貸款購房公積金分期逾期還款協(xié)議

###貸款購房公積金分期逾期還款協(xié)議甲方：（借款人姓名）身份證號碼：____________________乙方：（貸款機(jī)構(gòu)名稱）地址：____________________鑒于甲方希望購買住房，并擬通過公積金貸款方式支付購房款，乙方作為貸款機(jī)構(gòu)，同意向甲方提供公積金貸款?，F(xiàn)雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就公積金貸款購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：####第一條貸款金額與用途1.甲方申請的公積金貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.甲方保證所貸款項(xiàng)僅用于購買住房，不得用于其他用途。####第二條貸款期限與還款方式1.貸款期限為____年，自公積金貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.甲方應(yīng)按照公積金貸款的還款計(jì)劃，通過轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式按期還款。####第三條還款金額與還款日1.每期應(yīng)還本息合計(jì)為：￥____元。2.甲方應(yīng)于每月的還款日（遇節(jié)假日順延）之前，將應(yīng)還本息足額存入乙方指定的還款賬戶。####第四條逾期還款處理1.若甲方未按約定還款日還款，乙方有權(quán)按規(guī)定加收罰息。2.逾期還款罰息率為：____%。3.甲方若連續(xù)逾期三個(gè)月未還款，乙方有權(quán)采取法律手段追討貸款本息，包括但不限于申請法院查封、扣押、拍賣甲方抵押物。####第五條提前還款1.甲方若希望提前還款，應(yīng)提前向乙方提交書面申請。2.提前還款的手續(xù)費(fèi)為：提前還款本金的__%。####第六條合同的變更與解除1.合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。2.合同解除后，甲方應(yīng)一次性清償剩余的全部貸款本息。####第七條違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.若甲方提供的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況等存在虛假，乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求甲方立即償還全部貸款本息。####第八條爭議解決本協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向貸款機(jī)構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。####第九條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日[注：以上僅為合同文檔示例，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和完善。]###貸款購房公積金分期逾期還款協(xié)議####第一章總則第一條本協(xié)議的簽訂目的為規(guī)范甲乙雙方在公積金貸款購房過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保貸款的合理使用和按時(shí)還款，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，特訂立本協(xié)議。第二條定義在本協(xié)議中，以下詞語具有如下含義：甲方：指借款人，身份證號碼為【】。乙方：指貸款機(jī)構(gòu)，名稱為【】。公積金貸款：指甲方通過乙方向住房公積金管理中心申請的貸款。購房：指甲方購買的位于【】的住宅，房屋產(chǎn)權(quán)證號為【】。第三條適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。####第二章貸款金額與用途第四條貸款金額甲方申請的公積金貸款金額為人民幣（大寫）：【】元整（小寫）：￥【】元。第五條貸款用途甲方保證所貸款項(xiàng)僅用于購買【】住宅，不得用于其他用途。####第三章貸款期限與還款方式第六條貸款期限貸款期限為【】年，自公積金貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第七條還款方式甲方應(yīng)按照公積金貸款的還款計(jì)劃，通過轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式按期還款。####第四章還款金額與還款日第八條還款金額每期應(yīng)還本息合計(jì)為：￥【】元。第九條還款日甲方應(yīng)于每月的還款日（遇節(jié)假日順延）之前，將應(yīng)還本息足額存入乙方指定的還款賬戶。####第五章逾期還款處理第十條逾期還款若甲方未按約定還款日還款，乙方有權(quán)按規(guī)定加收罰息。第十一條逾期還款罰息率逾期還款罰息率為：【】%。第十二條連續(xù)逾期處理甲方若連續(xù)逾期三個(gè)月未還款，乙方有權(quán)采取法律手段追討貸款本息，包括但不限于申請法院查封、扣押、拍賣甲方抵押物。####第六章提前還款第十三條提前還款甲方若希望提前還款，應(yīng)提前向乙方提交書面申請。第十四條提前還款手續(xù)費(fèi)提前還款的手續(xù)費(fèi)為：提前還款本金的【】%。####第七章合同的變更與解除第十五條合同變更合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。第十六條合同解除合同解除后，甲方應(yīng)一次性清償剩余的全部貸款本息。####第八章違約責(zé)任第十七條違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第十八條信息虛假若甲方提供的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況等存在虛假，乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求甲方立即償還全部貸款本息。