公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同例文合集3篇

公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同例文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(轉(zhuǎn)讓方)：****乙方(受讓方)：****依據(jù)《上海市公有住房差價交換試行方法》(以下簡稱《試行方法》)等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公正和有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。第一條甲方將其承租的座落于：****區(qū)(縣)****路****弄(新村)****支弄****號****室，租賃部位獨用面積****平方米的公有住房承租權(quán)(以下簡稱該公有住房)轉(zhuǎn)讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復印件見(附件一)]。乙方已對甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修狀況確認無誤。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價格為：人民幣(大寫)****。第三條甲、乙雙方商定，有關(guān)付款的時間與金額按下列商定方式辦理(不商定的劃除)：一、乙方應按《試行方法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同(附件二)中商定。二、按《試行方法》規(guī)定，經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中商定。三、付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中商定。第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的****日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地****區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的****月內(nèi)，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人托付的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的****日內(nèi)，騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外，還應按估值的****%向乙方支付違約金。第七條乙方承諾，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房內(nèi)原有設(shè)施因有變動，而按規(guī)定應由承租方自行擔當?shù)难b修、養(yǎng)護費用，轉(zhuǎn)讓后則由乙方擔當。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關(guān)規(guī)定擔當各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有商定外，均應由甲方支付。第九條乙方未按本合同(附件二)的商定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)商定的應付之日起其次天至實際付款之日止，按逾期應付款的****%計算。逾期****天后，乙方同意甲方有權(quán)按下列[一][二][三]款商定向其追索違約責任(不選定的劃除)：一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的****%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款****%的違約金，余款返還給乙方；已付款不足違約金部分，或甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據(jù)實賠償。三、****。第十條除不行抗力因素外，甲方未按本合同商定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自商定收交割之日起其次天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的****%計算。逾期****天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內(nèi)容處理(不選定的劃除)：一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的****%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。二、乙方有權(quán)書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起****日內(nèi)向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付價款的****%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。三、****。第十一條甲、乙雙方同意，在不違反本合同各條款原則的基礎(chǔ)上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)審核同意并出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為力量，對各自的權(quán)利和義務清晰明白，并情愿按本合同商定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同的商定索賠。第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：一、向****仲裁委員會申請仲裁。二、依法向人民法院起訴。第十五條甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭吵，均與乙方無涉。第十六條本合同連同附件(正本)壹式****份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)****份，該住房所在地****區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和****，各執(zhí)壹份。補充條款：****甲方(蓋章)：****乙方(蓋章)：****本人/法定代表人(簽字)：****本人/法定代表人(簽字)：****居住/注冊地址：****居住/注冊地址：****郵政編碼：****郵政編碼：****托付代理人(簽字)：****托付代理人(簽字)：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：********年**月**日****年**月**日簽訂地點：****簽訂地點：****置換(或中介)公司(蓋章)：****聯(lián)系地址及電話：****房地產(chǎn)經(jīng)紀人(簽字)：****房地產(chǎn)經(jīng)紀人證件編號：****聯(lián)系地址及電話：****附件附件一公房租用憑證復印件(略)附件二付款時間及金額(略)附件三不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項目內(nèi)容(略)附件四水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費用支付(略)附件五公有住房同住成年人意見書我們?nèi)纪猓追揭匀嗣駧?大寫)****，將該公有住房轉(zhuǎn)讓給乙方，同時推選****為“個人住房特種存單”的存款人代表。同住成年人：****(簽字)****年****月****日備注：若有反對意見，請在此簽字(蓋章)：********年****月****日這篇關(guān)于公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的文章，盼望給正在閱讀本文的你帶來關(guān)心！公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同例文(第二篇)公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：[合同編號]摘要：本合同系為轉(zhuǎn)讓公有住房承租權(quán)所訂立，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，為明確權(quán)益關(guān)系與義務事項，特立本合同。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：姓名/單位名稱：[甲方姓名/單位名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（承租人）：姓名/單位名稱：[乙方姓名/單位名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平合理原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓公有住房承租權(quán)1.1甲方是原公有住房的承租人，持有該住房的合法承租權(quán)。1.2乙方有意取得上述公有住房的承租權(quán)，經(jīng)過雙方確認并同意，甲方將該承租權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條承租權(quán)轉(zhuǎn)讓細則2.1本次承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的房屋信息如下：地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]2.2甲方保證其擁有全部合法的承租權(quán)，并真實無誤地提供該住房的全部證明材料，包括但不限于租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明等。2.3轉(zhuǎn)讓交付條件：在本合同生效之日起[交付條件]，甲方將為乙方辦理公有住房承租權(quán)的過戶手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓費用與支付方式3.1本次承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的費用為[轉(zhuǎn)讓費用]（大寫：[轉(zhuǎn)讓費用大寫]），由乙方支付給甲方。3.2支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起[支付方式]將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。第四條違約責任4.1任何一方未按本合同約定履行或違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并保留追究法律責任的權(quán)利。第五條適用法律與爭議解決5.1本合同的訂立、解釋和履行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。5.2本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若無法協(xié)商解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他事項6.1本合同一式[合同份數(shù)]份，甲、乙雙方各持[份數(shù)]份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期為[有效期]。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：附注：本合同格式僅供參考，實際書寫時應根據(jù)具體情況進行調(diào)整，確保合同內(nèi)容準確、完整。公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同例文(第三篇)公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方姓名）地址：電話：身份證號碼：乙方：（承受方姓名）地址：電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房屋情況甲方同意將其擁有的位于（房屋地址）的公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、租賃期限1.租賃起始日期為：（具體日期）；2.租賃期限為：（具體年限）年，即從租賃起始日期起至（具體日期）止。三、轉(zhuǎn)讓條件與權(quán)利義務1.乙方同意按照現(xiàn)行國家相關(guān)規(guī)定，承擔并履行甲方原有的承租協(xié)議中的各項義務；2.甲方同意將公有住房承租權(quán)的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，并且在轉(zhuǎn)讓后，甲方不再享有該承租權(quán)；3.乙方在租賃期限內(nèi)享有與公有住房承租權(quán)相應的權(quán)益；4.乙方在房屋租賃期滿之前不得隨意轉(zhuǎn)讓此承租權(quán)。四、租金與費用1.乙方在承受承租權(quán)后，按照甲方原有的租金標準及相應的支付方式支付租金；2.公用水、電、煤氣和其他費用由乙方按月或按實際使用情況支付；3.若違約，相關(guān)費用按法律規(guī)定承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本合同的約定將公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應向乙方支付違約金；2.若乙方未按照本合同的約定支付租金或其他費用，乙方應向甲方支付違約金；3.一方發(fā)現(xiàn)對方存在嚴重違約行為時，有權(quán)解除本合同，并有權(quán)向?qū)Ψ阶肪肯鄳倪`約責任。六、爭議解決本合同的簽訂、解釋、履行及爭議的解決均應適用中華人民共和