普通住房租賃合同范文合集3篇

普通住房租賃合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）************承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在***市***街***巷***號(hào)的房屋****棟***間，建筑面積***平方米、使用面積***平方米，類型***，結(jié)構(gòu)等級(jí)****，完損等級(jí)****，主要裝修設(shè)備****，出租給乙方作****使用。其次條租賃期限租賃期共****個(gè)月，甲方從****年***月***日起將出租房屋交付乙方使用，至***年***月***日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.拖欠租金***個(gè)月或空置***個(gè)月的。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情處長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲、乙雙方議定月租金***元，由乙方在***月***日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必需出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必需出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租賃證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲、乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)繳納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，繳納方式按下列第***款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（1990）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準(zhǔn)時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方平安正常使用。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)樂觀幫助，不得阻撓施工。出租房屋的，經(jīng)甲、乙雙方商定，實(shí)行下述第***款方法處理：1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支修理費(fèi)并組織施工，竣工后，竣工后，其修理費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分***次扣除；3.乙方負(fù)責(zé)修理；4.甲、乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由****方擔(dān)當(dāng)**元；全部權(quán)屬****方。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無商定的狀況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；3.乙方需要與第三人和房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一條、其次條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償**元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方***元。3.乙方逾期交付租金，除應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的***%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按商定租金的***%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的***%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲、乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向***仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或者向****人民法院起訴。第九條其他商定事宜第十條本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式四份，其中正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；副本兩份，送市房管理局、工商局備案。出租方：*****（蓋章）承租方：******（蓋章）法定代表人：***（簽名）法定代表人：****（簽名）托付代理人：***（簽名）托付代理人：****（簽名）全同有效期限：***年**月**日至***年**月**日普通住房租賃合同范文(第二篇)普通住房租賃合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出租方）：[出租方姓名/組織名稱]身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：[身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方姓名/組織名稱]身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：[身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租位于[住房地址]的普通住房，達(dá)成以下租賃合同，并共同遵守合同條款：第一條租賃房屋基本信息1.租賃房屋地址：[住房地址]2.房屋面積：[面積大小]3.房屋用途：普通住宅4.其他附屬設(shè)施或裝修情況：[具體描述]第二條租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]至[結(jié)束日期]2.使用期限：乙方享有房屋使用權(quán)，期限同租賃期限。第三條租金及支付方式1.租金金額：人民幣[租金金額]元/月（大寫：[大寫租金金額]）2.租金支付方式：乙方每月向甲方支付租金，于每月[支付日期]前支付。3.租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]第四條押金和其他費(fèi)用1.押金金額：人民幣[押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）2.押金支付方式：乙方需在合同簽訂之日起[支付日期]內(nèi)支付押金。3.其他費(fèi)用：乙方承擔(dān)房屋使用期間的水電暖費(fèi)等額外費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金或損壞房屋設(shè)施等，應(yīng)向甲方支付違約金或賠償損失。第六條合同解除與終止1.合同解除情況：本合同履行中，甲乙雙方一方有下列情況之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除：a)乙方租期內(nèi)連續(xù)拖欠租金達(dá)[拖欠期限]天以上。b)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓租賃房屋，或違規(guī)使用房屋。c)因不可抗力等不可預(yù)見因素?zé)o法繼續(xù)履行合同的。2.合同終止情況：合同期滿、雙方約定終止或根據(jù)相關(guān)法律終止時(shí)，本合同終止。第七條其他約定事項(xiàng)1.未盡事宜：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方友好協(xié)商解決。2.合同爭(zhēng)議：甲乙雙方在合同履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條合同生效與備案1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)將合同備案并報(bào)相關(guān)部門。甲方：乙方：（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）日期：日期：普通住房租賃合同范文(第三篇)普通住房租賃合同合同編號(hào)：甲方（出租人）：姓名/單位：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/單位：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以管控雙方權(quán)益，共同遵守，并承諾認(rèn)真履行以下約定：一、出租房屋信息1.房屋地址：2.房屋結(jié)構(gòu)及具體面積：3.房屋用途：4.附屬設(shè)施及家具清單：二、租賃期限1.租賃起始日期：2.租賃終止日期：三、租金及支付方式1.每月租金：2.租金支付方式及時(shí)間：四、押金及退還方式1.押金金額：2.押金退還方式及時(shí)間：五、房屋維修及保養(yǎng)1.出租方負(fù)責(zé)的房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任：2.承租方負(fù)責(zé)的房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任：六、違約責(zé)任1.若甲方或乙方違約，違約方需承擔(dān)的責(zé)任及相應(yīng)的賠償金額：七、爭(zhēng)議解決1.合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起