針對(duì)開發(fā)商營(yíng)銷推廣-身份之家

房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展總趨勢(shì)房產(chǎn)企業(yè)建立產(chǎn)品線的必要性及重要性身份之家產(chǎn)品線市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析易境研發(fā)產(chǎn)品系列——身份之家身份之家產(chǎn)品線定位（總體+品牌形象）身份之家產(chǎn)品線價(jià)值（核心賣點(diǎn)及優(yōu)勢(shì)）身份之家產(chǎn)品線營(yíng)銷推廣目標(biāo)及策略身份之家產(chǎn)品線未來市場(chǎng)前景ThetotaltrendofdevelopmentoftherealestateenterprisesThenecessityandimportanceofrealestateenterprisestoestablishproductlineYIJING'sproductionresearchanddevelopmentofboundaryseries--homelocationandintroduceoftheidentityThehomeofidentityproductlinepositioning(total+brandimage)Homeproductlinevalueofidentity(keysellingpointandadvantage)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展總趨勢(shì)Realestateenterprisedevelopmenttrend

基于客戶心理的思考，未來房產(chǎn)企業(yè)發(fā)展趨勢(shì)將如何呢？Basedonthecustomerpsychologicalthinking,howwillthefuturedevelopmenttrendofrealestateenterprisedevelopment?隨著房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的加劇,市場(chǎng)細(xì)分化趨勢(shì)愈來愈突出,房地產(chǎn)企業(yè)開始積極尋求產(chǎn)品、信息、技術(shù)、

人才等企業(yè)快速發(fā)展的要素?？茖W(xué)成熟的產(chǎn)品線有利于品牌宣傳和公司的穩(wěn)定發(fā)展?？梢哉f，房地產(chǎn)市場(chǎng)已進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)化時(shí)代！

Itcanbesaidthattherealestatemarkethasenteredtheeraofstandardized!

身份之家產(chǎn)品線競(jìng)爭(zhēng)分析Thehomeofidentityproductmarketcompetitionanalysis

“金地”、“華潤(rùn)”、“萬科”產(chǎn)品線現(xiàn)狀及其特點(diǎn)：

"Goldbase","Chinaresources","vanke"productlinestatusandfeatures:“金地”產(chǎn)品線—以中檔物業(yè)為主,逐步擴(kuò)展商業(yè)物業(yè)“華潤(rùn)”產(chǎn)品線一一以三大精品系列為核心,積極復(fù)制都市綜合體“萬科”產(chǎn)品線—專注大眾住宅產(chǎn)品,拓展城市中心項(xiàng)目“金地”、“華潤(rùn)”、“萬科”產(chǎn)品線對(duì)比分析：

"Goldbase","Chinaresources","vanke"productlinestatusandfeatures:房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品線分析包括：1.產(chǎn)品線結(jié)構(gòu)、2.產(chǎn)品線市場(chǎng)定位、3.產(chǎn)品線贏利性分析產(chǎn)品線市場(chǎng)定位對(duì)比分析金地產(chǎn)品線的品牌定位為為成功人士和廣大白領(lǐng)階層提供高品質(zhì)住宅和現(xiàn)代化的生活方式。所以金地集團(tuán)在未來年的住宅產(chǎn)品將以低密度中高端住宅物業(yè)為主,高端景觀物業(yè)以及低端住宅為輔。華潤(rùn)置地一直奉行‘’精品主義”的產(chǎn)品線定位,打造了近郊產(chǎn)品、市區(qū)產(chǎn)品和都市綜合體產(chǎn)品三大精品系列。萬科早在年就將大眾住宅開發(fā)確定為公司核心業(yè)務(wù)定位,追求獨(dú)特構(gòu)思,針對(duì)客戶特點(diǎn),追求細(xì)致周全的內(nèi)部配置和令人賞心悅目的社區(qū)環(huán)境,這是萬科一直以來區(qū)別于其他地產(chǎn)商的一大特色。產(chǎn)品線結(jié)構(gòu)特色對(duì)比分析/productlinestructurecharacteristics

