老房子租賃合同

合同編號：_______甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的老房子出租給乙方使用，乙方承租甲方老房子事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、房屋基本信息1.1甲方出租的老房子位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米。1.2甲方保證該老房子具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，且甲方有權(quán)出租該老房子。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______月支付一次，每次支付_______個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為押金。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行違法活動。5.2乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.3甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，并定期進行維修保養(yǎng)。六、合同解除6.1租賃期間，甲乙雙方均應(yīng)履行本合同的約定。如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。6.2乙方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解合同條款，必要時可尋求專業(yè)法律人士的意見。目錄一、合同雙方基本信息二、租賃房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、合同解除八、爭議解決九、其他約定十、附件甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的老房子出租給乙方使用，乙方承租甲方老房子事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、租賃房屋基本信息1.1甲方出租的老房子位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米。1.2甲方保證該老房子具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，且甲方有權(quán)出租該老房子。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______月支付一次，每次支付_______個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為押金。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行違法活動。5.2乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.3甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，并定期進行維修保養(yǎng)。六、合同解除6.1租賃期間，甲乙雙方均應(yīng)履行本合同的約定。如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。6.2乙方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件附件一：房屋平面圖附件二：房屋附屬設(shè)施清單甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解合同條款，必要時可尋求專業(yè)法律人士的意見。附件列表：1.房屋平面圖2.房屋附屬設(shè)施清單法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同責(zé)任等方面的法律規(guī)則。2.《中華人民共和國物權(quán)法》：規(guī)定了物的所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等方面的法律規(guī)則。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋損壞：乙方在使用過程中應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方進行維修。乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞的維修費用。2.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間及時支付租金。如乙方延遲支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同解除：租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)履行合同約定，如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。4.爭議解決：在履行合同過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.房屋損壞：乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方進行維修。雙方可以協(xié)商確定維修責(zé)任和費用承擔(dān)。2.租金支付：乙方應(yīng)確保按照約定的支付方式和時間及時支付租金。如乙方延遲支付租金，可以與甲方協(xié)商解決，并盡量補齊租金。3.合同解除：如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。雙方可以協(xié)商確定合同解除的具體條款和違約責(zé)任。4.爭議解決：在履行合同過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以尋求專業(yè)法律人士的幫助，并根據(jù)合同約定向人民法院提起訴訟。適用場景：本合同適用于以下場景：1.甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的老房子，并有意出租給乙方使用。2.乙方需要租賃老房子作為居住或辦公等用途。3.雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成租賃協(xié)議。4.雙方希望明確租賃期限、租金支付方式、押金、房屋使用及維修等具體條款。5.雙方希望約定合同解除、爭議解決等相關(guān)事項，以保證租賃過程的順利進行。合同編號：_______甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：_______（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。1.3該房屋建筑面積：_______平方米。1.4該房屋租賃用途為居住。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2租金支付方式為每_______個月支付一次，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前7日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在使用過程中應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護及合理使用。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及賠償損失。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。6.3除本合同另有約定外，甲乙雙方不得單方面解除合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方身份證號：_______簽訂日期：_______年_______月_______日以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師意見。目錄一、合同雙方基本信息二、租賃房屋信息三、租賃期限及交付四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、合同的變更和解除八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件：房屋平面圖、租賃物品清單2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-老房子租賃合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______鑒于甲方愿意出租其擁有的老房子，乙方愿意承租該房屋，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同：一、合同雙方基本信息甲方（出租人）：姓名/名稱：_______身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______乙方（承租人）：姓名/名稱：_______身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______二、租賃房屋信息房屋地址：_______房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋平面圖見附件一。三、租賃期限及交付3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2甲方應(yīng)在合同生效之日將房屋及附屬設(shè)施交付乙方，并保證房屋符合居住條件。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。4.2租金支付方式為每_______個月支付一次，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前7日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋使用及維修6.1乙方在使用過程中應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護及合理使用。6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及賠償損失。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。7.3除本合同另有約定外，甲乙雙方不得單方面解除合同。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方身份證號：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房屋平面圖附件二：租賃物品清單以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房屋平面圖2.租賃物品清單法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給他人使用的人。2.承租人：指向出租人租賃房屋使用的人。3.租賃合同：指出租人與承租人之間就房屋租賃事宜所達成的具有法律約束力的協(xié)議。4.租賃期限：指出租人與承租人約定的租賃房屋的時間段。5.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費用。6.押金：指出租人要求承租人支付的一定金額，用于保障房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。7.違約責(zé)任：指出