巨鼎國際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)制作基地可行性研究報(bào)告樣本

巨鼎·國際文化創(chuàng)意（廣告）產(chǎn)業(yè)制作基地可行性報(bào)告九祿（上海）投資有限公司上海二零一四年二月（資料保密，請勿外泄）目錄第一章總論-------------------------------------------3一、項(xiàng)目名稱與承辦單位-------------------------------------3二、項(xiàng)目概述--------------------------------------------3第二章項(xiàng)目建設(shè)必要性---------------------------------4一、國內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)呈現(xiàn)狀----------------------------------5二、國內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展綜述-------------------------------6三、配合橫峰文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)整體規(guī)劃，樹立區(qū)域品牌需要----------------13第三章文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)市場分析----------------------------14第四章項(xiàng)目選址----------------------------------------17第五章建設(shè)方案 ---------------------------------------18一、建設(shè)方案總體設(shè)計(jì)--------------------------------------18二、總平面布置-------------------------------------------18第六章環(huán)保、消防、節(jié)能----------------------------19一、環(huán)保---------------------------------------------19二、消防------------------------------------------------20三、節(jié)能------------------------------------------------21第七章實(shí)行進(jìn)度----------------------------------------21第八章總投資及資金籌措--------------------------------22第九章結(jié)論------------------------------------------22第十章一期招商---------------------------------------23一、包裝印刷項(xiàng)目------------------------------------------23二、戶外廣告制作項(xiàng)目---------------------------------------27第十一章政府支持--------------------------------------39第一章總論一、項(xiàng)目名稱與承辦單位1、項(xiàng)目名稱巨鼎·國際文化創(chuàng)意（廣告）產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目2、項(xiàng)目承辦單位九祿（上海）投資有限公司3、項(xiàng)目聯(lián)合承辦單位法定代表人楊杰4、項(xiàng)目建設(shè)地址橫峰縣工業(yè)園區(qū)葛佬大道中儲糧對面5、占地規(guī)模一期示范占地100畝二、項(xiàng)目概述文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)被以為是21世紀(jì)全球最有前程產(chǎn)業(yè)之一，世界各國政府都對這一產(chǎn)業(yè)發(fā)展予以特別關(guān)注和高度注重。橫峰文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)制作基地，將位于橫峰縣葛佬大道梨溫高速路口，在橫峰縣工業(yè)園區(qū)，兼顧C(jī)BD和橫峰南城兩大創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)區(qū)域，項(xiàng)目一期占地100畝。項(xiàng)目環(huán)繞文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，為廣告制作、印刷生產(chǎn)、會展設(shè)計(jì)服務(wù)、旅游休閑娛樂、服裝輔助設(shè)計(jì)幾種文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)類別提供設(shè)計(jì)、制作基地，從而使其成為巨鼎國際文化使得現(xiàn)場銷售創(chuàng)意（廣告）產(chǎn)業(yè)發(fā)展有益補(bǔ)充。巨鼎文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)制作基地功能區(qū)重要分：展示交易大廳、廣告制作一條街、旅游休閑娛樂產(chǎn)品一條街、設(shè)計(jì)服務(wù)制作一條街、服裝輔料設(shè)計(jì)制作一條街以及辦公生活配套設(shè)施。本項(xiàng)目發(fā)起江西巨鼎實(shí)業(yè)有限公司，也是項(xiàng)目策劃、運(yùn)營方，成立于。是集策劃、設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布等一站式廣告公司，專業(yè)房產(chǎn)策劃銷售，對商業(yè)開發(fā)比較熟悉，近年來對廣告業(yè)商業(yè)繁華、整合提高、就業(yè)、稅收充分理解。江西巨鼎實(shí)業(yè)有限公司在大項(xiàng)目運(yùn)作方面有成功、成熟經(jīng)驗(yàn)，并且有雄厚實(shí)力，勢必為開發(fā)本項(xiàng)目奠定了良好基本。巨鼎·國際文化創(chuàng)意（廣告）產(chǎn)業(yè)園將作為各大文化創(chuàng)意匯集區(qū)有益補(bǔ)充和輔助，使文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈做長、做強(qiáng)、做精。江西巨鼎實(shí)業(yè)有限公司將建設(shè)橫峰巨鼎文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)制作示范基地又將成為本地產(chǎn)業(yè)升級典范，成為中華人民共和國廣告創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)商業(yè)品牌，同步作為中華人民共和國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)大發(fā)展?fàn)顩r下有益嘗試與摸索，屬于中華人民共和國政府大力勉勵(lì)發(fā)展產(chǎn)業(yè)，項(xiàng)目建成，必將得到政府、社會、商家多方支持與好評。本項(xiàng)目實(shí)行，可以吸取高素質(zhì)、高經(jīng)濟(jì)效益公司入江西上饒地區(qū)，在直接解決本地?cái)?shù)百個(gè)就業(yè)崗位、有效緩和橫峰縣區(qū)域就業(yè)壓力、提高本地財(cái)政稅收同步，可以使本區(qū)域產(chǎn)業(yè)得到升級，從而有效提高橫峰縣單位經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出，樹立橫峰縣商業(yè)新品牌，為其產(chǎn)業(yè)升級做成貢獻(xiàn)。第二章項(xiàng)目建設(shè)必要性文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)（CulturalandCreativeIndustries），是一種在經(jīng)濟(jì)全球化背景下產(chǎn)生以創(chuàng)造力為核心新興產(chǎn)業(yè)，強(qiáng)調(diào)一種主體文化或文化因素依托個(gè)人（團(tuán)隊(duì)）通過技術(shù)、創(chuàng)意和產(chǎn)業(yè)化方式開發(fā)、營銷知識產(chǎn)權(quán)行業(yè)。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)重要涉及廣播影視、動漫、音像、傳媒、視覺藝術(shù)、表演藝術(shù)、工藝與設(shè)計(jì)、雕塑、環(huán)境藝術(shù)、廣告裝潢、廣告設(shè)備、媒體制作、廣告禮物、包裝印刷、服裝設(shè)計(jì)、軟件和計(jì)算機(jī)服務(wù)等方面創(chuàng)意群體。《國家“十一五”時(shí)期文化發(fā)展規(guī)劃綱要》明確提出了國家發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)重要任務(wù)，全國各大都市也都推出有關(guān)政策支持和推動文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展。以北京為例，從12月做出大力發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)重大決策以來，北京共出臺扶持重點(diǎn)文化創(chuàng)意行業(yè)等19項(xiàng)政策，投入增量文化建設(shè)扶持資金50多億元。增長值1497.7億元，占GDP比重為12.6%。上半年，北京文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)增長值804.3億元，成為僅次于金融業(yè)第二大支柱產(chǎn)業(yè)。面對金融危機(jī)沖擊，文化產(chǎn)業(yè)逆勢上揚(yáng)，上半年，國內(nèi)文化產(chǎn)業(yè)增速達(dá)到17%，大大超過GDP和第三產(chǎn)業(yè)增速；動漫、網(wǎng)游等新興文化產(chǎn)業(yè)迅速崛起。截至，全國文化市場經(jīng)營單位239571個(gè)，從業(yè)人員1294912人，固定資產(chǎn)原值約1088億元規(guī)模，利潤350.5億元，新創(chuàng)增長值約692.3億元。橫峰作為上饒西郊工業(yè)新城，橫峰縣政府高度注重文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展。為進(jìn)一步貫徹文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，橫峰縣委、縣政府專門成立“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園領(lǐng)導(dǎo)小組”，詳細(xì)負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)全市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，研究審議文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)重要政策、重大投資和重點(diǎn)項(xiàng)目；并提出合理?xiàng)l件大力支持。為了響應(yīng)橫峰縣發(fā)展規(guī)劃，通過多方調(diào)研，覺得本項(xiàng)目建設(shè)非常必要，重要體當(dāng)前如下幾種方面：國內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)呈現(xiàn)狀文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)興來源于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)這一概念提出。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)最早興起于英國，它是世界上第一種政策性推動創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展國家。1998年英國政府出臺《英國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)途徑文獻(xiàn)》中明確提出“創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)”這一概念：“所謂‘創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)’是指那些源自個(gè)人創(chuàng)造力、技能和天分，通過知識產(chǎn)權(quán)開發(fā)和運(yùn)用，具備創(chuàng)造財(cái)富和就業(yè)潛力行業(yè)”。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集文化產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)兩個(gè)概念于一身，涵蓋了更為遼闊文化經(jīng)濟(jì)活動，即能將抽象文化直接轉(zhuǎn)化為高度經(jīng)濟(jì)價(jià)值，將知識原創(chuàng)性與變化性融入具備豐富內(nèi)涵文化之中，使它與經(jīng)濟(jì)結(jié)合起來，發(fā)揮出產(chǎn)業(yè)功能。近幾年來，國內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，獲得較大成就。，國內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)保持了穩(wěn)步增長，涌現(xiàn)出一批增長速度快、自主創(chuàng)新能力強(qiáng)、市場應(yīng)對有力創(chuàng)意公司，這些創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)骨干公司在主營業(yè)務(wù)收入增長率平均達(dá)到79.23%，平均利潤率達(dá)到31%，成為抵抗國際金融危機(jī)沖擊中堅(jiān)力量。國內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)更是呈現(xiàn)出爆發(fā)式增長，上半年國內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)增長率達(dá)到17%，遠(yuǎn)高于7.1%GDP增長水平。就文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)某些行業(yè)來說，，中華人民共和國電影產(chǎn)量達(dá)到406部，躋身世界前三名；電影票房攀升到創(chuàng)紀(jì)錄42.15億元，同比增長8.88億元，初次進(jìn)入全球電影市場前10名；出版物印刷業(yè)銷售產(chǎn)值976.9億元，公司利潤總額已達(dá)50.2億元；網(wǎng)游產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售收入183.8億元，比增長了76.6%，同步還為電信、IT等行業(yè)帶來高達(dá)478.4億元直接受入。國內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)重要發(fā)展特性之一是產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，而文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)則是產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展重要依托和載體。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)重要構(gòu)成涉及文化創(chuàng)意方面公司、提供高新技術(shù)支持公司、國際化策劃推廣和信息征詢等中介機(jī)構(gòu)以及從事文化創(chuàng)意產(chǎn)品生產(chǎn)和經(jīng)營公司等。這些互相接駁公司在一定地理范疇內(nèi)集群發(fā)展，構(gòu)成立體多重交織產(chǎn)業(yè)鏈條，對提高創(chuàng)新能力和經(jīng)濟(jì)效益都具備實(shí)際意義。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為一種地方根植性網(wǎng)絡(luò)，一種核心性特性就是內(nèi)部個(gè)體、公司、供應(yīng)商、顧客以及其她機(jī)構(gòu)間互動、互補(bǔ)，通過予以產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)個(gè)體和公司廣泛嘗試機(jī)會、減少創(chuàng)新成本與風(fēng)險(xiǎn)、增強(qiáng)集體學(xué)習(xí)機(jī)制、扶持公司衍生，賦予產(chǎn)業(yè)區(qū)創(chuàng)新活力，最后形成地方化知識和能力體系，這是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)長期競爭優(yōu)勢基本。自上海、北京兩地最早發(fā)展起文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)以來，各地紛紛運(yùn)用本地優(yōu)勢資源建設(shè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)推動文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展。建設(shè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，創(chuàng)立文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)孵化器，對推動文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展、增進(jìn)資源綜合多樣運(yùn)用，形成可持續(xù)發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)格局具備重要意義。國內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展綜述國內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)如火如荼展開著，各地根據(jù)自身優(yōu)勢和實(shí)際狀況紛紛創(chuàng)立文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，吸引創(chuàng)意公司形成集聚發(fā)展態(tài)勢。本文選用了文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展基本較好、具備明顯資源特色優(yōu)勢，并且政府明確提出要勉勵(lì)、支持文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展10座都市為例，分析國內(nèi)當(dāng)前文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r。這10座都市涉及：北京、上海、廣州、深圳、杭州、南京、成都、天津、青島，它們也是當(dāng)前國內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展較好10座都市。（一）園區(qū)發(fā)展總體概況自以來，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)從起步增長步入穩(wěn)定迅速增長新階段。9月北京市政府頒布了《北京市“十一五”期間文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，提出了北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展指引思想、發(fā)展目的、工作重點(diǎn)和重要任務(wù)，標(biāo)志著北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)入了快車道。