《建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用導(dǎo)則》

DB3502/Z

廈門市標(biāo)準(zhǔn)化指導(dǎo)性技術(shù)文件

DB3502/Z5051-2019

建筑信息模型（BIM）技術(shù)

應(yīng)用導(dǎo)則

BuildingInformationModeling（BIM）

GuideVersion

前言

根據(jù)廈門市建設(shè)局《關(guān)于發(fā)布廈門市2017年度科學(xué)技術(shù)項(xiàng)

目（工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)）立項(xiàng)計(jì)劃的通知》（廈建總[2017]101號文）

的要求，導(dǎo)則編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，參考

國內(nèi)外相關(guān)先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，制定本導(dǎo)則。

本導(dǎo)則共12章，主要技術(shù)內(nèi)容是：1總則；2項(xiàng)目實(shí)施管

理；3前期策劃與規(guī)劃階段；4方案設(shè)計(jì)階段；5初步設(shè)計(jì)階段；

6施工圖設(shè)計(jì)階段；7施工準(zhǔn)備階段；8施工實(shí)施階段；9運(yùn)維

階段；10造價(jià)管理；11BIM成果交付；12BIM模型審查及檔案

交付。

本導(dǎo)則由廈門市建設(shè)局負(fù)責(zé)管理，由壘知控股集團(tuán)股份有限

公司負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容解釋。各單位在執(zhí)行過程中，如有意見或

建議，請反饋給廈門市建設(shè)局（地址：廈門市思明區(qū)廈禾路362

號建設(shè)大廈13-18號，郵編361004）和壘知控股集團(tuán)股份有限公

司（地址：廈門市思明區(qū)湖濱南路62號，郵編：361004）以供

日后修訂時(shí)參考。

主編單位承諾：本導(dǎo)則符合國家、福建省、廈門市有關(guān)法律

法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，并與國家、行業(yè)及地方標(biāo)準(zhǔn)相一致，沒有侵犯

他人合法權(quán)益。若出現(xiàn)因違反上述要求所導(dǎo)致的法律后果，則由

主編單位全部承擔(dān)。

本導(dǎo)則組織單位：廈門市建設(shè)局

本導(dǎo)則主編單位：廈門市智慧建筑產(chǎn)業(yè)技術(shù)聯(lián)盟

壘知控股集團(tuán)股份有限公司

廈門特房建設(shè)工程集團(tuán)有限公司

本導(dǎo)則參編單位：尚建筑（廈門）建筑科技有限公司

廈門海邁科技股份有限公司

壘智設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司

中建海峽（廈門）建設(shè)發(fā)展有限公司

中建三局（廈門）建設(shè)有限公司

廈門市營嘉系統(tǒng)集成技術(shù)有限公司

萬地聯(lián)合工程設(shè)計(jì)有限公司

廈門市政管廊投資管理有限公司

中建四局建設(shè)發(fā)展有限公司

廈門鷺云筑建筑咨詢有限公司

廈門中建東北設(shè)計(jì)院有限公司

漳州冠澄信息科技有限公司

廈門中宸集團(tuán)有限公司

廈門市萬科企業(yè)有限公司

廈門中建智欣建工科技有限公司

中交三航(廈門)工程有限公司

本導(dǎo)則主要起草人員：李長太張萌朱凱澤鄭志惠

王一軍金季嵐古杰楊挺杰

魏建彪肖晶董楊黃翀

祝國梁陳志東楊鴻坤鄭江東

蔣陳兵林健藝陳桂波柯淼宏

余俊雄潘舒苑

本導(dǎo)則主要審查人員：黃曉冬周紅蔣華輝王志鋒

吳志鴻魏錦地沙鵬飛

1總則

1.0.1為指導(dǎo)和規(guī)范廈門市建設(shè)工程建筑信息模型（BIM）應(yīng)用，

提高BIM應(yīng)用水平，進(jìn)一步提升建設(shè)工程質(zhì)量、效益和管理水平，

推動(dòng)我市工程建設(shè)信息化技術(shù)發(fā)展，特制定本導(dǎo)則。

1.0.2本導(dǎo)則為廈門市工程建設(shè)BIM應(yīng)用實(shí)施的指導(dǎo)性文件，適

用于廈門市范圍內(nèi)在建筑全生命期中應(yīng)用BIM技術(shù)的工程項(xiàng)目。

1.0.3本導(dǎo)則在項(xiàng)目實(shí)施過程中，尚應(yīng)遵循現(xiàn)行國家、行業(yè)和廈門

市相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。

1

2實(shí)施管理

2.1一般規(guī)定

2.1.1BIM可應(yīng)用于建設(shè)工程全生命期，包括規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、

施工、運(yùn)營維護(hù)、改造和拆除等各個(gè)不同階段，支持對工程質(zhì)量、

安全、進(jìn)度、成本、環(huán)境、節(jié)能等方面的模擬、檢測及性能分析，

可為項(xiàng)目全過程的科學(xué)決策和實(shí)施優(yōu)化提供依據(jù)。

2.1.2項(xiàng)目實(shí)施管理應(yīng)根據(jù)BIM需求制定BIM應(yīng)用目標(biāo)，豐富

BIM技術(shù)的運(yùn)用，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和運(yùn)營指標(biāo)。

2.1.3項(xiàng)目實(shí)施前應(yīng)編制項(xiàng)目BIM應(yīng)用實(shí)施方案，方案的編制應(yīng)

以政策法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、設(shè)計(jì)資料、工藝規(guī)定及其他要求為依據(jù)，

內(nèi)容宜包括：BIM實(shí)施總體流程、應(yīng)用目標(biāo)、組織架構(gòu)與各方職

責(zé)、應(yīng)用點(diǎn)管理、協(xié)同實(shí)施管理、信息化建設(shè)管理、模型管理等。

方案應(yīng)經(jīng)委托方審核確認(rèn)后方可實(shí)施。

2.1.4BIM應(yīng)用應(yīng)遵循以下原則：

1參與方職責(zé)范圍一致性原則。各參與方對BIM應(yīng)用中所承

擔(dān)的工作職責(zé)及工作范圍，應(yīng)與應(yīng)用實(shí)施方案一致。

2數(shù)據(jù)接口一致性原則。BIM數(shù)據(jù)交換標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足實(shí)際應(yīng)用

的需求，應(yīng)保證不同參與方之間的數(shù)據(jù)信息可以實(shí)現(xiàn)無損傳遞，確

保最終BIM模型數(shù)據(jù)的正確性及完整性。

3建筑信息模型維護(hù)與實(shí)施過程同步原則。項(xiàng)目實(shí)施過程中

的建筑信息模型和相關(guān)成果應(yīng)及時(shí)按規(guī)定節(jié)點(diǎn)進(jìn)行更新，以確保建

筑信息模型和相關(guān)成果的一致性。

2

2.2BIM實(shí)施總體流程

2.2.1BIM實(shí)施總體流程根據(jù)階段不同，一般分為以下兩種：

1全生命期應(yīng)用。包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營維護(hù)的全生

命期BIM技術(shù)應(yīng)用；

2階段性應(yīng)用。選擇規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營維護(hù)的某一階

段或者幾個(gè)階段的BIM技術(shù)應(yīng)用。

2.2.2全生命期與階段性BIM技術(shù)應(yīng)用的實(shí)施總體流程應(yīng)包含如

下內(nèi)容：

1制訂BIM應(yīng)用實(shí)施目標(biāo)和實(shí)施方案；建立應(yīng)用后評估方式

和量化指標(biāo)，進(jìn)而對采用BIM后項(xiàng)目在成本節(jié)約，效率提升，質(zhì)

量提高，項(xiàng)目周期縮短，返工減少等多方面進(jìn)行論證；

2明確BIM實(shí)施組織方式和管理組織架構(gòu)及管理組織架構(gòu)

中的主要角色和崗位職責(zé)；

3明確不同階段的BIM主要實(shí)施參與方BIM應(yīng)用點(diǎn)啟用內(nèi)

容，階段性BIM技術(shù)應(yīng)用定義所處的應(yīng)用階段以及該階段的BIM

應(yīng)用點(diǎn)和具體內(nèi)容；

4確定基于BIM技術(shù)的各方協(xié)同方法和數(shù)據(jù)傳遞的統(tǒng)一格

式；

5確定不同階段應(yīng)用的交付成果、交付成果的管理與更新以

及數(shù)據(jù)安全管理，說明成果交付時(shí)間及其要求，定義模型深度數(shù)據(jù)

格式和文件的命名方式及原則。

2.3BIM實(shí)施組織方式

2.3.1按照BIM實(shí)施主體的不同，BIM實(shí)施組織方式可分為建設(shè)

單位BIM實(shí)施和承包商BIM實(shí)施。

1建設(shè)單位BIM實(shí)施是指由建設(shè)單位或EPC總承包單位，

3

自行或委托第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)用BIM技術(shù)，實(shí)施項(xiàng)目全過程管理，有

效實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的建設(shè)目標(biāo)；

2承包商BIM實(shí)施是指由設(shè)計(jì)、施工或咨詢單位，實(shí)施應(yīng)用

BIM技術(shù)，有效實(shí)現(xiàn)所服務(wù)階段項(xiàng)目的建設(shè)目標(biāo)。

2.3.2BIM實(shí)施組織方式宜采用建設(shè)單位BIM實(shí)施，由建設(shè)單位

主導(dǎo)、各參與方協(xié)同，充分發(fā)揮BIM技術(shù)的最大效益和價(jià)值。

2.4BIM應(yīng)用目標(biāo)

