代收土地出讓金協(xié)議書

代收土地出讓金協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于[日期]在[地點(diǎn)]簽訂：甲方（出讓方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（代收方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[土地所在地]的土地使用權(quán)，并同意將土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方同意代收土地出讓金。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條土地出讓金金額及支付方式1.1土地出讓金總額為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。1.2乙方應(yīng)在[支付期限]內(nèi)一次性支付全部土地出讓金。1.3乙方支付土地出讓金后，甲方應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。第二條土地出讓金代收賬戶2.1乙方指定以下賬戶作為代收土地出讓金的專用賬戶：賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]開戶行：[開戶行]2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的土地出讓金后，按照國家相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。第三條土地使用權(quán)出讓3.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，將土地使用權(quán)出讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.2乙方在支付土地出讓金后，取得土地使用權(quán)，并按照國家法律法規(guī)的規(guī)定使用土地。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額收取土地出讓金。4.2甲方應(yīng)保證所提供的土地使用權(quán)出讓手續(xù)真實(shí)、合法、有效。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付土地出讓金。5.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定使用土地，并承擔(dān)土地使用權(quán)出讓后的相關(guān)稅費(fèi)。5.3乙方在支付土地出讓金后，有權(quán)要求甲方及時(shí)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額收取土地出讓金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.2如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付土地出讓金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[管轄法院]提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________代收土地出讓金協(xié)議書目錄一、定義與術(shù)語二、協(xié)議背景三、土地出讓金金額及支付方式四、土地出讓金代收賬戶五、土地使用權(quán)出讓六、甲方的權(quán)利與義務(wù)七、乙方的權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、定義與術(shù)語1.1土地出讓金：指甲方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所應(yīng)支付的費(fèi)用。1.2土地使用權(quán)：指甲方擁有的、依法可轉(zhuǎn)讓給他人的土地使用權(quán)。1.3代收方：指甲方委托的代收土地出讓金的單位或個(gè)人，即乙方。二、協(xié)議背景鑒于甲方擁有位于[土地所在地]的土地使用權(quán)，并同意將土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方同意代收土地出讓金。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。三、土地出讓金金額及支付方式3.1土地出讓金總額為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。3.2乙方應(yīng)在[支付期限]內(nèi)一次性支付全部土地出讓金。3.3乙方支付土地出讓金后，甲方應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。四、土地出讓金代收賬戶4.1乙方指定以下賬戶作為代收土地出讓金的專用賬戶：賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]開戶行：[開戶行]4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的土地出讓金后，按照國家相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。五、土地使用權(quán)出讓5.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，將土地使用權(quán)出讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。5.2乙方在支付土地出讓金后，取得土地使用權(quán)，并按照國家法律法規(guī)的規(guī)定使用土地。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額收取土地出讓金。6.2甲方應(yīng)保證所提供的土地使用權(quán)出讓手續(xù)真實(shí)、合法、有效。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付土地出讓金。7.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定使用土地，并承擔(dān)土地使用權(quán)出讓后的相關(guān)稅費(fèi)。7.3乙方在支付土地出讓金后，有權(quán)要求甲方及時(shí)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額收取土地出讓金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。8.2如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付土地出讓金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[管轄法院]提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________附件：1.土地使用權(quán)出讓手續(xù)文件2.土地出讓金支付憑證3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件附件列表：1.土地使用權(quán)出讓手續(xù)文件2.土地出讓金支付憑證3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指甲方擁有的、依法可轉(zhuǎn)讓給他人的土地使用權(quán)。2.土地出讓金：指甲方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所應(yīng)支付的費(fèi)用。3.代收方：指甲方委托的代收土地出讓金的單位或個(gè)人，即乙方。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.土地使用權(quán)出讓手續(xù)的辦理：甲方應(yīng)確保所提供的土地使用權(quán)出讓手續(xù)真實(shí)、合法、有效，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定使用土地，并承擔(dān)土地使用權(quán)出讓后的相關(guān)稅費(fèi)。2.土地出讓金的支付：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付土地出讓金。如乙方未按照約定支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向管轄法院提起訴訟。解決辦法：1.對于土地使用權(quán)出讓手續(xù)的辦理問題，雙方應(yīng)充分了解并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保手續(xù)的真實(shí)、合法、有效。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門。2.對于土地出讓金的支付問題，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額及時(shí)支付。如有特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并協(xié)商解決。甲方也應(yīng)積極配合乙方完成支付手續(xù)。3.對于爭議解決，雙方應(yīng)保持良好的溝通，通過友好協(xié)商解決問題。如協(xié)商