房地產(chǎn)公司工程管理部工程管理手冊樣本

工程管理手冊(試行)編制：工程管理部簽發(fā)：時間：二〇〇九年八月十三目錄前言................................................................................................................................1第一篇通用制度篇.......................................................................................................2一、籌劃管理制度.........................................................................................................2二、開工令制度.............................................................................................................2三、施工圖會審制度.....................................................................................................2四、施工組織設(shè)計審核制度.........................................................................................3五、材料進(jìn)場驗收制度.................................................................................................3六、工程樣板制度.........................................................................................................4七、成品保護(hù)制度.........................................................................................................5八、分某些項工程及竣工驗收制度：.........................................................................5九、工程保修制度.........................................................................................................5十、工程事故解決制度.................................................................................................6十一、對施工單位獎罰制度............................................................................................6第二篇質(zhì)量管理篇............................................................................................................8一、土建工程.................................................................................................................8二、市政工程...............................................................................................................20三、外環(huán)境、景觀工程...............................................................................................28四、裝飾裝修工程.......................................................................................................30五、強(qiáng)電安裝工程.......................................................................................................33六、弱電安裝工程.......................................................................................................38七、給排水工程...........................................................................................................42八、暖通工程...............................................................................................................45九、設(shè)備安裝工程.......................................................................................................48十、其她零星配套工程...............................................................................................53第三篇進(jìn)度管理篇........................................................................................................55一、施工前準(zhǔn)備...........................................................................................................55二、施工過程中控制...................................................................................................55第四篇安全及文明施工管理篇......................................................................................56一、安全控制要點.......................................................................................................56二、文明施工控制要點...............................................................................................62第五篇成本管理篇........................................................................................................64一、前期控制...............................................................................................................64二、中期控制...............................................................................................................66三、后期控制...............................................