2.4.1在項(xiàng)目各階段BIM實(shí)施過程中，創(chuàng)建的BIM模型應(yīng)充分考

慮到BIM模型在工程全生命期各階段、各專業(yè)的應(yīng)用。

2.4.2設(shè)計(jì)階段BIM應(yīng)用宜采用設(shè)計(jì)階段模型進(jìn)行各類評審、備

案、核準(zhǔn)、審批，范圍包括：場地選址、場地分析、建筑性能模擬

分析、設(shè)計(jì)方案比選、管線綜合與碰撞檢測、凈空優(yōu)化等。且模型

宜能輔助進(jìn)行估算、概算、預(yù)算工作。

2.4.3施工階段BIM應(yīng)用宜通過施工深化設(shè)計(jì)模型傳遞管理訴求

和工藝信息，進(jìn)行虛擬施工；并基于BIM實(shí)現(xiàn)對質(zhì)量、安全、進(jìn)

度、成本的管理訴求，范圍包括：施工場地規(guī)劃、圖紙自審與會審、

施工深化設(shè)計(jì)、施工組織與方案模擬、工程創(chuàng)優(yōu)、進(jìn)度管理、質(zhì)量

管理、安全管理、成本管理、變更管理等。

2.4.4竣工階段BIM應(yīng)用宜根據(jù)BIM應(yīng)用實(shí)施方案和城建檔案館

分冊及目錄要求，將管理數(shù)據(jù)歸類整合后進(jìn)行電子歸檔。

2.4.5運(yùn)維階段BIM應(yīng)用宜依據(jù)竣工模型處理后形成的運(yùn)維模型

展開設(shè)備設(shè)施及相關(guān)資產(chǎn)的運(yùn)維管理，范圍包括：方案策劃、系統(tǒng)

搭建、設(shè)備設(shè)施編碼、設(shè)備設(shè)施管理及系統(tǒng)維護(hù)等。

2.5BIM實(shí)施參與方職責(zé)

2.5.1BIM實(shí)施參與方包括建設(shè)、BIM總協(xié)調(diào)、設(shè)計(jì)、施工總承

包、專業(yè)分包、監(jiān)理、造價(jià)咨詢、運(yùn)營維護(hù)、工程總承包、全過程

4

咨詢等單位。

2.5.2建設(shè)單位

1啟動(dòng)工程項(xiàng)目立項(xiàng)程序，制定BIM應(yīng)用策略、預(yù)算和進(jìn)度

計(jì)劃，落實(shí)BIM項(xiàng)目所需資金；

2負(fù)責(zé)項(xiàng)目BIM工作的監(jiān)督、指導(dǎo)和實(shí)施管理；

3確定BIM實(shí)施總體流程、應(yīng)用目標(biāo)、應(yīng)用要求及參與方；

4選定項(xiàng)目BIM管理平臺，實(shí)現(xiàn)信息共享；

5接收通過審查的BIM交付模型和成果檔案。

2.5.3BIM總協(xié)調(diào)方

1根據(jù)項(xiàng)目要求，制定BIM應(yīng)用實(shí)施方案，組織管理本項(xiàng)

目的BIM實(shí)施；

2在設(shè)計(jì)及施工階段組織項(xiàng)目各參與單位分別制定具體的項(xiàng)

目BIM實(shí)施方案，監(jiān)督各參與單位執(zhí)行，并貫徹實(shí)施；

3組織審核與驗(yàn)收各階段BIM成果，并提交各階段審核意

見，協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行BIM成果歸檔；

4根據(jù)建設(shè)單位BIM應(yīng)用的實(shí)際情況，協(xié)助其開通和輔助管

理維護(hù)BIM管理平臺；

5為各參與方提供BIM技術(shù)支持；組織開展對各參與方的

BIM工作流程的培訓(xùn)；

6協(xié)助建設(shè)單位選擇具備BIM技術(shù)能力的參建單位。

2.5.4設(shè)計(jì)單位

1根據(jù)項(xiàng)目具體情況合理配置BIM設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和軟硬件設(shè)備；

2根據(jù)BIM應(yīng)用實(shí)施方案和設(shè)計(jì)任務(wù)書，進(jìn)行場地調(diào)研和設(shè)

計(jì)可行性分析，運(yùn)用BIM技術(shù)和平臺整合各專業(yè)設(shè)計(jì)人員開展設(shè)

計(jì)、優(yōu)化、建模、繪圖等工作；

3根據(jù)合同要求完成BIM工作成果，確保成果符合實(shí)施方案

規(guī)定的模型深度及建模標(biāo)準(zhǔn)要求；

4使用BIM技術(shù)與項(xiàng)目各參與方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，指導(dǎo)項(xiàng)目建

5

設(shè)實(shí)施。

2.5.5施工總承包

1施工工作開展前期，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目具體情況形成合理的BIM

人員組織架構(gòu)和軟硬件設(shè)備，收集施工場地信息和設(shè)計(jì)資料；

2根據(jù)BIM應(yīng)用實(shí)施方案形成項(xiàng)目施工實(shí)施策劃以及BIM

啟用清單；

3以設(shè)計(jì)成果為基礎(chǔ)，依施工工序?qū)δＰ瓦M(jìn)行拆分，并按照

施工工藝細(xì)化模型，基于模型指導(dǎo)現(xiàn)場施工、工藝模擬、成本管理、

進(jìn)度管理、質(zhì)量管理及安全文明管理等要求；

4錄入施工過程信息及設(shè)備設(shè)施信息，并將其整合到模型中，

形成為后期運(yùn)維提供數(shù)據(jù)支持的竣工模型。

2.5.6專業(yè)分包單位

1負(fù)責(zé)合同范圍內(nèi)的BIM模型深化、更新和維護(hù)工作，利用

BIM模型知道施工，配合總承包單位的BIM工作，并提供相應(yīng)的

BIM應(yīng)用成果；

2配合施工總承包進(jìn)行圖紙會審和與業(yè)主對接工作。

2.5.7監(jiān)理單位

配合BIM總協(xié)調(diào)方對各參與方提交的BIM成果進(jìn)行監(jiān)督和審

查，對圖紙及BIM模型中存在的問題，監(jiān)理單位應(yīng)提出書面意見

和建議，按照BIM總協(xié)調(diào)方的要求，針對重要節(jié)點(diǎn)提交BIM質(zhì)量

評估報(bào)告。

2.5.8造價(jià)咨詢單位

1制定可用于定額套價(jià)的BIM建模標(biāo)準(zhǔn)，對工程量進(jìn)行統(tǒng)

計(jì)，利用BIM技術(shù)輔助進(jìn)行工程概算、預(yù)算及竣工結(jié)算工作。

2根據(jù)合同要求提交BIM工作成果，并保證其正確性和完整

性。

2.5.9運(yùn)營維護(hù)單位

1建立運(yùn)維管理平臺與BIM模型銜接端口，在項(xiàng)目開展初期

6

確定BIM數(shù)據(jù)交付內(nèi)容及數(shù)據(jù)格式等要求，參與設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)與竣工

階段及模型審核；

2接收竣工BIM交付模型，搭建基于BIM的項(xiàng)目運(yùn)維管理

平臺；

3定期對BIM模型進(jìn)行深化、更新和維護(hù)。

2.5.10工程總承包單位

1根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)要求和合同內(nèi)容，制定BIM應(yīng)用實(shí)施方案，

確定設(shè)計(jì)端與施工端之間各專業(yè)的協(xié)作和成果驗(yàn)收等標(biāo)準(zhǔn)化流程，

確定各專業(yè)BIM建模標(biāo)準(zhǔn)；

2建立集設(shè)計(jì)、采購、施工三方信息共享的BIM系統(tǒng)集成管

理平臺，集成各BIM工具軟件創(chuàng)建的模型；

3掌握工程進(jìn)度、資源需求以及供應(yīng)商生產(chǎn)及配送狀況，解

決施工和資源配置的沖突和矛盾，確保工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)；

4宜基于建筑信息模型進(jìn)行成本預(yù)測、控制、核算、分析等，

有效提高成本管控能力；

5基于建筑信息模型，對復(fù)雜施工工藝進(jìn)行數(shù)字化模擬，實(shí)

現(xiàn)三維可視化技術(shù)交底；對復(fù)雜結(jié)構(gòu)實(shí)現(xiàn)三維放樣、定位和監(jiān)測；

宜實(shí)現(xiàn)工程危險(xiǎn)源的自動(dòng)識別分析和防護(hù)方案的模擬；

6集成各分包單位的專業(yè)信息模型，管理各分包單位的深化

設(shè)計(jì)和專業(yè)協(xié)調(diào)工作；優(yōu)化施工現(xiàn)場環(huán)境和資源配置；

7交付BIM竣工模型，模型應(yīng)包括竣工交付、資料歸檔、運(yùn)

營維護(hù)等相關(guān)信息。

2.5.11全過程工程咨詢單位

1基于建設(shè)單位提供的項(xiàng)目建設(shè)要求和目標(biāo)，制定BIM應(yīng)用

實(shí)施方案，覆蓋全過程咨詢目標(biāo)；

2基于BIM協(xié)調(diào)管理平臺加強(qiáng)與各單位協(xié)調(diào)，制定管控制

度，保障各方信息傳遞順暢；

3明確信息傳輸標(biāo)準(zhǔn)格式，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享和信息化合理；

7

4提供全過程，專業(yè)化的工程咨詢服務(wù)