依照北京市記錄局記錄，北京文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)占GDP比重從10.1%增長到11%。１至9月份文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值915億元，占全市GDP總量11.8%，從業(yè)人員達(dá)到102萬人，同比增長37.2%。北京在“十一五”規(guī)劃中擬定了35個(gè)文化創(chuàng)意集聚區(qū)。截至當(dāng)前，北京市已通過認(rèn)定掛牌集聚區(qū)有30個(gè)，代表性園區(qū)有中關(guān)村創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)基地、中華人民共和國（懷柔）影視基地、北京798藝術(shù)區(qū)、北京DRC工業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地等。這些園區(qū)匯集了近萬家文化公司，所形成收入和稅收以及帶動就業(yè)占據(jù)全市文化產(chǎn)業(yè)總數(shù)絕大某些，并呈現(xiàn)出向周邊輻射態(tài)勢，從主城區(qū)拓展到了13個(gè)區(qū)縣，吸引一大批龍頭公司相繼入駐。從產(chǎn)業(yè)規(guī)?？?，據(jù)初步記錄，北京文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)規(guī)模以上近8000家，占全市規(guī)模以上公司總數(shù)13.7%。首批認(rèn)定10家文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐公司4687家。園區(qū)公司營業(yè)收入為478.5億元，利潤為48.8億元，上繳稅金18.5億元。作為中華人民共和國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展最早上海市，已經(jīng)成為中華人民共和國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展最迅速、總體實(shí)力最強(qiáng)、產(chǎn)業(yè)形態(tài)相對成熟都市之一。上海市制定了《上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃》，成為發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)大綱性文獻(xiàn)。，上海文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在國際金融危機(jī)環(huán)境下“逆市上揚(yáng)”，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)出為3413.55億元，總增長值為1048.75億元，比增長18.3%，占全市生產(chǎn)總值比重達(dá)7.66%。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已成為上海應(yīng)對國際金融危機(jī)、提高都市創(chuàng)新活力新增長點(diǎn)。上海文化創(chuàng)意園區(qū)恰如雨后春筍不斷涌現(xiàn)，產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域涉及研發(fā)設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、征詢策劃、文化傳媒、潮流消費(fèi)創(chuàng)意等幾大類。從起，上海市政府共認(rèn)定4批文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，截至當(dāng)前文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)已達(dá)81個(gè)，代表性園區(qū)有田子坊、8號橋、創(chuàng)意倉庫、M50等，總建筑面積250萬平方米左右，入駐公司超過4000家，從業(yè)人員8萬余人，合計(jì)吸引了近70億元社會資本參加集聚區(qū)建設(shè)。廣州市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展也較為迅速，它4個(gè)國家網(wǎng)絡(luò)游戲和動漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地之一，已初步形成了以網(wǎng)絡(luò)游戲、動漫、手機(jī)游戲和與游戲有關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈。為保持文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)繼續(xù)走在全國前列，廣州市委、市政府提出“要像抓汽車產(chǎn)業(yè)同樣抓動漫產(chǎn)業(yè)”。截止底，廣東全省已建、在建和規(guī)劃待建文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)67個(gè)，入駐公司4000多家，園區(qū)數(shù)量和入駐公司數(shù)量位居全國各省市前列，其中廣州市占據(jù)了34個(gè)，如濱水創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)帶、荔灣廣州設(shè)計(jì)港、天河國家網(wǎng)游動漫產(chǎn)業(yè)基地、從化動漫產(chǎn)業(yè)園等。這些園區(qū)大體可分創(chuàng)意設(shè)計(jì)（含動漫設(shè)計(jì)）、展示交易、旅游休閑和工藝制造四大類，其中，創(chuàng)意設(shè)計(jì)類（含動漫設(shè)計(jì)）占主導(dǎo)地位。深圳市很早就提出了“文化立市”、“創(chuàng)意深圳”標(biāo)語，積極構(gòu)建“創(chuàng)意設(shè)計(jì)之都”，在鞏固“中華人民共和國當(dāng)代平面設(shè)計(jì)發(fā)源地”地位基本上，加大對影視動漫制作、印刷、傳媒、文化旅游業(yè)投入，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)和基地建設(shè)正逐漸走向高品位化。截至9月，深圳市規(guī)劃建設(shè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)20個(gè)，其中田面設(shè)計(jì)之都創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、世紀(jì)工藝品文化廣場、怡景國家動漫畫產(chǎn)業(yè)基地、漢玉立體藝術(shù)創(chuàng)意園等4個(gè)園區(qū)位被廣東省文化廳命名為第二批廣東文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)。深圳市既有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)和基地經(jīng)營主體以公司為主，僅3家由政府管理，其她均以公司為主體進(jìn)行營運(yùn)管理，民營公司已成為深圳市文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)和基地建設(shè)主導(dǎo)力量。杭州市在黨代會上提出建設(shè)“全國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心”目的，并于5月頒布實(shí)行《杭州市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（-）》，這標(biāo)志著杭州市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)入了一種新階段。杭州市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增長值579.86億元，高于全市GDP增速6.6%，對GDP增長貢獻(xiàn)率為13.2%。其中八大重點(diǎn)行業(yè)實(shí)現(xiàn)增長值351.05%億元，同比增長19.39%，占全市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)增長值比重為60.5%，比提高0.6%。杭州市當(dāng)前已創(chuàng)立較為成熟文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)9家，正在規(guī)劃建設(shè)15家，總建筑面積達(dá)200萬平方米，有11家被列入浙江省集聚發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，占全省三分之一，這些園區(qū)建成使用面積超過50萬平方米，集聚公司500多家，合同引進(jìn)資金10多億元。。其中杭州市政府重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)了西湖創(chuàng)意谷、之江文化創(chuàng)意園、杭州創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新天地、西溪?jiǎng)?chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等10個(gè)園區(qū)。南京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)正處在加速發(fā)展時(shí)期，南京市政府頒布實(shí)行《南京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃綱要》，重點(diǎn)發(fā)展建筑設(shè)計(jì)、廣播影視、工藝美術(shù)、計(jì)算機(jī)軟件設(shè)計(jì)、動漫游戲、廣告設(shè)計(jì)、潮流設(shè)計(jì)、表演藝術(shù)、出版發(fā)行、工業(yè)設(shè)計(jì)十大行業(yè)。僅上半年，全市實(shí)現(xiàn)大口徑文化產(chǎn)業(yè)增長值達(dá)159.88億，占GDP9%；小口徑文化產(chǎn)業(yè)增長值61.66億元，占GDP3.5%。四年來文化產(chǎn)業(yè)增長值始終保持了20%以上增速。全市當(dāng)前已建成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)41個(gè)，擁有數(shù)個(gè)國家級動漫基地和園區(qū)，已持續(xù)兩年扶持文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目53個(gè)共約1891.8萬元。代表性園區(qū)有創(chuàng)意東八區(qū)、南京1865、南京石城當(dāng)代藝術(shù)創(chuàng)意園、南京高新動漫等，其中創(chuàng)意東8區(qū)榮獲中華人民共和國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)最佳園區(qū)獎(jiǎng)。成都市正式印發(fā)實(shí)行《成都市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（-）》，并提出到把成都建設(shè)成為“中華人民共和國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鼎立之城”。成都市重點(diǎn)發(fā)展傳媒、文博旅游、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、演藝娛樂、文學(xué)與藝術(shù)品原創(chuàng)、動漫游戲和出版發(fā)行等七大行業(yè)。從到，成都市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)營業(yè)收入從232.54億元提高到595.62億元。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)增長值增速超過全市經(jīng)濟(jì)增速，在新興產(chǎn)業(yè)三大主體產(chǎn)業(yè)中排行第二，也成為新興產(chǎn)業(yè)中吸納就業(yè)能力最強(qiáng)兩大產(chǎn)業(yè)之一。當(dāng)前成都市已建成或在建重要文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)有13個(gè)，代表性園區(qū)有畫意村、紅星路35號、藍(lán)頂藝術(shù)中心、濃村國際藝術(shù)村等。天津市從起開始將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)作為一種獨(dú)立產(chǎn)業(yè)門類規(guī)劃和發(fā)展。通過兩年努力，天津市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已進(jìn)入全速發(fā)展時(shí)期。截至當(dāng)前，全市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)共有注冊單位1.1萬家，從業(yè)人員23萬人，資產(chǎn)總額達(dá)1100億元。全市已建設(shè)了近20個(gè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，代表性園區(qū)有天津凌奧創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、6號院創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、河北區(qū)大悲院創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群、華輪創(chuàng)意工場等。這些園區(qū)吸引了國內(nèi)外數(shù)百家知名公司入駐，某些園區(qū)公司進(jìn)駐率已達(dá)100％，一批代表著國際一流水平、極具核心競爭力創(chuàng)意產(chǎn)品問世，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)正呈現(xiàn)出強(qiáng)勁發(fā)展勢頭。近年來，青島市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)保持著良好發(fā)展勢頭。當(dāng)前，青島市已有文化創(chuàng)意公司1.2萬余家，青島市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增長值319.4億元，同比增長22.6%，占全市生產(chǎn)總值7.19%，占全市服務(wù)業(yè)生產(chǎn)總值19.48%，成為青島市經(jīng)濟(jì)發(fā)展新增長點(diǎn)。截至一季度，青島市共建成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)19個(gè)，總投資額119.7億元，總建筑面積超過了150萬平方米。重點(diǎn)建設(shè)了中聯(lián)創(chuàng)意廣場、1919創(chuàng)意園、中聯(lián)2.5產(chǎn)業(yè)園、青島國際工藝品城等一批文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，涵蓋了創(chuàng)意設(shè)計(jì)、文化產(chǎn)品生產(chǎn)銷售、影視動漫、休閑娛樂等重點(diǎn)文化行業(yè)，初步形成了青島文化產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。除上述10個(gè)都市外，重慶、西安、長沙、蘇州、昆明、大連、石家莊、沈陽、濟(jì)南等都市近年來在發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)方面也獲得了不少成就。（二）園區(qū)發(fā)展模式當(dāng)前國內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展模式從形成原動力及其功能方面來看，重要分為政策導(dǎo)向型、藝術(shù)家主導(dǎo)型、開發(fā)商主導(dǎo)型、資源依賴型、成本導(dǎo)向型及環(huán)境導(dǎo)向型六種。1、政策導(dǎo)向型園區(qū)政策導(dǎo)向型園區(qū)是指政府規(guī)劃建設(shè)或大力推動并進(jìn)行統(tǒng)一管理文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，這是國內(nèi)發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群重要方式。政府發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)時(shí)，會通過政策調(diào)控、都市規(guī)劃、關(guān)系協(xié)調(diào)等辦法，營造有助于集群化生態(tài)環(huán)境、經(jīng)營氛圍和產(chǎn)業(yè)鏈條。政府導(dǎo)向型文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)普通具備雄厚經(jīng)濟(jì)基本、良好政策支持、獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢和特定園區(qū)發(fā)展方向。政府運(yùn)用中心城區(qū)閑置舊廠房或舊倉庫加以改造，或新建一塊區(qū)域進(jìn)行規(guī)劃，集中發(fā)展某類型文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，大量投資建設(shè)基本設(shè)施，為公司搭建良好公共服務(wù)平臺，實(shí)行招商引資特殊優(yōu)惠政策，吸引行業(yè)內(nèi)重點(diǎn)龍頭公司人駐，最后形成集聚區(qū)。但此類園區(qū)也具備不可避免劣勢，依托單一行政手段管理園區(qū)會導(dǎo)致市場調(diào)節(jié)作用較難發(fā)揮，管理者與公司缺少對話，有關(guān)法律法規(guī)不健全。近幾年來，國內(nèi)各地政府大力發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，都相繼規(guī)劃和建造了一系列文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。如北京市規(guī)劃了DRC工業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地、中華人民共和國(懷柔)影視基地，杭州市政府規(guī)劃建設(shè)了“杭州市十大文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”，昆明市也著力打造14個(gè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2、藝術(shù)家主導(dǎo)型園區(qū)藝術(shù)家主導(dǎo)型園區(qū)是指藝術(shù)家自動匯集和自動孵化后形成某個(gè)產(chǎn)業(yè)集聚后由政府或開放商統(tǒng)一管理，政府對已經(jīng)形成園區(qū)進(jìn)行合理和有效指引管理，把握好藝術(shù)生產(chǎn)社會原則效益，引導(dǎo)園區(qū)有效發(fā)展。這是創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)最早開發(fā)方式，得益于藝術(shù)家們專業(yè)知識儲備，園區(qū)文化藝術(shù)價(jià)值在開發(fā)中被深度挖掘并凸顯出來。藝術(shù)家開發(fā)力度十分有限，并且沒有房地產(chǎn)開發(fā)和市場運(yùn)作有關(guān)知識，同樣需要政府支持和實(shí)際運(yùn)作中協(xié)助。但此類園區(qū)弊端在于政府或開發(fā)商介入后，在一定限度上影響了園區(qū)原有生態(tài)平衡，高漲房租等導(dǎo)致某些入駐公司退出，或與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)無關(guān)公司進(jìn)入。北京798藝術(shù)區(qū)、宋莊原創(chuàng)藝術(shù)與卡通產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、上海M50、成都藍(lán)頂藝術(shù)中心、深圳大芬村等都是此類園區(qū)。