產(chǎn)品線結(jié)構(gòu)特色對(duì)比分析包括：1.產(chǎn)品線長(zhǎng)度分析2.產(chǎn)品線內(nèi)產(chǎn)品相關(guān)度分析3.產(chǎn)品線之間關(guān)系分析萬科的產(chǎn)品線長(zhǎng)度遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于其他兩家,這也體現(xiàn)了萬科在中國(guó)住宅行業(yè)領(lǐng)跑者的地位。金地集團(tuán)一直對(duì)國(guó)家的政策具有較高的響應(yīng)度,近年來積極投入力量研發(fā)中小戶型及精裝修戶型,增加其產(chǎn)品線的長(zhǎng)度。華潤(rùn)置地的產(chǎn)品線偏短,但考慮其的全國(guó)擴(kuò)張戰(zhàn)略,該企業(yè)的產(chǎn)品線長(zhǎng)度仍會(huì)增加。三家案例公司都能做到產(chǎn)品線中各種產(chǎn)品相互協(xié)調(diào),其產(chǎn)品相關(guān)程度與產(chǎn)品整體營(yíng)銷目標(biāo)相一致,使整條產(chǎn)品線在市場(chǎng)中取得良好效果。金地認(rèn)為同一產(chǎn)品線上的項(xiàng)目,擁有不同的市場(chǎng)消費(fèi)群體,互不矛盾,互相補(bǔ)充,對(duì)金地品牌能夠相輔相成,金地集團(tuán)最終形成了“以中檔住宅為主,以中高檔住宅、商業(yè)地產(chǎn)為輔”的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)策略。華潤(rùn)置地考慮到在房地產(chǎn)業(yè)本身發(fā)展周期、宏觀政策對(duì)行業(yè)的影響顯現(xiàn)以及行業(yè)運(yùn)作的規(guī)范化等多重因素影響下,單純物業(yè)開發(fā)的資產(chǎn)收益率正逐漸走低,商場(chǎng)、寫字樓等投資性物業(yè)的收入預(yù)期正呈向上趨勢(shì),持有優(yōu)秀商業(yè)物業(yè)可以提供穩(wěn)定的資本回報(bào),華潤(rùn)置地決定形成“住宅十商業(yè)”的產(chǎn)品線結(jié)構(gòu)。萬科更為關(guān)注的是大眾住宅市場(chǎng),其產(chǎn)品線之間多為并列關(guān)系。產(chǎn)品線盈利能力對(duì)比分析/productlinestructurecharacteristics

金地認(rèn)為對(duì)地產(chǎn)企業(yè)而言,產(chǎn)品線收入結(jié)構(gòu)調(diào)整最現(xiàn)實(shí)的方法,就是增加出租性物業(yè)投入,來獲取穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)性收益。為了達(dá)到這一目標(biāo),金地將著重培養(yǎng)和提高它們?cè)谏逃梦飿I(yè)開發(fā)和管理方面的能力,并且努力提高在這一領(lǐng)域中的知名度。華潤(rùn)置地的“住宅商業(yè)”綜合戰(zhàn)略的轉(zhuǎn)變也體現(xiàn)了房地產(chǎn)企業(yè)中普遍存在的這一思想,其以萬象城為主導(dǎo)的都市綜合體產(chǎn)品系列是商業(yè)物業(yè)的優(yōu)秀代表。萬科專注住宅開發(fā),一般不涉足商業(yè)和持有性物業(yè),但是現(xiàn)在很多項(xiàng)目既有住宅又包含商業(yè)等持有型物業(yè)。萬科面對(duì)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)這個(gè)新課題,通過專業(yè)外包和整合實(shí)現(xiàn)了不做即做的目標(biāo)。萬科的盈利重點(diǎn)仍在住宅產(chǎn)品線上。結(jié)論：

眾所周知,高端住宅產(chǎn)品線盈利能力較好,但是項(xiàng)目運(yùn)作周期長(zhǎng),資金占?jí)猴L(fēng)險(xiǎn)大

中低端住宅產(chǎn)品線雖然贏利性不如高端產(chǎn)品,但是有利于解決資金的快速周轉(zhuǎn)和收入的穩(wěn)定延續(xù),也有助于企業(yè)適當(dāng)規(guī)模的擴(kuò)展。

不同的產(chǎn)品線各有所長(zhǎng),所以房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該根據(jù)顧客的需要以及本企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略不斷的調(diào)整產(chǎn)品線以促進(jìn)企業(yè)的不斷發(fā)展。國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)產(chǎn)品線萬科產(chǎn)品線介紹系列名稱定位【萬科產(chǎn)品線】三大產(chǎn)品線：TOP(高端)、GOLDEN(金色)、CITY(城市)三大品類,針對(duì)不同生命周期的客戶提供了全產(chǎn)品服務(wù):GOLDEN系列占據(jù)稀缺資源,提供一種游刃有余的生活格局