................................................................67附表一....................................................................................................................................68附表二....................................................................................................................................69附表三....................................................................................................................................70附表四....................................................................................................................................71附表五....................................................................................................................................72前言為提高工程管理水平，實行原則化、規(guī)范化、制度化管理，由集團(tuán)工程管理部組織并編寫此《工程管理手冊》（試行版），作為工程系統(tǒng)指引性文獻(xiàn)?！豆こ坦芾硎謨浴肥且勒諊矣嘘P(guān)法律、法規(guī)、行業(yè)原則、操作規(guī)程，以及XXXX工程系統(tǒng)十七年所積累管理經(jīng)驗和通用做法，同步借鑒國內(nèi)同行先進(jìn)管理模式編寫而成。《工程管理手冊》自年10月1日開始實行，合用XXXXX所有工程項目（如地方文獻(xiàn)規(guī)定高于此《工程管理手冊》時按地方文獻(xiàn)執(zhí)行）。由于編撰時間倉促，加上外部因素不斷變化，雖經(jīng)多次修改，仍難免有不當(dāng)之處，望各位同事在執(zhí)行中將發(fā)現(xiàn)問題和意見反饋至集團(tuán)工程管理部。第一次反饋時間為年12月31日，后來每半年反饋一次。集團(tuán)工程管理部將定期對《工程管理手冊》予以補(bǔ)充、修改和更新。集團(tuán)工程管理部年9月30日2第一篇通用制度篇一、籌劃管理制度(一)編制籌劃：項目工程部應(yīng)在工程開工前依照集團(tuán)所定開發(fā)籌劃以及具備條件分階段完畢五個籌劃表：1、房地產(chǎn)項目報批籌劃表（附表一）；2、房地產(chǎn)項目圖紙出圖籌劃表（附表二）；3、房地產(chǎn)項目施工方案定案籌劃表（附表三）；4、房地產(chǎn)項目甲供材料籌劃表（附表四）；5、房地產(chǎn)項目工程施工籌劃表（附表五）。(二)實行籌劃：籌劃審批通過，項目工程部應(yīng)嚴(yán)格按籌劃組織施工。做好人材機(jī)準(zhǔn)備工作；以籌劃控制每一道工序，每月依照籌劃檢查實際進(jìn)度，及時調(diào)節(jié)布置，滿足籌劃規(guī)定。(三)調(diào)節(jié)籌劃：1、項目工程部每季度依照實際進(jìn)度及時調(diào)節(jié)籌劃。2、因集團(tuán)開發(fā)、銷售籌劃變化時，及時調(diào)節(jié)籌劃，并報有關(guān)部門審批。二、開工令制度(一)所有工程必要簽發(fā)開工令方可以開工，所有開工令都應(yīng)編號并建立臺帳。(二)開工令簽發(fā)條件：1、已獲得施工允許證；2、施工承包合同已訂立；3、具備正式施工圖紙并會審?fù)戤叄?、施工組織設(shè)計審批完畢；5、現(xiàn)場已具備開工條件；(三)開工令簽發(fā)程序：1、具備開工條件由工程部負(fù)責(zé)人簽發(fā)；2、不完全具備上述條件應(yīng)通過項目負(fù)責(zé)人、區(qū)域工程管理中心總監(jiān)審核，區(qū)域負(fù)責(zé)人審批，工程部負(fù)責(zé)人方可簽發(fā)；并報區(qū)域、集團(tuán)工程管理中心及分管董事備案。但應(yīng)在工程開工一種月內(nèi)滿足上述條件，超過一種月未能滿足條件，項目工程部應(yīng)每月向區(qū)域、集團(tuán)工程管理中心及分管董事報告一次并闡明因素。三、施工圖會審制度3(一)圖紙預(yù)審：施工單位、項目工程部（監(jiān)理單位）、區(qū)域監(jiān)控部接到圖紙后，盡快熟悉圖紙，對施工圖進(jìn)行預(yù)審。圖紙會審前三天向區(qū)域監(jiān)控部、集團(tuán)工程管理部提交預(yù)審紀(jì)要，圖紙會審前一天，向設(shè)計院提供預(yù)審紀(jì)要。(二)圖紙會審：1、開工前七天工程部組織圖紙會審；2、參加單位：區(qū)域監(jiān)控部、工程部、設(shè)計單位、勘察單位、施工單位、監(jiān)理單位。必要時請區(qū)域預(yù)算部、集團(tuán)工程管理部參加；3、圖紙會審內(nèi)容：應(yīng)提出設(shè)計中錯誤、自相矛盾、交代不清、設(shè)計不合理、設(shè)計中使用材料影響環(huán)境或?qū)θ擞袀Φ葐栴}；4、圖紙會審紀(jì)要應(yīng)在會審后三日內(nèi)整頓完畢，七日內(nèi)會簽完畢。四、施工組織設(shè)計審核制度(一)施工組織設(shè)計內(nèi)容涉及：1、施工組織設(shè)計審批表；2、工程管理組織機(jī)構(gòu)；3、施工現(xiàn)場平面圖；4、施工方案；5、質(zhì)量保證辦法；6、安全、文明施工保證辦法；7、季節(jié)性施工辦法；8、緊急事情應(yīng)急預(yù)案；9、施工進(jìn)度籌劃表；10、勞動力需用籌劃表；11、施工機(jī)械需用籌劃表；12、甲供材料、設(shè)備籌劃表；13、成品、半成品保護(hù)辦法；(二)審批程序：施工組織設(shè)計由監(jiān)理工程師、片區(qū)負(fù)責(zé)人審核；總監(jiān)理工程師、工程部負(fù)責(zé)人審批；報區(qū)域工程管理中心備案。五、材料進(jìn)場驗收制度(一)驗收范疇：凡是用在建筑實體原材料進(jìn)場都要進(jìn)行驗收。重點檢查驗收鋼筋、水泥、預(yù)制樁、砌體材料、水電材料、防水材料、裝修材料、鋁合金門窗、外加劑等。4(二)驗收內(nèi)容：與否為甲方推薦品牌、出廠合格證、質(zhì)量證明文獻(xiàn)、材料外觀和尺寸。(三)驗收程序：原材料進(jìn)場后施工單位進(jìn)行自檢并填寫報審表，24小時內(nèi)報監(jiān)理單位、項目工程部。監(jiān)理單位/工程部及時對材料進(jìn)行驗收，合格后見證施工單位取樣送檢。原材料驗收合格和檢測合格方可使用，否則應(yīng)及時退場。六、工程樣板制度(一)樣板間種類及制作時間：樣板間涉及施工樣板間、功能樣板間和交樓樣板間。每一類樣板間應(yīng)在有關(guān)工序施工前制作、驗收完畢。(二)樣板間（樣板墻）制作內(nèi)容及數(shù)量：1、施工樣板間（樣板墻）內(nèi)容：磚墻；磚墻留槎；拉結(jié)筋；頂磚；構(gòu)造柱馬牙槎；過梁；構(gòu)造柱澆筑砼；抹灰；甩漿、噴漿；護(hù)角；灰餅；掛網(wǎng)；線槽切割；多排線管在墻面埋設(shè)；地面給水管壓槽；地面水泥砂漿找平層；衛(wèi)生間防水；排煙道；鋼筋焊接；鋁窗塞縫；外墻涂料；外墻保溫、外墻石材、面磚；滴水線。每一種合同主體制作一間樣板間（樣板墻）。2、功能樣板間內(nèi)容：鋁合金門窗框；欄桿；開關(guān)、插座底盒（面板）；強(qiáng)弱電箱底盒（面板）；水電管材和配件、強(qiáng)弱電線等材料（標(biāo)記生產(chǎn)廠家、規(guī)格、型號及使用部位等）；排水管安裝；給水管安裝；排氣扇和空調(diào)預(yù)留孔洞；空調(diào)機(jī)穿墻排水套管預(yù)埋；廚房、陽臺、衛(wèi)生間墻面管線埋設(shè)位置及地面給水管埋設(shè)位置。功能樣板間所有樣板都應(yīng)用文字標(biāo)出定位尺寸。每一種施工單位、每一種戶型制作一間。3、交樓樣板間涉及標(biāo)裝樣板、吉屋樣板。交樓樣板間在功能樣板間基本上按公司交樓標(biāo)準(zhǔn)制作。