北京798藝術(shù)區(qū)是由民間藝術(shù)家自發(fā)形成。1995年-期間，中央美術(shù)學(xué)院雕塑系專家租用了798工廠閑置車間作為大型雕塑創(chuàng)作場合，798藝術(shù)區(qū)由此揭開序幕。隨后，798藝術(shù)區(qū)徐徐吸引了大批藝術(shù)家。先后是藝術(shù)家進(jìn)駐798藝術(shù)區(qū)高峰時(shí)段，許多知名藝術(shù)家紛紛在此創(chuàng)立藝術(shù)工作室，使藝術(shù)區(qū)在短時(shí)間內(nèi)迅速形成。798藝術(shù)區(qū)作為北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)象征，大大提高了北京都市形象。3、開發(fā)商導(dǎo)向型園區(qū)開發(fā)商導(dǎo)向型園區(qū)是指由開發(fā)商投資建設(shè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，普通由資本雄厚民營公司或私營公司對園區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和管理。這種發(fā)展模式不但操作以便、合用面廣，并且節(jié)約人力物力、效率高，具備較好市場調(diào)節(jié)作用，比起藝術(shù)家主導(dǎo)型更易產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益。但是這種開發(fā)模式往往追求單一經(jīng)濟(jì)效益，很少考慮社會效果和文化效果。開發(fā)商迫于資金壓力會引進(jìn)某些非文化創(chuàng)意類公司入駐，具備一定盲目性，需要政府規(guī)劃和專家指引。南京1912街區(qū)、創(chuàng)意東8區(qū)、上海8號橋、杭州樂富?智匯園等都是民營資本投資建設(shè)。杭州樂富?智匯園是由一家房地產(chǎn)商將原則廠房進(jìn)行了恰當(dāng)調(diào)節(jié)和整體形象包裝，吸引創(chuàng)意設(shè)計(jì)類公司入駐，形成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚。4、資源依賴型園區(qū)資源依賴型園區(qū)是指依照資源富集狀況來擬定文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建立。其中一類是依賴周邊高校學(xué)術(shù)、科研、人才資源，依托高校建立文化創(chuàng)意和產(chǎn)業(yè)園區(qū)，借助高校學(xué)術(shù)、科研資源，將其迅速轉(zhuǎn)化為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)資源。北京中華人民共和國人民大學(xué)文化科技園、南京工業(yè)大學(xué)科技創(chuàng)新園、杭州之江文化創(chuàng)意園、深圳大學(xué)3號藝棧等都是依托周邊高校建立文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。中華人民共和國人民大學(xué)文化科技園是全國第一家依托大學(xué)建設(shè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，園內(nèi)設(shè)有國家大學(xué)科技園、國家版權(quán)貿(mào)易基地、留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園等園中園，積極推動人文社會科學(xué)成果轉(zhuǎn)化。另一類是依賴附近業(yè)已形成高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，共享人才、技術(shù)、信息、資金等資源，運(yùn)用公共技術(shù)和孵化服務(wù)平臺。北京中關(guān)村科技園區(qū)雍和園、北京數(shù)字娛樂產(chǎn)業(yè)示范基地、國家新媒體產(chǎn)業(yè)基地、中關(guān)村創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)基地及成都數(shù)字娛樂產(chǎn)業(yè)園等，都是通過在原有高新科技產(chǎn)業(yè)園基本上中加入一種新要素或依托原有資源拓展新產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，提高原有資源運(yùn)用價(jià)值，打造新產(chǎn)業(yè)鏈條，形成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。5、成本導(dǎo)向型園區(qū)成本導(dǎo)向型園區(qū)是指創(chuàng)意公司或個(gè)人最初基于節(jié)約成本或資源共享而自發(fā)匯聚形成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，或者以行業(yè)內(nèi)龍頭公司為核心主導(dǎo)，集聚一批中小公司發(fā)揮規(guī)模效應(yīng)。此類園區(qū)普通集中在距離都市中心較為偏遠(yuǎn)地區(qū)，既有適合創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)作空間，也有低廉房租。公司在特定區(qū)域集聚普通是基于成本導(dǎo)向考慮：共享基本設(shè)施以節(jié)約成本，貼近客戶以節(jié)約交易成本，互相交流以節(jié)約研發(fā)成本，專業(yè)化分工和協(xié)作也會帶來成本下降。但是此類文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)同質(zhì)化限度較高，易導(dǎo)致重復(fù)建設(shè)，形成同行之間惡性競爭。成都濃園國際藝術(shù)村、北村藝術(shù)村、蘇州動漫產(chǎn)業(yè)園區(qū)都是成本導(dǎo)向型園區(qū)。以杭州LOFT49為例，美國DI設(shè)計(jì)庫中華人民共和國公司最先發(fā)現(xiàn)并租住，吸引其入駐重要因素是其低廉租金，此后這里吸引了大批設(shè)計(jì)類公司，自發(fā)形成一處文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。6、環(huán)境導(dǎo)向型園區(qū)優(yōu)美自然環(huán)境，良好配套設(shè)施，悠久歷史文化，交通便利地理位置及寬松、自由、活躍環(huán)境，這些因素對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)生存和發(fā)展是十分重要，也是形成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)重要條件。某些被遺忘老廠房和舊倉庫也是都市文脈一某些，曾經(jīng)創(chuàng)造過輝煌，融入文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)“新生力量”，改造舊廠房和倉庫可以在保護(hù)歷史文化同步，實(shí)現(xiàn)資源最大化運(yùn)用。這是當(dāng)前國內(nèi)建設(shè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)重要方式。另一方面，創(chuàng)意人才普通追求自由、寬松環(huán)境。美國經(jīng)濟(jì)學(xué)家佛羅里達(dá)(RichardFlorid)以為，一種可以通過文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)來增進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展地區(qū)需要同步具備三個(gè)條件：技術(shù)（Technology）、人才（Talent）和寬容(Tolerance)，即都市環(huán)境開放、多樣化、有活力地區(qū)在建構(gòu)、吸引創(chuàng)意人才方面更具優(yōu)勢。固然，上述六種文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚模式?jīng)]有嚴(yán)格劃分界限，當(dāng)條件成熟時(shí)也許會發(fā)生模式轉(zhuǎn)換和混合。例如藝術(shù)家由于創(chuàng)作靈感形成集聚區(qū)，在發(fā)展過程中也許會被政府或開發(fā)商接管，由于租金上漲和創(chuàng)作環(huán)境變化，藝術(shù)家們出于成本考慮或環(huán)境因素被迫離開原有園區(qū)，尋找成本導(dǎo)向型或環(huán)境導(dǎo)向型園區(qū)。但是，單一園區(qū)發(fā)展模式會帶來不同限度弊端，政府、開發(fā)商或藝術(shù)家主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)園區(qū)在發(fā)展過程中會浮現(xiàn)各種問題，應(yīng)當(dāng)摸索建立新型官產(chǎn)學(xué)結(jié)合“鐵三角”模式，努力搭建互利共贏、具備良性循環(huán)功能和園區(qū)自身特點(diǎn)“食物鏈”和“生態(tài)環(huán)”。澳大利亞昆士蘭科技大學(xué)（QUT）創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)（CreativeIndustriesPrecinct-CIP）是一種典范。CIP是澳大利亞第一種由政府與教誨界共同為發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)而合伙項(xiàng)目，投資六千萬澳幣（其中一千五百萬澳幣由昆士蘭省政府資助），耗時(shí)三年建造，于五月正式啟用。這是一種由產(chǎn)官學(xué)共同合伙而形成園區(qū)，不但試圖哺育澳洲創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)人才，同步運(yùn)用其學(xué)術(shù)資源與官方關(guān)系影響著澳洲在創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展上走向。（三）園區(qū)發(fā)展特點(diǎn)縱觀國內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)近幾年來發(fā)展，雖然發(fā)展時(shí)間不長，但不少地區(qū)在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)方面獲得了突出成就，總體呈現(xiàn)如下幾方面特點(diǎn)：一是園區(qū)發(fā)展速度快，數(shù)量多。自以來，國內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)迅猛發(fā)展，數(shù)量不斷增長。僅上述10座都市規(guī)劃建設(shè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)近300家，而達(dá)到這一數(shù)字但是用了四五年時(shí)間。全國各地大興建設(shè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)之風(fēng)，這一方面闡明全國各地注重發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，并下大力氣建設(shè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，使文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在短時(shí)間內(nèi)形成群體競爭優(yōu)勢和集群效應(yīng)。但另一方面也顯示出不少地方政府過于注重有形園區(qū)建設(shè)，也許忽視了文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展所需要無形支持。二是投資主體呈現(xiàn)多元化趨勢。當(dāng)前國內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展投資主體呈現(xiàn)多元化發(fā)展趨勢，除政府予以直接和間接投資外，各種民營公司、私營公司以及社會團(tuán)隊(duì)等紛紛投資建設(shè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。以杭州市政府規(guī)劃“十大文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”為例，其中西湖創(chuàng)意谷、之江文化創(chuàng)意園、杭州創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新天地、西溪?jiǎng)?chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、白馬湖生態(tài)創(chuàng)意園產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為國有，西湖數(shù)字娛樂產(chǎn)業(yè)園為集體投資，創(chuàng)意良渚基地為民營資本投資，運(yùn)河天地文化創(chuàng)意園及下沙大學(xué)科技園為國有、民營合資型。三是入駐文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)公司以中小型公司和民營公司居多。中小公司在國內(nèi)發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中發(fā)揮著重要作用，但由于自身資金和資源能力有限，往往被產(chǎn)業(yè)園區(qū)低廉租金和完善公共配套設(shè)施所吸引進(jìn)而入駐園區(qū)。據(jù)上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心對上海市首批掛牌75家文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)110家公司調(diào)查成果顯示，民營公司34家，占總數(shù)30.91%，私營公司47家，占總數(shù)42.73%，而國有公司僅4家，占總數(shù)3.64%。國有公司由于種種因素缺少活力和創(chuàng)意，在創(chuàng)意公司中占據(jù)很小比例，而民企和私企規(guī)模小、靈活性好，匯集了較多創(chuàng)意類人才?？梢哉f，中小型民營公司或私營公司是國內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展主力軍。三、配合橫峰巨鼎文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)整體規(guī)劃，樹立區(qū)域品牌需要為了做好、做強(qiáng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，出臺《增進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展若干政策》，發(fā)布《文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資指引目錄》，每年安排專項(xiàng)資金，支持文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展和重點(diǎn)集聚區(qū)建設(shè)。在市、縣、鄉(xiāng)各級政府大力支持下，短短幾年橫峰文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)打?qū)е聻榱藱M峰縣僅次于金融第二大產(chǎn)業(yè)，并且培養(yǎng)一批文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)園先進(jìn)公司，成為本地經(jīng)濟(jì)建設(shè)、品牌建設(shè)領(lǐng)頭羊。本項(xiàng)目以“廣告制作一條街”為特色，極大影響了周邊商業(yè)檔次，成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展中雞肋，亟待整合提高、搬遷從而在提高自其身檔次同步，也為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展錦上添花。第三章文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)市場分析近年國內(nèi)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，眾多大中都市相繼將創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)納入本地戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)來哺育和發(fā)展，在獲得長足進(jìn)步同步，各地亮點(diǎn)紛呈，國內(nèi)創(chuàng)意都市分布浮現(xiàn)新格局。為了更全面描述國內(nèi)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r，報(bào)告將比較分析都市數(shù)量擴(kuò)大到了60個(gè)，除臺灣、香港、澳門之外，涵蓋了全國所有直轄市、省會都市、副省級都市和某些省份重點(diǎn)都市，基本上可以全面呈現(xiàn)國內(nèi)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展全貌。由于60個(gè)都市間差別性較大，依照不同都市級別和規(guī)模，報(bào)告對上述都市做了分類排名，成果如圖所示：圖表SEQ圖表\*ARABIC1國內(nèi)創(chuàng)意都市分類梯級分布在4個(gè)直轄市中，北京創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)公司數(shù)量、就業(yè)人數(shù)、資產(chǎn)總額和營業(yè)收入均位列第一，從影視文化、電信軟件、工藝潮流、設(shè)計(jì)服務(wù)、展表演版等八個(gè)行業(yè)大類數(shù)據(jù)比較可知，北京在各種行業(yè)中仍高居榜首，上海則緊隨其后，其工藝潮流和設(shè)計(jì)服務(wù)兩大行業(yè)體現(xiàn)突出。在都市分類排名基本上，報(bào)告還對60個(gè)都市進(jìn)行了總體排名，通過數(shù)據(jù)比較和分析發(fā)現(xiàn)，國內(nèi)重要都市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展大體呈金字塔構(gòu)造，可以明顯劃分為四個(gè)不同發(fā)展集團(tuán)。其中，北京和上海以絕對領(lǐng)先優(yōu)勢占據(jù)第一集團(tuán)，繼續(xù)領(lǐng)跑國內(nèi)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)都市排行榜，而廣州、大連和石家莊則分處第二、三、四集團(tuán)首位;第二集團(tuán)是國內(nèi)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展中堅(jiān)力量，第三集團(tuán)發(fā)展?jié)摿^大，第四集團(tuán)基本較為薄弱，某些都市雖然總體排名靠后，但創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)行業(yè)特色比較明顯。詳細(xì)圖所示：圖表SEQ圖表\*ARABIC2國內(nèi)創(chuàng)意都市集團(tuán)劃分北京和上海作為國內(nèi)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)先行者，綜合排名位居前兩位，并且在各項(xiàng)記錄指標(biāo)上均遙遙領(lǐng)先于其她都市，公司數(shù)量超過5萬個(gè)，就業(yè)人數(shù)超過100萬人，資產(chǎn)總額超過1.5萬億元，營業(yè)收入均在5000億元以上，與其她都市拉開了較大差距。這兩個(gè)都市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)正處在迅速發(fā)展階段，是國內(nèi)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)第一集團(tuán)軍。

