廠房辦公樓租賃合同范本

廠房辦公樓租賃合同范本廠房辦公樓租賃合同范本一出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一'乙方所租用房屋位置及面積乙方所租用房屋位于成都市路號大廈內(nèi)房號為號建筑面積為平方米二'甲方出租房的裝修及設施以實物為準三'出租房屋的用途：僅作辦公場地使用四'租賃期限租賃期共年從年月日起至年月日止五'租金'物管費等費用及其支付時間、租金費用按建筑面積以人民幣每月元/平方米計算物管費用按建筑面積以人民幣每月15元/平方米計算（該費用包括租金、物管費'水費以及在大廈物業(yè)管理機構規(guī)定的時間內(nèi)開放空調(diào)、暖氣的能源費不包括室內(nèi)的電費、電話費和燈具等的損耗費）、上述費用以每個月為一結算支付周期首期費用在本合同簽訂生效之日支付以后每期費用乙方在上期費用支付屆滿前的五個工作日內(nèi)一次性付清甲方六、 保證條款為保證合同得到全面履行乙方在支付首期租金'物管費等費用的同時向甲方交納保證金元人民幣租期屆滿乙方將租賃房屋及設施'設備以原狀歸還甲方甲方在收房后三日內(nèi)將保證金無息退還甲方若有下列情形之一保證金不予退還：、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設施'設備且拒不照價賠償?shù)?、乙方未按約定時間付清租金'物管費等費用超過十個工作日、乙方單方面提前解除合同七、 租賃期內(nèi)甲方應當履行下列義務：、按約定收取租金'物管費等費用、甲方保證所出租房屋的裝修及設施符合本合同約定、甲方應按合同規(guī)定的時間將出租房屋交付乙方使用、甲方不得擅自調(diào)換或轉租乙方所租房屋八、 租賃期內(nèi)乙方應當履行下列義務：、乙方應按時足額交納房屋租金'物管費等費用、乙方應當愛護并合理使用所租房屋及其設施不得擅自拆改'破壞房屋結構及其附屬設備'設施；如確需變動必須征得甲方書面同意后方能更改并不得影響毗鄰房屋的使用和安全發(fā)生的費用由乙方自理、乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設施、設備、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉租'轉借'調(diào)換所租用的房屋不得擅自改變所租房屋的性質不得將租賃房屋作為生產(chǎn)'加工等的場所、乙方應在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方、乙方不得利用承租房屋進行非法活動不得進行有損甲方利益其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會對大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動、乙方應負責出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機構對公用部分的消防管理九\違約責任、甲方逾期交付房屋每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金、乙方逾期支付租金'物管費等費用每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金若逾期十個工作日未支付上述費用除每日按每期費用的千分之三支付違約金外甲方有權解除合同并有權采取強制措施責令乙方搬遷由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設施、設備須照價賠償、租賃期未滿乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自將所租房屋轉租'轉借、調(diào)換給第三方所交保證金'租金、物管費等費用甲方不予退還十、其它事項、租賃期滿本租賃合同自動失效如乙方需繼續(xù)租用的應當在租賃期滿前一個月書面提出續(xù)租的要求在同等條件下乙方享有承租權、優(yōu)先承租權并重新簽訂租賃合同；乙方不再續(xù)租的則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方、涉及到物業(yè)管理方面的有關事項乙方應遵守大廈物業(yè)管理機構制定的物業(yè)管理相關規(guī)定、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設備、設施損壞并導致不能正常運轉的所造成的損失各自承擔十一、本合同在履行中若發(fā)生爭議甲、乙雙方可以協(xié)商解決協(xié)商不成雙方將爭議提交成都仲裁委員會補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力十三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份甲方： 乙方:代表:代表:聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：合同簽訂時間：年月日廠房辦公樓租賃合同范本二甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方和乙方根據(jù)《合同法中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律'法規(guī)之規(guī)定甲、乙雙方在平等'自愿'誠實、信用原則的基礎上同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：一'房屋的座落'面積及裝修\設施1-K甲方將其合法擁有的座落在市出租給乙方使用2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方