(三)樣板間驗收程序：1、由工程部組織驗收2、參加單位；1)施工樣板間由施工單位、監(jiān)理單位、項目工程部和區(qū)域監(jiān)控部共同驗收2)功能樣板間由區(qū)域監(jiān)控部、項目工程部、物業(yè)公司、售樓部、設(shè)計單位、集團(tuán)設(shè)計中心、監(jiān)理公司和施工單位共同組織驗收3)交樓樣板間由區(qū)域監(jiān)控部、項目工程部、物業(yè)公司、售樓部、監(jiān)理公司和施工單位共同組織驗收4)工程管理中心對樣板間進(jìn)行抽查。3、各樣板間通過驗收合格后方可大面積施工。5七、成品保護(hù)制度(一)工序安排：項目工程部、施工單位應(yīng)嚴(yán)格按合理施工順序施工，盡量避免交叉作業(yè)，以減少對成品破壞。(二)采用辦法保護(hù)產(chǎn)品：成品、半成品完畢后，無法避免污染或破壞，必要采用辦法對產(chǎn)品進(jìn)行保護(hù)，如：所有門窗、欄桿、花架、雨棚、木地板、飾面磚（涉及石材）地面等。(三)采用辦法不破壞產(chǎn)品1、產(chǎn)品無法進(jìn)行保護(hù)、成品保護(hù)很困難或成本較高，要教誨工人成品保護(hù)意識；工序之間要有交接驗收；加強(qiáng)成品保護(hù)管理。如：鋼筋綁扎完畢；混凝土澆搗完畢面；樓梯踏步面；水泥砂漿地面；內(nèi)外墻涂料面；內(nèi)外墻石材或飾面磚面等；2、后一道工序無法避免污染前一道工序時，要對前一道工序進(jìn)行保護(hù)。如：門窗邊抹灰收口；門窗邊涂料收口；內(nèi)外墻涂料與內(nèi)外墻飾面交接處；欄桿焊接和補(bǔ)油漆等。(四)產(chǎn)品遭到污染或破壞由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任。八、分某些項工程及竣工驗收制度：1、檢查批、分項工程驗收：施工單位自檢合格，備齊各項資料報項目工程部。由監(jiān)理工程師、片區(qū)負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗收。2、分部工程驗收：施工單位自檢合格，備齊各項資料報項目工程部。由監(jiān)理工程師、總監(jiān)、工程部片區(qū)負(fù)責(zé)人、工程部負(fù)責(zé)人驗收?；就戤吅?、主體封頂后、抹灰前、拆外腳手架前、鋁窗塞縫后、防水層隱蔽前等要重要節(jié)點須由區(qū)域監(jiān)控部檢查驗收。合格承認(rèn)后方可進(jìn)行下道工序施工。3、竣工驗收：各施工單位自檢合格，工程部組織各配套單位整頓資料交到總包單位，由總包單位統(tǒng)一整頓完善。由區(qū)域監(jiān)控部組織，各施工單位、監(jiān)理公司項目工程部、物業(yè)公司、售樓部進(jìn)行驗收。竣工驗收前工程部配合開發(fā)部做好規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保、電梯、燃?xì)狻㈦娦诺葘ｍ楎炇?、集團(tuán)工程管理中心對竣工驗收進(jìn)行抽查。九、工程保修制度(一)工程保修時間界定：從工程驗收合格開始，到合同規(guī)定保修期限止。(二)保修內(nèi)容：按施工單位所簽保修書內(nèi)容執(zhí)行。(三)保修期滿前一種月工程部應(yīng)組織物業(yè)公司、施工單位對工程進(jìn)行全面檢查，檢查與否有需要維修部位，如有應(yīng)組織施工單位對浮現(xiàn)質(zhì)量問題進(jìn)行整治，保修期重新開6始計算。(四)工程維修程序：在保修期間內(nèi)工程質(zhì)量問題，由物業(yè)公司告知原施工單位進(jìn)行維修。如原施工單位逾期維修或通過二次維修達(dá)不到規(guī)定經(jīng)工程部負(fù)責(zé)人確認(rèn)，物業(yè)公司可以委派其她施工單位進(jìn)行維修。十、工程事故解決制度(一)質(zhì)量事故報告程序、內(nèi)容、時間規(guī)定：1、發(fā)生質(zhì)量事故項目工程部24小時內(nèi)報區(qū)域監(jiān)控部、集團(tuán)工程管理部，并在三天內(nèi)作出書面報告。2、報告內(nèi)容：事故發(fā)生時間、地點、工程名稱、施工單位、部位；事故導(dǎo)致直接經(jīng)濟(jì)損失；事故發(fā)生初步因素；事故發(fā)生后采用應(yīng)急辦法等。(二)質(zhì)量事故解決程序：由施工單位提出解決方案，經(jīng)設(shè)計單位、項目工程部、區(qū)域監(jiān)控部、集團(tuán)工程管理部審批，方可進(jìn)行解決。(三)質(zhì)量事故解決完畢后驗收：施工單位對事故解決完畢后，報項目工程部、區(qū)域監(jiān)控部、集團(tuán)工程管理部進(jìn)行驗收。驗收合格后形成書面報告報區(qū)域監(jiān)控部、集團(tuán)工程管理部備案。十一、對施工單位獎罰制度(一)評比制度：1、考核頻率1)各項目工程部每月對所屬施工單位進(jìn)行一次考核。2)每半年區(qū)域監(jiān)控部組織（省外由工程部組織）對所屬施工單位進(jìn)行一次檢查評比。2、參加人員及權(quán)重1)每月考核由工程部有關(guān)人員參加。2)每半年區(qū)域考核由工程部、區(qū)域監(jiān)控部、集團(tuán)工程管理部、集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)施工單位參加。3)施工單位考核評分權(quán)重分派表：施工單位考核評分權(quán)重分派表考核部門項目工程部區(qū)域監(jiān)控部集團(tuán)工程管理部領(lǐng)導(dǎo)層總分權(quán)重（省內(nèi)）44000%%33000%%20%10%100%權(quán)重（省外）660%0%330%0%10%100%73、考核原則施工單位考核評分一覽表評分項權(quán)重評分分項評分細(xì)則地基及基本工程進(jìn)度框架主體工程進(jìn)度砌磚及裝飾等工程進(jìn)度進(jìn)度20安裝進(jìn)度1）完畢籌劃90~100%按實際比分計算；（如完畢95%，計95%×20=19分）;2）完畢籌劃80%~89.9%按2/3計分；（如完畢86%，計86%×2/3×20=12.9分）;3）完畢籌劃60%~79.9%按1/3計分；（如完畢78%，計78%×1/3×20=5.2分）;4）完畢籌劃59.9%如下不計分。現(xiàn)場檢查質(zhì)量60依照本手冊有關(guān)規(guī)定考核。安全及文明施工10安全及文明施工1）無安全交底每次扣0.5分；2）安全設(shè)施、設(shè)備不健全每項扣0.1分；3）規(guī)定整治不實行每次扣0.2分；4）規(guī)定整治而不回答每次扣0.2分；5）受傷（重傷）事故發(fā)生24小時以內(nèi)上報每人次扣3分；6）受傷（重傷）事故發(fā)生24小時以內(nèi)不上報每人次扣5分；7）死亡事故發(fā)生一小時以內(nèi)上報每人次扣5分；8）死亡事故發(fā)生一小時以內(nèi)不上報每人次扣10分；9）文明施工考核范疇依照國家規(guī)范、規(guī)程，政府有關(guān)原則、文獻(xiàn)，公司有關(guān)文獻(xiàn)、規(guī)定等由甲方酌情評分。配合10考核內(nèi)容涉及被考核單位與項目工程部、物業(yè)公司、銷售部門等在質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工、隱患整治等方面配合；涉及與關(guān)聯(lián)單位配合等，由甲方酌情評分。(二)獎罰辦法1、每月工程部對施工單位考核得分計入半年考核成績。2、區(qū)域監(jiān)控部組織半年評比，評出本區(qū)域前一、二名及后一、二名施工單位；獲得前一、二名施工單位可各獲得10000元、5000元獎金、頒發(fā)榮譽(yù)證書并通報表揚；且在后續(xù)承辦工程中提供優(yōu)先選取權(quán)，并可恰當(dāng)加大其后續(xù)承辦工程量；3、評比中排名后一、二位施工單位將各被罰款10000元、5000元，并通報批評，且恰當(dāng)減少其后續(xù)承辦工程量；持續(xù)兩次名列后一、二名施工單位原則上采用末位淘汰制，將不得承辦后續(xù)工程。4、當(dāng)評比中所有施工單位綜合得分低于80分如下時，評比出前一、二名將不予獎勵；當(dāng)評比中所有施工單位綜合得分高于80分以上時，評比出后一、二名將不予懲罰。5、如本區(qū)域或項目施工單位少于六家，只對前一名和后一名進(jìn)行獎罰。6、每月區(qū)域監(jiān)控部組織、集團(tuán)工程管理部對工程進(jìn)行巡邏，發(fā)現(xiàn)問題對施工單位進(jìn)行處罰。懲罰原則見集團(tuán)營運手冊之《工程管理辦法及懲罰規(guī)定制度》。