大陽臺房屋出售合同合集3篇

大陽臺房屋出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：******法定代表人：***聯(lián)系方式：****買受人姓名：***身份證地址：*****聯(lián)系方式：****電話：*****買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條買受人所購商品房的基本狀況買受人購買的商品房*層*號房。該商品房的用途為*，屬*結(jié)構(gòu)，層高為*米，建筑層數(shù)地上*層，地下*層，暫定名*。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房合同商定建筑面積共*平方米，其中，套內(nèi)建筑面積*平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積*平方米。其次條計價方式與價款出賣人與買受人商定按下述方式計算該商品房價款：******按建筑面積計算，該商品房單價為每平方米*元，總金額*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。第三條面積確認及面積差異處理依據(jù)規(guī)定根據(jù)房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門實測面積，多退少補。第四條付款方式及期限買受人按下列第*種方式按期付款：1.一次性付款買受人在簽訂本合同時，一次性付清所購房屋全部房款。2.分期付款。第五條買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第2種方式處理：******1.按逾期時間，分別處理1)逾期在30之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之其次天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之五的違約金，合同連續(xù)履行；2)逾期超過*后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的5%向出賣人支付違約金。買受人情愿連續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同連續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之其次天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之五。第六條交付期限出賣人在*年月日前，將商品房交付買受人使用：但如遇下列特別緣由，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：1.遭受不行抗力，且出賣人在發(fā)生之日起*日內(nèi)告知買受人的；2.遇政府規(guī)劃變更。第七條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：1.水、電設(shè)施在房屋交付時達到使用條件；2.暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個采暖期達到使用條件。第八條1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣人全部2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣人全部3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣人全部4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣人全部第九條買受人的房屋僅作*使用，買受人使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積擔當義務(wù)。出賣人不得擅自轉(zhuǎn)變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第十一條本合同未盡事項，可由雙方商定后簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同共*頁，一式*份，具有同等法律效力，合同持有狀況如下：第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。出賣人：*年*月日買受人：*年*月*日大陽臺房屋出售合同(第二篇)大陽臺房屋出售合同摘要：本合同由下列雙方于[合同簽署日期]簽訂，買方同意購買賣方所擁有的大陽臺房屋，并在本合同的約定下履行相關(guān)義務(wù)。該大陽臺房屋的詳細描述、價格、付款方式、交割辦法以及雙方權(quán)利義務(wù)均在本合同中得到規(guī)定。合同正文：第一條合同目的賣方同意將其擁有的大陽臺房屋出售給買方，以約定的價格和方式進行交易。第二條房屋描述1.房屋詳細描述：[包括房屋地址、編號、面積、房型、樓層等詳細信息]2.房屋權(quán)屬：該房屋的權(quán)屬證明、所有權(quán)人的身份證明和相關(guān)權(quán)屬文件已經(jīng)向買方提供。第三條交易價格1.出售價格：賣方同意出售該房屋，價格為[具體價格]，以人民幣計算。2.付款方式：買方應在簽署本合同之日起[天/月]內(nèi)支付全款或首付款，并于約定的時間內(nèi)支付剩余款項。第四條財產(chǎn)交割1.財產(chǎn)交割日期：雙方同意，在買方支付全部款項后的[天/月]內(nèi)辦理財產(chǎn)交割手續(xù)。2.財產(chǎn)交割的內(nèi)容：賣方應向買方交付全部房屋權(quán)屬證明、房屋相關(guān)文件、鑰匙等相關(guān)物品。第五條違約責任1.買方違約：如買方未按照本合同約定支付相關(guān)款項或未按時辦理財產(chǎn)交割手續(xù)，則視為買方自動放棄該交易，賣方有權(quán)保留已支付的款項作為違約金。2.賣方違約：如賣方未按照本合同的約定提供房屋權(quán)屬證明、所有權(quán)人身份證明或其他相關(guān)文件，則視為賣方自動放棄該交易，買方有權(quán)要求返還已支付的款項，并可以要求賠償損失。第六條合同生效本合同一式兩份，賣方和買方各持一份。本合同的簽署、交付和生效日期為最后一方在本合同最后一頁簽字或蓋章之日起。附件：大陽臺房屋相關(guān)文件清單（附帶需要提供的文件列表）注：1.本合同的任何修改、補充或解釋均需以書面形式達成并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.本合同爭議解決方式：雙方一致同意，任何因履行本合同而產(chǎn)生的爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地的人民法院處理。賣方：買方：姓名（蓋章）：姓名（蓋章）：日期：日期：大陽臺房屋出售合同(第三篇)大陽臺房屋出售合同合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)雙方的自愿并經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方達成以下合同：一、房屋信息1.房屋基本情況：·房屋地址：·建筑面積：·房屋現(xiàn)狀描述：·房屋所有權(quán)歸屬：·產(chǎn)權(quán)證號：2.大陽臺房屋的特殊情況：·大陽臺面積：·大陽臺的位置、朝向：二、房屋價格及付款方式1.房屋總價：人民幣[金額]元整（￥[金額]）。2.付款方式：·首付款：人民幣[金額]元整（￥[金額]）。·尾款：人民幣[金額]元整（￥[金額]）。·付款時間及方式：三、權(quán)益與責任1.保證甲方是該房屋的合法所有人，并在簽訂本合同時未以任何方式將該房屋設(shè)定債權(quán)、抵押、負擔或轉(zhuǎn)讓給他人。2.甲方負責將購房所需的相關(guān)證件和手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)證書、房屋權(quán)屬證明等提供給乙方。3.乙方在購買房屋后，需自行承擔房屋的合法使用、維修和管理等責任。四、交付與驗收1.甲方應在本合同生效后[時間]內(nèi)交付房屋給乙方。2.乙方在接收房屋后應立即驗收，如有任何瑕疵或損壞，應及時通知甲方，并協(xié)商解決辦法。五、違約責任1.甲、乙雙方如有一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償守約方因此而遭受的損失。2.如乙方在約定期限內(nèi)未支付全部款項或違約，甲方有權(quán)保留已收取的首付款，并有權(quán)解除本合同。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效性、履行、解釋及爭議解