完整版?zhèn)€人房屋租賃合同

第頁共頁完整版?zhèn)€人房屋租賃合同合同編號：【編號】個人房屋租賃合同出租方（甲方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，就乙方租賃甲方的房屋事宜達成如下合同，請雙方仔細閱讀并簽字確認。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋用途：用作居住1.4房屋配置：[房屋配置]第二條租賃期限2.1租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】，共計【租賃天數(shù)】天。2.2甲方同意乙方在租賃期限屆滿前【提前天數(shù)】天提出續(xù)租申請，并協(xié)商確定新的租賃期限與租金。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月【租金金額】元的標準支付租金。3.2乙方應于每月【交租日】日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方同意乙方享有【免租期】天的免租期權(quán)，免租期的起止日期為【免租期起始日期】至【免租期結(jié)束日期】。第四條押金和維修責任4.1乙方應在簽署本合同時向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。4.2在租賃期限屆滿且乙方履行了相關(guān)義務的前提下，甲方應于【退還押金天數(shù)】天內(nèi)將押金返還給乙方。4.3如果房屋及其附屬設(shè)施有損壞或需要維修的情況，費用由乙方承擔。同時，乙方應在租賃期限屆滿前將房屋、設(shè)施及附件歸還給甲方，并保持其原有狀態(tài)。第五條使用及管理規(guī)定5.1乙方應按照合法用途使用房屋，不得將房屋用于其他非法用途。5.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修以及功能，如有必要，應事先征得甲方的書面同意。5.3乙方應妥善保管甲方提供的鑰匙和門禁卡，并不得將其轉(zhuǎn)借給他人。5.4乙方不得在房屋內(nèi)進行違法違規(guī)活動，以及影響鄰里關(guān)系的行為，如有違者，需承擔相應的法律責任。5.5甲方有權(quán)在合理范圍內(nèi)進入房屋進行檢查、維修、排查安全隱患等工作。第六條違約責任6.1乙方如未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按欠繳租金金額的萬分之【滯納金比例】計算。6.2出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同，乙方需立即騰空房屋并賠償相應的違約金：（1）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；（2）以不正當手段強行占住房屋；（3）在房屋內(nèi)從事非法活動或違反社區(qū)管理規(guī)定；（4）拒不支付租金或多次拖欠租金；（5）損壞房屋及設(shè)施且不進行修復；（6）其他嚴重違反合同的情況。第七條爭議解決7.1本合同的訂立、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2如發(fā)生合同履行過程中的爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件為不可分割的組成部分，具有同等效力。8.3本合同如需修改，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并需以書面形式作出。甲方（簽字）：乙方（簽字