5BIM技術(shù)信息平臺，提供涵蓋項(xiàng)目決策階段和實(shí)施階段的

項(xiàng)目建設(shè)全過程的專業(yè)化工程咨詢服務(wù)，同時(shí)明確信息傳輸標(biāo)準(zhǔn)格

式，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享和信息化管理。

2.6協(xié)同管理平臺

2.6.1BIM協(xié)同管理平臺以BIM模型和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)為基礎(chǔ)，結(jié)合項(xiàng)

目建設(shè)各方管理流程和職責(zé)，為各參與方提供數(shù)據(jù)交付、管理協(xié)同

及成果展示。為提升協(xié)同效率，平臺需滿足：

1實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)各階段BIM的可視化集成、動(dòng)態(tài)更新和信息

查詢；

2實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)各參與方BIM應(yīng)用過程中的數(shù)據(jù)傳遞、共享

和協(xié)同工作；

3滿足工程建設(shè)相應(yīng)階段BIM應(yīng)用要求；

4能夠與工程運(yùn)維管理系統(tǒng)進(jìn)行對接。

2.6.2BIM協(xié)同管理平臺建設(shè)滿足以下原則：

1協(xié)同性原則：系統(tǒng)建設(shè)需兼顧不同參與人員、不同管理模

塊、不同業(yè)務(wù)需求。業(yè)務(wù)操作既可相互獨(dú)立，又可相互關(guān)聯(lián)，交叉

協(xié)同。

2完整性原則：系統(tǒng)建設(shè)需考慮功能完整性，應(yīng)能滿足工程

建設(shè)各階段BIM應(yīng)用所需的系統(tǒng)功能和技術(shù)條件；

3先進(jìn)性原則：系統(tǒng)在設(shè)計(jì)思想、系統(tǒng)架構(gòu)、關(guān)鍵技術(shù)上具

有一定的先進(jìn)性、前瞻性、擴(kuò)充性；

4安全性原則：確保系統(tǒng)、數(shù)據(jù)的安全可靠，系統(tǒng)采用有效

的備份措施，并能夠在受到災(zāi)難性破壞時(shí)進(jìn)行數(shù)據(jù)恢復(fù)；

5擴(kuò)展性原則：系統(tǒng)建設(shè)需具有可持續(xù)擴(kuò)展和優(yōu)化的能力，

預(yù)留平臺管理模塊內(nèi)容的集成擴(kuò)展。

2.6.3協(xié)同管理平臺系統(tǒng)架構(gòu)應(yīng)進(jìn)行分層設(shè)計(jì)，各層的管理模塊應(yīng)

8

相對獨(dú)立。

1數(shù)據(jù)層：可按空間數(shù)據(jù)和業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行分類存儲，空間數(shù)

據(jù)為模型的幾何信息，業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)為設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、施工業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、

竣工驗(yàn)收業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、平臺配置數(shù)據(jù)、成果文件等；

2引擎層：利用引擎對數(shù)據(jù)層的數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算、加工、分析

和展示，為平臺的數(shù)據(jù)服務(wù)提供基礎(chǔ)支撐；

3服務(wù)層：利用引擎實(shí)現(xiàn)平臺中的數(shù)據(jù)管理、模型操作、空

間分析、統(tǒng)計(jì)查詢等基本功能，對應(yīng)用層提供相關(guān)服務(wù)接口；

4應(yīng)用層：按照需要調(diào)用服務(wù)接口，形成應(yīng)用層的功能模塊，

滿足各階段BIM應(yīng)用需求；

5訪問層：根據(jù)各階段BIM應(yīng)用需要，提供基于多種終端

的訪問形式。

2.6.4協(xié)同管理平臺整體功能要求

1信息安全管理需求。信息安全系統(tǒng)，統(tǒng)一威脅管理（功能

包括網(wǎng)絡(luò)防火墻、入侵檢測、防御和網(wǎng)關(guān)病毒功能）、防火墻、入

侵防御系統(tǒng)、防病毒網(wǎng)關(guān)、安全遠(yuǎn)程訪問、網(wǎng)絡(luò)版防病毒軟件；

2項(xiàng)目管理模塊需求。系統(tǒng)功能、項(xiàng)目管理模塊架構(gòu)（計(jì)劃

管理、投資成本管理、招標(biāo)圖集采購管理、質(zhì)量管理、健康安全環(huán)

境管理、現(xiàn)場綜合管理、風(fēng)險(xiǎn)管理、資源管理、溝通管理、項(xiàng)目規(guī)

劃、項(xiàng)目協(xié)作、項(xiàng)目組合管理等）。

3項(xiàng)目提升應(yīng)用需求。二次開發(fā)軟件接口、移動(dòng)終端應(yīng)用模

塊、多數(shù)據(jù)整合與展示模塊、文檔管理模塊、與各種應(yīng)用程序的集

成等；

2.6.5設(shè)計(jì)協(xié)同管理平臺整體功能要求

設(shè)計(jì)協(xié)同管理平臺面向設(shè)計(jì)階段各參與方的過程與數(shù)據(jù)管理，

通過開展圖紙管理、模型管理、質(zhì)量管理、進(jìn)度管理等方面的應(yīng)用，

實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)項(xiàng)目的資源共享、協(xié)同工作和全過程管理。設(shè)計(jì)管理平臺

功能模塊宜包含表2.6.5內(nèi)容。

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表2.6.5設(shè)計(jì)協(xié)同管理平臺功能模塊及內(nèi)容

功能模塊內(nèi)容

基本信息項(xiàng)目立項(xiàng)信息、項(xiàng)目設(shè)計(jì)策劃、設(shè)計(jì)人員信息等

建設(shè)全過程的圖紙與模型版本管理、圖紙與模型變更記錄、日志跟蹤

圖模管理

等

進(jìn)度管理設(shè)計(jì)里程碑計(jì)劃、設(shè)計(jì)出圖計(jì)劃、進(jìn)度預(yù)警等

質(zhì)量管理設(shè)計(jì)自審及多方會審、圖紙質(zhì)量管理等

風(fēng)險(xiǎn)管理風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警中心、風(fēng)險(xiǎn)過程控制、風(fēng)險(xiǎn)設(shè)置等

相關(guān)方管理建設(shè)單位、總承包方管理、監(jiān)理單位管理等

2.6.6施工協(xié)同管理平臺整體功能要求

施工協(xié)同管理平臺通過標(biāo)準(zhǔn)化項(xiàng)目管理流程，結(jié)合信息化手

段，實(shí)現(xiàn)工程信息在各職能角色間的高效傳遞和實(shí)時(shí)共享，結(jié)合施

工階段各參與方管理范疇開展圖紙與模型管理、進(jìn)度管理、質(zhì)量管

理、安全管理、成本管理等方面的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目精細(xì)化管理。施

工管理平臺功能模塊宜包含表2.6.6內(nèi)容。

表2.6.6施工協(xié)同管理平臺功能模塊及內(nèi)容

功能模塊內(nèi)容

項(xiàng)目立項(xiàng)信息、單位工程定義、項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分解、項(xiàng)目施工策劃、項(xiàng)目

基本信息

開工報(bào)告、工程人員信息等

建設(shè)全過程的圖紙與模型版本管理、圖紙與模型變更記錄、日志跟蹤

圖模管理

及各參與單位深化圖紙等

進(jìn)度計(jì)劃編制、進(jìn)度監(jiān)控預(yù)警、進(jìn)度形象照片、生成會議紀(jì)要、生成

進(jìn)度管理

計(jì)劃報(bào)告、施工月報(bào)統(tǒng)計(jì)、BIM進(jìn)度模型歸檔等

質(zhì)量管理工程質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量過程控制、質(zhì)量竣工管理等

安全計(jì)劃、安全方案、安全檢查、安全事故、安全培訓(xùn)、安全考核、

安全管理

文明工地等

成本管理成本基礎(chǔ)信息維護(hù)、成本對比分析、成本預(yù)警等

招標(biāo)立項(xiàng)管理、招標(biāo)過程管理、評標(biāo)定標(biāo)管理、材料樣品管理、評標(biāo)

招標(biāo)管理

專家?guī)臁⒈ＷC金管理等

風(fēng)險(xiǎn)管理風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警中心、風(fēng)險(xiǎn)過程控制、風(fēng)險(xiǎn)設(shè)置等

合同管理總承包合同、專業(yè)分包合同、材料采購合同等

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供應(yīng)商管理、材料設(shè)備信息庫、計(jì)劃管理、出入庫管理、現(xiàn)場檢驗(yàn)、

材料設(shè)備管理

統(tǒng)計(jì)與分析等

竣工管理竣工資料分類與檢索、資料信息歸檔、竣工驗(yàn)收記錄

相關(guān)方管理總承包方管理、分包方管理、監(jiān)理單位管理、設(shè)計(jì)單位管理等

2.6.7運(yùn)維協(xié)同管理平臺整體功能要求

運(yùn)維協(xié)同管理平臺基于BIM技術(shù)提升管理的直觀性、空間性

和集成度，結(jié)合自動(dòng)化控制技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)、智慧運(yùn)營等技術(shù)，能夠

有效幫助建設(shè)和物業(yè)單位管理建筑設(shè)施和資產(chǎn)（建筑實(shí)體、空間、

周圍環(huán)境和設(shè)備等），進(jìn)而降低運(yùn)營成本。運(yùn)維平臺功能模塊宜包

含表2.6.7內(nèi)容。

表2.6.7運(yùn)維協(xié)同管理平臺功能模塊及內(nèi)容

功能模塊內(nèi)容

有效管理建筑空間，保證空間利用率，結(jié)合BIM模型進(jìn)行建筑空間

空間管理管理。主要包含空間定位、空間分配、空間規(guī)劃、租賃管理、人流管

理、統(tǒng)計(jì)分析

將建筑的設(shè)備自控（BA）、消防（FA）、安防（SA）、智能化系統(tǒng)