從地區(qū)分布來看，盡管所選60個(gè)都市覆蓋了全國各地，但是中東部地區(qū)都市數(shù)量較多，該地區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展明顯較快，表白創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要有較高經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平做支撐。按照前述四個(gè)集團(tuán)劃分，將不同都市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)能級在地圖上標(biāo)注后發(fā)現(xiàn)，國內(nèi)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在空間布局上初步形成了環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈、長三角、珠三角、川渝和華中五大創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)領(lǐng)先地區(qū)，如圖3所示。在每一種創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)領(lǐng)先地區(qū)內(nèi)，分布有不同能級創(chuàng)意都市，板塊化發(fā)展特點(diǎn)非常突出，顯現(xiàn)出以龍頭都市為先鋒、大中都市為主力、帶動中小都市迅速崛起發(fā)展態(tài)勢。圖表SEQ圖表\*ARABIC3國內(nèi)創(chuàng)意都市空間分布從不同地區(qū)優(yōu)勢行業(yè)來看，環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈以北京為龍頭，輻射天津和山東，主打展表演版、征詢策劃、電信軟件、科研教誨、古玩藝術(shù)品交易等優(yōu)勢行業(yè);長三角地區(qū)以上海為龍頭，帶動杭州、蘇州、南京等都市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，設(shè)計(jì)服務(wù)、休閑娛樂、廣告策劃等行業(yè)優(yōu)勢較為明顯;珠三角地區(qū)以廣州、深圳為代表，工藝潮流、征詢策劃、動漫等行業(yè)走在國內(nèi)前列;川渝地區(qū)以重慶、成都為代表，電信軟件、動漫網(wǎng)游、休閑娛樂等行業(yè)發(fā)展勢頭較好;華中地區(qū)以武漢、長沙中心，影視文化、展表演版尤為突出。依照以上資料分析，在上饒發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是比較有優(yōu)勢和競爭力，可以說是占盡天時(shí)地利人和。項(xiàng)目選址本項(xiàng)目建設(shè)選在橫峰縣工業(yè)園，一期工程占地100畝。梨溫高速和饒廈高速，交通便捷，發(fā)展空間比較大，隨著高鐵時(shí)代來臨，全國最大高鐵站中樞上饒，來年全面啟動運(yùn)營?？梢杂行Х?wù)周邊四省乃至全國，全世界。將園區(qū)打?qū)е滤囆g(shù)品交易園區(qū)、國際傳媒產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)、廣告生產(chǎn)集聚區(qū)、藝術(shù)文化旅游區(qū)、服裝服飾創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)等一批國家級文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)匯集區(qū)。制做基地制做基地圖表SEQ圖表\*ARABIC4文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)制造基地位置圖建設(shè)方案一、建設(shè)方案總體設(shè)計(jì)巨鼎·國際文化創(chuàng)意（廣告）產(chǎn)業(yè)制作基地給入駐商戶提供是展示、制作、交易、生產(chǎn)生活配套設(shè)施服務(wù)平臺，因此要對入駐商戶提供整體管理、集中服務(wù)，并考慮到商戶多是有各種規(guī)定文化創(chuàng)意制作公司，因此盡量多給她們提供個(gè)性化服務(wù)，要采用開方式管理，從而將園區(qū)建設(shè)好。依照橫峰既有建設(shè)和功能分布，巨鼎國際文化創(chuàng)意（廣告）產(chǎn)業(yè)制作基地重要定位在服務(wù)各個(gè)園區(qū)、進(jìn)行中后期制作基地，使其各個(gè)智庫思想產(chǎn)品在本基地成為一件件精美產(chǎn)品。因此本基地將重要建成展示交易大廳、廣告會展制作一條街、旅游休閑娛樂產(chǎn)品一條街、設(shè)計(jì)服務(wù)制作一條街、服裝輔料設(shè)計(jì)制作一條街以及辦公生活配套設(shè)施，為各大公司服務(wù)，將她們創(chuàng)意變成現(xiàn)實(shí)中看得見實(shí)物。二、總平面布置為更好發(fā)揮項(xiàng)目影響力、規(guī)模效益、品牌效應(yīng)、政策優(yōu)勢，但愿各級主管領(lǐng)導(dǎo)本著文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造精神，予以本項(xiàng)目盡量政策、土地、思想、設(shè)計(jì)空間上支持。本項(xiàng)目總體布置將采用“一園多區(qū)，百花爭艷“思路。一方面規(guī)劃出各種功能區(qū)，并設(shè)立各個(gè)功能區(qū)中心主景觀，然后勉勵(lì)各個(gè)入駐公司發(fā)揮自己主觀創(chuàng)造性，創(chuàng)造出自己展示、工作環(huán)境來，從而將其建成文化內(nèi)涵豐富，體現(xiàn)形式多樣，經(jīng)得起時(shí)間、市場檢查典型園區(qū)。三、建設(shè)原則1、建設(shè)在貫徹合用、經(jīng)濟(jì)條件下，注意個(gè)性突出、美觀，科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局、整體規(guī)劃、完善功能、突出特色，按照文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、建設(shè)。2、建筑材料和構(gòu)造形式選取，應(yīng)符合建筑耐久年限、防火、抗震、防洪、建筑節(jié)能、保溫隔熱及施工等方面規(guī)定。3、建筑宜采用框架構(gòu)造，重要業(yè)務(wù)用房建筑構(gòu)造安全級別不應(yīng)低于二級。四、裝修防護(hù)原則1、活動用房墻面、頂棚應(yīng)便于清潔、不起塵、易維修；洗漱間和衛(wèi)生間墻面可采用瓷磚或其他便于清洗材料。2、地面用材應(yīng)采用防滑、易清理、耐腐蝕、易清洗材料。3、有特殊規(guī)定房間按關(guān)于規(guī)定設(shè)計(jì)。五、工程內(nèi)容與規(guī)模根據(jù)最后報(bào)有關(guān)主管部門最后批復(fù)建筑面積進(jìn)行整體規(guī)劃、建設(shè)、設(shè)計(jì)、分區(qū)。六、配套工程（一）、設(shè)計(jì)根據(jù)根據(jù)國家最新制定《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》等進(jìn)行設(shè)計(jì)建設(shè)。（二）、配套原則采暖、通風(fēng)、供水、供電、供暖、排水將根據(jù)最后雙方合伙面積、規(guī)模依照國標(biāo)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)，在既有基本上，做到符合國家有關(guān)規(guī)定，不留死角，不留隱患，以便商戶運(yùn)用。第六章環(huán)保、消防、節(jié)能一、環(huán)保1、保護(hù)根據(jù)（1）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保規(guī)定》（87）國環(huán)字002號文獻(xiàn)（2）《環(huán)境空氣質(zhì)量原則》GB3095/96（3）《污水綜合排放原則》GB8978-88（4）《鍋爐大氣污染物排放原則》GB13271-91（5）《大氣污染物綜合排放原則》GB16297-1996（6）《都市區(qū)域環(huán)境噪聲原則》GB3096-93（7）都市垃圾解決關(guān)于規(guī)定2、重要污染源和污染物本項(xiàng)目為不銹鋼交易一條街，重要污染物為廢水、廢氣及噪聲。（1）廢水辦公樓外排廢水及生活污水等。（2）廢氣重要來源于停車場尾氣、制作產(chǎn)品過程中少量生產(chǎn)氣體等。（3）噪聲重要來源于尋常切割工作噪音，噪音未治理前經(jīng)計(jì)算達(dá)85dB(A)。3、控制污染辦法和辦法本項(xiàng)目執(zhí)行防治污染與主體工程同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步使用“三同步”制度。二、消防1、消防根據(jù)（1）《中華人民共和國消防法》（2）《江西消防條例》（3）《工業(yè)與民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（4）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222-95（5）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ13-952、消防通道一期工程道路建設(shè)，按消防規(guī)范規(guī)定在場區(qū)四周和各獨(dú)立經(jīng)營單元，形成消防環(huán)型通道。3、消防用水本建筑消防用水量涉及室外、室內(nèi)兩某些消防用水量。依照實(shí)際建筑狀況嚴(yán)格根據(jù)國家規(guī)定建設(shè)。4、電氣防火（1）建筑物電氣有消防電源，火災(zāi)事故照明和疏散批示原則，并選取符合規(guī)定燈具。（2）消防控制室設(shè)在首層，并設(shè)始終接對外出口，室內(nèi)電器線路采用地板槽敷設(shè)方式，控制室所有用電設(shè)備有持續(xù)供電辦法，且工作照明回路與用電回路分開。（3）防雷接地系統(tǒng)。防雷保護(hù)按一級設(shè)計(jì)，運(yùn)用構(gòu)造基本自然接地體，墻內(nèi)預(yù)埋鋼筋做接地引下線，在屋頂設(shè)避雷帶。三、節(jié)能節(jié)能辦法為：1、建筑物供電、采暖、給水等配套設(shè)施均采用節(jié)能型設(shè)備，對變壓器選取合理補(bǔ)償方式。2、照明燈泡均采用節(jié)能燈泡，電回路應(yīng)用燈光明暗調(diào)節(jié)系統(tǒng)，可依照外界光照狀況自動調(diào)節(jié)燈光明暗。3、采用可調(diào)式熱能散熱器。4、墻體采用外實(shí)心磚，中間采用厚苯板保溫層，該墻體較其他墻體可大大提高保溫性能，節(jié)約熱能。5、窗體采用鋁合金斷熱窗，為中空雙層玻璃。該窗體在保溫性，節(jié)能性等方面為當(dāng)前國際市場上先進(jìn)水平。第七章實(shí)行進(jìn)度本項(xiàng)目策劃、規(guī)劃、建設(shè)、裝修、招商期為兩年，詳細(xì)進(jìn)度安排為：1、前期項(xiàng)目審批進(jìn)行前期市場調(diào)研，制定可行性報(bào)告，報(bào)各級主管部門審批。2、規(guī)劃、建設(shè)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行設(shè)計(jì)、規(guī)劃、建設(shè)，力求達(dá)到園區(qū)特色鮮明、規(guī)劃科學(xué)、功能齊全，成為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)中品牌園區(qū)。3、公司入駐因是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，要充分尊重各個(gè)商戶個(gè)性化需求，在整體規(guī)劃、裝修同步，依照客戶不同需求，進(jìn)行必要設(shè)施、設(shè)備調(diào)節(jié)，力求做到個(gè)性突出，亮點(diǎn)突出。4、投入運(yùn)營隨著商戶入駐逐漸完畢，工作重點(diǎn)將轉(zhuǎn)移到尋常管理、運(yùn)營上來，力求為入駐公司、客商提供最佳工作、購貨環(huán)境。第八章總投資及資金籌措總投資和資金來源：項(xiàng)目總投資將依照詳細(xì)項(xiàng)目最后政府主管部門審批規(guī)模而定，有關(guān)款項(xiàng)由九祿（上海）投資有限公司籌集。由于本項(xiàng)目是橫峰縣大力扶持倡導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，為了能使項(xiàng)目更好、更快投入運(yùn)營，但愿各級政府、領(lǐng)導(dǎo)予以大力支持。第九章結(jié)論全國科技創(chuàng)新大會7月6日至7日在北京舉辦。胡錦濤在會上指出，到，咱們要達(dá)到目的是進(jìn)入創(chuàng)新型國家行列。