房屋買賣電子協(xié)議書

第頁共頁房屋買賣電子協(xié)議書賣方：____________________(以下簡稱“賣方”)注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子郵箱：買方：____________________(以下簡稱“買方”)注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于，賣方是房屋的合法所有人，希望將其所有的房屋以買賣的方式轉(zhuǎn)讓給買方；經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達(dá)成了如下買賣電子協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋名稱：1.2房屋地址：1.3房屋面積：1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.5房屋所屬物業(yè)：1.6房屋使用權(quán)性質(zhì)：第二條交易價(jià)格2.1本次房屋買賣的總價(jià)款為人民幣_(tái)________元整（RMB_________元）；2.2買方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后_____小時(shí)內(nèi)將購房款項(xiàng)支付至賣方指定賬戶，支付方式為____________；2.3若買方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，視為買方違約，賣方有權(quán)解除本協(xié)議并向買方索取違約金。第三條房屋權(quán)屬、瑕疵及爭議解決3.1賣方保證其是房屋的合法所有人，并保證房屋不存在任何糾紛、債權(quán)或瑕疵；3.2若因房屋權(quán)屬問題引發(fā)任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1賣方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂后_____小時(shí)內(nèi)將房屋及附屬物交付給買方；4.2買方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋的數(shù)量、質(zhì)量及性能進(jìn)行認(rèn)真檢查并作出書面驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，買方即成為房屋的合法使用人。第五條稅費(fèi)負(fù)擔(dān)5.1房屋的過戶及相關(guān)稅費(fèi)由雙方共同承擔(dān)；5.2如因賣方原因?qū)е孪嚓P(guān)稅費(fèi)增加，由賣方承擔(dān)增加部分的稅費(fèi)；5.3如因買方原因?qū)е孪嚓P(guān)稅費(fèi)增加，由買方承擔(dān)增加部分的稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1如賣方違反本協(xié)議相關(guān)約定，買方有權(quán)要求賣方返還已支付的購房款項(xiàng)，并支付賠償費(fèi)用；6.2如買方違反本協(xié)議相關(guān)約定，買方應(yīng)當(dāng)支付違約金，并承擔(dān)由此引發(fā)的一切后果。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；7.3本協(xié)議涉及的未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽字：簽字：日