8第二篇質(zhì)量管理篇一、土建工程(一)土石方工程1、挖填方案審定：土方開挖前施工單位要依照圖紙、地質(zhì)勘探報告、土方平衡方案、現(xiàn)場實際狀況編制切實可行挖填施工方案。按公司規(guī)定審批權(quán)限進(jìn)行審批。2、質(zhì)量控制要點：1)土方開挖施工中應(yīng)對定位樁、軸線、坐標(biāo)、幾何尺寸、標(biāo)高、截面尺寸、放坡和排水等進(jìn)行控制。2)土方開挖必要嚴(yán)格分層進(jìn)行，施工時應(yīng)督促施工單位派專人負(fù)責(zé)觀測挖土過程，嚴(yán)禁挖土機(jī)械碰撞工程樁，應(yīng)隨時檢查圍護(hù)構(gòu)造穩(wěn)定和與否存在滲漏狀況，發(fā)現(xiàn)險情及時解決。3)機(jī)械挖土?xí)r，基底、側(cè)壁預(yù)留20-30cm，樁邊預(yù)留50cm土方人工開挖。4)土方堆積地點和運送路線應(yīng)安排合理，應(yīng)避免對邊坡、基坑、工程樁導(dǎo)致不利影響，運距力求最短。5)土方回填土質(zhì)、含水率、密實度、分層厚度應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范規(guī)定。6)土石方工程施工完畢后，應(yīng)及時組織有關(guān)單位進(jìn)行驗收。7)軟土地基、深基坑、高邊坡、工程樁密集處等土方施工，工程部應(yīng)重點旁站監(jiān)控。(二)基坑邊坡支護(hù)工程1、設(shè)計方案擬定：1)支護(hù)方案設(shè)計單位必要具備相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)。2)設(shè)計應(yīng)根據(jù)工程、水文、地質(zhì)資料、場地周邊環(huán)境及地下預(yù)埋物、地下構(gòu)造設(shè)計資料對邊坡支護(hù)進(jìn)行選型設(shè)計。3)基坑圍護(hù)設(shè)計方案應(yīng)滿足安全、經(jīng)濟(jì)、施工以便及進(jìn)度等規(guī)定。2、設(shè)計方案審批程序：基坑設(shè)計單位內(nèi)部要通過注冊構(gòu)造工程師、注冊巖土工程師及技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，報工程部后由區(qū)域監(jiān)控部、集團(tuán)工程管理部按權(quán)限進(jìn)行審批。并按政府關(guān)于規(guī)定經(jīng)專家評審后方可實行。3、質(zhì)量控制要點：1)當(dāng)土方開挖后，應(yīng)及時進(jìn)入下道工序，禁止原土被擾動或浸泡。2)及時做好降、排水工作。3)施工工藝、材料、設(shè)備等應(yīng)符合設(shè)計方案和規(guī)范規(guī)定。4)圍護(hù)支撐系統(tǒng)拆除應(yīng)嚴(yán)格按施工方案規(guī)定期間和順序進(jìn)行。4、監(jiān)測與搶險：1)監(jiān)測：依照規(guī)定，應(yīng)委派專業(yè)人員或第三方監(jiān)測單位對基坑進(jìn)行監(jiān)測，以隨時理解基坑穩(wěn)定限度?，F(xiàn)場監(jiān)測對象為：（1）自然環(huán)境；（2）基坑底部及周邊土體；（3）支護(hù)構(gòu)造；（4）地下水位；（5）周邊道路、建（構(gòu)）筑物及地下預(yù)埋物（地鐵、管線等）；92)搶險：當(dāng)基坑圍護(hù)浮現(xiàn)異常狀況時，涉及變形、塌方、裂縫、涌水、涌砂及建（構(gòu)）筑物破壞等（如：位移持續(xù)加大；發(fā)生塌方；土體裂縫；路面裂縫、沉降；建筑物裂縫；管線爆裂；涌水、涌砂等），應(yīng)及時組織施工單位、設(shè)計單位制定搶險方案及時搶險，然后由設(shè)計單位依照實際狀況重新設(shè)計報有關(guān)部門審批。(三)樁基本工程1、施工準(zhǔn)備：施工單位按施工圖紙進(jìn)行定位放線，工程部專人對其進(jìn)行復(fù)線。2、試樁：樁機(jī)正式施工前項目工程部應(yīng)組織施工單位、設(shè)計單位、勘察單位、監(jiān)理單位在施工現(xiàn)場進(jìn)行試樁，以擬定各種施工參數(shù)，如貫入度、入土深度等。3、樁基本質(zhì)量控制要點（見下表）：樁型控制要點共性控制要點預(yù)應(yīng)力管樁、方樁1、檢查樁規(guī)格、型號、數(shù)量、觀感質(zhì)量、堆碼方式等；2、施工過程控制：樁身垂直度、貫入度、焊接質(zhì)量、持力層、終壓值等；（1）錘擊樁：樁身垂直度、貫入度、焊接質(zhì)量、錘重；（2）靜壓樁：樁身垂直度、貫入度、焊接質(zhì)量、終壓值、持力層、穩(wěn)壓時間、配重控制。3、施工順序：樁機(jī)行走路線，避免擠土效應(yīng)對樁導(dǎo)致不利影響。人工挖孔樁1、成孔：（1）挖土工藝；（2）護(hù)壁質(zhì)量：強(qiáng)度、厚度、拆模時間；（3）安全控制：有害氣體檢測、送風(fēng)、人員上下、孔口防護(hù)、升降設(shè)備等；（4）樁徑、垂直度、持力層、入巖深度、擴(kuò)大端尺寸、孔底清理。2、鋼筋籠制作與安裝：鋼筋規(guī)格、數(shù)量、焊接質(zhì)量、箍筋間距、保護(hù)層、鋼筋籠固定、樁頂鋼筋預(yù)留長度；3、混凝土澆筑：混凝土強(qiáng)度級別、塌落度、振搗、自由下落高度、標(biāo)高（考慮浮漿厚度）。鉆孔灌注樁、沖孔樁1、成孔：機(jī)械設(shè)備、泥漿護(hù)壁、入巖深度、持力層（建議采用超前鉆控制）清孔；2、鋼筋籠制作與安裝：鋼筋規(guī)格、數(shù)量、焊接質(zhì)量、箍筋間距、保護(hù)層、鋼筋籠固定、樁頂鋼筋預(yù)留長度；3、混凝土澆筑：強(qiáng)度級別、塌落度、沉渣解決、導(dǎo)管埋深和拔管速度，樁頂標(biāo)高控制（樁長）。攪拌樁1、設(shè)備、添加劑。2、水泥用量；3、攪拌遍數(shù)；4、垂直度、樁長；5、提高速度。高壓旋噴樁1、設(shè)備、添加劑；2、水泥用量、注漿壓力；3、旋轉(zhuǎn)及提高速度；4、垂直度、樁長。1、檢查施工人員上崗證、資質(zhì)證明及施工機(jī)械鑒定證書；2）施工完畢后，樁孔必要采用覆蓋辦法，防止跌落傷人。3、各類灌注樁需進(jìn)行鋼筋籠隱蔽驗收，檢查鋼筋籠長度、直徑、箍筋、吊筋等。4、驗收要點：平面位移、樁頂標(biāo)高、樁身完整性及檢測成果。104、檢測及驗收1)樁基工程施工完畢后均需進(jìn)行檢測。采用檢測辦法、檢測數(shù)量符合設(shè)計和規(guī)范規(guī)定。2)承臺施工三天前，工程部、設(shè)計單位、勘察單位、監(jiān)理單位、樁基施工單位、土建單位共同進(jìn)行驗收，并繪制完整、精確樁基竣工圖。3)控制要點：樁偏位、垂直度偏差、樁頂標(biāo)高、樁身完整性、檢測成果。(四)模板工程1、制作安裝質(zhì)量控制要點：1)支模時所使用材料應(yīng)滿足強(qiáng)度、剛度規(guī)定。2)模板支撐基本強(qiáng)度、支撐剛度、穩(wěn)定性應(yīng)符合模板設(shè)計方案規(guī)定，3)對不不大于4米現(xiàn)澆混凝土梁、板，要按施工規(guī)范規(guī)定起拱。4)固定在模板上預(yù)埋件、預(yù)留孔和預(yù)留洞不得漏掉，且應(yīng)定位精確、安裝牢固。5)柱、剪力墻模板根部封堵嚴(yán)密，防止跑漿；柱模根部和剪力墻根部需按規(guī)定設(shè)清掃口，清掃口在配模時一并留出。6)模板安裝完后應(yīng)檢查軸線、標(biāo)高、截面尺寸、對角線、相鄰板面高低差、平整度、垂直度與否符合規(guī)定。7)模板拼（接）縫嚴(yán)密，不得漏漿。轉(zhuǎn)角位置可采用雙面膠，平面位置可采用單面膠予以封閉。模板澆筑混凝土前應(yīng)澆水充分濕潤，但模板內(nèi)不得有積水。8)模板內(nèi)雜物要清理干凈，模板面要刷隔離劑，但不得使用影響構(gòu)造性能或妨礙裝修工程施工隔離劑。2、模板拆除控制要點：1)側(cè)模拆除時混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，保證表面及棱角不受損傷。2)模板拆除時，不應(yīng)對樓層形成沖擊荷載3)底模拆除時混凝土強(qiáng)度規(guī)定見下表：構(gòu)件類型構(gòu)件跨度(m)達(dá)到設(shè)計混凝土立方抗壓強(qiáng)度原則值百分率(%)≤2≥50>2，≤8≥75板>8≥100≤8≥75梁、拱、殼>8≥100懸臂構(gòu)件—≥1004)梁、板后澆帶模板必要在后澆帶混凝土澆筑完畢，并且混凝土強(qiáng)度達(dá)到100%方可拆除。5)后張法預(yù)應(yīng)力砼構(gòu)造件底模支撐拆除，不得在構(gòu)造構(gòu)件建立預(yù)應(yīng)力前拆除。