TOP系列城市非中心、城郊地帶的大規(guī)模高檔社區(qū)城市系列城市繁華核心、交通便捷、配套完善、并以提供高品質(zhì)樓盤服務(wù)為基本屬性。

國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)產(chǎn)品線國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)產(chǎn)品線國(guó)外知名品牌產(chǎn)品線國(guó)內(nèi)外產(chǎn)品線的差異點(diǎn)國(guó)內(nèi)外產(chǎn)品線的差異點(diǎn)國(guó)內(nèi)外產(chǎn)品線的差異點(diǎn)基于客戶心理的思考，未來房產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品線發(fā)展趨勢(shì)將如何呢？Basedonthecustomerpsychologicalthinking,howwillthefuturedevelopmenttrendofrealestateenterprisedevelopment?未來產(chǎn)品線發(fā)展趨勢(shì)房產(chǎn)企業(yè)建立產(chǎn)品線的必要性及重要性Thenecessityandimportanceofrealestateenterprises房產(chǎn)企業(yè)做產(chǎn)品線到底有什么好處呢？Realestateenterprisetodoproductlineexactlywhatgood?房產(chǎn)企業(yè)做產(chǎn)品線標(biāo)準(zhǔn)化可以讓企業(yè)：Realestateenterpriseproductstandardizationcanmake:將成熟而有特色的產(chǎn)品線復(fù)制到新進(jìn)入的市場(chǎng),可以使企業(yè)：成為企業(yè)的一項(xiàng)核心競(jìng)爭(zhēng)力.深層整合利用企業(yè)優(yōu)勢(shì)資源.快速提高開發(fā)速度和效率.大幅度提高開發(fā)利潤(rùn).加大對(duì)企業(yè)產(chǎn)品品質(zhì)的保證.實(shí)現(xiàn)規(guī)模和質(zhì)量的快速增長(zhǎng).大幅度降低開發(fā)成本和周期.大幅度降低項(xiàng)目開發(fā)風(fēng)險(xiǎn).降低管理難度、復(fù)雜性及成本.可快速躍入一線品牌企業(yè)之列.Acorecompetitivenessofenterprises.Rapidincreasespeedandefficiencyofdevelopment.Improveddevelopmentprofits.Moretotheenterpriseproductqualityguarantee.Therapidgrowthofthescaleandquality.Greatlyreducedevelopmentcostsandcycles.Significantlyreducetheriskofprojectdevelopment.Reducethemanagementdifficulty,complexity,andcost.Canquicklyjumpintofirst-linebrandenterprise.事實(shí)上，“第一梯隊(duì)”企業(yè)都基本確立了自己的產(chǎn)品模式，并通過推行標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品線復(fù)制、連鎖開發(fā)，在全國(guó)“攻城略地”。要做大做強(qiáng)，成為“第一梯隊(duì)”企業(yè)，就必須進(jìn)行多項(xiàng)目連鎖開發(fā)，而形成標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品線是企業(yè)進(jìn)行多項(xiàng)目開發(fā)的前提和基礎(chǔ)。易境研發(fā)產(chǎn)品系列——身份之家The

