2024浴池租賃合同-溫泉度假村合作管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024浴池租賃合同——溫泉度假村合作管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.浴池租賃基本情況2.1浴池租賃期限2.2浴池租賃面積2.3浴池租賃用途3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額3.2租賃費用支付方式3.3逾期支付違約責(zé)任4.裝修及改造要求4.1裝修及改造范圍4.2裝修及改造標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修及改造費用5.合作管理服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項目5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)期限6.合作管理服務(wù)費用6.1費用總額6.2費用支付方式6.3逾期支付違約責(zé)任7.合作雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)7.2乙方權(quán)利義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：浴池租賃協(xié)議11.2附件二：合作管理服務(wù)協(xié)議12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方法定代表人：____________1.1.3甲方聯(lián)系方式：______________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方法定代表人：____________1.2.3乙方聯(lián)系方式：______________2.浴池租賃基本情況2.1浴池租賃期限2.1.1租賃起始日期：____年____月____日2.1.2租賃終止日期：____年____月____日2.2浴池租賃面積2.2.1浴池總面積：____平方米2.2.2租賃面積：____平方米2.3浴池租賃用途2.3.1租賃用途：溫泉度假村浴池運營3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額3.1.1租賃費用：____元/月3.1.2總費用：____元（大寫：____元整）3.2租賃費用支付方式3.2.1甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租賃費用3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.3逾期支付違約責(zé)任3.3.1逾期支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金3.3.2逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同4.裝修及改造要求4.1裝修及改造范圍4.1.1裝修及改造范圍包括但不限于浴池內(nèi)部設(shè)施、外部環(huán)境等4.1.2具體裝修及改造項目詳見附件一4.2裝修及改造標(biāo)準(zhǔn)4.2.1裝修及改造應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范4.2.2乙方負(fù)責(zé)提供裝修及改造圖紙，經(jīng)甲方同意后方可實施4.3裝修及改造費用4.3.1裝修及改造費用總額：____元4.3.2甲方應(yīng)于裝修及改造工程驗收合格后____日內(nèi)支付裝修及改造費用5.合作管理服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項目5.1.1浴池運營管理5.1.2設(shè)施設(shè)備維護5.1.3營銷推廣5.1.4安全管理5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范5.2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報服務(wù)情況5.3服務(wù)期限5.3.1服務(wù)期限與租賃期限一致6.合作管理服務(wù)費用6.1費用總額6.1.1服務(wù)費用：____元/月6.1.2總費用：____元（大寫：____元整）6.2費用支付方式6.2.1甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月服務(wù)費用6.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付6.3逾期支付違約責(zé)任6.3.1逾期支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金6.3.2逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定支付租金或服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項____%的違約金。8.1.2若甲方未按約定使用浴池，造成浴池設(shè)施損壞或不符合運營要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.3若甲方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定提供或保證服務(wù)質(zhì)量，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費用____%的違約金。8.2.2若乙方未按約定進行浴池的維護和保養(yǎng)，導(dǎo)致浴池設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.3若乙方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余服務(wù)期限服務(wù)費用的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方同意，可約定將爭議提交至仲裁委員會仲裁解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2甲方支付首期租金，乙方開始提供服務(wù)后，合同正式生效。10.2合同終止條件10.2.1合同到期自然終止。10.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.合同附件11.1附件一：浴池租賃協(xié)議11.2附件二：合作管理服務(wù)協(xié)議11.3附件三：裝修及改造圖紙11.4附件四：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程12.合同份數(shù)及保管12.1合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同保管12.2.1甲方保管合同正本一份。12.2.2乙方保管合同副本一份。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同自簽訂之日起至終止之日止，對雙方具有法律約束力。14.合同簽署日期14.1本合同于____年____月____日簽署，甲方代表（簽字）：____，乙方代表（簽字）：____。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)支持等服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的范圍2.1.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)等。2.1.2咨詢服務(wù)：就合同履行過程中的問題提供專業(yè)意見。2.1.3監(jiān)理服務(wù)：對浴池租賃及管理服務(wù)過程進行監(jiān)督，確保合同約定得到履行。2.1.4技術(shù)支持服務(wù)：提供浴池設(shè)施的技術(shù)咨詢、維護和升級等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額如下：4.1.1對于中介服務(wù)，第三方責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的____倍。4.1.2對于咨詢服務(wù)，第三方責(zé)任限額為咨詢費用總額的____倍。4.1.3對于監(jiān)理服務(wù)，第三方責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費用的____倍。4.1.4對于技術(shù)支持服務(wù)，第三方責(zé)任限額為技術(shù)支持服務(wù)費用的____倍。5.第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間合同的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在履行本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的額外條款6.1.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等應(yīng)在合作協(xié)議中明確。6.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決問題。