青島市房地產(chǎn)買賣合同模板合集3篇

青島市房地產(chǎn)買賣合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：******立房地產(chǎn)買賣合同人出賣人(甲方)：***************買受人(乙方)：***************依據(jù)XX有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間介紹】【通過*****公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：*****，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：*****)】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)詳細(xì)狀況如下：(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：************(二)房地產(chǎn)座落在青島市******【區(qū)】【縣】******【路】******【弄】【新村】*******【支弄】******號******室。(部位：******)房屋類型：******;結(jié)構(gòu)：******；(三)房屋建筑面積******平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】******平方米。(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地全部權(quán)為【國有】【集體全部】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得;(六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾狀況(附件二)(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。甲方保證已照實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為******(******幣)計************元。(大寫)：*****仟*****佰*****拾*****萬*****千*****百*****拾*****元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中商定明確。乙方交付房價款時，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第款辦理。(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從****年***月***日起至****年***月***日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。(二)根據(jù)XX法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【可以不辦理】【應(yīng)辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】。(三)*********************************第四條甲、乙雙方同意，甲方于**年**月**日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備狀況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起的日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【托付甲方】【托付乙方】【托付】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以******【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶打算的除外。甲方承諾，在乙方或者托付他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，樂觀賜予幫助。由于甲方有意拖延或者不準(zhǔn)時供應(yīng)相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃?xì)?、通信費等其他費用，按本合同附件四商定支付。【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四商定支付。第九條乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的******%的違約金，合同連續(xù)履行。二、乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的****日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的****日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款****%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起****日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。三、******************************第十條甲方未按本合同商定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款****%的違約金，合同連續(xù)履行。二、甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的****日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的****日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起*****日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的****%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。三、******************************甲方：*******乙方：*******青島市房地產(chǎn)買賣合同模板(第二篇)合同編號：【編號】合同摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）訂立，約定乙方將位于青島市的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。本合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同內(nèi)容。本合同內(nèi)容如下：第一條合同目的1.乙方同意將位于青島市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給甲方。2.甲方同意以約定價格購買房產(chǎn)。第二條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】。2.房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米。3.房產(chǎn)權(quán)屬：乙方擁有完全合法的房產(chǎn)權(quán)屬。第三條買賣價格及支付方式1.甲方同意以【購買價格】元的價格購買房產(chǎn)。2.支付方式：甲方應(yīng)在簽署本合同后【支付方式】支付全款給乙方。第四條過戶和稅費1.過戶費用由雙方各承擔(dān)一半。2.房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的稅費由甲方負(fù)責(zé)。第五條交付和驗收1.乙方應(yīng)在簽署本合同后【交房期限】內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。2.甲方應(yīng)在【交房期限】內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。第六條附加條款【可根據(jù)實際情況添加額外的附加條款，如違約責(zé)任、保修期等。】第七條合同解除與爭議解決1.本合同一旦簽署生效，任何一方不得擅自解除合同。2.如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)提交至青島市人民法院訴訟解決。第八條合同生效與執(zhí)行1.本合同在雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方之間的約束力文書。2.本合同的副本具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：青島市房地產(chǎn)買賣合同模板(第三篇)合同編號：XXX青島市房地產(chǎn)買賣合同甲方：（出售方）姓名/公司名稱：居住地/注冊地址：聯(lián)系方式：乙方：（購買方）姓名/公司名稱：居住地/注冊地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成協(xié)議，并共同遵守：一、房產(chǎn)信息1.乙方同意購買甲方所擁有的位于青島市的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)地址：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：建筑面積：房產(chǎn)證號：。2.房產(chǎn)交付日期：甲方保證在交付日期前，完全履行以下義務(wù)：（1）將房產(chǎn)的全部權(quán)利、許可證明、所有權(quán)證書等合法權(quán)益清晰明確地轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）保證房產(chǎn)免于任何糾紛、侵權(quán)或第三方主張權(quán)益；3.甲方保證所出售的房產(chǎn)沒有貸款、抵押、查封、凍結(jié)或其他任何形式的擔(dān)保物權(quán)。二、房產(chǎn)權(quán)屬過戶及費用1.房產(chǎn)權(quán)屬過戶：甲方同意在雙方簽署本合同之日起履行相關(guān)過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方將房產(chǎn)權(quán)屬過戶至乙方名下2.房產(chǎn)交付前的費用由甲方負(fù)擔(dān)，包括但不限于房地產(chǎn)交易中介費、評估費、公證費等相關(guān)費用。三、房產(chǎn)交付及驗收1.房產(chǎn)交付：（1）雙方同意在簽署合同之日起的十個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)交付手續(xù)；（2）在交付手續(xù)辦理完成后，乙方可以享有房產(chǎn)的實際使用權(quán)，并承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的稅費、水電等日常費用。2.房產(chǎn)驗收：（1）乙方收到房產(chǎn)后，應(yīng)自行對房產(chǎn)進行驗收；（2）若乙方對房產(chǎn)有任何瑕疵或糾紛，應(yīng)在收到房產(chǎn)的三日內(nèi)書面通知甲方；（3）若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議，則視為乙方已對房產(chǎn)滿意，并且不得再提出任何瑕疵或糾紛。四、房產(chǎn)價格及支付方式1.房產(chǎn)價格：乙方同意購買上述房產(chǎn)，總價為人民幣（大寫）：_______________________（小寫）：￥_____________。2.支付方式：乙方向甲方支付房產(chǎn)價款的方式為：（1）【一次性付款】：在簽署本合同后的三日內(nèi)，將全部房產(chǎn)價款一次性支付給甲方；（2）【分期付款】：在簽署本合同后的三日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元作為首付款，剩余房產(chǎn)價款在______個月內(nèi)分期支付，每月支付人民幣_________元。五、違約責(zé)任1.因甲方原因?qū)е聼o法交付房產(chǎn)或交付不符合約定的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價款的百分之十。2.因乙方原因?qū)е聼o法支付房產(chǎn)價款或拒絕接受房產(chǎn)交付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價款的百分之十。六、爭議解決1