（IA）和BIM模型結(jié)合，建立基于BIM技術(shù)的建筑運(yùn)行管理系統(tǒng)，

設(shè)施設(shè)備管理對建筑項(xiàng)目進(jìn)行信息化維護(hù)。主要包含設(shè)備設(shè)施資料管理、日常巡檢、

編制維保計(jì)劃、定期維修、故障定位、自動(dòng)派單、維護(hù)數(shù)據(jù)更新；設(shè)

備維護(hù)；地下及隱蔽管線與設(shè)施的綜合管理維護(hù)

利用BIM模型進(jìn)行信息化管理，輔助建設(shè)單位進(jìn)行投資決策，評估、

改造和更新資產(chǎn)費(fèi)用，建立、維護(hù)和BIM模型關(guān)聯(lián)的資產(chǎn)數(shù)據(jù)庫。

資產(chǎn)管理主要包含新城資產(chǎn)管理信息源，實(shí)時(shí)產(chǎn)生資產(chǎn)報(bào)表；分析模擬資產(chǎn)更

新和替代的成本預(yù)算；動(dòng)態(tài)顯示資產(chǎn)信息的更新替換及維護(hù)過程；為

財(cái)務(wù)部門提供資產(chǎn)分析報(bào)告

利用BIM模型，指定應(yīng)急預(yù)案，開展模擬演練。在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，

可以直觀定位發(fā)生位置，顯示相關(guān)建筑和設(shè)備信息，啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，

應(yīng)急管理

減少經(jīng)濟(jì)損失，主要包括以下功能：模擬應(yīng)急預(yù)案；應(yīng)急事件的緊急

處置

將建筑中各類傳感器、探測器、儀表等測量信息與BIM模型構(gòu)件相

能源管理關(guān)聯(lián)?？芍庇^展示獲取到的能耗數(shù)據(jù)（水、電、燃?xì)獾龋┘氨O(jiān)控信息，

依靠BIM模型可按照區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，更直觀地發(fā)現(xiàn)能耗數(shù)據(jù)異

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常區(qū)域，管理人員有針對性地對異常區(qū)域進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)可能的事故

隱患或者調(diào)整能源設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)，以達(dá)到排除故障、降低能耗維持

建筑的業(yè)務(wù)正常運(yùn)行的目的。主要包括以下功能：數(shù)據(jù)采集；匯總分

析；智能調(diào)節(jié)；報(bào)警管理；能耗分析；能耗預(yù)警

2.7BIM模型管理

2.7.1模型命名管理

為方便項(xiàng)目協(xié)同、快速查找和保存文件，應(yīng)制定統(tǒng)一的文件命

名規(guī)則，并在各階段中保持協(xié)調(diào)一致。文件命名應(yīng)簡明扼要地描述

文件內(nèi)容，命名方式應(yīng)有一定規(guī)律。BIM模型文件的分類管理應(yīng)

符合下列規(guī)定：

1BIM模型文件類型分為各階段整體模型、各專業(yè)任務(wù)模型

（如規(guī)劃、勘察、建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)）、特

定任務(wù)模型（如性能化分析模型、預(yù)概算模型等）；

2BIM模型文件的命名規(guī)則

1）模型文件命名宜采用英文代碼的方式；

2）每個(gè)工程項(xiàng)目宜選擇一種命名規(guī)則，并在各階段中保持

協(xié)調(diào)一致；

3）BIM模型文件命名宜包括：項(xiàng)目編號、專業(yè)代碼、專業(yè)

名稱（中文或英文）、文件內(nèi)容、文件版本號以及連接符“_”等；

2.7.2模型分類及編碼管理

BIM模型資源分類方法和編碼原則應(yīng)符合國家《信息分類和

編碼的基本原則和方法》（GB/T7027）、《建筑工程設(shè)計(jì)信息模

型分類和編碼標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51269）的相關(guān)規(guī)定。

2.7.3模型共享與數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換管理

BIM模型共享與數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換應(yīng)符合下列規(guī)定：

1在建設(shè)工程項(xiàng)目全生命期的BIM應(yīng)用過程中，各參與方應(yīng)

建立BIM模型共享與交換機(jī)制，以保證模型數(shù)據(jù)在不同階段、不

同主體之間進(jìn)行有效傳遞；

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2對于與BIM模型及其應(yīng)用有關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)權(quán)益，建設(shè)單位

應(yīng)以合同方式進(jìn)行明確與約定，確保BIM模型從設(shè)計(jì)向施工、運(yùn)

維的傳遞；

3針對不同數(shù)據(jù)格式之間的轉(zhuǎn)換，宜采用通用的數(shù)據(jù)格式進(jìn)

行轉(zhuǎn)換，減少數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換過程的數(shù)據(jù)丟失。

2.7.4模型拆分管理

模型可按建筑的單體、專業(yè)、區(qū)域或樓層進(jìn)行拆分，模型拆分

管理應(yīng)符合下列規(guī)定：

1按專業(yè)拆分：項(xiàng)目模型按照專業(yè)分類進(jìn)行拆分。項(xiàng)目模型

拆分專業(yè)為：土建、機(jī)電、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、裝飾裝修、室外工程等；

2按樓層拆分：各專業(yè)模型需按樓層進(jìn)行拆分。機(jī)電各專業(yè)

在樓層的基礎(chǔ)上可根據(jù)需求按系統(tǒng)拆分；

3按分包區(qū)域拆分：在施工階段應(yīng)根據(jù)施工分包區(qū)域拆分模

型。

2.7.5模型圖形管理

宜根據(jù)項(xiàng)目各參與方的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和使用習(xí)慣制定項(xiàng)目的模型

配色及線型要求，模型圖形管理應(yīng)符合下列原則：

1具體實(shí)施根據(jù)項(xiàng)目要求而定，模型面層顏色宜與設(shè)計(jì)圖紙

保持一致；

2模型二維配色及線型應(yīng)清晰鮮明，符合出圖標(biāo)準(zhǔn)要求；

3機(jī)電專業(yè)可根據(jù)系統(tǒng)劃分三維配色體系，三維配色應(yīng)采用

不同色系方便區(qū)分不同系統(tǒng)分類。

2.7.6模型構(gòu)件庫管理

構(gòu)件庫管理就是開發(fā)滿足不同應(yīng)用需求，不斷積累工程建設(shè)中

所有符合BIM技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)的模型和構(gòu)件，從而提升模型

構(gòu)建及應(yīng)用效率。

2.7.7模型成果交付管理

BIM交付成果宜符合下列規(guī)定：

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1各參與方應(yīng)根據(jù)合同約定的實(shí)施內(nèi)容，按時(shí)提交成果，且

交付成果應(yīng)符合相關(guān)合同范圍及標(biāo)準(zhǔn)要求；

2交付成果除相應(yīng)的建筑模型外，宜包括各類BIM應(yīng)用形成

的成果文件；

3各階段提交的模型應(yīng)符合相應(yīng)階段的深度要求。

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3前期策劃與規(guī)劃階段

前期策劃與規(guī)劃階段BIM技術(shù)應(yīng)用主要目的是分析項(xiàng)目場地

選址合理性，實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)各項(xiàng)規(guī)劃經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，快速匹配規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，

為項(xiàng)目審批、決策提供重要的決策參考。

3.1場地選址

3.1.1目的和意義

利用場地分析軟件或設(shè)備，建立場地模型，提供可視化的模擬

分析數(shù)據(jù)，分析項(xiàng)目選址的各項(xiàng)影響因素，并根據(jù)分析結(jié)果，評估

判斷項(xiàng)目選址的科學(xué)性和合理性以及是否需要調(diào)整項(xiàng)目選址。

3.1.2數(shù)據(jù)準(zhǔn)備

1可選用地理信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)；

2項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)主管部門對項(xiàng)目的建設(shè)要求；

3建設(shè)單位的建設(shè)需求；

4策劃與規(guī)劃階段收集的相關(guān)調(diào)查信息。

3.1.3工作內(nèi)容

1基于場地現(xiàn)狀基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，建立三維可視化場地BIM模型；

2借助軟件分析項(xiàng)目選址各項(xiàng)因素，如交通的便捷性、公共

設(shè)施服務(wù)半徑、開發(fā)強(qiáng)度、控制范圍等；

3依據(jù)分析結(jié)果，進(jìn)行場地選址的科學(xué)性與合理性評估，并

給出評估建議。

3.1.4操作流程如下：

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圖3.1.4基于BIM技術(shù)的場地分析操作流程

3.1.5成果

1包含場地相關(guān)信息的BIM模型；

2基于場地BIM模型的各項(xiàng)分析成果，包含總用地面積、建

筑占地、綠地面積、容積率等規(guī)劃指標(biāo)。

3.2概念模型構(gòu)建

3.2.1目的和意義

基于場地模型，根據(jù)設(shè)計(jì)條件建立設(shè)計(jì)目標(biāo)與設(shè)計(jì)環(huán)境的基本

關(guān)系，提出空間建構(gòu)設(shè)想、創(chuàng)意表達(dá)形式及結(jié)構(gòu)方式的初步解決方

法，為方案階段提供概念模型。

3.2.2數(shù)據(jù)準(zhǔn)備

1包含場地相關(guān)信息的BIM模型；

2項(xiàng)目用地的各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)；

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3建設(shè)單位的設(shè)計(jì)需求；

4方案設(shè)計(jì)背景資料。

3.2.3工作內(nèi)容

1收集分析項(xiàng)目用地的各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)；

2創(chuàng)建概念BIM模型；

3基于概念BIM模型進(jìn)行建筑外部環(huán)境及各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行分