6)模板拆除后要及時清理。模板、木方應(yīng)修整、歸類堆放，以便重復(fù)運用。3、重點部位、特殊部位模板：1)大跨度、高支模施工方案必要按照審批通過后方案進(jìn)行施工。2)后澆帶處模板，應(yīng)獨立支模。后澆帶模板要預(yù)留清掃孔。113)樓梯踏步施工縫必要留置在樓梯踏步板1/3跨中處，此段樓梯踏步板底模必要同步安裝完畢，并保證精確、牢固。施工縫處樓梯踏步做法。見圖1圖14)反梁部位：構(gòu)造必要采用辦法保證其尺寸精確，安裝牢固，加固時模板內(nèi)不得用木條類物體作為內(nèi)撐用，側(cè)模內(nèi)支撐可用混凝土預(yù)制塊。5)構(gòu)造柱模板制作和安裝時，必要有一面在梁底處做成斜漏斗，漏斗口上沿必要高于梁底高度見圖2，并用雙面膠沿馬牙槎封堵模板。圖2(五)鋼筋工程1、材料進(jìn)場驗收內(nèi)容1)檢查鋼筋品牌與否為推薦范疇內(nèi)品牌；2)檢查質(zhì)量保證書、銘牌上所標(biāo)爐批號、出廠時間、規(guī)格；銘牌必要固定在鋼筋上。3)外觀檢查鋼筋合格后，還必要見證取樣進(jìn)行送檢，合格后方可使用；4)下列狀況可責(zé)令退場：質(zhì)量保證書有涂改；質(zhì)量保證書所相應(yīng)同一爐批號鋼筋銘牌如兩者不一致；鋼筋無銘牌；鋼筋表面質(zhì)量驗收中，有裂紋、結(jié)疤和折疊情況；122、制作安裝質(zhì)量控制要點1)依照圖紙、規(guī)范規(guī)定提出精確材料加工單；2)鋼筋型號、直徑、形狀、尺寸和數(shù)量必要與料單相符；3)鋼筋調(diào)直、切斷、彎曲、焊接工藝質(zhì)量必要符合設(shè)計和規(guī)范規(guī)定；4)任何鋼筋禁止高溫加熱后進(jìn)行加工（熱彎）；5)鋼筋代換應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位、工程部、和設(shè)計單位批準(zhǔn)；6)鋼筋規(guī)格、數(shù)量、位置、間距、接頭位置、接頭百分率、搭接長度、錨固長度、保護(hù)層厚度符合設(shè)計和規(guī)范規(guī)定；7)梁箍筋開口方向應(yīng)在梁上部兩角并錯開，柱箍筋開口方向應(yīng)在柱四角并錯開；8)雙向鋼筋相交點不得跳扎，必要滿扎；梁柱箍筋不得跳扎。9)梁、柱節(jié)點位置箍筋必要按設(shè)計規(guī)定加密，涉及外箍、內(nèi)箍、“S”拉筋等。10)獨立柱基本為雙向彎曲，其底面短邊鋼筋應(yīng)放在長邊鋼筋上面；11)雙向鋼筋網(wǎng)兩層鋼筋之間應(yīng)設(shè)立撐鐵。梁內(nèi)底部雙層受力鋼筋之間應(yīng)用不不大于25mm鋼筋墊起；12)無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力鋼筋施工規(guī)定；（1）預(yù)應(yīng)力鋼筋護(hù)套必要完整，局部破損處應(yīng)采用防水膠帶纏繞緊密；（2）預(yù)應(yīng)力鋼筋必要順直，其曲線坐標(biāo)高度偏差應(yīng)不超過下表規(guī)定。截面高(厚)度(mm)h≤300300<h≤1500h>1500容許偏差(mm)±5±10±15（3）預(yù)應(yīng)力鋼筋固定必要牢固，澆筑砼時不得浮現(xiàn)移位和變形；（4）張拉端預(yù)埋錨墊應(yīng)垂直于預(yù)應(yīng)力筋；（5）內(nèi)埋式固定端墊板不應(yīng)重疊，錨具與墊板應(yīng)貼緊；3、重要部位特殊部位施工工藝1)鋼筋砼梁內(nèi)折角處制作見圖3。圖3：鋼筋混凝土梁內(nèi)折角配筋132)下柱伸入柱鋼筋折角不不不大于1：6時，下柱鋼筋可不切斷而彎伸至上柱；當(dāng)折角不不大于1：6時，應(yīng)設(shè)立插筋或?qū)⑸现摻铄^在下柱內(nèi)見圖4。圖43)止水鋼板穿過柱箍筋時，箍筋必要焊接在止水鋼板上，見圖5。圖5(六)混凝土工程141、施工前準(zhǔn)備1)依照工程不同施工部位、構(gòu)造特點，結(jié)合詳細(xì)條件，制定施工方案；2)施工機(jī)械、人員、材料準(zhǔn)備充分；3)檢查模板標(biāo)高、垂直度、平整度、幾何尺寸、拼縫等。4)檢查鋼筋規(guī)格、間距、數(shù)量、位置、搭接、保護(hù)層、預(yù)留洞口和預(yù)埋件等。5)檢查模板內(nèi)與否有垃圾、濕水、與否有積水等。2、質(zhì)量控制要點1)混凝土進(jìn)場檢查選用水泥、外加劑、配合比與否符合規(guī)定。2)泵送混凝土?xí)r，用來通管第一泵混凝土或砂漿不得使用。3)澆筑過程中控制混凝土均勻性和密實性；4)混凝土澆搗時應(yīng)嚴(yán)格控制坍落度、澆筑順序，夏天盡量選在氣溫較低時段施工。5)澆筑斜屋面混凝土應(yīng)控制好坍落度，應(yīng)使用小型振搗器分層振搗，梁柱結(jié)點混凝土強(qiáng)度級別不同步應(yīng)先澆注強(qiáng)度級別較高，后澆注強(qiáng)度級別較低。6)澆注豎向構(gòu)件時底部先填50mm～100mm與混凝土成分相似水泥砂漿；剪力墻每層澆注高度控制在600mm左右。7)按規(guī)范、設(shè)計規(guī)定、施工方案設(shè)立施工縫及后澆帶；8)澆筑時，注意避免混凝土產(chǎn)生分層離析?；炷磷杂蓛A落高度不適當(dāng)超過2m。在豎向構(gòu)造中一次性澆筑混凝土高度不得超過3m，否則應(yīng)采用串筒、斜槽、溜管等辦法。9)澆筑過程中，保證保護(hù)層厚度及鋼筋位置對的。不得踩踏鋼筋，不得移動預(yù)埋件和預(yù)留孔位置。特別要注重豎向鋼筋位置、梁板鋼筋保護(hù)層厚度、負(fù)彎矩筋位置。發(fā)現(xiàn)偏差及時糾正。10)混凝土試塊應(yīng)按規(guī)范規(guī)定留置。3、養(yǎng)護(hù)1)混凝土澆筑完畢后12小時內(nèi)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)時間依照水泥性質(zhì)、摻用外加劑狀況擬定。2)養(yǎng)護(hù)辦法：薄膜養(yǎng)護(hù)、覆蓋養(yǎng)護(hù)、澆水養(yǎng)護(hù)等。4、驗收：混凝土拆模完畢后，必要由施工單位、監(jiān)理單位、項目工程部對混凝土外觀質(zhì)量和尺寸偏差進(jìn)行驗收。5、質(zhì)量缺陷修補(bǔ)：當(dāng)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷時，應(yīng)由施工單位提出書面解決方案，并經(jīng)監(jiān)理單位、項目工程部簽字批準(zhǔn)后方可修補(bǔ)，并填寫質(zhì)量修補(bǔ)登記表。嚴(yán)重狀況經(jīng)設(shè)計院、區(qū)域監(jiān)控部批準(zhǔn)方可進(jìn)行解決。(七)砌體工程1、砌體施工前準(zhǔn)備1)檢查磚（砌塊）、水泥與否合格；2)砂漿配合比符合設(shè)計和規(guī)范規(guī)定；如需在砂漿中摻入外加劑，必要經(jīng)檢查和試配符合規(guī)定，項目工程部批準(zhǔn)后方可使用。3)在砌筑磚墻前應(yīng)對基層進(jìn)行清理，將墻體處浮漿、灰塵清掃沖洗干凈；磚、砌塊材料澆水濕潤達(dá)到規(guī)定；4)檢查拉結(jié)筋與否符合規(guī)定；5)定位、放線、復(fù)核；2、質(zhì)量控制要點151)砌體組砌合理，符合規(guī)范規(guī)定；2)砌筑高度每天不得超過1.5m，梁底預(yù)留20cm～22cm七天后砌筑頂磚；3)超過300mm洞口應(yīng)放置過梁，混凝土過梁應(yīng)按洞口尺寸提邁進(jìn)行預(yù)制，過梁寬度應(yīng)與墻體寬度同樣，兩端伸進(jìn)墻長度應(yīng)符合規(guī)范及設(shè)計規(guī)定。如支座位置局限性應(yīng)改為現(xiàn)澆，禁止直接用鋼筋擱置；4)廚房、廁所位置必要澆搗200mm高混凝土反梁，澆搗前需將基底清理干凈，澆水濕潤，澆搗時禁止用紅磚、木條等作模板內(nèi)撐；5)砌體水平灰縫平直、灰漿飽滿度80%以上、墻面水平縫要勾縫；6)磚垛應(yīng)與所附磚墻同步砌筑，隔皮與磚墻搭接，由于錯縫需要應(yīng)加砌配磚，禁止立砌。勉勵混凝土柱旁磚垛采用細(xì)石混凝土現(xiàn)澆。3、重點部位特殊部位施工工藝1)構(gòu)造柱兩邊磚墻砌筑時應(yīng)砌成馬牙槎，設(shè)立好拉結(jié)筋，馬牙槎應(yīng)從柱腳開始先退后進(jìn)；構(gòu)造柱內(nèi)落地灰、磚渣雜物應(yīng)清理干凈。構(gòu)造柱拉結(jié)筋沿墻每高500㎜設(shè)26拉結(jié)筋，鋼筋端部設(shè)90°彎鉤，進(jìn)一步墻內(nèi)不適當(dāng)不大于1000㎜。