房屋交割流程

房屋交割流程合同書甲方：[賣方姓名/單位名稱]地址：聯(lián)系電話：乙方：[買方姓名/單位名稱]地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋交割事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條交割物品1.1甲方同意將位于[房屋所在地址]的房屋所有權(quán)交付給乙方。1.2乙方同意接受上述房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)益和責(zé)任。1.3交割的房屋包括但不限于以下物品：-房屋本體及配套設(shè)施；-房屋內(nèi)的固定裝置、附著物；-房屋內(nèi)的固定家具、家電等。第二條交割文件2.1在房屋交割時(shí)，甲方應(yīng)將以下文件交付給乙方，并保證文件真實(shí)、有效：-房屋產(chǎn)權(quán)證書；-房屋土地使用證；-房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓協(xié)議；-房屋驗(yàn)收報(bào)告；-房屋裝修合同；-房屋相關(guān)的稅費(fèi)票據(jù)。2.2乙方在接受交割的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)對上述文件進(jìn)行仔細(xì)核查，確保文件完整、準(zhǔn)確，并注意保管好相關(guān)文件。第三條交割時(shí)間和地點(diǎn)3.1雙方約定，房屋交割的時(shí)間為[具體時(shí)間]。3.2交割地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第四條交割責(zé)任4.1甲方保證房屋在交割時(shí)處于良好的狀態(tài)，不存在重大安全隱患。4.2乙方在接受交割時(shí)應(yīng)當(dāng)對房屋內(nèi)部和外部進(jìn)行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，則應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)積極配合解決。第五條交割費(fèi)用5.1交割過程中的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2交割完畢，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的交割費(fèi)用，具體金額為[具體金額]。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方違反本協(xié)議約定，致使交割無法順利完成，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.2如果乙方違反本協(xié)議約定，致使交割無法順利完成，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。第七條解決爭議7.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對各方具有法律約束力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方：乙方：簽名：