析，形成分析報(bào)告；

4綜合分析報(bào)告，優(yōu)化BIM模型，并確定最終的概念模型。

3.2.4操作流程如下：

圖3.2.4基于BIM技術(shù)的概念模型構(gòu)建操作流程

3.2.5成果

1最終的BIM概念模型；

2外部環(huán)境分析報(bào)告及相關(guān)評估資料。

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3.3規(guī)劃建設(shè)條件分析

3.3.1目的和意義

基于場地模型及概念模型，實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如建筑

占地、容積率等，分析建設(shè)條件，形成項(xiàng)目策劃暨規(guī)劃報(bào)告，為項(xiàng)

目進(jìn)一步設(shè)計(jì)提供依據(jù)。

3.3.2數(shù)據(jù)準(zhǔn)備

1BIM概念模型；

2相關(guān)法規(guī)規(guī)定的規(guī)劃建設(shè)條件。

3.3.3工作內(nèi)容

1基于概念BIM模型，根據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的建設(shè)條件，分析

場地內(nèi)各類構(gòu)筑物的建設(shè)范圍及各類構(gòu)筑物排布是否符合相關(guān)法

規(guī)等，并提出相應(yīng)的修改建議；

2基于實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，修改與完善概念模

型，形成最終的規(guī)劃模型，為規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)的確定提供參考。

3.3.4操作流程如下：

圖3.3.4基于BIM技術(shù)的規(guī)劃建設(shè)條件分析操作流程

3.3.5成果

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1最終的規(guī)劃BIM模型；

2規(guī)劃建設(shè)條件分析報(bào)告、規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)。

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4方案設(shè)計(jì)階段

方案設(shè)計(jì)階段BIM技術(shù)應(yīng)用主要目的是驗(yàn)證項(xiàng)目可行性研究

報(bào)告提出的各項(xiàng)指標(biāo)，進(jìn)一步推敲、優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，借助場地建筑

信息模型分析建筑物所處位置的場地環(huán)境，搭建建筑方案設(shè)計(jì)階段

建筑信息模型，對建筑方案進(jìn)行初步的評價(jià)、優(yōu)化和確定。

4.1場地分析

4.1.1目的和意義

建立三維場地信息模型，利用場地模型分析建筑場地的主要影

響因素，為建筑方案評審提供依據(jù)。

4.1.2數(shù)據(jù)準(zhǔn)備

1場地內(nèi)的前期工程勘探數(shù)據(jù)，如項(xiàng)目地塊信息、工程勘探

報(bào)告、規(guī)劃文件等；

2場地的周邊地形信息，可來源于GIS數(shù)據(jù)、無人機(jī)地形測

繪等；

3場地既有及周邊管網(wǎng)信息。

4.1.3工作內(nèi)容

1收集場地周邊地形信息及環(huán)境信息，如氣候、日照、通風(fēng)、

出入口位置、車流量、人流量、市政管線等；

2建立場地模型，模型信息包括坡度、方向、高程、填挖方、

等高線等；

3分析場地模型并形成報(bào)告，評估場地設(shè)計(jì)方案或工程設(shè)計(jì)

方案的可行性。

4.1.4操作流程如下：

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圖4.1.4基于BIM技術(shù)的場地分析操作流程

4.1.5成果

1場地分析報(bào)告。報(bào)告應(yīng)體現(xiàn)場地分析結(jié)構(gòu)、不同場地設(shè)計(jì)

方案分析數(shù)據(jù)比對結(jié)果等；

2場地模型。模型應(yīng)體現(xiàn)場地邊界（例如項(xiàng)目用地紅線、項(xiàng)

目正北向、高程、退距等）、地形表面、場地道路、建筑地坪等。

4.2建筑性能模擬分析

4.2.1基于BIM的風(fēng)環(huán)境模擬分析

4.2.1.1目的和意義

利用流體力學(xué)模擬分析軟件，模擬分析室內(nèi)的風(fēng)速場、溫度場

及室外風(fēng)環(huán)境，從而為優(yōu)化設(shè)計(jì)提供依據(jù)，進(jìn)而最大限度地提高建

筑的使用舒適度。

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4.2.1.2數(shù)據(jù)準(zhǔn)備

1初步的BIM方案模型，模型精度滿足相關(guān)分析軟件的數(shù)據(jù)

需求；

2建筑項(xiàng)目周邊的環(huán)境數(shù)據(jù)，包括氣象數(shù)據(jù)等。

4.2.1.3工作內(nèi)容

1BIM軟件中采用體量方式建模并導(dǎo)出至相關(guān)模擬軟件中；

2劃分網(wǎng)格并進(jìn)行邊界條件設(shè)置、模擬分析；

4.2.1.4操作流程如下：

圖4.2.1.4基于BIM技術(shù)的風(fēng)環(huán)境模擬分析操作流程

4.2.1.5成果

風(fēng)環(huán)境模擬分析報(bào)告。

4.2.2基于BIM的能耗分析

4.2.2.1目的和意義

能耗分析是基于傳熱學(xué)的基本理論針對建筑進(jìn)行全年逐時(shí)仿

真模擬，以預(yù)測建筑的能源消耗量，為建筑節(jié)能設(shè)計(jì)提供依據(jù)。

4.2.2.2數(shù)據(jù)準(zhǔn)備

1初步的BIM方案模型，滿足相關(guān)分析軟件的數(shù)據(jù)需求；

2建筑項(xiàng)目周邊的環(huán)境數(shù)據(jù)，包括氣象數(shù)據(jù)、熱工參數(shù)、人

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員環(huán)境等。

4.2.2.3工作內(nèi)容

1使用BIM軟件建立包含封閉房間的模型，導(dǎo)出相關(guān)模型至

能耗模擬分析軟件；

2在能耗分析軟件中設(shè)定地理位置、氣象參數(shù)、室內(nèi)溫濕度、

圍護(hù)結(jié)構(gòu)性能等參數(shù)，進(jìn)行能耗模擬分析計(jì)算。

4.2.2.4操作流程如下：

圖4.2.2.4基于BIM技術(shù)的能耗分析操作流程

4.2.2.5成果

能耗模擬分析報(bào)告。

4.2.3基于BIM的日照模擬分析

4.2.3.1目的和意義

利用模擬的手段對自然采光進(jìn)行仿真，為建筑優(yōu)化設(shè)計(jì)提供依

據(jù)，創(chuàng)造出舒適宜人的活動(dòng)空間。

4.2.3.2數(shù)據(jù)準(zhǔn)備

1初步的BIM方案模型，滿足相關(guān)分析軟件的數(shù)據(jù)需求；

2建筑項(xiàng)目周邊的環(huán)境數(shù)據(jù)，包括氣象數(shù)據(jù)、周邊建筑物等。

4.2.3.3工作內(nèi)容

1使用BIM軟件建立包含封閉房間的模型，導(dǎo)出相關(guān)模型至

25

模擬分析軟件；

2日照模擬分析軟件中設(shè)置好平面位置、天空模型、分析指

標(biāo)類型等，進(jìn)行日照模擬分析。

4.2.3.4操作流程如下：

圖4.2.3.4基于BIM技術(shù)的日照分析操作流程

4.2.3.5成果

日照模擬分析報(bào)告。

4.3設(shè)計(jì)方案比選

4.3.1目的和意義

應(yīng)用BIM軟件，創(chuàng)建不同設(shè)計(jì)方案模型，充分運(yùn)用三維場景

的可視化功能，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目方案決策的直觀和高效，經(jīng)過多方溝通、

討論、比選最終形成最佳的設(shè)計(jì)方案。

4.3.2數(shù)據(jù)準(zhǔn)備

規(guī)劃建筑指標(biāo)、方案設(shè)計(jì)要求。

4.3.3工作內(nèi)容

1創(chuàng)建BIM方案模型；

2從項(xiàng)目可行性、功能性、美觀性及建筑性能模擬成果等多

26

方面進(jìn)行方案評審，形成方案比選報(bào)告；

3基于BIM方案模型進(jìn)行工程量統(tǒng)計(jì)及工期模擬，提升投資

估算準(zhǔn)確度，為設(shè)計(jì)方案比選提供經(jīng)濟(jì)依據(jù)；

4確定最終方案設(shè)計(jì)模型。

4.3.4操作流程如下：

圖4.3.4基于BIM技術(shù)的設(shè)計(jì)方案比選操作流程

4.3.5成果

1方案比選報(bào)告；

2最終方案設(shè)計(jì)模型；

3備選方案設(shè)計(jì)模型。

4.4虛擬仿真漫游

4.4.1目的和意義

虛擬仿真漫游可應(yīng)用于設(shè)計(jì)階段和施工階段，通過軟件提供的

27

漫游、動(dòng)畫功能，直觀地感受建筑物三維空間，及時(shí)發(fā)現(xiàn)不易覺察

的設(shè)計(jì)缺陷和問題，協(xié)助設(shè)計(jì)與管理評審。

4.4.2數(shù)據(jù)準(zhǔn)備

各專業(yè)的BIM模型。

4.4.3工作內(nèi)容

1將BIM模型導(dǎo)入動(dòng)態(tài)模擬軟件中，并設(shè)置好模型材質(zhì)、燈

光、場景等；

2設(shè)定視點(diǎn)和漫游路線，路徑設(shè)置應(yīng)能直觀反應(yīng)建筑空間布

局、滿足動(dòng)線評審需求；

3輸出并保存為通用格式的視頻或其他可讀文件。

4.4.4成果

漫游視頻或其它可讀文件。

28

5初步設(shè)計(jì)階段

初步設(shè)計(jì)階段BIM技術(shù)應(yīng)用主要目的是基于BIM優(yōu)化建筑布

局等功能和形體設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，深化機(jī)電系統(tǒng)方案細(xì)節(jié)并初步確認(rèn)重要

