房屋抵押借款合同范本模板2篇

房屋抵押借款合同范本模板房屋抵押借款合同范本模板精選2篇（一）房屋抵押借款合同甲方（借款人）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：乙方（出借人）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同金額及借款利率1.1甲方向乙方借款金額：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________元）。1.2借款利率：年利率_______%。借款期限_______個(gè)月/年。1.3還款方式：_____等額本息/等本等息/按月付息到期還本。第二條借款用途2.1甲方承諾將借款用于________（詳細(xì)描述借款用途）。2.2甲方不得以本合同借款用于違法犯罪活動(dòng)、賭博等非法活動(dòng)。第三條還款方式及期限3.1甲方按照約定時(shí)間按期歸還本金和利息。3.2甲方每期還款日期為每月/年_____日，逾期還款將按照逾期天數(shù)計(jì)算罰息，罰息利率為年利率_______%。3.3甲方還款方式為（選擇一種）：（1）等額本息還款，即每月/年還款金額固定；（2）等本等息還款，即每月/年還款本金和利息總額固定；（3）按月付息到期還本，即每月/年只支付利息，到期一次性還本。第四條房屋抵押4.1甲方將其位于_______（房屋所在地址）的房屋進(jìn)行抵押，作為本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保。該房屋的所有權(quán)歸甲方所有。4.2甲方承諾該房屋不受任何法律糾紛、財(cái)產(chǎn)權(quán)糾紛、查封、抵押、變賣(mài)等限制。4.3甲方同意在本合同履行完畢之前，不得處分其抵押房屋或?qū)⑵涞盅航o第三方。第五條合同生效與期限5.1本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效至借款歸還完畢。5.2若甲方提前還款，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知乙方，甲方支付剩余本金、利息和罰息。第六條提前還款及違約責(zé)任6.1甲方有權(quán)在合同約定期限內(nèi)提前還款，但需提前_______天書(shū)面通知乙方，并支付全部剩余本金、利息和罰息。6.2若甲方未按約定時(shí)間還款或違約，乙方有權(quán)按照約定利息計(jì)算罰息，并采取適當(dāng)法律措施。6.3若甲方發(fā)生違約，乙方有權(quán)將抵押房屋進(jìn)行變賣(mài)，以償還借款及相關(guān)費(fèi)用。第七條其他約定7.1乙方有權(quán)隨時(shí)要求甲方提供其經(jīng)濟(jì)狀況、健康狀況、借貸用途及其他必要資料。7.2本合同一經(jīng)簽署即為雙方的合法有效文件，不得撤銷(xiāo)或變更，除非經(jīng)雙方書(shū)面一致同意。7.3本合同的附件包括借款協(xié)議、還款計(jì)劃等，與本合同具有同等法律效力。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行約定。甲方（借款人）簽名：日期：乙方（出借人）簽名：日期：房屋抵押借款合同范本模板精選2篇（二）房屋抵押借款合同借款人：（甲方）身份證號(hào)碼：___________出借人：（乙方）身份證號(hào)碼：___________鑒于甲方急需資金，乙方愿意向甲方提供貸款，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額1.甲方向乙方借款人民幣（以下簡(jiǎn)稱“貸款金額”）___________元整，借款金額以人民幣計(jì)算。二、貸款期限1.貸款期限為_(kāi)__________年/月/日至___________年/月/日，共計(jì)___________天/月/年。三、利率和還款方式1.利率：貸款利率為_(kāi)__________%（年/月/日），按照___________計(jì)息。2.還款方式：甲方按照如下方式還款給乙方：（1）每_____個(gè)月/季度/年（具體選擇一個(gè)），向乙方支付貸款本金和利息的_____份之_____，每份金額為人民幣_(tái)__________元。（2）還款日為每個(gè)月/季度/年的第_____天。四、還款方式和時(shí)間1.甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式和時(shí)間如期還款。2.若甲方未按時(shí)還款，應(yīng)按以下方式支付違約金：（1）逾期_____天內(nèi)，每逾期_____天乙方收取甲方逾期未還款金額_____%的違約金；（2）逾期_____天后，每逾期_____天乙方將追加收取甲方逾期未還款金額_____%的違約金。3.如甲方有還款困難，可提前向乙方書(shū)面申請(qǐng)展期或其他還款安排，并經(jīng)乙方同意后生效，但須支付展期費(fèi)用。五、抵押物1.甲方將該抵押物_______（具體描述抵押物）抵押給乙方作為貸款擔(dān)保。2.甲方應(yīng)保證該抵押物的合法所有權(quán)，并保證不存在其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。如有其它負(fù)債，須經(jīng)乙方同意后，方可繼續(xù)辦理。六、抵押權(quán)的行使1.如甲方未按照本合同約定的還款方式和時(shí)間如期還款，乙方有權(quán)選擇以下任一方式行使其貸款債權(quán)：（1）要求甲方立即清償貸款本金、利息和違約金；（2）依法申請(qǐng)解除該抵押物的抵押登記，并通過(guò)拍賣(mài)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式變現(xiàn)。2.乙方依法行使抵押權(quán)所獲的拍賣(mài)款、折價(jià)轉(zhuǎn)讓款等，在支付其債權(quán)后，剩余部分返還給甲方。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同的任何約定，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的方式支付違約金。2.若甲方違約嚴(yán)重，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方立即清償全部貸款本金、利息和違約金。八、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款全部還清之日終止。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（出借人）：