政府合資物業(yè)合作協(xié)議

政府合資物業(yè)合作協(xié)議一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)范政府與企業(yè)之間的合資物業(yè)合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，促進物業(yè)項目的良性發(fā)展，實現(xiàn)合作雙贏。二、協(xié)議簽署方根據(jù)雙方意愿，本合作協(xié)議由政府機構(gòu)（以下簡稱“甲方”）和企業(yè)（以下簡稱“乙方”）共同簽署。三、合資物業(yè)項目（一）項目背景甲方擬引進乙方與政府聯(lián)合開發(fā)一處城市物業(yè)項目，旨在提升區(qū)域形象，改善居民生活環(huán)境，促進經(jīng)濟發(fā)展。（二）合作內(nèi)容乙方負責項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、管理和運營；甲方提供項目用地和相關(guān)政策支持；雙方共同投資，分擔合資比例；合作期限、退出機制等具體事項由雙方協(xié)商確定。（三）合資比例甲乙雙方合作比例為70%:30%。四、合作機制（一）成立合資公司甲乙雙方按照約定比例出資成立合資公司，合資公司負責具體項目的運營管理；合資公司設(shè)立董事會，決策機制根據(jù)合資協(xié)議執(zhí)行；合資公司運營收益按照合資比例分配。（二）風(fēng)險控制雙方各自承擔相應(yīng)的風(fēng)險，發(fā)生損失由出資比例對應(yīng)方分擔；風(fēng)險評估及控制措施由合資公司制定并執(zhí)行。五、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利持有合資公司一定股權(quán)，享有相應(yīng)的利潤分配權(quán)；監(jiān)督項目進展，保障項目合法權(quán)益；有權(quán)參與項目決策，協(xié)助合資公司做出合理決策。（二）乙方權(quán)利持有合資公司一定股權(quán)，參與項目運營管理；有權(quán)提出項目建設(shè)、管理等方面的建議，并取得甲方支持。六、保密條款雙方應(yīng)妥善保管與本合作協(xié)議相關(guān)的保密信息，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露。七、爭議解決若雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，如仍無法達成一致，應(yīng)提交至甲方所在地法院解決。八、生效與終止（一）生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（二）終止本協(xié)議期滿；雙方達成一致協(xié)議終止；發(fā)生不可抗力或其他無法繼續(xù)履行協(xié)議的情形。九、附則本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為政府合資物業(yè)合作協(xié)議，特此約定，以示共同遵守。甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：___________________日期：_______