版商鋪?zhàn)赓U合同范本

第頁共頁版商鋪?zhàn)赓U合同范本商鋪?zhàn)赓U合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]經(jīng)過雙方友好協(xié)商，甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃物1.1甲方同意將其擁有的商鋪（以下簡稱“租賃物”），位于[商鋪地址]的[商鋪名稱]，面積約[商鋪面積]平方米，租賃給乙方使用。二、租賃期限2.1本合同有效期為____年（從年月日起至年月日止），雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同。如有變動(dòng)，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。三、租金與支付方式3.1該商鋪的每月租金為______元人民幣。3.2租金按照每月______日支付一次，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。四、租賃物使用4.1乙方有權(quán)將租賃物用作辦公、經(jīng)營、銷售等商業(yè)用途。4.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律、法規(guī)和租賃物使用說明書的要求使用租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人。五、保證金5.1為保證租賃履約，乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向甲方支付______元保證金。5.2在租賃期滿或提前解除合同的情況下，甲方扣除應(yīng)付租金和已發(fā)生的違約金后，將剩余款項(xiàng)退還給乙方。六、租賃物維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，乙方有責(zé)任對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持其正常使用狀態(tài)。6.2如發(fā)生租賃物損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方安排修理或進(jìn)行其他適當(dāng)處理。6.3若租賃物損壞屬于乙方過失造成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、租賃物險(xiǎn)責(zé)7.1租賃期間，乙方有義務(wù)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。7.2如乙方未按照約定購買保險(xiǎn)，造成租賃物損失的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1任何一方未按照本合同的約定履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2如乙方提前解除合同，須支付剩余租金作為違約金。九、合同終止與返還9.1合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃物全部返還給甲方，且應(yīng)保持租賃物的原狀。9.2如乙方不按約定返還租賃物或者返還時(shí)租賃物有損壞的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方做出相應(yīng)的賠償。十、保密義務(wù)10.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)互相保守商業(yè)秘密，不得隨意向第三方泄露。10.2對(duì)于因違反保密義務(wù)而給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、爭議解決11.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。11.2本合同所產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。十二、其他12.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等的法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3未盡事宜，可由雙方約定后追加附件，與本合同具有同等的法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：______________簽字：