設(shè)備機(jī)房及管井等空間關(guān)系，確認(rèn)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)并在模型中完成基本結(jié)

構(gòu)幾何信息創(chuàng)建，滿足初步設(shè)計(jì)階段模型及圖紙深度要求。

初步設(shè)計(jì)階段BIM應(yīng)用操作流程如圖5所示。

圖5基于BIM技術(shù)的初步設(shè)計(jì)階段實(shí)施操作流程

29

5.1各專業(yè)模型創(chuàng)建

5.1.1目的和意義

利用BIM軟件，進(jìn)一步細(xì)化建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)在方案設(shè)計(jì)階段

的三維幾何模型，以達(dá)到完善建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案的目標(biāo)，機(jī)電專

業(yè)在本階段也應(yīng)完成部分模型創(chuàng)建，配合協(xié)調(diào)并優(yōu)化確認(rèn)機(jī)房及管

井位置，為施工圖設(shè)計(jì)奠定基礎(chǔ)。

5.1.2數(shù)據(jù)準(zhǔn)備

1相關(guān)責(zé)任方審核通過的方案階段BIM模型；

2相關(guān)責(zé)任方審核通過的方案設(shè)計(jì)階段各專業(yè)二維圖紙。

5.1.3工作內(nèi)容

1創(chuàng)建各專業(yè)統(tǒng)一的項(xiàng)目樣板文件，項(xiàng)目樣板包括軸網(wǎng)、標(biāo)

高、文字樣式、標(biāo)注樣式、線型等，為后續(xù)模型的延續(xù)使用做準(zhǔn)備。

還宜完成構(gòu)件庫準(zhǔn)備、模型拆分的規(guī)劃統(tǒng)籌；

2模型創(chuàng)建，初步設(shè)計(jì)階段模型主要內(nèi)容應(yīng)包括：建筑場地、

門窗、墻體、樓板、屋面、樓梯、散水、立面構(gòu)造、垂直電梯等實(shí)

體模型及房間功能、材料顏色、材料材質(zhì)等非實(shí)體信息；結(jié)構(gòu)梁、

板、柱、混凝土墻、梁柱節(jié)點(diǎn)、承臺等實(shí)體及材料材質(zhì)等非實(shí)體信

息；機(jī)電專業(yè)重要設(shè)備、設(shè)施、主干管線等；

3機(jī)電專業(yè)在本階段還宜完成重要設(shè)備設(shè)施創(chuàng)建，對重要空

間還需完成主干管線模型創(chuàng)建并進(jìn)行初步凈高分析，為建筑布局提

供依據(jù)。

5.1.4操作流程如下：

30

圖5.1.4基于BIM技術(shù)的各專業(yè)模型創(chuàng)建操作流程

5.1.5成果

模型成果包括：建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電專業(yè)BIM模型，機(jī)電專業(yè)

在本階段應(yīng)完成主要設(shè)備機(jī)房空間驗(yàn)證及典型區(qū)域初步凈高分析。

5.2面積明細(xì)表統(tǒng)計(jì)

5.2.1目的和意義

通過BIM模型提取建筑房間面積信息，快速統(tǒng)計(jì)各項(xiàng)常用面

積指標(biāo)；并應(yīng)能夠在BIM模型修改過程中，實(shí)時(shí)關(guān)聯(lián)輸出面積信

息，達(dá)到協(xié)助設(shè)計(jì)師控制各項(xiàng)面積指標(biāo)的目的。

5.2.2數(shù)據(jù)準(zhǔn)備

完善的初步設(shè)計(jì)階段BIM模型。

5.2.3工作內(nèi)容

31

1設(shè)置面積明細(xì)表模板，根據(jù)模板創(chuàng)建并命名面積明細(xì)表；

2利用模型提取面積信息，并檢查建筑專業(yè)模型中建筑面積、

房間面積信息的準(zhǔn)確性；

3根據(jù)設(shè)計(jì)需要，分別統(tǒng)計(jì)相應(yīng)的面積指標(biāo)，校驗(yàn)是否滿足

技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)要求。

5.2.4成果

1包含房間面積等信息的BIM模型；

2面積明細(xì)表及各項(xiàng)面積指標(biāo)統(tǒng)計(jì)。

5.3初步設(shè)計(jì)階段模型輸出圖紙

5.3.1目的和意義

在方案設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上細(xì)化建筑布局及各專業(yè)方案的技術(shù)細(xì)化，

為施工圖設(shè)計(jì)做準(zhǔn)備。

5.3.2數(shù)據(jù)準(zhǔn)備

完善的初步設(shè)計(jì)階段BIM模型。

5.3.3工作內(nèi)容

1在模型中創(chuàng)建各層平面圖及立面、剖面圖等；

2完善各平、立、剖面圖專業(yè)信息，添加專業(yè)注釋信息；

3整合建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電專業(yè)模型，并確保各專業(yè)模型一致。

5.3.4成果

1輸出各專業(yè)初步設(shè)計(jì)圖紙，其設(shè)計(jì)深度滿足《建筑工程設(shè)

計(jì)文件編制深度規(guī)定》對各專業(yè)初步設(shè)計(jì)深度要求。

32

6施工圖設(shè)計(jì)階段

施工圖設(shè)計(jì)階段是項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工的橋梁。在滿足實(shí)施需求

的基礎(chǔ)上，綜合建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等專業(yè)，實(shí)時(shí)協(xié)同，并把部分

施工技術(shù)要求反映在BIM模型上，通過碰撞檢測、三維管線綜合、

豎向凈空優(yōu)化等，完成施工圖階段設(shè)計(jì)的多次優(yōu)化。在優(yōu)化后完

善建筑信息模型并輸出施工圖圖紙，完整地表達(dá)建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)

意圖和設(shè)計(jì)結(jié)果，并作為項(xiàng)目現(xiàn)場施工制作及進(jìn)一步深化的依據(jù)。

施工圖設(shè)計(jì)階段BIM應(yīng)用操作流程如圖6所示。

圖6基于BIM技術(shù)的施工圖設(shè)計(jì)階段實(shí)施操作流程

33

6.1各專業(yè)模型創(chuàng)建

6.1.1目的和意義

進(jìn)一步完善初步設(shè)計(jì)階段建筑信息模型，使其滿足施工圖設(shè)

計(jì)階段的模型深度要求，在三維模型狀態(tài)下各專業(yè)協(xié)同工作，為

后續(xù)的深化施工圖出圖、管線綜合設(shè)計(jì)、碰撞檢測等做準(zhǔn)備，也

為模型延續(xù)到施工和運(yùn)營維護(hù)階段提供條件。

6.1.2數(shù)據(jù)準(zhǔn)備

1通過相關(guān)責(zé)任方確認(rèn)的初步設(shè)計(jì)階段各專業(yè)BIM模型及

二維圖紙；

2項(xiàng)目樣板文件及構(gòu)件庫。

6.1.3工作內(nèi)容

1在協(xié)同工作環(huán)境下完善建筑信息模型至施工圖階段模型

深度要求；

2建筑和結(jié)構(gòu)專業(yè)模型的一致性檢測，檢測結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)、梁、

板、墻體、樓梯大樣、節(jié)點(diǎn)大樣等構(gòu)件尺寸及位置與建筑平面、

立面、大樣的一致性，以消除建筑和結(jié)構(gòu)專業(yè)出現(xiàn)的不一致；

3預(yù)留洞口尺寸及位置的一致性檢測。

6.1.4成果

提供各專業(yè)施工圖模型，模型細(xì)節(jié)深度符合附錄A-1施工圖

階段模型構(gòu)件精細(xì)度要求。

6.2管線綜合與碰撞檢測

6.2.1目的和意義

通過碰撞檢測，及時(shí)排除施工圖階段的“錯(cuò)、漏、碰、缺”問

題，避免將設(shè)計(jì)階段的不合理問題傳遞到施工階段。通過管線綜

合來達(dá)到優(yōu)化管線空間布置的目的，使其在符合設(shè)計(jì)要求的基礎(chǔ)

34

上，合理地考慮安裝工序、安裝空間、檢修空間，并兼顧觀感效

果等因素。

6.2.2數(shù)據(jù)準(zhǔn)備

施工圖階段各專業(yè)的BIM模型。

6.2.3工作內(nèi)容

1整合建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、幕墻、場地及室外管網(wǎng)等專業(yè)模

型，形成整合的BIM模型，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行各專業(yè)間的碰撞檢測、

間距復(fù)核、預(yù)埋套管及預(yù)留孔洞檢測；

2在BIM模型中設(shè)定碰撞檢測項(xiàng)目，輸出碰撞檢測報(bào)告，

并返回模型中進(jìn)行優(yōu)化解決；

3確定管線綜合基本方案，在充分考慮設(shè)計(jì)要求及現(xiàn)場施工

需求的情況下，按照一定的原則對管線進(jìn)行綜合布置，并剖切重

點(diǎn)部位進(jìn)行審核。

6.2.4操作流程如下：

圖6.2.4基于BIM技術(shù)的碰撞檢測應(yīng)用實(shí)施操作流程

6.2.5成果

35

1碰撞報(bào)告，包含碰撞內(nèi)容、碰撞節(jié)點(diǎn)位置、各類型碰撞統(tǒng)