6.1.3第三方介入期間，若發(fā)生爭議，應(yīng)先由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第九條爭議解決方式處理。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需要對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。7.2第三方介入后，本合同的變更不影響第三方與甲乙雙方之間合作協(xié)議的效力。8.第三方介入后的合同解除8.1.1第三方違反合作協(xié)議，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方合法權(quán)益。8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。8.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入期間，本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第十條合同終止條件處理。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按本合同第九條爭議解決方式處理。11.第三方介入后的保密條款11.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入后的法律適用12.1第三方介入后的法律適用，應(yīng)遵循中華人民共和國法律。13.第三方介入后的其他事項13.1本合同中未規(guī)定的第三方介入相關(guān)事項，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同附件中涉及第三方介入的相關(guān)條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：浴池租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃范圍、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：此附件為合同主體部分，明確了甲乙雙方在浴池租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：合作管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：此附件為合同主體部分，明確了乙方在提供合作管理服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：裝修及改造圖紙詳細(xì)要求：包括裝修及改造范圍、設(shè)計方案、施工圖、材料清單等。附件說明：此附件為合同附件，用于指導(dǎo)裝修及改造工程的具體實施。4.附件四：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程詳細(xì)要求：包括服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量控制等。附件說明：此附件為合同附件，用于規(guī)范乙方在提供合作管理服務(wù)過程中的行為。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、保密條款等。附件說明：此附件為合同附件，用于規(guī)范第三方在介入合同履行過程中的行為。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：此附件為合同附件，用于規(guī)范合同履行過程中發(fā)生爭議的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于應(yīng)付款項____%的違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供或保證服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于服務(wù)費用____%的違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合作協(xié)議，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定：按照第三方合作協(xié)議約定的責(zé)任限額進行賠償。4.違約行為示例說明示例一：甲方未按約定支付租金，逾期一個月，應(yīng)支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例二：乙方未按約定進行浴池設(shè)施維護，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償實際損失。示例三：第三方在提供中介服務(wù)過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額進行賠償。全文完。2024浴池租賃合同——溫泉度假村合作管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.浴池租賃范圍及用途2.1浴池租賃地點2.2浴池租賃面積2.3浴池租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額4.租賃費用及支付方式4.1水電費用4.2物業(yè)管理費4.3其他相關(guān)費用5.合作管理服務(wù)內(nèi)容5.1甲方提供的服務(wù)5.2乙方提供的服務(wù)6.合作管理服務(wù)費用6.1甲方服務(wù)費用6.2乙方服務(wù)費用7.合作管理服務(wù)期限7.1甲方服務(wù)期限7.2乙方服務(wù)期限8.合作管理服務(wù)保障措施8.1甲方保障措施8.2乙方保障措施9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：浴池租賃地點平面圖13.2附件二：合作管理服務(wù)明細(xì)表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：溫泉度假村甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：YYYY浴池管理有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.浴池租賃范圍及用途2.1浴池租賃地點租賃地點：溫泉度假村內(nèi)，具體位置為浴池2.2浴池租賃面積租賃面積：200平方米2.3浴池租賃用途租賃用途：提供溫泉浴池服務(wù)，包括洗浴、按摩、休息等3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年3.2租金支付方式租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金3.3租金金額租金金額：人民幣肆萬元整（￥40000.00）4.租賃費用及支付方式4.1水電費用水電費用：由乙方自行承擔(dān)，每月結(jié)算，按實際使用量繳納4.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費：由乙方按月向甲方支付，金額為人民幣貳千元整（￥2000.00）4.3其他相關(guān)費用其他相關(guān)費用：包括但不限于維修費、清潔費等，由乙方承擔(dān)5.合作管理服務(wù)內(nèi)容5.1甲方提供的服務(wù)（1）提供租賃地點內(nèi)的浴池設(shè)施及設(shè)備；（2）提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；（3）協(xié)助乙方進行市場推廣；5.2乙方提供的服務(wù)（1）負(fù)責(zé)浴池的日常運營管理；（2）提供專業(yè)洗浴服務(wù)人員；（3）負(fù)責(zé)浴池的衛(wèi)生清潔及設(shè)備維護；6.合作管理服務(wù)費用6.1甲方服務(wù)費用甲方服務(wù)費用：人民幣壹萬元整（￥10000.00）6.2乙方服務(wù)費用乙方服務(wù)費用：人民幣壹萬元整（￥10000.00）7.合作管理服務(wù)期限7.1甲方服務(wù)期限甲方服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年7.2乙方服務(wù)期限乙方服務(wù)期限：與租賃期限一致，自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年8.合作管理服務(wù)保障措施8.1甲方保障措施甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)定期對浴池設(shè)施進行安全檢查和維護，確保設(shè)施安全可靠。8.2乙方保障措施乙方應(yīng)確保浴池的運營管理符合合同約定，對浴池的衛(wèi)生、安全和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)定期對員工進行培訓(xùn)，提高服務(wù)水平和客戶滿意度。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，并賠償因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定進行運營管理，或運營管理不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并賠償因此造成的損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無續(xù)約意愿，合同自然終止。