北京大力發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是實(shí)行創(chuàng)新型國家最佳體現(xiàn)，本基地建設(shè)將是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)一件大事，它將像北京中關(guān)村、798等一批開創(chuàng)性園區(qū)同樣給文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供新思路與產(chǎn)業(yè)形態(tài)。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是什么？通過近年論證、實(shí)踐，中華人民共和國，特別是像北京、上海、杭州、深圳等一批都市走出了一條屬于自己產(chǎn)業(yè)之路，但是，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與各個(gè)產(chǎn)業(yè)之間結(jié)合、增值是產(chǎn)業(yè)化核心，依托大都市文化創(chuàng)意氛圍，規(guī)范、整合、提高各種不合理產(chǎn)業(yè)形態(tài)，將老式“制造業(yè)”變成“創(chuàng)造業(yè)”，將是實(shí)行創(chuàng)新型國家戰(zhàn)略成功基石。巨鼎文化創(chuàng)意（廣告）產(chǎn)業(yè)制作基地項(xiàng)目，必將成為中華人民共和國在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面一種亮點(diǎn)，成為上饒地區(qū)品牌項(xiàng)目。（項(xiàng)目一）彩印包裝生產(chǎn)項(xiàng)目入園區(qū)可行性研究報(bào)告一、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱：浙江順福有限公司年產(chǎn)1.6億個(gè)彩印包裝箱生產(chǎn)項(xiàng)目2、項(xiàng)目類型：搬遷擴(kuò)建3、項(xiàng)目單位概況：浙江順福印業(yè)有限公司是一家以各類彩印包裝箱、包裝盒生產(chǎn)為主公司。該公司有限公司投資發(fā)起，浙江順福有限公司于1994年，注冊資金萬元，是一家集專業(yè)設(shè)計(jì)、開發(fā)、生產(chǎn)為一體包裝印刷生產(chǎn)公司.公司能為客戶提供印前設(shè)計(jì)、制版、膠印、印后加工等全套印刷包裝解決方案。初步搭建了以精品書刊印裝和彩色包裝制作齊頭并進(jìn)發(fā)展架構(gòu)。公司產(chǎn)品涵蓋各種行業(yè)，主營：高檔樣本、畫冊、臺歷、掛歷、海報(bào)、商標(biāo)、標(biāo)簽、包裝盒、包裝箱、手提袋、精品盒、禮物盒、不干膠等精美彩色印刷和包裝產(chǎn)品。為進(jìn)一步拓展公司發(fā)展平臺，實(shí)現(xiàn)多元化經(jīng)營目的，準(zhǔn)備在巨鼎國際文化創(chuàng)意（廣告）產(chǎn)業(yè)園區(qū)新征項(xiàng)目建設(shè)用地60000平方米，投資建設(shè)年加工各類彩印包裝箱1.6億個(gè)生產(chǎn)項(xiàng)目。當(dāng)前公司各項(xiàng)籌建工作現(xiàn)正有序展開。二、項(xiàng)目概述1項(xiàng)目重要建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模本項(xiàng)目規(guī)劃用地60000平方米；總建筑面積30500平方米。其中籌劃建設(shè)彩印生產(chǎn)車間18000平方米，原料倉庫2500平方米，成品倉庫3200平方米，辦公、職工生活用房及其他輔助用房6000平方米。并配套建設(shè)道路、停車場、圍墻、綠化、環(huán)保設(shè)施、供配電、給排水、消防等公用輔助工程。公司當(dāng)前擁有并購買世界一流德國產(chǎn)羅蘭RL7055+1對開膠印機(jī)、海德堡CD-102四色對開膠印機(jī)，后序加工設(shè)備有：全自動覆膜機(jī)、自動糊盒機(jī)、自動粘箱機(jī)、自動裱紙機(jī)、裝訂機(jī)、海德堡折頁機(jī)、自動模切機(jī)、釘箱機(jī)等，單面E瓦、B瓦、C瓦生產(chǎn)線及各類制版、印刷、裝訂、裝潢、精裝設(shè)備。項(xiàng)目建成后，將形成年產(chǎn)萬冊書刊畫冊，1.6億個(gè)彩印包裝箱生產(chǎn)能力。2環(huán)保當(dāng)代高新印刷技術(shù)應(yīng)用解決了老式印刷存在污染問題，本項(xiàng)目生產(chǎn)過程基本無污染，對環(huán)境影響不大。3節(jié)約能源建筑工程和生產(chǎn)均盡量使用節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)，從而最大限度地實(shí)現(xiàn)了節(jié)能降耗。4項(xiàng)目總投資與資金籌措項(xiàng)目籌劃總投資1.2億元。首期投資6500萬元，固定資產(chǎn)投資5500萬元，其中設(shè)備3500萬元，廠房1500萬元，公用設(shè)施及其她500萬元。安裝德國產(chǎn)海德堡對開四色印刷機(jī)1臺，德國產(chǎn)羅蘭對開5+1印刷機(jī)1臺，全自動覆膜機(jī)2臺，手動覆膜機(jī)2臺，臺灣產(chǎn)全自動裱紙機(jī)2臺，臺灣產(chǎn)全自動模切機(jī)1臺，臺灣產(chǎn)全自動糊盒機(jī)2臺，手動模切機(jī)6臺，單面E瓦、B瓦生產(chǎn)線各一條。以及印前制版設(shè)備、印后加工設(shè)備10余臺。二期投資萬元，重要用于某些廠房和輔助設(shè)備投入。三期投資3500萬元，擴(kuò)建廠房10000平方米，新上德國產(chǎn)羅蘭全開5色印刷機(jī)一臺，印后輔助設(shè)備全自動覆膜機(jī)2臺，臺灣產(chǎn)全自動裱紙機(jī)2臺，臺灣產(chǎn)全自動模切機(jī)1臺，臺灣產(chǎn)全自動糊盒機(jī)2臺，手動模切機(jī)4臺，及輔助設(shè)備。項(xiàng)目建設(shè)資金所有由單位自籌。三、項(xiàng)目建設(shè)背景與意義1、政策背景(一)國內(nèi)具備研究開發(fā)、產(chǎn)業(yè)化技術(shù)基本，有助于技術(shù)創(chuàng)新，形成新經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)；(二)當(dāng)前和此后一種時(shí)期有較大市場需求，發(fā)展前景遼闊，有助于提高短缺商品供應(yīng)能力，有助于開拓國內(nèi)外市場；(三)有較高技術(shù)含量，有助于增進(jìn)產(chǎn)業(yè)技術(shù)進(jìn)步，提高產(chǎn)業(yè)競爭力；(四)符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)定，有助于安全生產(chǎn)，有助于資源節(jié)約和綜合運(yùn)用，有助于新能源和可再生能源開發(fā)運(yùn)用、提高能源效率，有助于保護(hù)和改進(jìn)生態(tài)環(huán)境；(五)有助于發(fā)揮國內(nèi)比較優(yōu)勢，特別是中西部地區(qū)和東北地區(qū)等老工業(yè)基地能源、礦產(chǎn)資源與勞動力資源等優(yōu)勢；(六)有助于擴(kuò)大就業(yè)，增長就業(yè)崗位；(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定其她情形。本項(xiàng)目建設(shè)符合產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)節(jié)指引目錄中輕工業(yè)勉勵(lì)類項(xiàng)目，是國家勉勵(lì)發(fā)展產(chǎn)業(yè)，符合國內(nèi)政策、法規(guī)和有關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。6、重要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目建成后，將形成年產(chǎn)萬冊書刊畫冊，1.6億個(gè)彩印包裝箱生產(chǎn)能力?？蓪?shí)現(xiàn)年銷售收入1.2億元以上，年創(chuàng)利稅2400萬元以上，有力地推動了地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。7、市場分析包裝工業(yè)當(dāng)代化和包裝產(chǎn)品水平是反映人民生活質(zhì)量高低及國家文明限度標(biāo)志之一。隨著社會經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，包裝己由商品附屬地位逐漸演變成為商品重要構(gòu)成某些，已經(jīng)成為世界許多發(fā)達(dá)國家和國內(nèi)某些發(fā)達(dá)地區(qū)竟相加快發(fā)展重要產(chǎn)業(yè)。包裝工業(yè)是國內(nèi)國民經(jīng)濟(jì)重要產(chǎn)業(yè)之一，也是關(guān)系國計(jì)民生及關(guān)聯(lián)農(nóng)業(yè)、工業(yè)、流通等領(lǐng)域大產(chǎn)業(yè)。四、項(xiàng)目產(chǎn)品目的市場及營銷方略1、目的市場巨鼎·國際文化創(chuàng)意（廣告）產(chǎn)業(yè)園距上饒市中心城區(qū)20公里，國道320線、饒廈高速及梨溫高速從區(qū)內(nèi)穿過，橫峰縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，工業(yè)構(gòu)造在改革和發(fā)展中不斷調(diào)節(jié)和優(yōu)化，逐漸形成了食品飲料、電子機(jī)械、紡織服裝、醫(yī)藥化工等四大支柱產(chǎn)業(yè)。全區(qū)輕工業(yè)產(chǎn)值在工業(yè)總產(chǎn)值中占很大比重，輕工業(yè)是上饒市支柱產(chǎn)業(yè)，也是包裝材料用量最大產(chǎn)業(yè)，全市每年包裝消費(fèi)5億元以上。近年來本地政府產(chǎn)業(yè)政策將著力培養(yǎng)和發(fā)展新加工業(yè)以彌補(bǔ)本地市場空白。特別是上饒工業(yè)園區(qū)崛起，使江西工業(yè)經(jīng)濟(jì)整體實(shí)力進(jìn)一步提高，對于高檔包裝材料需求量也日益增長。本項(xiàng)目產(chǎn)品為各類紙張彩印包裝，市場需求量巨大。依照市場調(diào)查和公司發(fā)展規(guī)劃，本項(xiàng)目擬定市場定位原則為“立足橫峰縣，輻射閩、浙、贛、皖，進(jìn)而進(jìn)軍全國市場”。本項(xiàng)目所確立重要目的市場為江南重要都市，預(yù)期銷售半徑為500公里，消費(fèi)潛力巨大，是本項(xiàng)目重要銷售市場。2、營銷方略為了實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目單位銷售目的，在當(dāng)前市場現(xiàn)狀下，應(yīng)盡快調(diào)節(jié)方略，創(chuàng)新觀念，全面進(jìn)行品牌推廣。（1）創(chuàng)新產(chǎn)品，創(chuàng)新觀念隨著彩印包裝產(chǎn)品市場不斷擴(kuò)大，競爭必將加劇，彩印包裝產(chǎn)品生產(chǎn)公司應(yīng)樹立品牌意識，不斷創(chuàng)新，適時(shí)推出適應(yīng)市場個(gè)性化產(chǎn)品，以此來創(chuàng)造市場差別化方略，積極謀求市場競爭垡優(yōu)勢。行新品研發(fā)，保證市場占有率增長。（2）加強(qiáng)市場營銷，提高服務(wù)品質(zhì)為適應(yīng)市場日益提高質(zhì)量規(guī)定，公司必要把握市場動態(tài)，進(jìn)行新品開發(fā)，并嚴(yán)格按照質(zhì)量原則，生產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品。同步加強(qiáng)對消費(fèi)者促銷力度，培養(yǎng)對品牌忠誠度。牢固樹立品牌第一思想，把技術(shù)改造、品種開發(fā)和產(chǎn)銷對路切實(shí)當(dāng)作大事來抓，并最后樹立起有口皆碑品牌形象。3、營銷方案借文化產(chǎn)業(yè)園大平臺，產(chǎn)品營銷應(yīng)建立完善銷售網(wǎng)絡(luò)，組建強(qiáng)大銷售隊(duì)伍，經(jīng)驗(yàn)豐富營銷人員對銷售隊(duì)伍進(jìn)行經(jīng)常性業(yè)務(wù)培訓(xùn)，來提高銷售人員業(yè)務(wù)知識和水平。公司制定出三年發(fā)展規(guī)劃，調(diào)節(jié)產(chǎn)品構(gòu)造，整合市場營銷網(wǎng)絡(luò)，制定營銷方略，迅速提高營銷能力，提高效益，培養(yǎng)提高客戶忠誠度，建立長期穩(wěn)定合伙關(guān)系，按照公司戰(zhàn)略方針穩(wěn)步發(fā)展公司。(項(xiàng)目二)戶外廣告產(chǎn)區(qū)建設(shè)可行性報(bào)告【引言】

