房產(chǎn)買賣協(xié)議書范本

第頁共頁房產(chǎn)買賣協(xié)議書范本賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）鑒于1.甲方是房屋的合法所有人，具有出售該房屋的權(quán)利；2.乙方對該房屋表示強(qiáng)烈的購買意向；3.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就該房屋的買賣事宜達(dá)成一致。按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等、公平和誠信的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方本著友好合作的原則，就該房屋的買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，請雙方認(rèn)真閱讀并按照約定履行。一、房屋基本情況1.房產(chǎn)名稱：________________________2.房屋地址：________________________3.房屋用途：________________________4.房屋面積：________________________5.房屋結(jié)構(gòu)：________________________6.房屋權(quán)屬證明：____________________二、房屋成交價格及支付方式1.成交價格：人民幣__________________元整（大寫：______________________________________________________）；2.乙方按以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）首期支付：人民幣__________________元整，于協(xié)議簽訂之日起______（天/月）內(nèi)支付；（2）尾款支付：人民幣__________________元整，于協(xié)議簽訂之日起______（天/月）內(nèi)支付。三、房屋交付與過戶1.按照約定，房屋過戶由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方負(fù)責(zé)繳納過戶費(fèi)用。2.乙方支付首期款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在______（天/月）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.甲方在房屋過戶完成之日起，將房屋交付給乙方，并移交所有相關(guān)的房屋權(quán)屬證明、驗(yàn)收報告等有效文件。四、房屋狀況及保修責(zé)任1.甲方保證所出售的房屋符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何糾紛、抵押或查封情況。2.對于因房屋質(zhì)量問題引起的糾紛，甲方自房屋過戶之日起負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相關(guān)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若因任何一方的原因，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，對方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為本協(xié)議成交價的百分之____（____%），不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還需承擔(dān)額外賠償責(zé)任。2.如一方違反本協(xié)議相關(guān)約定，且不履行違約方責(zé)任通知進(jìn)行整改的情況下，守約方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方賠償。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交所在地人民法院訴訟解決。2.協(xié)議簽訂地為__________________，協(xié)議履行地為__________________。七、協(xié)議生效及其他1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議自簽訂之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/單位蓋章）：______________________日期：________________乙方（簽字/單位蓋章）：______________________日