村宅基地租賃合同書合集3篇

村宅基地租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****丙方：*****甲乙雙方就乙方租賃甲方的住宅房產(chǎn)及宅基地和自留地一事，經(jīng)丙方同意簽訂協(xié)議如下：一.*******的合法繼承人，向乙方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)和宅基地和自留地是甲方擁有合法的繼承權(quán)，****的共同財(cái)產(chǎn)全部權(quán)人*****對本合同予以確認(rèn)。二、丙方對該房產(chǎn)及宅基地和自留地屬于*****合法繼承財(cái)產(chǎn)予以確認(rèn)。并對甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地予以同意。三、甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地使用期限為***年，乙方租賃期不超過甲方的使用期限。雙方可以依據(jù)詳細(xì)狀況變化重新商定。四、租賃費(fèi)共計(jì)人民幣*****元整，該款中的****元錢為甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。該款中的****元為乙方租賃該宅基地和自留地的租賃費(fèi)。上述款項(xiàng)由乙方向甲方一次性付清。本租賃合同于雙方簽字付款后即時(shí)生效。五、本合同生效后，土地仍舊屬于丙方全部，土地上的建筑物的財(cái)產(chǎn)全部權(quán)歸乙方全部。乙丙兩方不得對地上建筑的全部權(quán)主見權(quán)利。六、在租賃合同有效期間，如有土地征用或被拆遷狀況，涉及該土地和房產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償收益全部歸乙方全部。七、在合同有效期間，乙方對所租賃的該宅基地和自留地及之上的建筑物享有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租權(quán)利，如發(fā)生繼承事宜，乙方的合法繼承人有權(quán)繼承，甲方丙方無權(quán)干涉。八、房產(chǎn)及宅基地和自留地面積以甲方丙方供應(yīng)的實(shí)際草圖為準(zhǔn)。本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，均有同等效力甲方：*****乙方：******丙方：*********年***月***日村宅基地租賃合同書(第二篇)合同編號：____村宅基地租賃合同書出租方（以下簡稱"甲方"）：地址：法定代表人：電話：身份證號：承租方（以下簡稱"乙方"）：地址：法定代表人：電話：身份證號：鑒于甲方是村宅基地的合法權(quán)利人，擁有該基地的所有權(quán)；鑒于乙方有意租賃該基地，并已了解并同意基地的現(xiàn)狀和使用限制；為了保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條合同目的和范圍1.1甲方同意將位于____（村名/地點(diǎn)），具體描述____的村宅基地（以下簡稱"基地"），租賃給乙方。1.2本合同僅限于基地的租賃，不包括建筑物的使用權(quán)?；厣系慕ㄖ铮ǖ幌抻诜课?、棚屋、車庫等，其所有權(quán)歸甲方所有，乙方無權(quán)處置。第二條租賃期限和方式2.1本合同租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計(jì)____年。期滿后，租賃合同終止。2.2租金的支付方式為（選擇其一）：（1）一次性支付租金；（2）每年分期支付租金。第三條租金及其支付方式3.1本合同租金為人民幣____元整，租金支付方式如下（選擇其一）：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)，向甲方支付全部租金。（2）分期支付：乙方應(yīng)在每年的____月____日前，向甲方支付當(dāng)年租金的______%。第四條基地使用規(guī)定4.1乙方承諾按照國家法律法規(guī)、政策性文件或相關(guān)規(guī)定的要求，合理使用基地。4.2乙方不得將基地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方不得擅自改變基地的土地性質(zhì)和用途。4.4乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)基地使用過程中出現(xiàn)的一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。5.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空基地。第六條合同變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽署，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。6.2未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同不得提前解除。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不能解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：日期：日期：村宅基地租賃合同書(第三篇)標(biāo)題欄：村宅基地租賃合同書合同編號：_____________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并依照《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就村宅基地的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋和用途1.1甲方同意將其名下位于____________（具體地址）的村宅基地出租給乙方。1.2乙方同意將租賃的村宅基地用于________________（詳細(xì)描述使用用途）。第二條租賃期限2.1本次租賃合同的起止日期為____________（具體日期），租賃期為______個(gè)月/年。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃，則應(yīng)在租賃期滿前___________（天/月）書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后可延長租賃期限。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月（每年）向甲方支付租金，租金金額為_____________。3.2租金支付方式為_________________（一次性/分期）支付，支付日期為每月的______號（具體日期）。3.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。第四條權(quán)益和義務(wù)4.1甲方的權(quán)益和義務(wù)：（1）保證村宅基地的合法性，確保承租人在租賃期內(nèi)享有和平、安全的使用環(huán)境；（2）履行維修和保養(yǎng)職責(zé)，確保租賃物的正常使用；（3）提供合法、有效的簽約文件，確保甲乙雙方的權(quán)益。4.2乙方的權(quán)益和義務(wù)：（1）在租賃期內(nèi)合法使用村宅基地；（2）按時(shí)足額支付租金；（3）注意村宅基地的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用；（4）不得將村宅基地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方如未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2如乙方未按約定支付租金超過______天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已使用的村宅基地。第六條合同解除6.1合同期滿后，乙方應(yīng)如期返還村宅基地，返還時(shí)應(yīng)保持其正常使用和良好狀態(tài)；6.2除非雙方經(jīng)協(xié)商一致，否則不得擅自解除合同。第七條爭議解決7.1如發(fā)生本合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；8.2本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商，并以書面形式達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：