私人土地買賣協(xié)議書范本

第頁共頁私人土地買賣協(xié)議書范本甲方（出售方）：________________________身份證號碼：________________________地址：________________________乙方（購買方）：________________________身份證號碼：________________________地址：________________________經(jīng)雙方自愿協(xié)商，甲、乙雙方就甲方擁有的土地進(jìn)行買賣，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本信息1.土地位置：________________________2.土地面積：________________________二、購買價(jià)格1.土地總價(jià)款：________________________（大寫：________________________）2.付款方式：乙方自愿選擇全款一次性支付或分期付款。a.全款一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后__天內(nèi)將全部價(jià)款支付給甲方。b.分期付款：乙方應(yīng)按以下方式付款：-首期款：________________________-尾款：________________________-分期付款的時(shí)間和金額請?jiān)谙卤碇刑顚懀喝掌诮痤~____________________________________________________________________________________________3.付款方式：乙方向甲方支付款項(xiàng)時(shí)，采用以下方式（選擇適用的）：a.現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將款項(xiàng)以現(xiàn)金形式支付給甲方。b.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。雙方共同確定收款方賬戶名和賬號。c.其他方式：________________________三、土地的權(quán)屬1.甲方保證土地的所有權(quán)和合法性，并保證土地不受任何擔(dān)保、質(zhì)押或其他負(fù)債的限制。如因土地權(quán)屬問題產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方保證土地?zé)o任何糾紛、爭議或法律糾紛，并且保證土地?zé)o任何第三方主張權(quán)利的存在。四、交付土地的時(shí)間甲方應(yīng)保證在本協(xié)議簽署之日起__天內(nèi)交付土地給乙方。在此期間，甲方需保證土地的安全和完好無損。五、土地使用權(quán)變更1.土地使用權(quán)變更需要乙方和甲方一同辦理相關(guān)手續(xù)，并由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。2.土地使用權(quán)變更后，土地的所有權(quán)仍歸原所有人所有，土地使用權(quán)歸乙方所有。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付土地給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)給甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，終止于土地所有權(quán)和使用權(quán)辦理完畢之日。2.雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過訴訟途徑解決。3.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：________________________簽名：_______________________