共同房產(chǎn)的繼承和分割

共同房產(chǎn)的繼承和分割協(xié)議書(shū)甲方：（發(fā)起人姓名）乙方：（共同房產(chǎn)繼承人姓名）鑒于甲乙雙方共同擁有位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)繼承1.1甲方同意將其在（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)所有權(quán)的50%份額無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受前述轉(zhuǎn)讓并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第二條：房產(chǎn)分割2.1甲乙雙方同意對(duì)（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)進(jìn)行分割，各自擁有分割后相應(yīng)的份額。2.2分割后的房產(chǎn)份額應(yīng)為相等比例，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.3具體房產(chǎn)分割方案如下：-（具體說(shuō)明分割方案，包括各方擁有的房產(chǎn)面積、房產(chǎn)單元以及其他相關(guān)使用權(quán)和權(quán)益）第三條：協(xié)助手續(xù)辦理3.1甲乙雙方同意協(xié)助對(duì)房產(chǎn)權(quán)屬變更、宗地劃分、權(quán)益轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)進(jìn)行辦理。3.2手續(xù)辦理費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)。第四條：其他約定4.1甲乙雙方同意相互尊重各自的權(quán)益，平等協(xié)商解決分歧。4.2甲乙雙方同意不對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、出售或其他非法行為，保證房產(chǎn)的合法和正常使用。4.3甲乙雙方同意不將本協(xié)議的權(quán)益部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條：爭(zhēng)議解決5.1出現(xiàn)協(xié)議解釋或履行中的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意提交相關(guān)爭(zhēng)議給當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。第六條：協(xié)議生效和解散6.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。6.2甲乙雙方共同簽訂的其他相關(guān)協(xié)議和文件與本協(xié)議具有同等效力。6.3若發(fā)生以下情況，本協(xié)議自動(dòng)解散：-房產(chǎn)已全部變現(xiàn)或出售；-甲乙雙方一方不同意繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議。第七條：其他7.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)。7.2本協(xié)議以中文版本撰寫(xiě)，如有異議，以中文版本為準(zhǔn)。甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________日期：___________