面圖)(注：委托物業(yè)面積最終以政府部門出具測繪報告為準(zhǔn))。二、合同期限:自雙方簽訂本合同之日起至年月止，乙方需全部負(fù)責(zé)統(tǒng)籌所有商業(yè)面積策劃及招商。合同期滿后雙方視情況再另行協(xié)商是否續(xù)約，合三、雙方的合作形式：乙方負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目獨(dú)家全程策劃及招商代理。在合同期內(nèi)，甲方不得在簽訂第二家商業(yè)代理公司。四、雙方責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任與義務(wù)項(xiàng)目之成交客戶依政府部門認(rèn)可之程序辦理租賃登記手續(xù)。向乙方提供招商使用有關(guān)該項(xiàng)目的法律批文副件或復(fù)印件，并保證一切文件資料的合法性和準(zhǔn)確性;《商品房》范本等有關(guān)文件資料;件進(jìn)行簽收確認(rèn)，如有修改意見應(yīng)于3個工作日內(nèi)給予答復(fù)，否則乙。題，該負(fù)責(zé)人代表甲方意見并在現(xiàn)場行使甲方權(quán)利。對乙方報請同意的商家協(xié)議進(jìn)行最后的審核，并擁有對有關(guān)合同條款的最終修改批準(zhǔn)本的辦公條件，包含：直線電話壹部、傳真機(jī)一臺、復(fù)印機(jī)打印機(jī)一臺(可共用)、電腦壹臺、飲水機(jī)一臺、項(xiàng)目組現(xiàn)場辦公桌椅每人一套等。合同有效期內(nèi)的辦公運(yùn)作費(fèi)用、辦公耗材由甲方承擔(dān)費(fèi)用。作人員出差，則由乙方事先向甲方提出出差申請，經(jīng)甲方同意后票據(jù)如實(shí)乙方權(quán)利和義務(wù)業(yè)策劃及招商工雙方協(xié)議框架內(nèi)擁有對招商、策劃、人員管理等具體事務(wù)的處置權(quán)。3、乙方專案小組人員每周與甲方召開一次例行工作會議進(jìn)行工作匯報。對招商及策劃工作中所遇到的問題應(yīng)及時與甲方溝通、協(xié)商并4、乙方在招商過程中需按甲方提供的租賃合同約定的條件進(jìn)行宣傳和招商，未經(jīng)甲方同意不得向客戶作任何形式的書面承諾或約定，5、乙方負(fù)責(zé)促成所有意向租賃該項(xiàng)目的客戶之洽談、簽約。6、乙方的招商活動不得損壞甲方利益、形象，乙方有責(zé)任對甲方有關(guān)資料保密，并自覺維護(hù)甲方其他方面權(quán)益。7、如因甲方工程、工期、證件手續(xù)等原因?qū)е马?xiàng)目無法于合同約定時間開業(yè)的，責(zé)任不在乙方，雙方可以就延期問題進(jìn)一步協(xié)商實(shí)施方案，并雙方協(xié)調(diào)安排好已經(jīng)簽約商戶。8、乙方現(xiàn)場工作人員與甲方不屬于勞務(wù)用工關(guān)系，乙方現(xiàn)場人員的工資、生活、交通、通訊、福利、保險等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。9、主要內(nèi)容：1、乙方全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的招商工作，包括本地招商及外埠招商。2、乙方建議參與研討、制定招商政策、招商策略、招商條件。3、乙方擬訂業(yè)務(wù)招商，包括時間計劃、進(jìn)度計劃等，由甲方確認(rèn)4、乙方協(xié)助確定招商目標(biāo)、業(yè)態(tài)組合、經(jīng)營品項(xiàng)等。5、乙方協(xié)助規(guī)范業(yè)務(wù)招商合同、相關(guān)審批單及有關(guān)附件。6、乙方協(xié)助組織召開品牌招商會、答謝會。7、乙方協(xié)助組織進(jìn)行當(dāng)?shù)丶巴獠赫猩坦ぷ鳌?、乙方協(xié)助組織進(jìn)行商戶洽談及簽約工作。9、乙方協(xié)助監(jiān)督進(jìn)行商戶進(jìn)場二次裝修。10、乙方協(xié)助組織對甲方進(jìn)行商業(yè)管理知識培訓(xùn)。五、相關(guān)費(fèi)用及付款方式1、市場調(diào)研提供執(zhí)行方案費(fèi)：項(xiàng)目前期市場調(diào)研、產(chǎn)品整體規(guī)劃定位、提交可行性方案。本項(xiàng)目按雙方在各服務(wù)階段的工作內(nèi)容免收取發(fā)展商服務(wù)費(fèi)用。雙方簽訂正式合同之日起三個工作日內(nèi)預(yù)支付人民幣壹拾萬元整給予我方做項(xiàng)目前期啟動資金，我方即派出有關(guān)工作組赴項(xiàng)目開展項(xiàng)目調(diào)研、商業(yè)經(jīng)營定位、規(guī)劃定位、建筑設(shè)計建議等執(zhí)行方案。2、招商代理費(fèi)用：2.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：乙方成功讓客戶與甲方簽署招商租賃(租金方式)合同，甲方同時收取客戶訂金并簽訂正式合同后視為招商成功，乙方成功出租部分按合同平均月租金水平的貳個月標(biāo)準(zhǔn)(不含免租期)向甲方收2.2乙方成功讓客戶(特殊品類)與甲方簽署招商聯(lián)營(扣點(diǎn)方式)合同，甲方同時收取客戶訂金后視為招商成功，乙方成功招商聯(lián)營部分為該物業(yè)該樓層的租金平均值向甲方收取招商服務(wù)費(fèi)。2.3付款方式：每月乙方于10日前將上月乙方成功出租的本項(xiàng)目物業(yè)成交額與甲方核對、確認(rèn)(客戶簽訂物業(yè)租賃合同，并繳納合同期相關(guān)費(fèi)用即算成功出租)，甲方于當(dāng)月15日支付乙方招商租賃服務(wù)費(fèi)。