農(nóng)村私有房屋買賣協(xié)議書合集3篇

農(nóng)村私有房屋買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：********(以下簡稱甲方)，身份證號：********買方：********(以下簡稱乙方)，身份證號：********甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋詳細(xì)狀況如下：甲方自愿將坐落在***市***鎮(zhèn)***村***號(自建住宅)的房屋，東至：*****，南至：*****，西至：*****，北至：*****，建筑面積為***平方米(含地上附著物)，出售給乙方。其次條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫)共***萬***仟***佰圓(小寫***元)，乙方在***年***月***日前，一次付給甲方。第三條特殊商定：1、甲方保證在房子交付時(shí)，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán)，如抵押權(quán)等。2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)樂觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以樂觀協(xié)作，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第四條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第五條如國家征地，土地賠償歸乙方全部，住房面積賠償歸乙方全部。第六條本合同簽訂之后，房價(jià)漲落，買賣雙方不得反悔。第七條今后如乙方就此商品房出賣時(shí)，需要甲方簽字時(shí)，甲方無條件賜予協(xié)作。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：******乙方(簽章)：*******中證人(簽字)：********聯(lián)系方式：*************年*****月*****日農(nóng)村私有房屋買賣協(xié)議書(第二篇)合同范本農(nóng)村私有房屋買賣協(xié)議書合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：身份證號碼：______________聯(lián)系地址：______________乙方（買方）：身份證號碼：______________聯(lián)系地址：______________鑒于甲方現(xiàn)為農(nóng)村私有房屋的合法所有人，愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意作為買方購買該房屋。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：______________2.房屋地址：______________3.房屋面積：______________4.房屋用途：______________5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________第二條交付條件甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的支付方式和時(shí)間，將房屋及相關(guān)附件如產(chǎn)權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移文件等交付給乙方。第三條房屋售價(jià)和支付方式1.甲方同意將房屋以_______萬元的價(jià)格出售給乙方（以大寫方式寫明）。2.乙方同意按照以下支付方式支付房屋款項(xiàng)：（1）首付款：_______萬元，應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起_______（以大寫方式寫明）日內(nèi)支付給甲方；（2）尾款：_______萬元，應(yīng)在乙方支付首付款之日起_______（以大寫方式寫明）日內(nèi)支付給甲方。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)負(fù)責(zé)1.甲方承諾房屋的產(chǎn)權(quán)證明真實(shí)、合法，并愿意確保順利過戶給乙方。2.房屋過戶所需的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；如有其他費(fèi)用（如公證費(fèi)、律師費(fèi)等），雙方協(xié)商承擔(dān)。第五條保證和承諾1.甲方保證房屋沒有任何質(zhì)押、抵押、查封和糾紛等情況，并承諾全權(quán)向乙方提供相關(guān)證明文件。2.乙方保證已經(jīng)了解該房屋的基本情況，并對房屋的現(xiàn)狀沒有異議。第六條違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議的約定交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的_______%。2.若乙方未能按照本協(xié)議的約定支付房屋款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為尚未支付款項(xiàng)的_______%。第七條合同解除1.雙方同意，在下列情況下解除本合同：（1）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致；（2）一方違反本合同其他約定且無法糾正的；（3）法律規(guī)定的其他情形。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致無法交付房屋或支付款項(xiàng)，雙方可協(xié)商解決或解除本合同。第八條爭議解決本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律。雙方如存在糾紛無法協(xié)商解決應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第九條未盡事宜本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽字蓋章后即視為達(dá)成協(xié)議。附件：房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋過戶文件復(fù)印件甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________農(nóng)村私有房屋買賣協(xié)議書(第三篇)農(nóng)村私有房屋買賣協(xié)議書甲方（賣方）姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方（買方）姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲方是農(nóng)村私有房屋的合法所有權(quán)人且有權(quán)出售該房屋，乙方愿意購買該房屋，并共同遵守以下約定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋買賣基本信息1.房屋基本信息：房屋所在地：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋權(quán)屬：房屋用途：房屋狀況（附詳細(xì)描述）：2.房屋買賣價(jià)格：乙方購買該房屋應(yīng)支付的總價(jià)款為人民幣（大寫）（￥小寫）。第二條交割與過戶1.交付時(shí)間：甲方將該房屋的實(shí)際交付日期為雙方在本協(xié)議簽訂后（工作日/自然日）內(nèi)，具體約定如下：2.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)于交付后的30日內(nèi)，向乙方提供辦理房屋過戶的所需文件，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第三條買賣款項(xiàng)支付方式1.買賣款支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起（工作日/自然日）內(nèi)，按照以下方式支付購房款項(xiàng)：a)部分支付：乙方需在簽署本協(xié)議之日起，立即或于（日期/時(shí)間）支付購房款（金額）作為首次支付。b)尾款支付：乙方需在過戶完成之日前，將剩余購房款支付至甲方指定的賬戶。第四條房屋瑕疵擔(dān)保1.房屋瑕疵擔(dān)保：甲方保證該房屋在本協(xié)議簽署之日起，不具備以下瑕疵：a)擔(dān)保合規(guī)性：甲方聲明該房屋的出售符合相關(guān)法律、行政法規(guī)和政策。b)房屋權(quán)屬：甲方保證在交付日前，獲得有關(guān)房屋的完整合法所有權(quán)。c)房屋狀況：甲方保證該房屋不存在影響結(jié)構(gòu)安全和正常使用的重大瑕疵。d)其他瑕疵：甲方在本協(xié)議簽訂之前，已向乙方充分告知該房屋的其他瑕疵。第五條違約責(zé)任1.買賣雙方應(yīng)共同履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：a)甲方違約：若甲方違約，甲方應(yīng)返還乙方已支付的購房款，并按（金額或協(xié)商約定）向乙方支付違約金。b)乙方違約：若乙方違約，乙方應(yīng)讓渡已支付的部分購房款給甲方，并按（金額或協(xié)商約定）向甲方支付違約金。第六條爭議解決1.本協(xié)議的解釋和爭議的解決，應(yīng)適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份。3.本協(xié)議的補(bǔ)充、修