存量房屋買(mǎi)賣(mài)立契合同合集3篇

存量房屋買(mǎi)賣(mài)立契合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。()房買(mǎi)賣(mài)契字號(hào)簽約須知一、本契約適用于存量房屋買(mǎi)賣(mài)立契。二、請(qǐng)用鋼筆、毛筆等不易退變色且不易擦除的書(shū)寫(xiě)工具填寫(xiě)。三、本契約的任何涂改，均由甲乙雙方在涂改處簽章確認(rèn)。四、在□中打表示選中，打表示不選中。除違約責(zé)任可以復(fù)選中外，其他均為單選中。五、本契約條款空白處由買(mǎi)賣(mài)雙方商定填寫(xiě)。六、請(qǐng)認(rèn)真斟酌第六條和第八條的詳細(xì)涵義，實(shí)行相應(yīng)措施，以愛(ài)護(hù)自己的合法權(quán)益，并以免侵害他人合法權(quán)益。七、請(qǐng)認(rèn)真閱讀面積誤差特殊提示和補(bǔ)充商定，以免引發(fā)糾紛。八、甲乙雙方通過(guò)中介公司成交的，務(wù)必照實(shí)簽填附記欄內(nèi)容，以切實(shí)愛(ài)護(hù)各自的合法權(quán)益。以上須知，請(qǐng)認(rèn)真閱讀，以切實(shí)保證自身的合法權(quán)益不受侵害。*市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約甲方(賣(mài)方)：******立契約人乙方(買(mǎi)方)：******附記人中介機(jī)構(gòu)：******甲、乙雙方遵循公平自愿和誠(chéng)懇信用原則，經(jīng)協(xié)商全都，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)訂立本契約。第一條甲方自愿將其法官物出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：******(一)坐落于*，建筑面積平方米；(二)出售房屋的全部權(quán)權(quán)證號(hào)為，丘號(hào)為(三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在*年***月***日前付給甲方定金(幣種人民幣)(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))￥元上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款或在時(shí)由甲方退還乙方。第四條該房屋房?jī)r(jià)款為(幣種人民幣)：(大寫(xiě))，(小寫(xiě))￥元房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：******1、年***月***日前現(xiàn)金支付房款元(￥)2、乙方領(lǐng)取房屋全部證時(shí)現(xiàn)金支付余款元(￥)乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：******乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金。乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過(guò)元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付占總房?jī)r(jià)款百分之的違約金。第五條甲、乙雙方定于*年***月***日時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于*年***月***日前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上業(yè)務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：******甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金。甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合商定的，按不符部分的商定價(jià)值評(píng)估價(jià)值市場(chǎng)價(jià)格擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。甲方逾期交付房屋超過(guò)天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后天內(nèi)將已收房款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之支付違約金。第六條甲、乙雙方確定，雖然房屋全部權(quán)未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋全部證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益；雙方商定，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：******甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十二條本契約自甲乙雙方簽定之日自之日起生效。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交*仲裁委員會(huì)仲裁依法向人民法院起訴。第十四條本契約一式伍份。其中甲方留置貳份，乙方留執(zhí)貳份，為申請(qǐng)房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。第十五條甲、乙雙方商定補(bǔ)充條款如下：******附件一房屋平面圖和四至范圍略附件二租賃、抵押、相鄰等關(guān)系及其處理方法1、房屋出賣(mài)前已出租給，甲方負(fù)責(zé)在房屋交付前解除租賃關(guān)系，有關(guān)責(zé)任和費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。2、房屋出賣(mài)前已設(shè)定抵押權(quán)，擔(dān)保債務(wù)貳拾萬(wàn)元。甲方負(fù)責(zé)在乙方支付第一期房款前解除抵押，并注銷(xiāo)相應(yīng)的抵押登記，有關(guān)責(zé)任和費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。該房屋自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起6月內(nèi)被依法拆遷的(拆遷時(shí)間以乙方搬遷時(shí)間為準(zhǔn))，雙方按下列商定處理：甲方須在乙方搬遷后10日內(nèi)賠償乙方人民幣50000元。附件三室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修狀況(一)附屬設(shè)施1、水市政供應(yīng)，戶(hù)外獨(dú)立水表2、電KW，戶(hù)外磁卡電表3、燃?xì)夤艿烂簹?