委托物業(yè)管理服務(wù)合同

第頁共頁委托物業(yè)管理服務(wù)合同甲方：（委托方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（物業(yè)管理公司）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于上述地址的物業(yè)，并希望委托乙方進行相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方將根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)對位于上述地址的物業(yè)進行維護、管理和保養(yǎng)工作，并保證物業(yè)按照相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度的要求進行管理。1.2具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：a)對物業(yè)進行日常保潔、衛(wèi)生處理和維護工作；b)維修物業(yè)內(nèi)外的設(shè)施設(shè)備，如電梯、空調(diào)、水電等；c)監(jiān)管物業(yè)內(nèi)外的安全，確保物業(yè)的防盜、消防和交通等安全要求；d)處理物業(yè)相關(guān)的投訴、報修和糾紛，及時提供解決方案；e)其他甲方委托的相關(guān)工作。第二條服務(wù)期限本合同有效期為_____年，自簽署之日起計算。第三條服務(wù)費用3.1甲方將根據(jù)實際需求向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用，雙方協(xié)商確定具體金額及支付方式。3.2如甲方需要增加或減少服務(wù)內(nèi)容或范圍，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定費用，并簽署書面補充協(xié)議。第四條服務(wù)質(zhì)量保證4.1乙方承諾按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容，合理、高效地提供服務(wù)，保證物業(yè)的正常運行和居住環(huán)境的舒適。4.2如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)發(fā)生損壞、事故或糾紛，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，對服務(wù)質(zhì)量不滿意的，有權(quán)要求乙方進行改進或解決問題。5.2甲方應(yīng)如實向乙方提供物業(yè)相關(guān)信息，并協(xié)助乙方進行工作。5.3如甲方發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在安全隱患或需要進行緊急維修時，應(yīng)立即通知乙方并協(xié)助乙方采取必要措施。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)要求甲方向其支付相應(yīng)的服務(wù)費用，并按照服務(wù)內(nèi)容提供相關(guān)服務(wù)。6.2乙方應(yīng)按照合同約定的要求提供物業(yè)管理服務(wù)，并按時完成工作任務(wù)。6.3如甲方未及時支付服務(wù)費用或提供所需信息，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除和終止7.1在合同期滿前，任何一方均不得擅自解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如甲方違反本合同的約定，嚴(yán)重影響物業(yè)管理工作的正常進行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，如無法解決，可以解除合同。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。8.2如無法協(xié)商解決，雙方同意將爭議提交于相關(guān)仲裁機構(gòu)進行仲裁。第九條其他約定9.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方共同遵守的法律文件。9.2對本合同的修改或補充應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章。9.3本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（物業(yè)管理公司）：簽字：