2.4若客戶已簽署物業(yè)租賃合同后，因甲方合同違約原因而退房的，方已收取之相關(guān)服務(wù)費(fèi)不予退還。2.5若乙方所簽訂合同中有高出市場行情較多的情況下甲方則視情六、違約責(zé)任乙方支付應(yīng)付款千分之三的滯納金，超過30天則按甲方違約處理，甲方除支付應(yīng)付費(fèi)用的情況下并向乙方補(bǔ)償相應(yīng)的損失;共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。4、在合同履行期間，甲乙雙方任何一方必須遵守本合同的規(guī)定，不得無故解除本合同，否則視為違約，違約方須向守約方支付違約金人民幣伍拾萬元整(50.0000.00元整)七、合同終止和變更1、代理或委托期限屆滿，本合同自動終止。2、本合同終止后，甲方需按合同規(guī)定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用與乙方。八、爭議解決方式1、如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決，修改條款由甲、乙雙方共同簽訂補(bǔ)充合同。合同附件及補(bǔ)充合同與本合同享2、如發(fā)生糾紛，雙方在合同簽約所在地仲裁委員會起訴仲裁。有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：：聯(lián)系電話：招商策劃代理合同書范文二：地址：乙方：地址：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對深圳市的商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)家代理策劃招商事宜，協(xié)議如下：一、合同標(biāo)的物業(yè)。本合同為甲方全權(quán)委托乙方對本項(xiàng)目進(jìn)行商業(yè)策劃招商代二、委托內(nèi)容容：甲方全權(quán)委托乙方對本項(xiàng)目進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目獨(dú)家策劃及招商代理的工作,其中包括招商策劃工作、商業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃工作及獨(dú)家代理本項(xiàng)目的整體招商工作，乙方在獲甲方委托獨(dú)家代理招商期內(nèi)將全權(quán)負(fù)責(zé)具體招商工作的執(zhí)行及監(jiān)管和所有租約合同的初審工甲方委托乙方為本項(xiàng)目的獨(dú)家代理招商單位，合作期限由本合同簽訂之日起叁個月止。1、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方負(fù)責(zé)提供乙方經(jīng)營管理場所(包括招商處)，負(fù)責(zé)招商處的1.2甲方應(yīng)按時辦理租賃許可證、產(chǎn)權(quán)證件方面等相關(guān)批文，并提供復(fù)印件給乙方。1.3甲方應(yīng)對乙方各階段提交的報告、工作計劃等在五個工作日內(nèi)復(fù)。1.4甲方應(yīng)全力支持、配合乙方按經(jīng)雙方審定的策劃報告及執(zhí)行方案所進(jìn)行的工作，保證招商現(xiàn)場包裝、廣告投放量等，以利招商計劃1.5甲方應(yīng)詳細(xì)介紹標(biāo)的物業(yè)相關(guān)情況，并按雙方約定的時間準(zhǔn)時向乙方提供工作所需圖文資料及準(zhǔn)確的營銷工作需要的數(shù)據(jù)。1.6按照本合同要求對乙方工作進(jìn)行監(jiān)督;及時審議并確定乙方提1.7甲方有義務(wù)根據(jù)合同支付乙方的獨(dú)家策劃及招商代理費(fèi)用;1.8甲方有權(quán)在乙方故意違約的狀況下提出解除合同，并追究乙方違約責(zé)任;1.9甲方負(fù)責(zé)將合同標(biāo)的物業(yè)交乙方獨(dú)家代理招商，并負(fù)責(zé)與客戶簽訂正式租賃合同，每月收取租金(包含租賃押金)。1.11甲方保證工程按期竣工、驗(yàn)收、入伙，并按時取得竣工驗(yàn)收1.12甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目的所有廣告宣傳、招商書制作、項(xiàng)目推廣費(fèi)用,其中：乙方建議甲方投入的項(xiàng)目前期推廣費(fèi)用(包括媒體廣告費(fèi)用)不少于商業(yè)項(xiàng)目總招商面積全年租金的3-5%(預(yù)算方案另列)。1.13甲方負(fù)責(zé)提供租賃物業(yè)的租賃合同書范本及收據(jù)。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方負(fù)責(zé)于本合同簽訂后，組成項(xiàng)目專責(zé)小組，定期召開例會，向甲方匯報項(xiàng)目策劃工作進(jìn)度、招商情況以及經(jīng)營狀況，并按照會議議決事項(xiàng)提供相關(guān)建議和應(yīng)對策略。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行現(xiàn)場布置工作，并及時提供有關(guān)現(xiàn)場包裝建議方案，包括裝修、布置風(fēng)格__________、家具擺放等事宜。2.3乙方負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目方案改進(jìn)策略，并從市場有效需求之角度向開發(fā)商提出建設(shè)性意見，供甲