、有線電視*市有線電視網(wǎng)5、通訊*電信固定電話(huà)一部，寬帶到戶(hù)6、其他單元可視對(duì)講門(mén)禁，緊急求救(小區(qū)物管)等(二)裝修狀況：******簡(jiǎn)潔描述(此頁(yè)無(wú)正文)甲方(簽章)：乙方(簽章)：******證照/身份證號(hào)碼：**證號(hào)/身份證號(hào)碼：******地址：*****地址：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**簽約日期：****簽約日期：**存量房屋買(mǎi)賣(mài)立契合同(第二篇)存量房屋買(mǎi)賣(mài)立契合同摘要：本合同適用于存量房屋買(mǎi)賣(mài)交易。本合同旨在明確買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)，并規(guī)范交易流程。各方在簽署本合同之前應(yīng)詳細(xì)閱讀并理解其中條款。本合同采用簡(jiǎn)潔明了的排版和中文注解，以確保清晰易懂。合同正文：買(mǎi)賣(mài)雙方：賣(mài)方：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：買(mǎi)方：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：一、房屋信息1.1房屋基本信息：a)房屋地址：b)房屋面積：c)房屋類(lèi)型：1.2房屋權(quán)屬證明：a)房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：b)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：二、房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：a)總價(jià)：b)首付金額：c)分期付款安排：2.2交付辦法：a)房屋交付日期：b)交付方式：2.3房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：a)買(mǎi)方支付全部房屋款項(xiàng)后，賣(mài)方將協(xié)助完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利和義務(wù)3.1賣(mài)方權(quán)利和義務(wù)：a)提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。b)確保房屋權(quán)屬合法并無(wú)糾紛。c)協(xié)助買(mǎi)方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2買(mǎi)方權(quán)利和義務(wù)：a)按時(shí)支付房屋款項(xiàng)。b)配合辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。c)接受房屋的驗(yàn)收。四、違約責(zé)任4.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)5.1本合同的附件：a)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；b)買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件。5.2本合同的生效與解除：a)本合同自簽署之日起生效。b)本合同可由雙方書(shū)面協(xié)議解除。5.3其他未盡事宜：本合同未盡事宜，可由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交相關(guān)爭(zhēng)議解決部門(mén)處理。七、合同終止7.1本合同的終止方式包括：a)雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議終止本合同；b)法律規(guī)定的其他終止情況。八、法律適用與管轄8.1本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2本合同的爭(zhēng)議應(yīng)提交中國(guó)人民法院管轄。九、附件合同附件請(qǐng)參閱附件清單。以上是存量房屋買(mǎi)賣(mài)立契合同的簡(jiǎn)潔排版和中文注解。請(qǐng)買(mǎi)賣(mài)雙方在簽署前確保充分閱讀并理解合同內(nèi)容。若對(duì)合同條款有任何疑問(wèn)，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。存量房屋買(mǎi)賣(mài)立契合同(第三篇)存量房屋買(mǎi)賣(mài)立契合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名/公司名稱(chēng)]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方電話(huà)]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名/公司名稱(chēng)]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方電話(huà)]鑒于甲方是合法擁有以下房產(chǎn)的所有權(quán)人：房產(chǎn)信息：地址：[房產(chǎn)地址]建筑面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]經(jīng)雙方協(xié)商一致，為了明確房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益和義務(wù)，特立此契約合同如下：第一條：房屋交付1.甲方保證其所擁有的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封、其他擔(dān)保及糾紛；2.乙方確認(rèn)對(duì)房產(chǎn)了解充分，并對(duì)其保存的房屋情況有準(zhǔn)確的認(rèn)知。第二條：房屋價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣[金額]的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房產(chǎn)，全部支付方式包括現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他方式；2.甲方確認(rèn)已收到乙方支付的全款，并一并完成所有相關(guān)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三條：權(quán)益和義務(wù)1.甲方保證房屋權(quán)證及其他相關(guān)證件真實(shí)有效，并確保乙方順利獲得合法產(chǎn)權(quán)；2.乙方在購(gòu)房過(guò)程中需按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)