####第九章爭議解決第十九條爭議解決本協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向貸款機(jī)構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。####第十章其他約定第二十條其他約定本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十一條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：【】乙方（簽字/蓋章）：【】簽訂日期：【】年【】月【】日[注：以上僅為合同文檔示例，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和完善。]####附件列表1.公積金貸款購房合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.借款人身份證復(fù)印件4.收入證明文件5.公積金繳存證明文件6.還款計(jì)劃表7.貸款申請表8.房屋買賣合同復(fù)印件9.抵押物評估報(bào)告10.貸款審批文件####法律名詞及解釋1.公積金貸款：指個(gè)人通過住房公積金管理中心申請的貸款。2.購房：指購買住宅類房產(chǎn)的行為。3.借款人：指申請公積金貸款的個(gè)人。4.貸款機(jī)構(gòu)：指提供公積金貸款的金融機(jī)構(gòu)。5.還款本息：指借款人需要按時(shí)償還給貸款機(jī)構(gòu)的本金和利息。6.逾期還款：指借款人未按時(shí)償還貸款本息的行為。7.罰息：指借款人逾期還款時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)依法加收的利息。####常見問題及注意事項(xiàng)1.問題：如何確保甲方提供的信息真實(shí)有效？解決辦法：乙方應(yīng)進(jìn)行盡職調(diào)查，核實(shí)甲方的身份、收入和信用狀況。2.問題：甲方逾期還款怎么辦？解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方及時(shí)還款，加收罰息，并在必要時(shí)采取法律手段追討欠款。3.問題：如何提前還款？解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提交提前還款書面申請，并根據(jù)乙方規(guī)定的手續(xù)費(fèi)進(jìn)行還款。4.問題：合同變更或解除是否需要雙方同意？解決辦法：是的，任何合同的變更或解除都應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。5.問題：發(fā)生爭議如何解決？解決辦法：首先應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向貸款機(jī)構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。####適用場景本合同適用于以下場景：1.個(gè)人通過公積金貸款購買住宅。2.貸款機(jī)構(gòu)向個(gè)人提供公積金貸款。3.雙方需要明確權(quán)利義務(wù)，確保貸款的合理使用和按時(shí)還款。4.發(fā)生逾期還款、提前還款或其他爭議時(shí)，需要有明確的處理規(guī)定。貸款購房公積金分期逾期還款協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于[日期]在[地點(diǎn)]簽訂：甲方（貸款方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（借款方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]鑒于：1.甲方是一家依法成立并運(yùn)營的金融機(jī)構(gòu)，具備提供貸款服務(wù)的資格和能力。2.乙方是一家依法成立并運(yùn)營的企業(yè)，具備申請貸款的資格和能力。3.乙方因購房需要，向甲方申請貸款，并同意按照本協(xié)議約定的條件和方式還款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就貸款購房公積金分期逾期還款事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條貸款金額和期限1.甲方同意向乙方提供總額為人民幣[貸款金額]元的貸款。2.乙方應(yīng)在[貸款期限]年內(nèi)還清貸款本金和利息。第二條還款方式和時(shí)間1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的分期還款計(jì)劃進(jìn)行還款。2.乙方應(yīng)在每月[還款日]前將當(dāng)期應(yīng)還款項(xiàng)（包括本金和利息）足額存入甲方指定的賬戶。3.乙方同意，如乙方未按期足額還款，甲方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的利率收取逾期利息。第三條逾期還款處理1.如乙方未按期足額還款，甲方有權(quán)采取以下措施：a)收取逾期利息；b)要求乙方提前償還全部或部分貸款本金和利息；c)依法采取其他必要的法律手段。2.乙方同意，如乙方逾期還款超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還全部貸款本金和利息。第四條公積金提取1.乙方同意，在還款期間，如乙方符合提取公積金的條件，乙方應(yīng)優(yōu)先提取公積金用于還款。2.乙方應(yīng)在提取公積金后的[提取公積金還款日]前將提取的公積金足額存入甲方指定的賬戶。第五條協(xié)議的變更和解除1.本協(xié)議的變更和解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還全部貸款本金和利息。第六條法律適用和爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。