個人房子出租合同

個人房子出租合同本合同由出租人（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）訂立。甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方提供的房屋出租等有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋的基本情況房屋地址：____________（詳細(xì)地址）房屋類型：____________（公寓、獨門獨戶、合租等）出租房屋面積：____________平方米戶型：____________室____________廳____________衛(wèi)房屋裝修情況：____________（簡略描述）房屋用途：住宅其他特殊情況：____________（如有）二、租賃期限本合同租賃期限為____________年/月/日至_____________年/月/日（具體日期自行確定），共____________年/月/日。三、租金及繳納方式租金總額：____________元租金繳納方式：一次性全部繳納或按月繳納每次租金繳納時間：每月的___________（具體日期自行確定）押金：____________元房租未在規(guī)定期限內(nèi)支付的，應(yīng)按照未付金額的2%支付逾期違約金。四、租賃房屋用途及規(guī)定承租人不得將租賃的房屋及設(shè)備用于除住宅以外的任何用途。承租人應(yīng)當(dāng)保持房屋的安全和衛(wèi)生，并按期繳納房租，如對房屋或公共設(shè)施造成損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用。承租期間，承租人不得為了商業(yè)或其他目的轉(zhuǎn)租本房屋或出租其中一部分房屋。承租人不得擅自改變或毀壞房屋內(nèi)外原有的門窗、墻壁、地面、天花板、設(shè)施、設(shè)備、管線等建筑構(gòu)造和設(shè)施設(shè)備。承租人應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)以及該小區(qū)或該房屋所屬物業(yè)規(guī)定的各項規(guī)章制度，如違反上述規(guī)定，將由承租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟補償。五、房屋維修房屋及設(shè)施設(shè)備的大修、大改由甲方負(fù)責(zé)，除普通日常性、小型維修外，由乙方承擔(dān)修繕費用，甲方應(yīng)該給予協(xié)助。如因承租人原因造成的損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費用。由于甲方原因造成的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。如甲方未及時維修造成損失，可由乙方依法進(jìn)行維修，并向甲方索賠。六、其他約定本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。本合同自簽訂之日起生效，至租賃期限屆滿止。在期滿前租賃房屋需繼續(xù)使用的，甲、乙雙方應(yīng)提前協(xié)商續(xù)租事宜。未經(jīng)雙方協(xié)商同意，不得隨意擅自解約、退租、改租等任何違約行為，如一方確需解除合同應(yīng)提前一個月書面通知對方（因特殊原因，凡提前解約或轉(zhuǎn)租者，如甲方同意，應(yīng)二者共同確認(rèn)，辦妥相關(guān)手續(xù)及全部費用，無論由何方承擔(dān)）。七、爭議解決方式本合同所涉及的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有司法權(quán)機關(guān)進(jìn)行仲裁或提起訴訟。甲方：_____