普通民房租賃合同標準范本

第頁共頁普通民房租賃合同標準范本普通民房租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有該房屋的房屋所有人，并愿意將該房屋出租給乙方居??；乙方同意按照以下約定向甲方支付租金并履行相應的義務，雙方達成如下租賃合同：第一條房屋基本情況1.1房屋詳細情況：地址：房屋類型：使用面積：房屋裝修情況：房屋配套設施：1.2租賃用途：乙方承諾將該房屋作為居住用途，不得用于違法犯罪活動，不得轉租、轉讓或以其他方式向第三方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為：自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，需提前________天書面通知甲方，并與甲方商議續(xù)約解決事宜。第三條租金及支付方式3.1租金總額為：人民幣________元。3.2租金支付方式：乙方同意按照以下方式支付租金：(1)租金支付方式：（例如：按月支付，每月__日前支付）(2)租金支付賬戶：（提供甲方銀行賬戶信息）(3)其他約定：（如果雙方有其他約定，可以在此處列明）3.3租金逾期：若乙方逾期支付租金超過________天，甲方有權要求乙方支付每天逾期滯納金，滯納金金額的計算標準為每天應付租金的________%。第四條押金4.1乙方同意在簽訂本合同時支付押金：人民幣________元。4.2押金用途：(1)押金作為乙方履行本合同義務的保證金，如乙方按照合同約定履行完畢后，甲方應在_______天內(nèi)無息退還押金。(2)如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除相應款項，剩余部分退還乙方。第五條維修責任5.1甲方保證該房屋在租賃期內(nèi)正常使用，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞或設施設備出現(xiàn)問題，甲方應承擔維修責任，并承擔相應費用。5.2乙方應保持房屋的清潔衛(wèi)生，并對房屋設施設備妥善使用，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或設施設備出現(xiàn)問題，乙方應承擔維修責任，承擔相應費用。第六條其他費用6.1物業(yè)費用：若該房屋屬于物業(yè)管理范圍，物業(yè)費由乙方負責支付。6.2公共設施使用費用：若該房屋屬于小區(qū)或公寓等有公共設施的，乙方應按規(guī)定使用及支付相應費用。第七條合同變更和解除7.1雙方一致同意，在簽訂本合同期間，如需變更本合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2在租賃期間，如乙方無正當理由解除合同或違反合同約定，甲方有權要求乙方按照以下方式進行賠償：(1)乙方解除合同前_______天內(nèi)，應向甲方支付相當于_______個月租金的違約金；(2)乙方解除合同后繼續(xù)占用該房屋，甲方有權要求乙方支付相應的租金和賠償金。7.3甲方無正當理由解除合同，應向乙方支付相當于_______個月租金的賠償金。第八條違約責任8.1若甲方違反本合同約定，致使乙方無法繼續(xù)使用該房屋，甲方應賠償乙方相應損失，并承擔相應違約責任。8.2若乙方違反本合同約定，致使甲方無法使用該房屋，乙方應賠償甲方相應損失，并承擔相應違約責任。第九條合同爭議解決9.1雙方如發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向相關法律機構尋求解決。第十條其他事項10.1本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。10.2合同附件：(1)身份證明文件復印件：甲方提供甲方身份證復印件，乙方提供乙方身份證復印件。(2)房屋交付驗收單：在合同簽訂后________天內(nèi)，甲方提供房屋交付驗收單并一同簽字確認。(3)其他約定：（雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商約定其他附件）甲方：