舊房屋私房買賣合同書通用版合集3篇

舊房屋（私房）買賣合同書通用版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：賣方(以下簡稱甲方)：****(本人)(法定代表人)姓名：****國籍：****(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：****地址：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****買方(以下簡稱乙方)：****(本人)(法定代表人)姓名：****國籍：****(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：****地址：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****第一條房屋的基本狀況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第層，共(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為*****，建筑面積*****平方米(其中實(shí)際建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e*****平方米)，房屋用途為*****;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為*****。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±*****%(不包括±*****%)時(shí)，房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±*****%(包括±*****%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為*****;土地使用權(quán)年限自*****年*****月*****日至*****年*****月*****日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為*****;該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米*****元，總金額為(幣)億千百拾*****萬千百拾*****元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)億千百拾*****萬千百拾*****元整，并應(yīng)于本合同生效之日起*****日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起*****日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按計(jì)算。逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在****個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)算;自第****個(gè)月起，月利息則按利率計(jì)算。逾期超過****個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的*****%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的*****%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*****%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十七條本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：****XX乙方(簽章)：****甲方代理人(簽章)：****XX乙方代理人(簽章)：*********年*****月*****日XX*****年*****月*****日簽于簽于舊房屋私房買賣合同書通用版(第二篇)合同編號(hào)：合同標(biāo)題：舊房屋私房買賣合同書通用版摘要：本合同為舊房屋私房買賣合同，由買方和賣方自愿簽訂并履行。合同內(nèi)容詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保交易的順利進(jìn)行。請(qǐng)雙方在簽署前認(rèn)真閱讀并理解合同的全部內(nèi)容。一、合同雙方賣方：姓名/名稱：身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：買方：姓名/名稱：身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、房屋基本信息房屋坐落地點(diǎn)：土地證號(hào)：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：建筑物棟號(hào)、單元號(hào)、樓層號(hào)：房屋使用面積：房屋格局及內(nèi)部結(jié)構(gòu)：其他相關(guān)信息：三、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：2.交付方式：3.支付方式：4.交付時(shí)間和付款期限：四、房屋權(quán)屬和合法性保證1.買賣房屋的權(quán)屬保證：2.是否負(fù)有任何處分的限制或抵押：3.房屋是否有糾紛與訴訟：五、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：2.賣方違約責(zé)任：六、其他條款1.協(xié)議生效和履行：2.合同解釋：3.爭議解決：4.其他補(bǔ)充條款：七、附件1.買賣雙方身份證復(fù)印件：2.房屋相關(guān)證件復(fù)印件：3.其他附件：八、合同變更和解除1.合同變更：2.合同解除：九、協(xié)議簽署買方簽名：日期：賣方簽名：日期：十、附言本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方確認(rèn)在簽署本合同時(shí)已經(jīng)詳細(xì)了解合同條款，并自愿按照合同內(nèi)容履行合同義務(wù)。如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟?！竞贤Y(jié)束】舊房屋私房買賣合同書通用版(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]舊房屋私房買賣合同書甲方（出售方）：[姓名/名稱]身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[號(hào)碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方（購買方）：[姓名/名稱]身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[號(hào)碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]鑒于甲、乙雙方本著自愿、平等和公平交易的原則，就乙方購買甲方所擁有的舊房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.1房屋地址：[地址]1.2房屋面積：[平方米]1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[證號(hào)]第二條：房屋狀態(tài)確認(rèn)2.1甲方確保所出售的房屋與相關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件要求相符。2.2乙方確認(rèn)已實(shí)地查看該房屋，并對(duì)其整體狀況表示滿意。第三條：房屋價(jià)格及付款方式3.1房屋總價(jià)：[總價(jià)]3.2付款方式：3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付房屋定金，金額為合同總價(jià)的[定金比例]。3.2.2乙方應(yīng)在正式交付房屋時(shí)，向甲方支付余款，金額等于合同總價(jià)減去已支付的定金。第四條：房屋交付及過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在乙方支付了全部款項(xiàng)后，[天數(shù)]天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，確保乙方合法取得房屋所有權(quán)。4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后的[天數(shù)]天內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)法律文件、證明和材料。4.3房屋交付時(shí)間：[具體時(shí)間]第五條：交付標(biāo)準(zhǔn)與責(zé)任5.1甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，確保房屋內(nèi)外墻面、屋頂、地板及主要建筑結(jié)構(gòu)等處于正常狀態(tài)，保證房屋無無法正常使用的重大安全隱患。5.2乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)立即檢查房屋狀況，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或明顯瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條：違約責(zé)任6.1若一方違反本合同的任何條款或義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為合同總價(jià)的[違約金比例]。6.2如一方嚴(yán)重違約致使交易無法繼續(xù)，守約方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為合同總價(jià)的[違約金比例]，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第七條：爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。7.2因本合同引起的或與本合同相關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式叁份，