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第頁(yè)共頁(yè)常用的房屋抵押擔(dān)保合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出借人）：姓名/名稱：地址：電話：身份證/注冊(cè)號(hào)：乙方（借款人）：姓名/名稱：地址：電話：身份證/注冊(cè)號(hào)：鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，為保證貸款的安全回收，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣***元整（大寫：***元）。第二條還款方式乙方應(yīng)按照如下方式償還貸款本金和利息：1.分期還款：將貸款金額按照約定分期，每期應(yīng)還本金和利息金額，具體分期還款計(jì)劃見附件一。2.一次性還款：在貸款期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)一次性支付全部剩余貸款本金和利息。第三條利率和費(fèi)用1.利率：貸款利率為%（年利率），自資金到賬之日起計(jì)算。2.管理費(fèi)用：乙方同意按照貸款金額的%支付管理費(fèi)用，共計(jì)人民幣***元整（大寫：***元），該費(fèi)用在貸款發(fā)放時(shí)從貸款金額中直接扣除。第四條抵押物1.乙方同意將如下不動(dòng)產(chǎn)作為本次貸款的抵押物：a)抵押物名稱：b)抵押物所在位置：c)抵押物權(quán)屬證明：乙方已履行相關(guān)手續(xù)，出具權(quán)屬證明。d)評(píng)估價(jià)值：抵押物價(jià)值為人民幣***元整（大寫：***元）。2.乙方同意在貸款未償還完畢前，將抵押物權(quán)屬證明及相關(guān)權(quán)證交付給甲方保管，并不得轉(zhuǎn)讓或變更抵押物的權(quán)屬。第五條違約處理1.乙方未按時(shí)還款或未按約定用途使用貸款的，視為違約。2.違約金：如乙方違約，應(yīng)向甲方支付逾期還款的違約金，違約金的計(jì)算方式為逾期未還款金額的%（月利率）。3.甲方有權(quán)采取以下救濟(jì)措施：a)扣押、查封、變賣抵押物。b)要求乙方提供其他擔(dān)保措施。c)訴諸法律，追究乙方的法律責(zé)任。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第七條合同生效及其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.合同附件：見附件一（分期還款計(jì)劃）。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：

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