計(jì)等；

2三維管線綜合優(yōu)化方案、優(yōu)化后的管線綜合模型、各專業(yè)

優(yōu)化模型。

6.3凈空優(yōu)化

6.3.1目的和意義

基于管線綜合的基礎(chǔ)上，對建筑物各主要空間進(jìn)行凈空檢測

分析，為管線、建筑、結(jié)構(gòu)的進(jìn)一步優(yōu)化提供依據(jù)。

6.3.2數(shù)據(jù)準(zhǔn)備

管線綜合優(yōu)化后的BIM模型。

6.3.3工作內(nèi)容

1確定各主要建筑部位的凈空高度需求；

2在確保建筑和結(jié)構(gòu)模型一致的前提下，合理布置各專業(yè)機(jī)

電管線，對各主要空間進(jìn)行凈空檢測；

3根據(jù)凈空檢測結(jié)果對比設(shè)計(jì)要求，對于其不滿足的部位首

先對管線布置及走向進(jìn)行優(yōu)化，仍不能滿足凈高要求的，需調(diào)整

其設(shè)計(jì)直至滿足要求。

6.3.4成果

1凈高分析文件；

2凈高優(yōu)化調(diào)整方案；

3優(yōu)化后的建筑信息模型。

6.4二維制圖表達(dá)

6.4.1目的和意義

在施工圖設(shè)計(jì)模型的基礎(chǔ)上完善專業(yè)信息注釋等，達(dá)到施工

36

圖設(shè)計(jì)出圖的要求。

6.4.2數(shù)據(jù)準(zhǔn)備

1施工圖階段各專業(yè)設(shè)計(jì)模型；

2初步設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)圖紙（選）；

3國家二維制圖圖標(biāo)準(zhǔn)及BIM出圖的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括由

企業(yè)或項(xiàng)目根據(jù)自身質(zhì)量控制體系制定的標(biāo)準(zhǔn)；

4樣板文件。

6.4.3工作內(nèi)容

1創(chuàng)建各專業(yè)相關(guān)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、系

統(tǒng)圖、大樣圖等；

2添加專業(yè)注釋、尺寸標(biāo)注、圖例、設(shè)計(jì)施工說明等信息，

對復(fù)雜空間可增加三維透視圖和軸測圖進(jìn)行表達(dá)；

3根據(jù)圖紙需要，提取模型相關(guān)構(gòu)件信息形成統(tǒng)計(jì)表格，如

門窗表、設(shè)備材料表等；

4校對模型、圖紙的準(zhǔn)確性，確保模型表達(dá)與圖紙表達(dá)信息

一致，完成歸檔。

6.4.4操作流程如下：

37

圖6.4.4基于BIM技術(shù)的二維制圖表達(dá)應(yīng)用實(shí)施操作流程

6.4.5成果

1各專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)模型，模型間相互鏈接路徑準(zhǔn)確。模型

圖紙視圖與最終出圖內(nèi)容一致。模型深度和構(gòu)件深度要求詳見附

錄A-1對應(yīng)階段各專業(yè)模型內(nèi)容及其基本信息要求；

2各專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)圖紙，其設(shè)計(jì)深度滿足現(xiàn)行《建筑工程

設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》要求。

38

7施工準(zhǔn)備階段

施工準(zhǔn)備階段是指項(xiàng)目招投標(biāo)到工程開工為止，施工準(zhǔn)備工作

是項(xiàng)目施工順利進(jìn)行的重要保證。在實(shí)際項(xiàng)目中，每個(gè)分部分項(xiàng)工

程并非同時(shí)進(jìn)行，一般情況下，施工準(zhǔn)備階段貫穿整個(gè)項(xiàng)目施工階

段。施工準(zhǔn)備階段BIM應(yīng)用價(jià)值主要體現(xiàn)在施工場地規(guī)劃、圖模

會審、施工深化設(shè)計(jì)、施工方案模擬、施工方案優(yōu)選等方面。

7.1施工場地規(guī)劃

7.1.1目的和意義

對施工場地規(guī)劃進(jìn)行可視化布置并結(jié)合施工進(jìn)度，測算不同階

段的場地空間，實(shí)現(xiàn)場地布置的動(dòng)態(tài)科學(xué)合理。

7.1.2數(shù)據(jù)準(zhǔn)備

1相關(guān)圖紙；

2施工圖深化設(shè)計(jì)模型；

3實(shí)勘數(shù)據(jù)文件。

7.1.3工作內(nèi)容

1根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)模型或深化設(shè)計(jì)模型、施工場地信息、施

工場地規(guī)劃、施工機(jī)械設(shè)備初選方案及進(jìn)度計(jì)劃等，創(chuàng)建或整合場

地地形、既有建筑設(shè)施、周邊環(huán)境、施工區(qū)域、道路交通、臨時(shí)設(shè)

施、加工區(qū)域、材料堆場、臨水臨電、施工機(jī)械、安全文明施工設(shè)

施等模型，并附加相關(guān)信息進(jìn)行模擬分析；

2通過各階段場布漫游交底視頻和二維圖紙，指導(dǎo)現(xiàn)場施工；

3輸出物資明細(xì)表等相關(guān)文件，輔助下料。

7.1.4操作流程如下：

39

圖7.1.4基于BIM技術(shù)的施工場地規(guī)劃實(shí)施操作流程

7.1.5成果

1場地布置模型及二維圖紙；

2各階段場布漫游交底視頻；

3物資明細(xì)表。

7.2圖模會審

7.2.1目的和意義

基于BIM模型的圖模會審解決圖紙審查在空間層面的缺陷，

通過碰撞檢測直觀地發(fā)現(xiàn)各專業(yè)間圖紙存在的定位問題、標(biāo)高問題

及設(shè)備安裝、操作、檢修所必需的空間預(yù)留問題等，避免圖紙缺陷

造成的返工或滯工。

7.2.2數(shù)據(jù)準(zhǔn)備

1施工圖設(shè)計(jì)模型；

2施工圖設(shè)計(jì)等文件。

7.2.3工作內(nèi)容

1細(xì)化施工圖設(shè)計(jì)模型，過程中發(fā)現(xiàn)圖紙中的問題并記錄，

40

形成圖模會審模型；

2通過碰撞檢查、漫游審查、分析施工可行性等方式，發(fā)現(xiàn)

專業(yè)內(nèi)及專業(yè)間的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)問題并記錄；

3問題評審，并由設(shè)計(jì)單位提出修改意見，在模型中進(jìn)行調(diào)

整、標(biāo)記，形成圖模會審模型及記錄文件；

4通過BIM模型就圖模會審的相關(guān)結(jié)果進(jìn)行交底。

7.2.4操作流程如下：

圖7.2.4基于BIM技術(shù)的圖模會審實(shí)施操作流程

7.2.5成果

1圖模會審模型；

2基于BIM的圖模會審記錄文件；

3基于BIM的圖模會審記錄交底文件。

7.3施工深化設(shè)計(jì)

7.3.1目的和意義

為了提升深化后BIM模型的準(zhǔn)確性、可操作性，將各專業(yè)施

41

工操作規(guī)范與施工工藝融入施工深化設(shè)計(jì)模型，使其滿足施工作業(yè)

指導(dǎo)的需求；將工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)分解到構(gòu)件級、材料級，有效控制施

工成本以降低風(fēng)險(xiǎn)，達(dá)到提高深化設(shè)計(jì)效率，保證深化設(shè)計(jì)質(zhì)量，

提前發(fā)現(xiàn)問題并調(diào)整設(shè)計(jì)，避免施工浪費(fèi)的目的。

7.3.2數(shù)據(jù)準(zhǔn)備

1各專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)模型；

2各專業(yè)施工圖；

3施工組織設(shè)計(jì)與方案；

4圖模會審記錄；

5設(shè)計(jì)變更文件。

7.3.3工作內(nèi)容

1創(chuàng)建各專業(yè)深化設(shè)計(jì)模型，對結(jié)構(gòu)(鋼結(jié)構(gòu))、建筑、幕墻、

機(jī)電、裝飾裝修、室外工程等進(jìn)行深化設(shè)計(jì)；

2實(shí)施碰撞檢測，形成碰撞報(bào)告，并進(jìn)行優(yōu)化或提出設(shè)計(jì)修

改意見；

3記錄統(tǒng)計(jì)變更時(shí)間表，對各時(shí)間段變更所對應(yīng)的模型數(shù)據(jù)