Researchanddevelopmentproductsseries--homeoftheidentity

01020304品牌設(shè)計(jì)BRANDDESIGN情境設(shè)計(jì)SITUATIONDESIGN市場(chǎng)定位MARKETPOSITIONING研發(fā)設(shè)計(jì)R&DCENTER易境四大優(yōu)勢(shì)/研發(fā)設(shè)計(jì)Fourbigadvantage易境四大優(yōu)勢(shì)/研發(fā)設(shè)計(jì)Fourbigadvantage家是人生活的核心，而設(shè)計(jì)的本質(zhì)在于設(shè)計(jì)生活，因此易境主張以”家“為原點(diǎn)思考設(shè)計(jì)，基于此，易境推出”家“系列產(chǎn)品，使每個(gè)中國(guó)人都擁有一個(gè)心中的家。心靈之家風(fēng)景之家適用之家舒適之家身份之家夢(mèng)想之家體驗(yàn)之家城市邊緣居住區(qū)/中高端客戶群城市郊區(qū)/高端客戶群城市非中心區(qū)/低端客戶群城市居住區(qū)/中端客戶群城市中心區(qū)/高端客戶群城市郊區(qū)/富豪客戶群城市中心區(qū)/中高端客戶群優(yōu)勢(shì)地產(chǎn)研發(fā)設(shè)計(jì)中心（七大產(chǎn)品線）在什么需求層面上進(jìn)行商業(yè)運(yùn)作，決定產(chǎn)品的溢價(jià)能力.Atwhatlevelofdemandbusiness,decidethecapabilitytopremiumproducts.經(jīng)典古典懷舊精致典雅尊貴奢華生活方式社交自由定制身份情調(diào)舒適尊崇精細(xì)品味購買的最終決定因素是品牌，是趨同的價(jià)值觀和品牌理念！Purchaseistheultimatedeterminantbrand,isattheconvergenceofvaluesandwayoflife!縱觀國(guó)內(nèi)各大城市的千百萬級(jí)豪宅，都有其不可替代的特色和魅力！北京:星河灣彰顯的“舍得氣度、用心執(zhí)著和創(chuàng)新”的精神；財(cái)富中心所秉承的“規(guī)劃第一，建筑第二”的設(shè)計(jì)理念；深圳:幸福里以最小的尺度換得最大的資源的奢侈型兩房戶型特色；上海:四季雅苑對(duì)優(yōu)雅尊貴藝術(shù)生活情調(diào)的打造；白金灣府邸所擁有的五心城市建筑群頂級(jí)配套，是上海少有的能夠坐北朝南欣賞黃浦江景色的江景豪宅。那么我們易境研發(fā)中心針對(duì)社會(huì)這一圈層的成功人士的居住夢(mèng)想所研發(fā)的的身份之家系列產(chǎn)品線的獨(dú)特魅力和價(jià)值又在哪里呢？Soourresearchanddevelopmentcenterforthespheresofsocietydevelopmentbysuccessfulpeoplelivingthedreamoftheidentityofthefamilyoftheuniquecharmandvalueofseriesproductlinesandwhereisit?擁有稀缺地段價(jià)值資源的地塊；中央居住區(qū)—CBD城市景觀居住---靠近公園、景觀水體；城市人文居住社區(qū)---臨近高校、傳統(tǒng)文化保護(hù)資源的居住用地；傳統(tǒng)高檔社區(qū)---在成型的高級(jí)居住生活圈里的項(xiàng)目；城市高檔住宅地段特征身份之家類別及價(jià)值特征/Homeofidentitytypeandvaluecharacteristics身份之家類別及價(jià)值特征/Homeofidentitytypeandvaluecharacteristics城市高檔住宅規(guī)模和其他特征城市奢華尺寸；多種建筑形態(tài)；以滿足舒適、享受生活為標(biāo)準(zhǔn)的品質(zhì)塑造要求；高收入群體；第一居所；財(cái)富階層高級(jí)管理人員企業(yè)主生活方式：便捷的出行—酒店、會(huì)館、辦公樓、機(jī)場(chǎng)；便捷的出入高級(jí)購物消費(fèi)及文化休閑場(chǎng)所；與朋友和客戶便利交往的場(chǎng)所；方便快速的信息接受；便利的生活服務(wù)：洗衣、購物、接送、預(yù)訂各類遠(yuǎn)程服務(wù)；開敞大氣、高雅華麗；注重材料、品牌、品質(zhì)、形象……1---城市商務(wù)住宅身份之家類別及價(jià)值特征/Homeofidentitytypeandvaluecharacteristics城市高檔住宅產(chǎn)品類別細(xì)分身份之家類別及價(jià)值特征/Homeofidentitytypeandvaluecharacteristics城市高檔住宅產(chǎn)品類別細(xì)分財(cái)富階層政府高級(jí)官員其他高收入者生活方式：安靜優(yōu)雅的內(nèi)外部環(huán)境；私密性與自