超市場(chǎng)地租賃合同樣本

第頁(yè)共頁(yè)超市場(chǎng)地租賃合同樣本甲方：（出租方）地址：電話：（聯(lián)系方式）乙方：（承租方）地址：電話：（聯(lián)系方式）鑒于甲方擁有位于（市/區(qū)）的一處超市場(chǎng)地，擬將該超市場(chǎng)地出租予乙方，各方本著公平互利、自愿協(xié)商的原則，一致達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及租賃用途1.1租賃物：（1）房屋：位于（市/區(qū)）的一處超市場(chǎng)地，面積約（具體數(shù)值）平方米，具體位置、構(gòu)造及使用情況詳見(jiàn)附件（平面圖/照片等）；（2）附屬設(shè)備：甲方同意提供以下附屬設(shè)備予乙方使用：（列舉設(shè)備清單）1.2租賃用途：本租賃合同的租賃用途為經(jīng)營(yíng)超市，乙方可以在租賃物內(nèi)進(jìn)行銷售、展示、倉(cāng)儲(chǔ)以及相關(guān)服務(wù)等商業(yè)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限：本租賃合同的租賃期限自（起始時(shí)間）起，至（終止時(shí)間）止，共計(jì)（具體年限）年。2.2續(xù)租：租賃期屆滿前，甲方同意在收到乙方書(shū)面續(xù)租通知后，根據(jù)雙方協(xié)商達(dá)成的租賃條件，簽訂新的租賃合同，繼續(xù)租賃關(guān)系。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金為人民幣（具體數(shù)值）元整。租金應(yīng)在每月的（具體日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）銀行匯款：乙方將租金通過(guò)銀行匯款方式支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可以選擇將租金以現(xiàn)金形式支付至甲方指定的收款人。第四條維護(hù)與修繕4.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)提供租賃物的正常使用條件，并承擔(dān)以下責(zé)任：（1）對(duì)租賃物的主要設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)；（2）確保租賃物的供電、供水等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。4.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃物，承擔(dān)以下責(zé)任：（1）自行負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，確保租賃物的清潔、安全；（2）對(duì)于由于乙方原因?qū)е碌娜松韨拓?cái)產(chǎn)損失負(fù)責(zé)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照本合同的約定提供租賃物，或者提供的租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照本合同的約定支付租金，并在收到甲方催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。第六條合同解除和終止6.1合同解除：本合同在以下情況下可被解除：（1）租賃期限屆滿，未經(jīng)甲方同意乙方繼續(xù)履行租賃義務(wù)的；（2）乙方未能按合同約定支付租金，并逾期（具體天數(shù)）仍未支付的；（3）因不可抗力等原因，租賃物無(wú)法正常使用的；6.2合同終止：本合同可以在以下情況下被終止：（1）甲方和乙方雙方協(xié)商一致終止的；（2）租賃期限屆滿后，雙方不再繼續(xù)續(xù)簽的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第七條租賃物歸還7.1租賃期限屆滿，或者本合同被解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃物歸還給甲方，并確保租賃物的完好、清潔。7.2歸還責(zé)任：如乙方未能按照本條款的約定歸還租賃物，甲方有權(quán)采取必要的措施收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或賠償責(zé)任。第八條其他規(guī)定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可在租賃期間協(xié)商解決。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并作為雙方權(quán)益的法律依據(jù)。8.2本合同采用正本一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。甲方：