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可提前終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，爭議可提交至仲裁委員會仲裁。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何對合同的變更，均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：浴池租賃地點平面圖13.2附件二：合作管理服務(wù)明細(xì)表14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同終止日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商、保險機構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件（1）介入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）介入的第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議；（3）介入的第三方介入行為應(yīng)得到甲乙雙方的一致同意。16.2介入程序（1）由甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項和范圍；（2）甲乙雙方分別與第三方簽訂書面協(xié)議；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定介入的具體條款和責(zé)任；（4）甲乙雙方與第三方共同簽署介入?yún)f(xié)議，并報相關(guān)部門備案。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項、第三方資質(zhì)和能力、合同履行期間的市場行情等因素綜合確定；（2）甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額；（3）如第三方責(zé)任限額無法在介入?yún)f(xié)議中約定，則按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.2責(zé)任劃分方式（1）在第三方介入?yún)f(xié)議中，甲乙雙方應(yīng)明確約定第三方責(zé)任劃分的具體方式和標(biāo)準(zhǔn)；a.第三方因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；b.第三方因甲乙雙方原因造成損失，由甲乙雙方按比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.第三方因不可抗力原因造成損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方，共同維護合同的履行。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除20.1變更與解除條件（1）變更或解除協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方或第三方一致同意；（2）變更或解除協(xié)議應(yīng)書面通知其他方；（3）變更或解除協(xié)議應(yīng)報相關(guān)部門備案。20.2變更與解除程序（1）由提出變更或解除方提出書面申請；（2）甲乙雙方或第三方協(xié)商一致；（3）簽署變更或解除協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。21.第三方介入爭議的解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方或第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)如甲乙雙方或第三方同意，爭議可提交至仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：浴池租賃地點平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明浴池租賃地點的邊界、設(shè)施分布及安全出口位置。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃地點的具體范圍和設(shè)施布局。2.附件二：合作管理服務(wù)明細(xì)表要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出甲方和乙方各自提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間及費用。說明：明細(xì)表作為合同附件，用于明確雙方合作管理服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任劃分及爭議解決方式。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：租賃合同要求：租賃合同應(yīng)明確租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：租賃合同作為合同附件，用于規(guī)范甲乙雙方在浴池租賃過程中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：物業(yè)管理協(xié)議要求：物業(yè)管理協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：物業(yè)管理協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范甲方在物業(yè)管理方面的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：技術(shù)服務(wù)協(xié)議要求：技術(shù)服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：技術(shù)服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范乙方在技術(shù)服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：保險協(xié)議要求：保險協(xié)議應(yīng)明確保險范圍、保險金額、保險期限、理賠流程等內(nèi)容。說明：保險協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范甲乙雙方在保險方面的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定提供租賃地點；b.未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；c.未按合同約定支付租金及相關(guān)費用。乙方違約行為：a.未按合同約定提供浴池設(shè)施及設(shè)備；b.未按合同約定提供合作管理服務(wù)；c.未按合同約定支付甲方服務(wù)費用。第三方違約行為：a.未按協(xié)議約定提供服務(wù)；b.未按協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，根據(jù)合同約定及實際情況進行判定。甲方違約責(zé)任：a.甲方未按合同約定提供租賃地點，應(yīng)向乙方支付違約金；b.甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；c.甲方未按合同約定支付租金及相關(guān)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。乙方違約責(zé)任：a.乙方未按合同約定提供浴池設(shè)施及設(shè)備，應(yīng)向甲方支付違約金；b.乙方未按合同約定提供合作管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；c.乙方未按合同約定支付甲方服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付滯納金。第三方違約責(zé)任：a.第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金；b.第三方未按協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金。示例說明：若甲方未按合同約定提供租賃地點，導(dǎo)致乙方無法正常營業(yè)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10000.00）。若乙方未按合同約定提供合作管理服務(wù)，導(dǎo)致浴池設(shè)施損壞，乙方應(yīng)向甲方支付維修費用人民幣伍仟元整（￥5000.00）。全文完。2024浴池租賃合同——溫泉度假村合作管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1浴池租賃范圍2.2溫泉度假村合作管理服務(wù)內(nèi)容3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機制4.