然的接觸和交流空間；注重家庭生活和鄰里的關(guān)系；關(guān)心品質(zhì)、質(zhì)量、品位；提供便利的生活和高品質(zhì)服務(wù)；2---城市景觀住宅身份之家類別及價(jià)值特征/Homeofidentitytypeandvaluecharacteristics城市高檔住宅產(chǎn)品類別細(xì)分財(cái)富階層藝術(shù)家、學(xué)者文藝界高收入人士高級(jí)官員生活方式：具有特定屬性的人群集結(jié)；特定的價(jià)值認(rèn)同；特定的生活方式認(rèn)同；私密、獨(dú)享、低調(diào)；周到尊貴的服務(wù)、俱樂部生活；注重品質(zhì)、細(xì)節(jié)3---城市人文住宅開發(fā)投入成本高；開發(fā)平均周期長(zhǎng)；獲得認(rèn)知的時(shí)間長(zhǎng)，銷售周期長(zhǎng)；要求資源整合力強(qiáng)；平均利潤(rùn)高；易于塑造和形成品牌；市場(chǎng)和政策風(fēng)險(xiǎn)大；身份之家類別及價(jià)值特征/Homeofidentitytypeandvaluecharacteristics城市高檔住宅開發(fā)特征對(duì)周邊環(huán)境資源的充分發(fā)掘和利用；對(duì)可調(diào)用地產(chǎn)配套資源的整合；建筑與非建筑形式的和諧統(tǒng)一，與建筑風(fēng)格、社區(qū)風(fēng)貌和社區(qū)精神特征的一致；積極的空間；身心健康的要素；舒適度；塑造社區(qū)文化的要素的管理：顏色、符號(hào)、形式和功能；材料-設(shè)備-技術(shù)-工藝的管理；戶型；配套和服務(wù).身份之家類別及價(jià)值特征/Homeofidentitytypeandvaluecharacteristics城市高檔住宅產(chǎn)品線的基礎(chǔ)園區(qū)的規(guī)劃形態(tài)要素：道路、燈具、植物、水景觀系統(tǒng)、垃圾回收、運(yùn)動(dòng)交往場(chǎng)所、配套商業(yè)、安全系統(tǒng)、停車管理……建筑的形態(tài)要素：風(fēng)格、戶型單元、功能空間、舒適性（光、熱、聲音）；材料和設(shè)備設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)；技術(shù)工藝標(biāo)準(zhǔn)；軟件要素：視覺環(huán)境要素、歸屬和認(rèn)同感的心理需求、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；新材料新技術(shù)和新理念的應(yīng)用；身份之家類別及價(jià)值特征/Homeofidentitytypeandvaluecharacteristics城市高檔住宅產(chǎn)品線的控制要素身份之家核心價(jià)值點(diǎn)梳理/Thehomeofidentitycoresellingpoint物業(yè)本身中心區(qū)規(guī)劃環(huán)境城市發(fā)展規(guī)劃國(guó)際性現(xiàn)代化大都市人性化規(guī)劃城市中心區(qū)規(guī)劃品味修養(yǎng)的滿足人性的自然滿足現(xiàn)代的發(fā)展需求滿足居住、工作、交際、休閑、康樂等立體需求建筑、環(huán)境自然、與人的融合科技化智能化信息化環(huán)?；?guī)模化交通便利發(fā)展（區(qū)域功能的完善）奢適配套市政設(shè)施景觀生態(tài)區(qū)、公園地鐵概念景觀好樓高購物娛樂社區(qū)文化周邊資源區(qū)位地段住宅市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)代的、發(fā)展的、健康的、豐富的、融洽的樓盤本身的高度周邊環(huán)境的高度升值空間地理位置的高度生活的高度內(nèi)部配套內(nèi)部環(huán)境聚焦城市中心，盡享真正有高度的優(yōu)越品質(zhì)生活1.項(xiàng)目選址于城市核心腹地，成為城市名流的居住首選地；2.尊享城市稀缺的核心優(yōu)勢(shì)資源，打造珍貴低密度奢熟配套豪宅住區(qū)；3.多為城市上風(fēng)上水之地，圍合藏風(fēng)聚財(cái)之勢(shì)，規(guī)劃格局中正大氣，私藏一城龍脈精華；4.身份之家沿襲了兩個(gè)世紀(jì)的古典韻味，更融合當(dāng)代美學(xué)精神，向社會(huì)上流階層獻(xiàn)禮。5.周邊設(shè)有知名高等學(xué)府，擁享一城文脈，彌漫的學(xué)府氛圍和書香氣質(zhì)，成就了居所優(yōu)雅的人文底蘊(yùn)；6.完全人車分流，充分享受靜怡安全的生活，配置立體綠化景觀，步移景異；360度環(huán)幕視野，俯覽多重盛景。7.擁有世界頂級(jí)物管，獻(xiàn)禮中國(guó)頂級(jí)豪宅服務(wù)。8.情景化塑造社區(qū)優(yōu)雅尊貴生活情調(diào).身份之家