戶外廣告，普通把設(shè)立在戶外廣告叫做戶外廣告。常用戶外廣告有：路邊廣告牌、高立柱廣告牌（俗稱高炮）、燈箱、霓虹燈廣告牌、LED看板等，當(dāng)前甚至有升空氣球、飛艇等先進(jìn)戶外廣告形式。戶外廣告制作是在九十年代末期產(chǎn)生，近兩年發(fā)展起來。如今，眾多廣告公司越來越關(guān)注戶外廣告創(chuàng)意、設(shè)計(jì)效果實(shí)現(xiàn)。各行各業(yè)熱切但愿迅速提高公司形象，傳播商業(yè)信息，各級政府也但愿通過戶外廣告樹立都市形象，美化都市。這些都給戶外廣告制作提供了巨大市場機(jī)會，也因而提出了更高規(guī)定。戶外廣告業(yè)務(wù)近幾年在中華人民共和國市場發(fā)展不久。這種“快”不但體當(dāng)前行業(yè)規(guī)模短時(shí)間之內(nèi)不斷擴(kuò)大上，還體當(dāng)前新興戶外媒體形式“迅速”推出及被市場承認(rèn)、接受。而與“快”相伴相生就是“高”，戶外廣告業(yè)高利潤、投資高回報(bào)、整體行業(yè)高增長。加之中華人民共和國經(jīng)濟(jì)在全球經(jīng)濟(jì)中“一枝獨(dú)秀”，越來越多跨國公司大舉進(jìn)入中華人民共和國、各行業(yè)競爭激烈限度越來越強(qiáng)，種種因素激發(fā)著戶外廣告行業(yè)超速增長。隨著傳播環(huán)境日漸復(fù)雜，各種大眾傳播渠道競爭激烈，戶外廣告競爭也逐漸浮出水面。一方面，老式大眾媒介成本不斷增高卻面臨著效果有所下降趨勢，而相比于老式大眾媒體廣告，戶外廣告以較低成本和較好傳播效果日益贏得了廣告客戶和廣告公司青睞；另一方面，由于戶外廣告開發(fā)和經(jīng)營豐厚利潤潛力使得戶外廣告成為廣告公司熱門經(jīng)營項(xiàng)目，專業(yè)運(yùn)營戶外廣告廣告公司迅即浮現(xiàn)并迅猛地進(jìn)行資本運(yùn)作，依托其強(qiáng)大資金支持及社會關(guān)系背景不斷開發(fā)新戶外廣告形式。隨著人們旅游和休閑活動增多以及高新科技廣泛運(yùn)用，戶外媒體已成為廣告主新寵，其增長速度大大高于老式電視、報(bào)紙和雜志媒體。特別是分眾傳媒在納斯達(dá)克成功上市后展開一系列大刀闊斧并購，市值屢創(chuàng)新高之后，“戶外媒體”成為風(fēng)險(xiǎn)投資商們聚焦新熱點(diǎn)。第一某些項(xiàng)目總投資與資金籌措表1技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表序號名稱單位數(shù)值1項(xiàng)目投入總資金萬元26136.001.1固定資產(chǎn)建設(shè)投資萬元18295.201.2流動資金萬元7840.802項(xiàng)目總投資萬元20647.442.1固定資產(chǎn)建設(shè)投資萬元18295.202.2鋪底流動資金萬元2352.243年?duì)I業(yè)收入（正常年份）萬元36590.404年總成本費(fèi)用（正常年份）萬元23783.765年經(jīng)營成本（正常年份）萬元21954.246年增值稅（正常年份）萬元2783.617年銷售稅金及附加（正常年份）萬元278.368年利潤總額（正常年份）萬元12806.649所得稅（正常年份）萬元3201.6610年稅后利潤（正常年份）萬元9604.9811投資利潤率%62.0312投資利稅率%71.3313資本金投資利潤率%80.6314資本金投資利稅率%93.0415銷售利潤率%46.5216稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（所有投資）%29.3217稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（所有投資）%43.9818稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV（i=8%）萬元9147.6019稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV（i=8%）萬元11761.2020稅后投資回收期年4.6621稅前投資回收期年3.8822盈虧平衡點(diǎn)（生產(chǎn)能力運(yùn)用率）%42.051、項(xiàng)目總投資來源及投入問題

