物業(yè)維修保障措施與責(zé)任

物業(yè)維修保障措施與責(zé)任協(xié)議書(shū)甲方：【甲方名稱(chēng)】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）地址：【甲方地址】乙方：【乙方名稱(chēng)】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）地址：【乙方地址】鑒于甲方為【物業(yè)項(xiàng)目的名稱(chēng)】的物業(yè)管理服務(wù)提供商，乙方為【物業(yè)項(xiàng)目的名稱(chēng)】的業(yè)主，雙方就物業(yè)維修保障措施與責(zé)任事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方承擔(dān)物業(yè)維修保障的責(zé)任，包括但不限于對(duì)【物業(yè)項(xiàng)目的名稱(chēng)】?jī)?nèi)的公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢修、維護(hù)和維修，并確保其正常運(yùn)行。1.2乙方有義務(wù)及時(shí)向甲方報(bào)告維修或保養(yǎng)需求，并提供必要的配合與支持。1.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間定期巡視檢修【物業(yè)項(xiàng)目的名稱(chēng)】的公共設(shè)施，發(fā)現(xiàn)故障或損壞時(shí)應(yīng)立即采取行動(dòng)，并及時(shí)通知乙方。第二條維修范圍和標(biāo)準(zhǔn)2.1維修范圍包括公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施等與【物業(yè)項(xiàng)目的名稱(chēng)】相關(guān)的所有設(shè)施。2.2維修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)要求，并按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的運(yùn)營(yíng)要求進(jìn)行。第三條維修保養(yǎng)報(bào)告3.1甲方應(yīng)定期向乙方提交維修保養(yǎng)報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括維修保養(yǎng)的具體內(nèi)容、工作進(jìn)度、費(fèi)用等信息。3.2乙方有權(quán)對(duì)維修保養(yǎng)報(bào)告進(jìn)行審查，并提出合理的意見(jiàn)和建議。第四條維修費(fèi)用4.1維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用應(yīng)包括材料費(fèi)、人工費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方在需要維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)與甲方協(xié)商確定維修費(fèi)用的支付方式和細(xì)則。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)維修保養(yǎng)【物業(yè)項(xiàng)目的名稱(chēng)】的設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方報(bào)告維修或保養(yǎng)需求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋、效力、履行以及由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2對(duì)于因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【約定時(shí)間】。7.2本協(xié)議經(jīng)雙方一致同意可以進(jìn)行變更或終止，變更或終止需以書(shū)面形式進(jìn)行。7.3本協(xié)議的附件構(gòu)成本協(xié)議的完整部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：