寫(xiě)字樓二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合集3篇

寫(xiě)字樓二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：**********買(mǎi)方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第*******號(hào))。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫(xiě)：**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣(mài)方(甲方)：********購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********見(jiàn)證方：*********鑒證機(jī)關(guān)：*********地址：*********郵編：*********電話：*********法人代表：*********代表：*********經(jīng)辦人：*********日期：***年**月**日鑒證日期：***年**月**日寫(xiě)字樓二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：XXXXXX標(biāo)題：寫(xiě)字樓二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)摘要：本合同為簽署買(mǎi)賣(mài)雙方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”）就寫(xiě)字樓二手房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成的協(xié)議。各方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿和互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：中文：甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]鑒于：1.甲方擁有位于[寫(xiě)字樓地址]的寫(xiě)字樓，具備所有權(quán)并有權(quán)出售。2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)位于[寫(xiě)字樓地址]的寫(xiě)字樓，共同商定購(gòu)買(mǎi)事宜。一、買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的1.甲方同意將其位于[寫(xiě)字樓地址]的寫(xiě)字樓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）以XXXXX元的價(jià)格出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物。二、物權(quán)的移轉(zhuǎn)與交付1.標(biāo)的物的所有權(quán)自本合同簽署之日起轉(zhuǎn)移給乙方。2.標(biāo)的物的交付以實(shí)際交付房屋鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證件為準(zhǔn)。三、房屋狀況與質(zhì)量1.標(biāo)的物的質(zhì)量與狀況受乙方在購(gòu)買(mǎi)前已對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看所知，不可撤銷(xiāo)地對(duì)其狀況滿意。2.甲方保證標(biāo)的物在交付時(shí)不存在權(quán)益糾紛、質(zhì)量瑕疵等問(wèn)題。3.乙方對(duì)標(biāo)的物持有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，不得將其轉(zhuǎn)讓給第三方。四、交付與驗(yàn)收1.標(biāo)的物的交付和驗(yàn)收由甲方與乙方共同進(jìn)行，交付驗(yàn)收前應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行全面檢查并記錄不足之處。2.乙方應(yīng)在XXXXX個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)標(biāo)的物的驗(yàn)收。五、支付方式及時(shí)間1.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起XXXXX個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付全部購(gòu)房款項(xiàng)給甲方。2.若乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期付款，應(yīng)支付逾期付款的萬(wàn)分之X的違約金給甲方。六、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方全額支付購(gòu)房款項(xiàng)且甲方交付標(biāo)的物完畢之日終止。2.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等與本合同具有同等法律效力，雙方共同遵守。本合同一式兩份，各方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：_______________日期：________________乙方（簽名）：_______________日期：________________附件：購(gòu)房款支付明細(xì)表、房屋權(quán)屬證件復(fù)印件、交付驗(yàn)收記錄等。寫(xiě)字樓二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]《寫(xiě)字樓二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)》甲方：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣(mài)方聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[賣(mài)方電話號(hào)碼]乙方：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買(mǎi)方聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[買(mǎi)方電話號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方擁有的位于____________(城市/地點(diǎn))，具體地址為_(kāi)___________的寫(xiě)字樓進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.乙方同意以____________(貨幣單位)的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該寫(xiě)字樓，總價(jià)為_(kāi)___________(具體金額)。2.乙方已經(jīng)了解并接受該寫(xiě)字樓的全部情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積、產(chǎn)權(quán)證明等。乙方確認(rèn)該寫(xiě)字樓沒(méi)有任何法律糾紛或其他限制。二、交易方式及付款方式1.雙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行交易款項(xiàng)支付。甲方同意提供銀行賬戶信息，乙方將于____________(日期)將購(gòu)房款項(xiàng)全額轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。三、權(quán)益交接與過(guò)戶手續(xù)1.甲方同意在本合同生效之日起____________天內(nèi)辦理相關(guān)權(quán)益過(guò)戶手續(xù)，并將所有相關(guān)的產(chǎn)權(quán)、證明文件以及相關(guān)稅費(fèi)清單等文件交由乙方。2.甲方保證交付的產(chǎn)權(quán)證書(shū)真實(shí)有效，并負(fù)責(zé)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)。四、違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同的約定履行其義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的一切損失，包括但不限于自行終止合同所支付的違約金。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可將爭(zhēng)議提交[仲裁委員會(huì)/人民法院]進(jìn)行仲裁/訴訟解決。六、其他1.本合同一