項(xiàng)目總投資重要來自項(xiàng)目發(fā)起公司自籌資金，按照籌劃在3月份前完畢項(xiàng)目申報(bào)審批工作。預(yù)測項(xiàng)目總投資資金到位時(shí)間在4月底。整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)，重要完畢項(xiàng)目可研報(bào)告編制、項(xiàng)目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓(xùn)、設(shè)備簽約、設(shè)備生產(chǎn)、設(shè)備運(yùn)營及驗(yàn)收等工作。

大愛一通公司擬設(shè)立專項(xiàng)資金賬戶用于項(xiàng)目建設(shè)用資金管理工作。對于資金局限性某些則以銀行貸款、設(shè)備融資，合伙，租賃等各種方式解決。

2、項(xiàng)目原料供應(yīng)及使用問題

項(xiàng)目產(chǎn)品原料當(dāng)前在市場上供應(yīng)充分，可以實(shí)現(xiàn)就近采購。項(xiàng)目本著生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、創(chuàng)造一流品牌理念，對原材料環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，對原料供應(yīng)商進(jìn)行優(yōu)選，保證生產(chǎn)順利進(jìn)行。

3、項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)性問題

項(xiàng)目生產(chǎn)本著高起點(diǎn)、高原則準(zhǔn)則，擬采購先進(jìn)技術(shù)工藝設(shè)備，引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)，對生產(chǎn)技術(shù)員工進(jìn)行專業(yè)化培訓(xùn)，保證生產(chǎn)高效、工藝先進(jìn)、產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)標(biāo)。第二某些戶外廣告項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、可行性這一某些重要應(yīng)闡明項(xiàng)目發(fā)起背景、投資必要性、投資理由及項(xiàng)目開展支撐性條件等等。

一、戶外廣告項(xiàng)目建設(shè)背景

（一）戶外廣告項(xiàng)目市場迅速發(fā)展

戶外廣告項(xiàng)目所屬行業(yè)是在近來幾年間迅速發(fā)展。行業(yè)在繁華國內(nèi)市場、擴(kuò)大出口創(chuàng)匯、吸納社會就業(yè)、增進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長等方面發(fā)揮作用越來越明顯……

（二）國家產(chǎn)業(yè)規(guī)劃或地方產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

國內(nèi)非常中華人民共和國戶外廣告領(lǐng)域發(fā)展，國家和地方在近來幾年關(guān)于該領(lǐng)域政策力度明顯加強(qiáng)，（三）項(xiàng)目發(fā)起人以及發(fā)起緣由