——都市心臟城市洗禮低密奢宅寸土寸金成就時(shí)代領(lǐng)袖的終極居住夢(mèng)想，鑄就城市主流精英階層的理想居所！Low-urbanheartcitybaptismofluxuryhousetreasurelandachievementeraleaderultimatelivingdream,moldedurbanupstartmostextravagantpossession!成就之后，總需一處納盡畢生收藏！這里是對(duì)尊崇身份的眷戀以及世事盡在帷幄的從容之所！Achievement,alwaysneedacollection,tothebestoflife!Hereismyattachmentofexaltedstatusandtheworldinatthequietplace![做生活的富翁，做精神的富翁]——身份之家的出現(xiàn)，使這一切成為了可能，一種極品生活的可能，一種終極的身份證明！財(cái)富的藝術(shù)就是花費(fèi)的藝術(shù)。

——李嘉誠(chéng)身份之家多為30－40歲之間,二次或多次置業(yè)，有著嚴(yán)重的城市中心區(qū)“情結(jié)”的大企業(yè)家、中型私營(yíng)業(yè)主、金融家等成功人士，他們是行業(yè)的中堅(jiān)力量，企業(yè)、公司的風(fēng)云人物，生活有品味有追求，多富有但不過分張揚(yáng)，有內(nèi)涵，尤其推崇低調(diào)的奢華感，他們從不怕挑戰(zhàn)，只怕沒有對(duì)手。最大的成就感就是打敗自己的勁敵，朝著夢(mèng)想一路前行，永不止步！經(jīng)歷了成功的喜悅與失敗的痛苦，讓我明白了有時(shí)候不得不放棄妥協(xié)一些事情，但骨子里與生俱來的驕傲讓我不由自主的涌出挑戰(zhàn)這座城市至高點(diǎn)的沖動(dòng)！冰凍三尺非一日之寒,成功人士有的是白手起家，有的也是子承父業(yè)。就白手起家的成功人士來說，他們所經(jīng)歷的艱辛和挫折是可想而知的，風(fēng)雨多少年？大部分都是約年過半百了，學(xué)會(huì)做人與做事是成功的關(guān)鍵，他們即會(huì)將畢生的奮斗成果留傳給后代，同樣主張自己的子女也要通過自己的打拼奮斗來為社會(huì)做貢獻(xiàn)。這些年事業(yè)的成功讓我習(xí)慣了俯瞰這座城市，在這座城市里，尺寸的包容，高度的俯瞰是我畢生無法割舍的感覺，我一直在尋找這樣一處居所，能夠讓我藏在心底散落在記憶里的碎片編織成我心意的往故，我知道只有在這里我才能夠繼續(xù)演繹著我人生的傳奇，續(xù)寫著我生命的巔峰！他們的生活哲學(xué)——精益求精超越自我活出真我風(fēng)采身份之家目標(biāo)客戶群的生活方式及態(tài)度注重家庭，有很強(qiáng)的責(zé)任感。飲食方面注重營(yíng)養(yǎng)均衡，健康。家庭理財(cái)方面，房子、股票、期貨保險(xiǎn)投資等都在范圍之內(nèi)。注重自身學(xué)識(shí)素養(yǎng)，更注重小孩的教育培養(yǎng)，給小孩提供上好的教育條件，并充滿希望。居住，是氣質(zhì)的一種表達(dá)······身份之家目標(biāo)客戶群的消費(fèi)習(xí)性及消費(fèi)觀旅游：已成為其生活的一部分，在緊張工作之余，到風(fēng)景秀美的地方或具個(gè)性特色的地方，蕩滌心靈。座駕:目前雖有自己鐘愛的彰顯身份氣質(zhì)的“座騎”但仍免不了對(duì)新款靚車的向往。互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)：上網(wǎng)瀏覽資訊，與國(guó)際潮流接軌。為提高工作效率,緊跟時(shí)代，在公司或個(gè)人物品方面，更新?lián)Q代較快，如手機(jī),電腦等?？傊?，在消費(fèi)取向上更注重現(xiàn)代化時(shí)尚化國(guó)際化。對(duì)消費(fèi)品的要求更高，注重其品牌、性能、服務(wù)的專業(yè)化等。座駕:追求自己鐘愛的彰顯獨(dú)特個(gè)性與身份氣質(zhì)的“座騎”身份之家愿景：