合作管理服務(wù)費用4.1管理服務(wù)費用構(gòu)成4.2費用支付方式及金額4.3費用調(diào)整機制5.合作管理服務(wù)內(nèi)容5.1浴池運營管理5.2溫泉度假村設(shè)施維護5.3客戶服務(wù)5.4營銷推廣6.合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：浴池租賃合同11.2附件二：溫泉度假村合作管理服務(wù)協(xié)議12.其他約定12.1法律適用12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及送達(dá)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.合同標(biāo)的2.1浴池租賃范圍2.1.1浴池名稱：___________2.1.2浴池地址：___________2.1.3浴池面積：___________平方米2.2溫泉度假村合作管理服務(wù)內(nèi)容2.2.1浴池運營管理：包括浴池日常運營、設(shè)備維護、安全管理等。2.2.2溫泉度假村設(shè)施維護：包括溫泉池、客房、餐飲等設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)。2.2.3客戶服務(wù)：提供客戶咨詢、預(yù)訂、接待、退房等服務(wù)。2.2.4營銷推廣：負(fù)責(zé)浴池及溫泉度假村的宣傳推廣活動。3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃終止日期：___________3.2租金支付方式及金額3.2.1租金按月支付，每月租金為___________元。3.2.2甲方應(yīng)在每月的___________日前支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整機制3.3.1租金調(diào)整周期為一年，自合同簽訂之日起計算。3.3.2租金調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價變動情況進行調(diào)整。4.合作管理服務(wù)費用4.1管理服務(wù)費用構(gòu)成4.1.1浴池運營管理費用：___________元/月。4.1.2溫泉度假村設(shè)施維護費用：___________元/月。4.1.3客戶服務(wù)費用：___________元/月。4.1.4營銷推廣費用：___________元/月。4.2費用支付方式及金額4.2.1管理服務(wù)費用按月支付，每月費用為___________元。4.2.2甲方應(yīng)在每月的___________日前支付當(dāng)月管理服務(wù)費用。4.3費用調(diào)整機制4.3.1管理服務(wù)費用調(diào)整周期與租金調(diào)整周期一致。4.3.2費用調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價變動情況進行調(diào)整。5.合作管理服務(wù)內(nèi)容5.1浴池運營管理5.1.1乙方負(fù)責(zé)浴池的日常運營，包括設(shè)備維護、安全管理等。5.1.2乙方應(yīng)確保浴池設(shè)施設(shè)備正常運行，保障客戶安全。5.1.3乙方應(yīng)定期對浴池進行清潔消毒，保持衛(wèi)生環(huán)境。5.2溫泉度假村設(shè)施維護5.2.1乙方負(fù)責(zé)溫泉度假村設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。5.2.2乙方應(yīng)定期對設(shè)施設(shè)備進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。5.3客戶服務(wù)5.3.1乙方提供客戶咨詢、預(yù)訂、接待、退房等服務(wù)。5.3.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，提高客戶滿意度。5.4營銷推廣5.4.1乙方負(fù)責(zé)浴池及溫泉度假村的宣傳推廣活動。5.4.2乙方應(yīng)制定合理的營銷策略，提高品牌知名度。6.合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合作管理服務(wù)。6.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。6.2乙方權(quán)利義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供合作管理服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，提高客戶滿意度。6.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按照合同約定提供合作管理服務(wù)。7.1.2乙方違反國家法律法規(guī)，給甲方造成損失。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按照合同約定提供合作管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。7.2.2乙方違反國家法律法規(guī)，給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前___________日書面通知對方。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在___________日內(nèi)作出書面答復(fù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同租賃期限屆滿或因其他原因解除。10.2.2合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：浴池租賃合同11.1.1附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：溫泉度假村合作管理服務(wù)協(xié)議11.2.1附件二為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的相關(guān)事宜。12.4合同終止12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)事宜。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：____年____月____日13.2合同生效日期：____年____月____日14.合同份數(shù)及送達(dá)14.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。14.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，各份合同具有同等法律效力。14.3本合同送達(dá)方式：通過___________方式進行送達(dá)，送達(dá)地址為___________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、監(jiān)督、評估或其他相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織。2.第三方介入的引入2.1在本合同履行過程中，如需引入第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的類型3.1第三方介入的類型包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。4.第三方介入的審批4.1任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方進行審查，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.第三方介入的職責(zé)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：5.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同等；5.1.2咨詢方：提供專業(yè)意見、建議和解決方案；5.1.3監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同各方履行義務(wù)；5.1.4評估方：對合同履行情況進行評估，提出改進建議。6.第三方介入的權(quán)利6.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；6.1.2依照合同約定，獨立開展工作和活動；6.1.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。7.第三方介入的義務(wù)7.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；7.1.2嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；7.1.3對自己的工作質(zhì)量和成果負(fù)責(zé)。8.第三方介入的責(zé)任限額8.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。8.2若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方的責(zé)任限額不得低于其