進(jìn)行更新，輸出變更報(bào)告；

4形成BIM技術(shù)交底文件，指導(dǎo)現(xiàn)場施工；

5輸出各專業(yè)施工深化圖、施工下料圖表、料單、工程量清

單等。

7.3.4操作流程如下：

42

圖7.3.4基于BIM技術(shù)的施工深化設(shè)計(jì)實(shí)施操作流程

7.3.5成果

1各專業(yè)深化設(shè)計(jì)模型；

2各專業(yè)施工深化圖；

3施工下料圖表和料單；

4碰撞報(bào)告；

5設(shè)計(jì)變更報(bào)告；

6工程量清單；

7各專業(yè)BIM技術(shù)交底文件。

7.4施工方案模擬

7.4.1目的和意義

在施工圖設(shè)計(jì)模型或深化設(shè)計(jì)模型的基礎(chǔ)上附加建造過程、施

工順序、施工工藝等信息，進(jìn)行施工過程的可視化模擬，并充分利

用BIM模型對方案進(jìn)行可行性分析和優(yōu)化，提高方案審核的準(zhǔn)確

性，實(shí)現(xiàn)施工方案的可視化交底，以便現(xiàn)場施工。

43

7.4.2數(shù)據(jù)準(zhǔn)備

1施工圖深化設(shè)計(jì)圖紙；

2施工圖深化設(shè)計(jì)模型；

3施工方案相關(guān)文件和資料。

7.4.3工作內(nèi)容

1施工方案比選；

2選定施工過程中施工工法/工藝、所用材料尺寸規(guī)格及型

號、大型設(shè)備選型、材料堆場及加工場等；

3復(fù)雜施工區(qū)域重點(diǎn)施工方案模擬，編制方案模擬報(bào)告，并

與施工部門、相關(guān)專業(yè)分包協(xié)調(diào)施工方案；

4創(chuàng)建施工過程演示模型，將技術(shù)和管理等方面信息添加到

施工深化設(shè)計(jì)模型中；

5結(jié)合工程項(xiàng)目的施工工藝流程，對施工過程演示模型進(jìn)行

施工模擬、優(yōu)化，選擇最優(yōu)施工方案，生成模擬演示視頻，編制施

工方案可行性報(bào)告。

7.4.4操作流程如下：

圖7.4.4基于BIM技術(shù)的工程方案模擬實(shí)施操作流程

44

7.4.5成果

1施工方案模擬模型；

2施工方案模擬視頻；

3施工方案可行性分析報(bào)告。

7.5施工方案優(yōu)選

7.5.1目的和意義

通過運(yùn)用BIM技術(shù)在創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程重難點(diǎn)部位進(jìn)行深化設(shè)計(jì)

以及方案模擬，對工程創(chuàng)優(yōu)方案進(jìn)行精細(xì)化策劃及方案比選，達(dá)到

提升優(yōu)化效果、提高質(zhì)量和節(jié)省材料等工程創(chuàng)優(yōu)預(yù)期效果。

7.5.2數(shù)據(jù)準(zhǔn)備

1工程創(chuàng)優(yōu)實(shí)施策劃；

2相關(guān)圖紙；

3現(xiàn)場數(shù)據(jù)；

4細(xì)部節(jié)點(diǎn)工藝做法。

7.5.3工作內(nèi)容

1創(chuàng)建創(chuàng)優(yōu)深化模型，根據(jù)工程創(chuàng)優(yōu)實(shí)施策劃及相關(guān)數(shù)據(jù)對

創(chuàng)優(yōu)部位進(jìn)行細(xì)化建模；

2模型細(xì)化，優(yōu)化多種方案。針對實(shí)施方案、材料特征、施

工工藝等因素對創(chuàng)優(yōu)深化，根據(jù)施工可行性、經(jīng)濟(jì)成本、工程質(zhì)量

等方面進(jìn)行方案比選；

3確定最終優(yōu)化方案，通過模型工程量提取、可視化施工指

導(dǎo)等手段進(jìn)行創(chuàng)優(yōu)實(shí)施過程BIM應(yīng)用；

4形成展示材料、各細(xì)部節(jié)點(diǎn)BIM圖紙，將其配合工程創(chuàng)優(yōu)

實(shí)施策劃進(jìn)行創(chuàng)優(yōu)評審。

7.5.4操作流程如下：

45

圖7.5.4基于BIM技術(shù)的工程創(chuàng)優(yōu)實(shí)施操作流程

7.5.5成果

1創(chuàng)優(yōu)深化模型；

2各細(xì)部節(jié)點(diǎn)BIM圖紙；

3相應(yīng)工程量明細(xì)表；

4最終創(chuàng)優(yōu)方案。

46

8施工實(shí)施階段

施工實(shí)施階段是指自工程開始至竣工的實(shí)施過程。在施工準(zhǔn)備

階段的BIM工作基礎(chǔ)上，將BIM貫穿到施工實(shí)施全過程?；?/p>

BIM技術(shù)對現(xiàn)場進(jìn)行統(tǒng)籌調(diào)度、優(yōu)化配置，實(shí)現(xiàn)對工程施工過程

交互式的可視化和信息化管理。

8.1進(jìn)度管理

8.1.1目的和意義

基于BIM技術(shù)的虛擬施工，形象表達(dá)施工過程的施工工序，

優(yōu)化工序的合理搭接以及計(jì)劃情況和實(shí)際情況的比對，以達(dá)到降低

成本、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)管理者對施工過程的預(yù)控目的。

8.1.2數(shù)據(jù)準(zhǔn)備

1各階段施工作業(yè)模型；

2施工進(jìn)度計(jì)劃的相關(guān)資料；

3施工進(jìn)度控制的相關(guān)文件。

8.1.3工作內(nèi)容

1核查及優(yōu)化總體進(jìn)度計(jì)劃和節(jié)點(diǎn)計(jì)劃等，形成總體進(jìn)度計(jì)

劃模型和分析報(bào)告；

2形成施工進(jìn)度模擬交底文件；

3形成相應(yīng)的進(jìn)度報(bào)告文件。根據(jù)模型與建筑實(shí)體比對，跟

進(jìn)現(xiàn)場實(shí)際進(jìn)度計(jì)劃，錄入實(shí)際進(jìn)度信息并同步至進(jìn)度模型中，形

成時(shí)間、節(jié)點(diǎn)和階段性施工進(jìn)度記錄模型；

4處理模型中進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整，留下記錄，其中應(yīng)包括變更部

位、變更范圍、時(shí)間、版本；

47

5形成最終的進(jìn)度計(jì)劃模型、分析報(bào)告或視頻文件等。

8.1.4操作流程如下：

圖8.1.4基于BIM技術(shù)的進(jìn)度管理實(shí)施操作流程

8.1.5成果

1總體進(jìn)度計(jì)劃模型和分析報(bào)告；

2施工進(jìn)度模擬交底文件；

3施工進(jìn)度記錄模型和進(jìn)度報(bào)告文件；

4最終的進(jìn)度計(jì)劃模型。

8.2質(zhì)量管理

8.2.1目的和意義

信息源事前交底，避免由于理解偏差造成施工質(zhì)量問題。施工

過程中通過記錄質(zhì)量問題，對質(zhì)量管控的重點(diǎn)部位或分部分項(xiàng)工程

進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，事后便于整改。

8.2.2數(shù)據(jù)準(zhǔn)備

1各階段施工作業(yè)模型；

2質(zhì)量管理計(jì)劃及方案；

48

3現(xiàn)場圖像、視頻等基礎(chǔ)資料。

8.2.3工作內(nèi)容

1確定關(guān)鍵質(zhì)量控制環(huán)節(jié)，如重要工序、重要部位等；

2進(jìn)行施工重要樣板做法、質(zhì)量管控要點(diǎn)、施工模擬動(dòng)畫等

動(dòng)態(tài)演示。施工現(xiàn)場布置電子顯示設(shè)備，為現(xiàn)場質(zhì)量管控提供服務(wù)；

3展示及傳遞建筑設(shè)計(jì)意圖。針對關(guān)鍵質(zhì)量控制環(huán)節(jié)，形成

施工模擬可交底文件；

4通過模型與建筑實(shí)體比對，采用現(xiàn)場圖像、視頻、音頻等

方式把出現(xiàn)的質(zhì)量問題關(guān)聯(lián)到BIM云平臺模型上，形成階段性施

工質(zhì)量記錄模型。通過原因分析，進(jìn)而形成質(zhì)量問題解決方案；

5累計(jì)在模型中的質(zhì)量問題，形成最終質(zhì)量記錄模型，在此

基礎(chǔ)上總結(jié)對各類質(zhì)量問題的預(yù)判和處理經(jīng)驗(yàn)，為日后工程項(xiàng)目的

事前、事中、事后控制提供依據(jù)。

6根據(jù)BIM數(shù)據(jù)進(jìn)行現(xiàn)場精確放樣，實(shí)現(xiàn)提高現(xiàn)場施工精準(zhǔn)

度，提高施工質(zhì)量的目的。

8.2.4操作流程如下：

圖8.2.4基于BIM技術(shù)的質(zhì)量管理實(shí)施操作流程

8.2.5成果

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1施工主要質(zhì)量控制點(diǎn)交底文件；

2動(dòng)態(tài)樣板引路多媒體文件；

3施工質(zhì)量問題解決方案；

4階段性及最終施工質(zhì)量記錄模型；

5施工質(zhì)量問題分析報(bào)告。

8.3安全文明管理

8.3.1目的和意義

通過BIM模型對安全文明施工布置進(jìn)行可視化交底，識別潛

在危險(xiǎn)源，為工程項(xiàng)目安全管理的事前預(yù)警提供依據(jù)，提高安全管

控水平。

8.3.2數(shù)據(jù)準(zhǔn)備

1危險(xiǎn)源清單；

2安全文明管理相關(guān)規(guī)范；

3施工模型；

4現(xiàn)場資料。

8.3.3工作內(nèi)容

1依據(jù)危險(xiǎn)源清單和安全文明管理相關(guān)規(guī)范，在施工模型的

基礎(chǔ)上，針對四口五臨邊等危險(xiǎn)區(qū)域創(chuàng)建安全文明管理模型，其中

應(yīng)體現(xiàn)臨邊圍護(hù)布置、場容場貌、臨時(shí)設(shè)備等；

2對于模板支