本項(xiàng)目建設(shè)堅(jiān)持高起點(diǎn)、高原則方案，為保證工藝先進(jìn)性，核心設(shè)備引進(jìn)國外廠商，其她輔助設(shè)備從國內(nèi)廠商中優(yōu)選。該公司始建于1998年，改制為股份有限公司，通過近年技術(shù)改造和生產(chǎn)實(shí)踐，公司創(chuàng)造出一流戶外廣告工藝和先進(jìn)管理技術(shù)，完全可以按照行業(yè)原則進(jìn)行生產(chǎn)和檢測，其新技術(shù)方案引入，將有效保證本項(xiàng)目順利開展。

（四）模式可行性

戶外廣告項(xiàng)目實(shí)行由項(xiàng)目發(fā)起公司自行組織，引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備，土建工程由公司自主組織建設(shè)。項(xiàng)目建成后，項(xiàng)目運(yùn)作由該公司全資注冊子公司主導(dǎo)，項(xiàng)目產(chǎn)品面向國內(nèi)、國際兩個(gè)市場。當(dāng)前，國內(nèi)外市場發(fā)展均較為迅速，市場空間放量速度加快，市場需求強(qiáng)勁，可以保證產(chǎn)品有效銷售。

（五）組織和人力資源可行性第三某些戶外廣告項(xiàng)目產(chǎn)品市場分析一、戶外廣告項(xiàng)目產(chǎn)品市場預(yù)測

在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，公司要依照市場狀況，制定合格銷售模式，爭取擴(kuò)大市場份額，穩(wěn)定銷售價(jià)格，提高產(chǎn)品競爭能力。因而，在可行性研究中，要對市場營銷模式進(jìn)行研究。

1、投資者提成2、公司自銷

3、國家某些收購

4、經(jīng)銷人狀況分析（二）促銷方略第五某些戶外廣告項(xiàng)目建設(shè)地與土建總規(guī)近年來，項(xiàng)目所在上饒是地多元產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，第一產(chǎn)業(yè)基本穩(wěn)定，工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢頭強(qiáng)勁；新興產(chǎn)業(yè)成為本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展新帶動力量；餐飲娛樂、交通運(yùn)送等第三產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展；一大批改制公司布滿活力，民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)展步伐加快。重點(diǎn)調(diào)產(chǎn)工程夯實(shí)推動，經(jīng)濟(jì)多元化支柱產(chǎn)業(yè)構(gòu)造正在形成，綜合實(shí)力明顯增強(qiáng)……

巨鼎·國際文化創(chuàng)意（廣告）產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目運(yùn)作立本地，面向國內(nèi)、國際兩個(gè)市場，項(xiàng)目建設(shè)地交通運(yùn)送條件優(yōu)越，當(dāng)前已形成鐵路、公路、高速、高鐵、航空等立體方式交通運(yùn)送網(wǎng)。公路四通八達(dá)，境內(nèi)有2條國道、3條省道，高速公路建設(shè)步伐進(jìn)一步加快，將進(jìn)一步改進(jìn)本地公路運(yùn)送條件，逐漸優(yōu)化交通條件有助于項(xiàng)目產(chǎn)品銷售物流環(huán)節(jié)效率提高，使得產(chǎn)品可以及時(shí)投放到銷售目的市場。二、戶外廣告項(xiàng)目土建總規(guī)序號建設(shè)項(xiàng)目建筑構(gòu)造建筑方式施工面積(m2)1辦公樓框架構(gòu)造多層建筑90112展廳磚混構(gòu)造單層建筑18023公寓磚混構(gòu)造多層建筑378474餐廳磚混構(gòu)造多層建筑270351號車間輕鋼構(gòu)造單層建筑630862號車間輕鋼構(gòu)造單層建筑720973號車間輕鋼構(gòu)造單層建筑81108后序解決、庫房輕鋼磚混構(gòu)造單層建筑72099鍋爐房及其他輔助實(shí)行框架磚混構(gòu)造單層建筑180210小計(jì)8020011綠化設(shè)施540712廠區(qū)硬化周邊美化450613總施工面積(m2)90112二、戶外廣告項(xiàng)目實(shí)行進(jìn)度表序號項(xiàng)目期間啟動期建設(shè)驗(yàn)收期實(shí)行年份完畢任務(wù)5-67-11121-56-78-1011-121編制可研報(bào)告2項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)批3廠房設(shè)計(jì)4土建及配套工程5設(shè)備談判簽約6設(shè)備采購7人員培訓(xùn)8設(shè)備安裝調(diào)試9設(shè)備驗(yàn)收10項(xiàng)目試產(chǎn)驗(yàn)收11投產(chǎn)第六某些戶外廣告項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)分析

圖-4財(cái)務(wù)評價(jià)基本思路五、戶外廣告項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算

（一）直接成本（二）工資及福利費(fèi)用（三）折舊及攤銷

（四）工資及福利費(fèi)用

（五）修理費(fèi)

（六）財(cái)務(wù)費(fèi)用

（七）其她費(fèi)用

（八）財(cái)務(wù)費(fèi)用

（九）總成本費(fèi)用序號項(xiàng)目12345-10生產(chǎn)負(fù)荷70%80%100%100%100%1直接成本1.1外購原料1.2燃料及動力費(fèi)2工資及福利費(fèi)3修理費(fèi)4拆舊費(fèi)5攤消費(fèi)6利息支出6.1總投資貸款利息6.2流動資金貸款利息7其她費(fèi)用7.1其她營業(yè)費(fèi)用7.2其她制造費(fèi)用7.3其她管理費(fèi)用8總成本費(fèi)用9可變成本10固定成本11經(jīng)營成本12產(chǎn)品營業(yè)收入六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

（一）銷售收入

（二）銷售稅金及附加

（三）增值稅

（四）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

七、損益及利潤分派估算

八、鈔票流估算

（一）項(xiàng)目投資鈔票流估算

（二）項(xiàng)目資本金鈔票流估算序號項(xiàng)目建設(shè)期1234-10生產(chǎn)負(fù)荷70%80%100%100%1鈔票流入1.1產(chǎn)品營業(yè)收入1.2退稅及補(bǔ)貼1.3回收固定資產(chǎn)余值2回收流動資金2.1固定資產(chǎn)投資2.2流動資金2.3經(jīng)營成本2.4銷售稅金及附加2.5所得稅3凈鈔票流量4合計(jì)凈鈔票流量5稅前凈鈔票流量6合計(jì)稅前凈鈔票流量稅后稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率凈現(xiàn)值（i=8%）投資回收期第十一某些戶外廣告項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會效益評價(jià)在建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)路線擬定后來，必要對不同方案進(jìn)行財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)，判斷項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上與否可行，并比選出先進(jìn)方案。本某些評價(jià)結(jié)論是建議方案取舍重要根據(jù)之一，也是對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資決策重要根據(jù)。本某些就可行性研究報(bào)告中財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)與社會效益評價(jià)重要內(nèi)容做一概要闡明

一、財(cái)務(wù)評價(jià)

財(cái)務(wù)評價(jià)是考察項(xiàng)目建成后獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力財(cái)務(wù)狀況，以判斷建設(shè)項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可行性。財(cái)務(wù)評價(jià)多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結(jié)合，以動態(tài)為主辦法進(jìn)行。并用財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)分別和相應(yīng)基準(zhǔn)參數(shù)——財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上與否可行。

（一）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是指把項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年財(cái)務(wù)凈鈔票流量，按照一種設(shè)定原則折現(xiàn)率（基準(zhǔn)收益率）折算到建設(shè)期初（項(xiàng)目計(jì)算期第一年年初）現(xiàn)值之和。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是考察項(xiàng)目在其計(jì)算期內(nèi)賺錢能力重要?jiǎng)討B(tài)評價(jià)指標(biāo)。

如果項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于或不不大于零，表白項(xiàng)目賺錢能力達(dá)到或超過了所規(guī)定賺錢水平，項(xiàng)目財(cái)務(wù)上可行。

（二）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年財(cái)務(wù)凈鈔票流量現(xiàn)值之和等于零時(shí)折現(xiàn)率，也就是使項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于零時(shí)折現(xiàn)率。

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是反映項(xiàng)目實(shí)際收益率一種動態(tài)指標(biāo)，該指標(biāo)越大越好。

普通狀況下，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率不不大于等于基準(zhǔn)收益率時(shí)，項(xiàng)目可行。

（三）投資回收期Pt

投資回收期按照與否考慮資金時(shí)間價(jià)值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。以動態(tài)回收期為例：

（1）計(jì)算公式

動態(tài)投資回收期計(jì)算在實(shí)際應(yīng)用中依照項(xiàng)目鈔票流量表，用下列近似公式計(jì)算：

Pt＝（合計(jì)凈鈔票流量現(xiàn)值浮現(xiàn)正值年數(shù)-1）+上一年合計(jì)凈鈔票流量現(xiàn)值絕對值/浮現(xiàn)正值年份凈鈔票流量現(xiàn)值

（2）評價(jià)準(zhǔn)則

1）Pt≤Pc（基準(zhǔn)投資回收期）時(shí)，闡明項(xiàng)目（或方案）能在規(guī)定期間內(nèi)收回投資，是可行；

2）Pt＞Pc時(shí)，則項(xiàng)目（或方案）不可行，應(yīng)予回絕。

（四）項(xiàng)目投資收益率ROI

項(xiàng)目投資收益率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份年息稅前利潤或營運(yùn)期內(nèi)年平均息稅前利潤（EBIT)與項(xiàng)目總投資（TI）比率?？偼顿Y收益率高于同行業(yè)收益率參照值，表白用總投資收益率表達(dá)賺錢能力滿足規(guī)定。

ROI≥部門（行業(yè)）平均投資利潤率（或基準(zhǔn)投資利潤率）時(shí)，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可考慮接受。（五）項(xiàng)目投資利稅率

項(xiàng)目投資利稅率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一種正常生產(chǎn)年份年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項(xiàng)目總投資比率，計(jì)算公式為：

投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%