家庭·生活社交·認(rèn)可品味·尊貴文化·歸屬身份之家以雕琢細(xì)節(jié)、享受舒適為核心；以城市地標(biāo)和國(guó)際潮流敬獻(xiàn)給成功路上彰顯尊貴身份的您。針對(duì)社會(huì)有身份的上流圈層人士，景觀重在打造出尊貴、精致、有文化、奢適、有歸屬感的生態(tài)室外園林宜人空間！盡收眼底的多種景觀，廣袤的濕地、小荷之初綻、隱匿在山中的溪澗、水岸上蜿蜒的木橋，豐富的多樣性植物結(jié)合形成自然的起伏跌宕、輾轉(zhuǎn)四季中流淌的詩意情懷。Panoramicviewofavarietyoflandscape,thevastwetlands,xiao-hebudsappear,hideinthewindinginthemountainstream,watershorebridge,diversityofplantstoformthenaturalupsanddowns,andthefourseasonsinpoeticfeelings.Privategardensituationisabundant.綠植與水景貫穿的精心設(shè)計(jì)，層層綠意中的華美歸家風(fēng)景，綠色生態(tài)環(huán)保的景觀韻味真情演繹！Greenplantsandwaterscapethroughcarefuldesign,thelayersofhuameihomeofgreenlandscape,greenecologicalenvironmentallandscapecharmengaged!精美的歐式雕塑景觀小品搭配鮮綠的花草、樹木，每一次走過都有感自然的美妙，每一次與自然零距離的接觸都猶如詩章。Eleganteuropean-stylesculpturelandscapesketchcollocationfreshgreenflowersandplants,trees,eachtimethroughtheinductivenatureofwonderful,everytimeazerodistancecontactwithnatureislikethepsalms.【衛(wèi)生間】落地窗，大浴缸。躺在浴缸里看盡城市的繁華，做財(cái)富的支配者，曾經(jīng)是我們的夢(mèng)想.【衛(wèi)生間】落地窗，大浴缸。躺在浴缸里看盡城市的繁華，做財(cái)富的支配者，曾經(jīng)是我們的夢(mèng)想.【衛(wèi)生間】落地窗，大浴缸。躺在浴缸里看盡城市的繁華，做財(cái)富的支配者，曾經(jīng)是我們的夢(mèng)想.【衛(wèi)生間】落地窗，大浴缸。躺在浴缸里看盡城市的繁華，做財(cái)富的支配者，曾經(jīng)是我們的夢(mèng)想.【衛(wèi)生間】落地窗，大浴缸。躺在浴缸里看盡城市的繁華，做財(cái)富的支配者，曾經(jīng)是我們的夢(mèng)想.【衛(wèi)生間】落地窗，大浴缸。躺在浴缸里看盡城市的繁華，做財(cái)富的支配者，曾經(jīng)是我們的夢(mèng)想.【衛(wèi)生間】落地窗，大浴缸。躺在浴缸里看盡城市的繁華，做財(cái)富的支配者，曾經(jīng)是我們的夢(mèng)想.【衛(wèi)生間】落地窗，大浴缸。躺在浴缸里看盡城市的繁華，做財(cái)富的支配者，曾經(jīng)是我們的夢(mèng)想.【衛(wèi)生間】落地窗，大浴缸。躺在浴缸里看盡城市的繁華，做財(cái)富的支配者，曾經(jīng)是我們的夢(mèng)想.裝飾畫家也應(yīng)該是至尊藝術(shù)生活的領(lǐng)地，讓我們時(shí)刻沉醉于別具藝術(shù)品位與浪漫格調(diào)的生活氛圍中，真正讓居住成為一種品位，讓生活成為一種藝術(shù)。Familylifeshouldalsoisthesupremeartterritory,don'tletusindulgeinarttasteandromanticstyleoflifeatmosphere,realletlivebecomeakindofgrade,letthelifebecomeakindofart.家也應(yīng)該是至尊藝術(shù)生活的領(lǐng)地，讓我們時(shí)刻沉醉于別具藝術(shù)品位與浪漫格調(diào)的生活氛圍中，真正讓居住成為一種審美，讓生活成為一種藝術(shù)。Familylifeshouldalsoisthesupremeartterritory,don'tletusindulgeinarttasteandromanticstyleoflifeatmosphere,reallivebecomeakindofaesthetic,letthelifebecomeakindofart.時(shí)間定格在陽光下的窗臺(tái)一角，就像一幅暖色調(diào)的油畫，用心雕琢人生的美好時(shí)光，這里將成為我記憶中永恒的經(jīng)典！Timeframesinthecornerofthewindow,inthesunlightlikeapictureofwarmcolorpaintings,carveattentivelythewonderfultimeoflife,thiswillbemymemoryoftheeternalclassic!餐桌上擺放著精致的歐式餐具，搭配溫馨的色調(diào)，純實(shí)木框架手工鍛造的的餐桌椅，優(yōu)雅的環(huán)境是不是勾起了我們無限的食欲呢？TablewithdelicateEuropeantableware,warmthtonalcollocation,purewoodframeblacksmithingtheeatdeskandchair,elegantenvironmentisremindedusinfiniteappetite?當(dāng)藝術(shù)邂逅自然，當(dāng)優(yōu)雅邂逅生活，這就是您獨(dú)具生活品味的名片。[豪華入墻式衣柜]整個(gè)衣柜與墻體糅合為一體，最特別的地方是門框選用了高強(qiáng)度的鋁合金外包木皮，在保證了整個(gè)衣柜堅(jiān)固度前提，使顏色高度統(tǒng)一。Whenartmeetsthenature,meetsthelifewhengrace,thisisyourlifetasteofbusinessCARDS.如此精致的純手工雕刻的歐式家具不僅僅是為了我們生活使用而存在，此刻的她靜置在居室一角，已然成為一件裝點(diǎn)我們生活的藝術(shù)品。SoexquisitehandmadesculptureEuropetypefurnitureisnotonlyforourlifewith,sheletstandinthecornerofthebedroomatthemoment,hasbecomeadecorationartofourlives.珍稀飾品擺件，僅是奢華一角。超凡脫俗，富麗堂皇，獨(dú)特品味處處彰顯，