蒸壓加氣混凝土填充墻拉結(jié)筋間距不得不不大于500㎜。見圖6圖6：磚墻與構(gòu)造柱連接2)梁底斜頂磚砌筑時成60°斜磚頂實，禁止一邊倒，砂漿必要飽滿、密實，使用混凝土三角塊并兩邊分。見圖7圖7砼塊砼塊砼塊頂磚163)磚墻留槎時禁止留陰槎，必要留陽槎，并預(yù)留拉結(jié)筋，拉結(jié)筋預(yù)埋見圖8。圖8(八)抹灰工程1、施工前檢查驗收1)門窗與否安裝完畢、門口控制標(biāo)高應(yīng)符合規(guī)定。2)墻面垂直、平整與否合格；3)水、電、管線、配電箱與否安裝完畢，盒、箱標(biāo)高與否符合規(guī)定；2、基層墻面解決1)抹灰前混凝土構(gòu)造表面和蒸壓加氣混凝土表面必須甩漿或噴漿，并進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。噴漿比例宜用1：1水泥、砂加純膠水。磚墻表面要清理干凈并澆水濕潤。2)磚墻與梁柱等混凝土構(gòu)造交接處必須掛網(wǎng)，水電線管、配電箱位置必須掛網(wǎng)，拉緊鋪平。3)多排線管線槽應(yīng)用細(xì)石混凝土澆注。3、質(zhì)量控制要點1)抹灰砂漿應(yīng)當(dāng)天攪拌當(dāng)天使用，禁止有隔夜砂漿再使用。2)抹灰前先打點、沖筋、找好方正。3)抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行，當(dāng)總厚度不不大于等于35mm時，必須采用加強(qiáng)辦法。4)天棚陰角必須彈出檢查線，以便工程人員檢查。5)室內(nèi)墻面、柱面陽角和門洞陽角，規(guī)定用1：2水泥砂漿抹出護(hù)角，護(hù)角高度不應(yīng)低于2m，每側(cè)寬度不不大于50mm。6)外墻窗臺、雨蓬、陽臺、壓頂和突出線條等，上面應(yīng)做排水坡度，下面應(yīng)做滴水線或滴水槽。7)抹灰表面應(yīng)干凈、接槎平整、分格縫清晰；護(hù)角、孔洞、槽、盒周邊抹灰表面應(yīng)平整；(九)外墻面磚、石材工程171、施工前準(zhǔn)備1)門窗框安裝完畢，按設(shè)計規(guī)定放線、排磚；2)依照設(shè)計規(guī)定挑選規(guī)格一致、形狀平整方正、不缺棱掉角面磚、石材，用水浸泡后陰干備用。2、基層墻面解決1)基層表面殘留灰漿、塵土、油漬清理干凈；2)光滑基層表面要鑿毛，基層表面明顯凸凹處要用砂漿找平或剔平；3、質(zhì)量控制要點1)底灰抹完后，養(yǎng)護(hù)二天以上方可粘貼；2)依照設(shè)計規(guī)定統(tǒng)一彈線分格、排磚，擬定灰縫大小。豎向規(guī)定陽角、窗口均須整塊磚；3)鑲貼時墻面先刮一層防水粘結(jié)劑，塊材背后滿鋪粘結(jié)砂漿，粘結(jié)牢固；4)塊材規(guī)格、圖案、顏色要符合規(guī)定；5)找平、防水、粘結(jié)、勾縫材料符合設(shè)計規(guī)定；6)表面要平整；陰陽角搭接方式對的，非整磚使用部位合理；7)接縫平直、光滑；填嵌應(yīng)持續(xù)、密實；寬度和深度應(yīng)一致，符合規(guī)定。8)滴水線（槽）應(yīng)順直，排水方向應(yīng)對的，坡度符合規(guī)定；(十)防水工程1、構(gòu)造自防水質(zhì)量控制要點1)有防水規(guī)定混凝土施工時摻加防水劑，防水劑技術(shù)指標(biāo)和摻入量依照設(shè)計規(guī)定擬定；2)有防水規(guī)定混凝土宜持續(xù)澆筑不適當(dāng)留施工縫，如必要留施工縫或后澆帶施工時，要設(shè)立止水鋼板。止水鋼板設(shè)立應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范規(guī)定。3)混凝土拆模時間依照混凝土強(qiáng)度擬定，保證拆模時混凝土不產(chǎn)生裂縫。4)應(yīng)按規(guī)定加強(qiáng)防水混凝土養(yǎng)護(hù)。2、附加防水層質(zhì)量控制要點1)所有防水工程必要由XXXXX推薦范疇內(nèi)有資質(zhì)防水施工單位施工，使用XXXXX推薦范疇內(nèi)防水材料；2)柔性防水工程所采用防水材料必要有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料配比、厚度、品種、規(guī)格、性能等必要符合設(shè)計規(guī)定；天溝、檐溝、雨水口、泛水、變形縫和伸出屋面管道防水構(gòu)造，必要符合設(shè)計規(guī)定；3)衛(wèi)生間沉箱墻面柔性防水必要高出衛(wèi)生間完畢地面200mm；4)涂膜防水施工：（1）基層表面必要清潔、干凈和干燥。涂刷厚度要符合設(shè)計規(guī)定；（2）先做轉(zhuǎn)角處，穿墻管道邊變形縫等部位涂料加強(qiáng)層，后進(jìn)行大面積涂刷；（3）涂膜層表面應(yīng)恰本地撒粗砂，以增長與上部保護(hù)層結(jié)合力。5)SBS卷材防水施工：找平層表面必要清潔、干凈。鋪貼時必要依照排水坡度先低后高依次鋪貼，防止浮現(xiàn)倒排水，鋪帖必要平整、順直、搭接尺寸對的，無扭曲、皺折。6)剛性防水施工：18（1）基層清理干凈、解決平整、強(qiáng)度達(dá)到規(guī)定。（2）外加劑應(yīng)是公司推薦品牌，并檢查合格，配比精確。（3）剛性防水層不得有積水現(xiàn)象。（4）管道與防水層交接處，周邊應(yīng)用柔性材料增強(qiáng)密封，節(jié)點做法應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。（5）砂漿強(qiáng)度、厚度、表面平整度應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。不得起砂、起殼和裂縫。（6）基層坡度應(yīng)精確，排水系統(tǒng)應(yīng)暢通。3、重點部位特殊部位施工工藝1)沉箱及墻面200mm反梁找平層必要低于最后抹灰面1cm以上，柔性防水施工完畢后，同墻面一起抹平。找平時沉箱底角做半徑為100mm圓角。沉箱陰角、管道邊先施工一道附加防水層，寬度不不大于250mm。圖：廁所沉箱節(jié)點大樣圖192)屋面泛水找平層必要低于最后抹灰面（非面磚）1cm以上，柔性防水施工完畢后，同墻面一起抹平；墻面先施工一道附加防水層，見圖；墻面凹槽收口線嵌填密封膏。圖：屋面防水節(jié)點圖(十一)欄桿扶手工程1、鐵件預(yù)埋1)欄桿扶手預(yù)埋辦法及對預(yù)埋件規(guī)定必要滿足“雅地房函[]11號”文獻(xiàn)規(guī)定。2)欄桿扶手預(yù)埋件漏掉或位置不精確，可用膨脹螺栓固定，但固定不少于3個。2、制作安裝質(zhì)量控制要點1)欄桿應(yīng)在工廠生產(chǎn)，涉及打砂、噴鋅、油漆等所有完畢，并做好成品保護(hù)后到現(xiàn)場安裝。2)欄桿扶手材料規(guī)格等必要滿足“雅地房中[]23號”文獻(xiàn)及該文附圖規(guī)定。3)欄桿扶手連接處必要滿焊并將焊縫磨平，所有焊接點必要清理干凈，涂刷防銹漆和面漆。3、欄桿高度規(guī)定1)低層、多層或臨空高度在24m如下陽臺欄桿高度不低于1.05m，中高層、高層或臨空高度在24m及以上欄桿高度不低于1.10m。2)欄桿高度應(yīng)從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計算，如底部有寬度不不大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m可踏部位，應(yīng)從可踏部位頂面起計算。(十二)門窗安裝201、門窗框、扇制作安裝質(zhì)量控制要點：1)門窗類型、規(guī)格、尺寸、啟動方向、安裝位置、連接方式應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定；2)門窗框安裝必要牢固。連接件數(shù)量、位置、預(yù)埋方式、與框連接方式必要符合設(shè)計規(guī)定。門窗扇必要安裝牢固，開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密；3)門窗配件型號、規(guī)格、位置、數(shù)量應(yīng)滿足設(shè)計和使用功能規(guī)定；4)門窗表面應(yīng)清潔、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕、無劃痕、無碰傷；5)門窗框與墻體之間用防水砂漿填塞飽滿，不得空鼓，暫時固定用木楔在塞縫時必須取出；6)塞縫砂漿達(dá)到一定強(qiáng)度后，門窗與墻體接縫處要做防水；7)禁止運用安裝完畢門、窗搭設(shè)腳手架。