房屋買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁(yè)共頁(yè)房屋買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文房屋買賣協(xié)議甲方：（賣方姓名）身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXX乙方：（買方姓名）身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成以下房屋買賣協(xié)議。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落地：（房屋所在詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（房屋總面積）平方米1.3房屋用途：住宅／商業(yè)／辦公等（具體說(shuō)明）1.4房屋所有權(quán)：甲方享有完全所有權(quán)1.5房屋現(xiàn)狀：乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀已經(jīng)進(jìn)行實(shí)地考察，并有充分了解。第二條交易詳情2.1房屋總價(jià)：（房屋總價(jià)）萬(wàn)元，大寫：（人民幣總價(jià)）2.2買賣方式：乙方一次性支付全部房款。2.3交付時(shí)間：甲方收到全部房款后，甲方將在（交付時(shí)間）前提供房屋交付乙方。2.4房屋交接：乙方收到房屋后，應(yīng)立即驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。2.5房屋權(quán)屬變更：甲方將房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理交由乙方負(fù)責(zé)，乙方承擔(dān)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第三條買方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后（指定時(shí)間）內(nèi)支付房屋全部款項(xiàng)。3.2乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢驗(yàn)，并在購(gòu)買的房屋完好無(wú)損的情況下進(jìn)行簽字確認(rèn)。3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋相關(guān)費(fèi)用，承擔(dān)產(chǎn)權(quán)變更所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.4乙方在房屋交付后應(yīng)妥善保管房屋及相關(guān)證件，避免房屋損壞或證件丟失。3.5乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定履行房屋相關(guān)稅費(fèi)的義務(wù)。第四條賣方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證所出售房屋的合法和完整權(quán)屬，不存在任何欠款、限制性條件以及第三方的任何權(quán)益要求。4.2甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)按照約定提供房屋，并保證房屋的完好無(wú)損。4.3甲方應(yīng)妥善保管房屋及相關(guān)證件，避免房屋損壞或證件丟失。4.4甲方應(yīng)妥善處理房屋產(chǎn)權(quán)變更所需的手續(xù)，配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更。4.5如乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵或者合同中有重大虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條房屋的擔(dān)保和賠償5.1如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照法律規(guī)定進(jìn)行賠償。5.2甲方對(duì)房屋的擔(dān)保期限為（擔(dān)保期限），在擔(dān)保期限內(nèi)，若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方將負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如乙方逾期未支付全部房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)違約金。6.2如甲方未按約定時(shí)間提供房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。7.2因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至（仲裁機(jī)構(gòu)、法院等）仲裁/訴訟解決。7.3本合