如此不惜成本，只為令您在每一個(gè)不經(jīng)意的舉手投足間感受到格外的尊崇。

Rareandpreciousjewelryfurnishingarticles,onlyiscostly.Freefromvulgarity,gorgeous,uniquetasteofeverywhere,andsoatthecost,justtomakeyouineverycasualgesturestofeelparticularlyrespectbetweenthetwo.[品質(zhì)生活——在細(xì)節(jié)中詮釋]新貴族的生活方式，其尊貴內(nèi)涵就是原生態(tài)、綠色、健康、輕松、自在、愜意、簡(jiǎn)單而高貴，我們倡導(dǎo)這種全新的生活方式，也為您量身定做這樣一處生活居所——身份之家您將尊享酒店式星級(jí)物業(yè)服務(wù)，細(xì)微之處彰顯您尊貴的身份。身份之家作為城市生活最高禮遇的標(biāo)榜，其每項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)化物管服務(wù)都將根據(jù)業(yè)主需求，度身定制。宛若皇室貴胄的貼身侍從，時(shí)刻根據(jù)業(yè)主意志，“一對(duì)一”提供個(gè)性化專屬服務(wù)。至此，一個(gè)極致奢華的頂級(jí)名流身份尊尚生活方式于世界拉開序幕.Homeofidentityasacitylifeasthehighestcourtesy,itseachstandardcompoundpipeservicewillbeaccordingtotherequirementsoftheowner,tailor-made.Liketheroyalnoblesmomentofpersonalattendants,accordingtoownerwill,"onetoone"personalizedexclusiveservice.Atthispoint,aluxurioustopcelebritystatusiswayoflifeinthebeginning.頂級(jí)酒店·至尊奢享貼身酒店式奢適生活，快活享受，健康生活，流連越久神韻越深。24小時(shí)室內(nèi)恒溫泳池、高端健身房、時(shí)尚SPA,引進(jìn)國(guó)內(nèi)知名高端健身品牌—健身會(huì)所，全方位滿足休閑健身需要，盡享8小時(shí)之外的從容生活！24hourshigh-endgymnasium,indoorconstanttemperatureswimmingpool,SPA,fashiontheintroductionofdomesticwell-knownbrand-fitnessforhigh-endfitnessclub,all-roundmeettheneedsoftheleisurefitness,enjoytheleisurelylifeoutsideof8hours!高要求的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，財(cái)富身份精英專享于生活的點(diǎn)滴間印證無微不至的尊貴價(jià)值。周末，和心愛的人舒適庸懶的坐在陽臺(tái)的休閑椅上，一邊呼吸著新鮮的空氣，欣賞著遠(yuǎn)處的美景，一邊品嘗著剛泡制的清香茶水，細(xì)說著甜蜜往事，只想讓時(shí)間在此刻停止轉(zhuǎn)動(dòng)，定格瞬間，幸福永恒。Attheweekend,andthepersonIlovecomfortablelackadaisicalsittingontherecreationalchairofthebalcony,breathingthefreshair,enjoyingthebeautifulsceneryinthedistance,andtastingthetea,justabottleoffaintscentindetailthesweetmemories,justwanttolettimestopatthispoint,frozenmoment,theeternalhappiness.身份之家——讓居者享受尊貴入戶的居家感受，匹配其穩(wěn)重且大氣的處世之道，雅致與品味并存的典雅生活。這樣獨(dú)具浪漫氣息而又富有優(yōu)雅情調(diào)的高品質(zhì)生活不正是有身份和成就顯赫的您一生所追求和向往的生活情境嗎？營(yíng)銷推廣策略及戰(zhàn)術(shù)Themarketingstrategyandtactics

產(chǎn)品線推廣自身AIM:試問，身份之家將憑什么打動(dòng)世界？易境的每位員工會(huì)給出同一個(gè)答案：細(xì)節(jié)品質(zhì)。身份之家——傾力打造城市地產(chǎn)界的巔峰之作！

讓世人見證您的成功，向世界詮釋您的身份！

最終將身份之家系列產(chǎn)品線的品牌價(jià)值及品牌影響力與社會(huì)效益及價(jià)值最大化，力求將身份之家產(chǎn)品系列打造成為未來50年都將馳騁于地產(chǎn)界的經(jīng)典之作。

投資者創(chuàng)造者消費(fèi)者讓投資者經(jīng)濟(jì)效益最大化、創(chuàng)造者品牌效應(yīng)最大化和消費(fèi)者滿意度最大化的多方共贏局面。終極AIM:身份之家：賣文化賣體驗(yàn)賣情境賣夢(mèng)想賣生活方式而不是單純的賣房子本身！打造一處真正可以感動(dòng)自己的尊貴居所！任何推廣項(xiàng)目都是產(chǎn)品第一性的，但產(chǎn)品好，不等于不需要策劃宣傳推廣，關(guān)鍵是我們?cè)谶M(jìn)行市場(chǎng)推廣時(shí)有沒有創(chuàng)意的Idea，有沒有創(chuàng)新的思維。精致·尊崇·奢華·大氣·經(jīng)典的頂級(jí)配套城市豪宅

——于細(xì)節(jié)處彰顯主人的身份感和尊貴感

精致源于對(duì)城市文化的絕對(duì)理解！尊崇源于對(duì)優(yōu)越生活的魅力彰顯！經(jīng)典源于對(duì)建筑品質(zhì)的細(xì)節(jié)考究！精工歷練成熟之美，營(yíng)造格調(diào)生活的藝術(shù)空間。Seikoexperiencethebeautyofmature,buildstyleistheartoflivingspace奢華源于對(duì)生活品質(zhì)的深層挖掘！SLOGAN身份之家

——尊貴只為身份代言！