2、玻璃安裝、玻璃膠質(zhì)量控制要點：1)玻璃不得與玻璃槽直接接觸，應(yīng)在玻璃四邊墊上墊條；2)玻璃材質(zhì)、厚度應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，玻璃膠應(yīng)飽滿、順直、平整、光滑、粘結(jié)牢固；3)七層及七層以上外開窗，不不大于1.5㎡單塊玻璃，窗臺高度低于900mm玻璃，必要采用安全玻璃。中空玻璃內(nèi)外玻璃均必須采用安全玻璃；3、淋水檢測驗收：門窗邊塞縫完畢，防水完畢后要做淋水實驗進(jìn)行驗收，經(jīng)工程部、區(qū)域監(jiān)控部驗收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。二、市政工程(一)排水、排污1、管溝開挖：1)溝槽開挖，應(yīng)依照土質(zhì)及溝槽深度進(jìn)行放坡，保證開挖安全；2)溝槽開挖禁止擾動基底、禁止超挖；2、管道基本：1)原狀地基：巖石地基局部超挖時，應(yīng)將基地碎渣所有清理，回填低強(qiáng)度級別混凝土或粒徑10~15mm砂石回填夯實。2)混凝土基本：平基、管座混凝土設(shè)計無規(guī)定期，宜采用強(qiáng)度級別不低于C15低坍落度混凝土；管道平基與井室基本宜同步澆筑；跌落水井上游接近井基本一段應(yīng)砌磚加固，并將平基混凝土澆至井基本邊沿；設(shè)計計算基本支承角為120度；3)砂石基本：（1）輔設(shè)前應(yīng)對槽底進(jìn)行檢查，槽底高程及槽寬須符合設(shè)計規(guī)定，且不應(yīng)有積水和軟泥；（2）柔性管道基本構(gòu)造設(shè)計無規(guī)定期，宜鋪設(shè)厚度不不大于100mm中粗砂墊層；軟土地基宜鋪墊一層厚度不不大于150mm砂礫或5~40mm粒徑碎石，其表面再鋪厚度不不大于50mm中、粗砂墊層；21（3）柔性接口剛性管道基本構(gòu)造，設(shè)計無規(guī)定期普通土質(zhì)地段可鋪設(shè)砂墊層，亦可鋪設(shè)25mm如下粒徑碎石，表面再鋪20mm厚砂墊層（中、粗砂），墊層總厚度應(yīng)符合下表：管徑（Do）墊層總厚度（mm）300~800150900~12002001350~1500250（4）管道有效支承角范疇必要用中、粗砂填充插搗密實，與管底緊密接觸，不得用其她材料填充。3、管道安裝：1)管道埋設(shè)深度、軸線位置應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，無壓力管道禁止倒坡；2)混凝土管或鋼筋混凝土管采用抹帶接口時，應(yīng)符合抹帶前應(yīng)將管口外壁鑿毛，掃凈，當(dāng)管徑不大于或等于500mm時，抹帶可一次完畢；當(dāng)管徑不不大于500mm時，應(yīng)分二次抹成，抹帶不得有裂紋；3)鋼絲網(wǎng)應(yīng)在管道就位前放入下方，抹壓砂漿時應(yīng)將鋼絲網(wǎng)抹壓牢固，鋼絲網(wǎng)不得外露；4)抹帶厚度不得不大于管壁厚度，寬度宜為80～100mm；5)剛性管道無構(gòu)造貫通裂縫和明顯缺損狀況；6)柔性管道管壁不得浮現(xiàn)縱向隆起、環(huán)向扁平和其她變形狀況；7)管道鋪設(shè)安裝必要穩(wěn)固，管道安裝后應(yīng)先行平直；8)管道內(nèi)應(yīng)光潔平整，無雜物、油污；管道無明顯滲水和水珠現(xiàn)象；9)管道與井室洞口之間無滲漏水、破損現(xiàn)象；4、檢查井：1)所用原材料、預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量應(yīng)符合國家關(guān)于原則規(guī)定和設(shè)計規(guī)定；2)砌筑構(gòu)造應(yīng)會漿飽滿、灰縫平直，不得有通縫、瞎縫；預(yù)制裝配式構(gòu)造應(yīng)坐漿、灌漿飽滿密實，無裂縫；混凝土構(gòu)造無嚴(yán)重質(zhì)量缺陷；井室無滲水、水珠現(xiàn)象；3)井壁摸灰面應(yīng)密實平整，不得有空鼓，裂縫等現(xiàn)象；混凝土無明顯普通質(zhì)量缺陷；井室無明顯濕漬現(xiàn)象；4)井內(nèi)部構(gòu)造符合設(shè)計和水力工藝規(guī)定，且部位位置及尺寸對的，無建筑垃圾等雜物；檢查井流槽應(yīng)平順、圓滑、光潔；5)井室內(nèi)踏步位置對的、牢固；6)井蓋、座規(guī)格符合設(shè)計規(guī)定，安裝穩(wěn)固。225、管溝回填：1)管道經(jīng)閉水實驗合格后，將管口封堵嚴(yán)密防止回填時土進(jìn)入，才進(jìn)行回填；回填材料符合設(shè)計規(guī)定；溝槽不得帶水回填，回填應(yīng)填實；2)柔性管道變形率不得超過設(shè)計規(guī)定，管壁不得浮現(xiàn)縱向隆起、環(huán)向扁平和其她變形狀況；3)回填土壓實度應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定；(二)市政道路1、路基：路基土質(zhì)、含水率須符合規(guī)定，分層碾壓密實、平整，保證路基寬度。2、基層（1）手?jǐn)[石：擺放應(yīng)錯落有致，標(biāo)高精確，縫隙均勻，石頭大小均勻。手?jǐn)[石中間縫隙用石粉填充，用水灌密實，某些較寬縫隙可用小石塊填實。（2）石粉（碎石）：攤鋪均勻，碾壓密實，保證寬度和厚度，表面平整。（3）水穩(wěn)層：水泥配比對的，攪拌均勻，保證厚度和寬度，碾壓密實、平整。3、面層1)混凝土路面：強(qiáng)度符合設(shè)計規(guī)定，寬度、厚度滿足規(guī)范規(guī)定，振搗密實，表面平整、無污染，壓（切）紋清晰、均勻一致，排水對的無積水，連接桿長度、數(shù)量和位置對的，邊沿順直。變形縫切縫順直，油膏填縫飽滿。2)瀝青路面：基層干燥，清理干凈，結(jié)合瀝青鋪灑均勻，瀝青混凝土配比符合設(shè)計要求，寬度、厚度滿足規(guī)范規(guī)定，表面平整無壓痕，色澤一致，接縫平整，排水對的，結(jié)合處光滑、平順，對路側(cè)石無損壞。3)鋪裝路面：基層平整，清理干凈，面層鋪貼牢固，留縫均勻，線條順直，拼花對的，排水對的，表面平整。4、養(yǎng)護(hù)、成品保護(hù)：混凝土路面澆搗完畢12小時內(nèi)必要覆蓋或蓄水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)不少于7天。路面施工完畢，必要及時圍擋，避免損壞和污染，禁止水泥、油漆等物灑落在上。(三)綠化帶1、回填土1)綠化帶回填土應(yīng)為適合園林植物生長種植土，構(gòu)造疏松、通氣，保水、保肥能力強(qiáng)；2)種植土最低土層厚度：植被類型草本花卉草坪地被小灌木大灌木淺根喬木土層厚度（cm)30304560903)排水：排水設(shè)施應(yīng)預(yù)先埋設(shè)，安裝牢固，排水暢通，無倒流，無破損。23(四)路側(cè)石1、使用材料：路側(cè)石須表面光潔、平整無破損，尺寸一致，顏色一致。2、路側(cè)石安裝：1)路側(cè)石必要標(biāo)高精確，留縫均勻，灌漿密實；2)路側(cè)石直線必要掛線安裝，保證兩個面均平整、順直；3)鋪貼圓弧處時，必要圓、順，滿足弧度規(guī)定，圓弧路側(cè)石進(jìn)行切割時，必要兩端對等切割，以等分角對鋪，禁止只切一端。(五)擋土墻1、土方開挖及回填1)土方開挖，應(yīng)依照土質(zhì)及基坑深度進(jìn)行放坡，基底持力層應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范規(guī)定；2)回填土須分層壓實，分層厚度符合規(guī)定。2、基本及墻身1)材料：（1）石材應(yīng)大小均勻，質(zhì)地堅實，無風(fēng)化剝落和裂紋；（2）砂漿配比對的、攪拌均勻，強(qiáng)度符合規(guī)定；（3）排水層品牌、材質(zhì)符合規(guī)定。2)質(zhì)量控制要點：（1）當(dāng)設(shè)計有混凝土墊層時，其寬度、厚度、強(qiáng)度必要符合規(guī)定；設(shè)計無混凝土墊層時，第一皮毛石必要座漿砌筑；（2）組砌辦法對的，搭砌緊密，無鏟口石、斧刃石和過橋石等；（3）砂漿攪拌須用攪拌機(jī)，禁止用挖掘機(jī)攪拌；砂漿下料須用溜槽卸到灰槽里；（4）砌筑石頭表面清潔，不許沾泥石頭砌筑在墻體上，禁止用挖掘機(jī)鋪料；（5）排水管長度、位置，濾水層、滯水層符合規(guī)范及設(shè)計規(guī)定；（6）混凝土毛石擋土墻施工時必須先澆混凝土，后拋毛石，所拋毛石量約占30%。禁止先拋毛石后澆混凝土做法。(六)箱涵1、土方及基本1)土方開挖，應(yīng)依照土質(zhì)及開挖深度進(jìn)行放坡，以保證開挖安全，如果是天然地基時，必要開挖到原土地基層；2)回填土須分層夯實，禁止使用淤泥、根植土、建筑垃圾等回填；3)基本定位精確，標(biāo)高對的，天然地基保證基本坐落在原土層。