美食攤位租賃合同范本

第頁共頁美食攤位租賃合同范本本租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方簽訂：出租方：姓名/公司名：地址：聯(lián)系電話：傳真號碼：法定代表人姓名（如適用）：營業(yè)執(zhí)照號碼（如適用）：承租方：姓名/公司名：地址：聯(lián)系電話：傳真號碼：法定代表人姓名（如適用）：營業(yè)執(zhí)照號碼（如適用）：背景出租方為擁有一家位于__________________（地址）的美食區(qū)域，內(nèi)設有多個攤位的經(jīng)營者。承租方有意租賃該攤位并經(jīng)營美食業(yè)務。一、租賃物及用途1.1出租方同意向承租方出租其所擁有的攤位，位于__________________（地址），具體位置和面積如下：攤位編號：攤位面積：（平方米）攤位位置：_______________________1.2承租方確認將以該攤位為基礎，經(jīng)營美食業(yè)務，僅限于以下合法的經(jīng)營范圍：___________________________。二、租賃期限及租賃費用2.1租賃期限：本合同的租賃期限為________年/月/日起至________年/月/日止。2.2租金及支付方式：租金為每月/季度/年/坪__________（貨幣單位），承租方應在每月的____號前支付租金。2.3租金調(diào)整：合同期滿前三個月，雙方可商議租金的調(diào)整事宜。如無新的協(xié)議達成，租金將按照最后一期合同期限的租金支付。三、攤位裝修及設備3.1攤位裝修：承租方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需求進行攤位裝修，但需提前向出租方提出書面申請，并經(jīng)審核批準后方可進行裝修。3.2設備維護：承租方負責維護和保管自己所使用的設備，如有損壞或需要更換的設備，承租方應在第一時間通知出租方，并承擔維修和更換費用。四、權(quán)益和義務4.1出租方的權(quán)益和義務：4.1.1出租方應確保攤位的使用權(quán)，并保證承租方在租賃期內(nèi)的合法使用權(quán)。4.1.2出租方應定期檢查和維護公共設施，并確保水、電、煤氣等基礎供應的正常運轉(zhuǎn)。4.1.3出租方應確保公共區(qū)域的衛(wèi)生和安全，并采取必要的措施確保租戶的人身和財產(chǎn)安全。4.2承租方的權(quán)益和義務：4.2.1承租方享有租賃期內(nèi)的攤位使用權(quán)，并確保按照規(guī)定使用該攤位。4.2.2承租方應按期付款，并確保租金的及時支付。4.2.3承租方應維護好所使用的設備，并確保經(jīng)營的安全和衛(wèi)生。4.2.4承租方應按照相關法律法規(guī)的要求，經(jīng)營合法、安全、衛(wèi)生的美食業(yè)務。五、違約責任5.1出租方的違約責任：5.1.1若出租方不能按照本合同的約定提供攤位給承租方使用，應按照雙方約定賠償承租方的損失。5.1.2若出租方違反合同的其他條款，應承擔相應的違約責任。5.2承租方的違約責任：5.2.1若承租方不能按照本合同的約定支付租金，應按照合同約定支付滯納金。5.2.2若承租方違反合同的其他條款，應承擔相應的違約責任。六、協(xié)議終止6.1本合同期滿后，雙方如同意繼續(xù)租賃，可協(xié)商另行簽訂新的合同。6.2出租方和承租方可在合同期滿前三個月提前終止租賃合同，需提前書面通知對方。七、其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可通過友好協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。出租方（簽名）：______________________承租方（簽名）：______________________日期