轉(zhuǎn)租合同模板（適用于廣場(chǎng)）

轉(zhuǎn)租合同模板（適用于廣場(chǎng)）本合同由以下雙方簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方）：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】地址：【乙方地址】鑒于甲方是廣場(chǎng)的合法承租方，并希望將部分或全部租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租并支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租區(qū)域1.1甲方同意將廣場(chǎng)的【轉(zhuǎn)租區(qū)域名稱】（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租區(qū)域”）轉(zhuǎn)租給乙方，轉(zhuǎn)租區(qū)域的具體位置為：【轉(zhuǎn)租區(qū)域位置】。1.2轉(zhuǎn)租區(qū)域的面積為：【轉(zhuǎn)租區(qū)域面積】平方米。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為：【轉(zhuǎn)租期限】年，自【轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期】起至【轉(zhuǎn)租結(jié)束日期】止。2.2雙方同意，在轉(zhuǎn)租期限屆滿前，如雙方均無(wú)異議，本合同將自動(dòng)續(xù)約【續(xù)約期限】年。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：a)每月租金為：【每月租金金額】元；b)租金支付方式為：【支付方式】；c)租金支付日期為每月的【支付日期】日前。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租區(qū)域的維修和保養(yǎng)工作，并確保轉(zhuǎn)租區(qū)域的安全和正常使用。4.2乙方在使用轉(zhuǎn)租區(qū)域過(guò)程中，如發(fā)生損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【維修期限】天內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：【滯納金計(jì)算方式】。5.2如甲方未按照約定提供維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：【違約金計(jì)算方式】。第六條合同解除6.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方需要提前解除本合同，應(yīng)提前【通知期限】天書(shū)面通知甲方，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：【違約金計(jì)算方式】。6.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如甲方需要提前解除本合同，應(yīng)提前【通知期限】天書(shū)面通知乙方，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：【違約金計(jì)算方式】。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)租方）簽字：______________日期：________________乙方（承租方）簽字：______________日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-轉(zhuǎn)租合同模板（適用于廣場(chǎng)）目錄一、合同雙方基本信息二、轉(zhuǎn)租區(qū)域三、轉(zhuǎn)租期限四、租金及支付方式五、維修與保養(yǎng)六、違約責(zé)任七、合同解除八、爭(zhēng)議解決九、其他條款十、附件一、合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)租方）：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】地址：【乙方地址】二、轉(zhuǎn)租區(qū)域1.甲方同意將廣場(chǎng)的【轉(zhuǎn)租區(qū)域名稱】（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租區(qū)域”）轉(zhuǎn)租給乙方，轉(zhuǎn)租區(qū)域的具體位置為：【轉(zhuǎn)租區(qū)域位置】。2.轉(zhuǎn)租區(qū)域的面積為：【轉(zhuǎn)租區(qū)域面積】平方米。三、轉(zhuǎn)租期限1.本合同的轉(zhuǎn)租期限為：【轉(zhuǎn)租期限】年，自【轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期】起至【轉(zhuǎn)租結(jié)束日期】止。2.雙方同意，在轉(zhuǎn)租期限屆滿前，如雙方均無(wú)異議，本合同將自動(dòng)續(xù)約【續(xù)約期限】年。四、租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：a)每月租金為：【每月租金金額】元；b)租金支付方式為：【支付方式】；c)租金支付日期為每月的【支付日期】日前。五、維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租區(qū)域的維修和保養(yǎng)工作，并確保轉(zhuǎn)租區(qū)域的安全和正常使用。2.乙方在使用轉(zhuǎn)租區(qū)域過(guò)程中，如發(fā)生損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【維修期限】天內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。六、違約責(zé)任1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：【滯納金計(jì)算方式】。2.如甲方未按照約定提供維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：【違約金計(jì)算方式】。七、合同解除1.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方需要提前解除本合同，應(yīng)提前【通知期限】天書(shū)面通知甲方，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：【違約金計(jì)算方式】。2.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如甲方需要提前解除本合同，應(yīng)提前【通知期限】天書(shū)面通知乙方，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：【違約金計(jì)算方式】。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十、附件（此處可根據(jù)實(shí)際情況添加相關(guān)附件，如平面圖、租金支付憑證等）甲方（轉(zhuǎn)租方）簽字：______________日期：________________乙方（承租方）簽字：______________日期：________________附件列表：1.平面圖：展示轉(zhuǎn)租區(qū)域的具體位置和面積。2.租金支付憑證：證明乙方按照約定支付租金的憑證。3.維修記錄：記錄甲方對(duì)轉(zhuǎn)租區(qū)域進(jìn)行的維修和保養(yǎng)工作。4.違約金支付憑證：證明違約方按照約定支付違約金的憑證。法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方（甲方）：指擁有廣場(chǎng)租賃權(quán)并希望將部分或全部租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指愿意承租并支付租金的當(dāng)事人。3.轉(zhuǎn)租期限：指合同中規(guī)定的轉(zhuǎn)租區(qū)域的使用期限。4.租金：指乙方支付給甲方的費(fèi)用，用于使用轉(zhuǎn)租區(qū)域。5.維修與保養(yǎng)：指甲方負(fù)責(zé)對(duì)轉(zhuǎn)租區(qū)域進(jìn)行維修和保養(yǎng)的責(zé)任。6.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，需要承擔(dān)的責(zé)任和后果。7.合同解除：指雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定提前終止合同的行為。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式和途徑。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租金支付問(wèn)題：乙方可能無(wú)法按時(shí)支付租金。解決辦法：合同中約定滯納金計(jì)算方式，以促使乙方按時(shí)支付租金。2.維修責(zé)任不明確：甲方未及時(shí)履行維修責(zé)任。解決辦法：合同中明確甲方的維修期限，并約定違約金計(jì)算方式，以保障乙方的權(quán)益。3.合同解除爭(zhēng)議：雙方在解除合同時(shí)產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：合同中明確解除通知期限和違約金計(jì)算方式，以減少爭(zhēng)議發(fā)生的可能性。4.附件缺失或不完整：合同執(zhí)行過(guò)程中缺少必要的附件。解決辦法：確保所有附件齊全并妥善保管，以便在需要時(shí)提供證據(jù)。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.廣場(chǎng)租賃權(quán)的轉(zhuǎn)租：當(dāng)甲方擁有廣場(chǎng)的租賃權(quán)，并希望將部分或全部租賃區(qū)域轉(zhuǎn)