2、主體1)模板、鋼筋、混凝土工程施工同“一、土建工程”4、5、6小節(jié)；242)腳手架工程必要安裝穩(wěn)固，在保證腳手架穩(wěn)固狀況下，充分考慮涵道內(nèi)通車需要。3、防水：先依照設(shè)計規(guī)定對伸縮縫進(jìn)行解決，然后依照“10、防水工程”進(jìn)行施工。(七)綜合管線1、居住社區(qū)室外給水管線最小凈距離（m）：種類給水管污水管雨水管凈距水平垂直水平垂直水平垂直給水管0.5～1.00.5～0.150.8～1.50.1～0.150.8～1.50.1～0.15污水管0.8～1.50.1～0.150.8～1.50.1～0.150.8～1.50.1～0.15雨水管0.8～1.50.1～0.150.8～1.50.1～0.150.8～1.50.1～0.15低壓煤氣管0.5～1.00.1～0.151.00.1～0.151.00.1～0.15直埋式熱水管1.00.1～0.151.01.00.1～0.15熱力管溝0.5～1.01.01.0電力電纜1.0直埋0.5穿管0.251.0直埋0.5穿管0.251.0直埋0.5穿管0.25通訊電纜1.0直埋0.5穿管0.151.0直埋0.5穿管0.151.0直埋0.5穿管0.15通訊及照明電纜0.51.01.0喬木中心1.01.51.52、室外給排水管道與其她地下管渠、建筑物、構(gòu)筑物等互相位置，應(yīng)符合下列規(guī)定：1)敷設(shè)和檢修管道時，不應(yīng)互相影響；排水管道損壞時，不應(yīng)影響附近建筑物、構(gòu)筑物基本，不應(yīng)污染生活飲用水；2)污水管道、合流管道與生活給水管道相交時，應(yīng)敷設(shè)在生活給水管道下面；3、室外供熱管網(wǎng)鋪設(shè):1)管材和壁厚：應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計和規(guī)范規(guī)定。2)管道施工：（1）管道覆土深度為1m如下。（2）雨期施工應(yīng)采用防止泥漿進(jìn)入辦法。雨、雪天進(jìn)行接頭焊接和保溫施工時應(yīng)搭蓋罩棚。（3）在濕陷性黃土區(qū)、流砂層、腐蝕性土等地區(qū)和地震區(qū)、巷道區(qū)建設(shè)供熱管網(wǎng)工程，25應(yīng)嚴(yán)格符合國家現(xiàn)行關(guān)于原則規(guī)定。（4）公稱直徑不大于或等于500mm彎頭應(yīng)采用機(jī)制彎頭，其她各種管件宜選用機(jī)制管件。鋼管熱煨彎時應(yīng)緩慢升溫，鋼管彎曲某些應(yīng)受熱均勻。制成后質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：無裂紋、分層等缺陷。（5）保溫管道施工分段宜按補(bǔ)償段劃分，當(dāng)管道設(shè)計有預(yù)熱伸長規(guī)定期，應(yīng)以一種預(yù)熱伸長段作為一種施工分段。（6）無熱位移管道支架、吊桿應(yīng)垂直安裝；有熱位移管道吊架、吊桿應(yīng)向熱膨脹反方向偏移。（7）對于管道設(shè)有波紋管補(bǔ)償器，其固定支架應(yīng)固定在可靠構(gòu)造上。禁止影響建筑構(gòu)造安全。波紋管補(bǔ)償器應(yīng)與管道保持同軸。3)驗收：實驗壓力為工作壓力1.5倍，并不不大于1MPa，15min內(nèi)壓力降不得大于0.05MPa，并且不得有滲漏，方可進(jìn)入覆土工序。4、電氣管線1)室外電纜直埋敷設(shè)電纜之間、電纜與各種設(shè)施之間最小凈距規(guī)定如下表：注：*表中所列凈距，自各種設(shè)施（涉及防護(hù)外層）外緣算起。*路燈電纜與道路、灌木叢平行距離不限。*表內(nèi)括號中數(shù)字指局部地段電纜船管、假隔板保護(hù)或價格熱層保護(hù)后容許最小凈距。*電纜與水管、壓縮空氣管道平行、電纜與管道標(biāo)高高差不不大于0.5m時，平行凈距可減小到0.5m。2)室外電纜35KV及如下電纜直埋壕溝做法如下圖：平行時交叉時建筑物、建筑物基本0.5_電桿0.6_喬木1.5_灌木叢0.5_1KV如下及以上電力電纜或控制電纜之間0.10.50(0.25)通信電纜0.5(0.1)0.50(0.25)熱力管溝2-0.5水管、壓縮空氣管道1.00(0.50)0.50(0.25)可燃?xì)怏w及易燃液體管道10.50(0.25)道路（平行時與路邊，交叉時與路面）1.51排水明溝（平行時與溝邊，交叉時與溝底）10.5項目敷設(shè)凈距（m）26注：下圖d為電纜直徑，單位：mm3)35KV與10KV及如下電纜電纜壕溝寬度B按下表規(guī)定：01234561350650/620800/755950/8851100/10151250/11451400/127527001000/9751150/11051300/12351450/13651600/14951750/1625310501350/13251500/14551650/15851800/17151950/18452100/1975414001700/16751850/1805/19352150/20652300/21952450/2325電纜壕溝B（mm）10KV及如下電力電纜或控制電纜根數(shù)35KV電力電纜根數(shù)注：*表中分子為10KV及如下電力電纜用尺寸，分母為控制電纜用尺寸；
電纜壕溝在轉(zhuǎn)彎時，溝寬按表中值加大200mm。4)10KV及如下與控制電纜電纜壕溝寬度B按下表規(guī)定：27012345603503805106407709001350450580710840970110025006007308609901120125036507508801010114012701400480090010301160129014201550595010501180131014401570180061100120013301460159017201850電纜壕溝寬度B（mm）控制電纜根數(shù)10KV及以下電力電纜根數(shù)5)電纜橋架安裝必要符合下列規(guī)定：（1）電纜橋架跨越建筑物變形縫處必要設(shè)立補(bǔ)償裝置；（2）電纜橋架附設(shè)在易燃易爆氣體管道和熱力管道下方，當(dāng)設(shè)計無規(guī)定期，與管道最小凈距符合下表規(guī)定：（3）附設(shè)在豎井內(nèi)和穿越不同防火分區(qū)橋架，按設(shè)計規(guī)定位置，必要做好防火隔堵6)電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)（1）金屬電纜支架、電纜導(dǎo)管必要接地（PE）可靠。（2）電纜敷設(shè)禁止有絞擰、鎧裝壓扁、護(hù)層斷裂和表面嚴(yán)重劃傷等缺陷。（3）電纜支架安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：a)當(dāng)設(shè)計無規(guī)定期，電纜支架最上層至豎井頂部或樓板距離不不大于150～200mm；電纜支架最下層至溝底或地面距離不不大于50～100mm；b)當(dāng)設(shè)計無規(guī)定期，電纜支架層間最小容許距離符合下表規(guī)定：電纜種類支架層間最小距離控制電纜120mm10KV及如下電力電纜150~200mm7)電纜敷設(shè)固定必要符合如下規(guī)定：（1）垂直敷設(shè)或不不大于45°傾斜敷設(shè)電纜必要在每個支架上固定；平行凈距（m）交叉凈距(m)0.40.30.50.5有保溫層0.50.3無保溫層10.5管道類別普通工藝管道易燃易爆氣體管道熱力管道28（2）交流單芯電纜或分相后每相電纜固定用夾具和支架，不能形成閉合鐵磁回路；（3）電纜排列整潔，盡量減少交叉；當(dāng)設(shè)計無規(guī)定期，電纜支持點間距，不不不大于下表中規(guī)定：三、外環(huán)境、景觀工程(一)鋪裝1、砼墊層必要振搗密實，表面平整，無空鼓，強(qiáng)度、厚度、寬度符合規(guī)定；2、鋪裝所用各種磚進(jìn)場時需檢查出廠合格證，表面光滑，圖案花型對的，顏色一致無破損；3、碎拼大理石（花崗石）顏色、規(guī)格須符合設(shè)計規(guī)定，挑選材料時，須將有裂縫大理石（花崗石）剔出；4、較大塊材鋪貼前應(yīng)畫出施工大樣圖，并按圖進(jìn)行試拼。特別是碎拼石材，應(yīng)按圖預(yù)拼、編號；5、井道蓋板上地磚鋪貼完畢后必要與蓋板同樣平整，當(dāng)磚厚度超過蓋板時，必須將磚切至與蓋板同樣平，蓋板內(nèi)磚縫須與蓋板外磚縫一致；6、需要切割開孔板材，須在鋪貼前完畢，禁止鋪貼完后進(jìn)行開孔切割；拼花圖案必要保證圖形一致、連貫，不得浮現(xiàn)錯拼；7、大理石、花崗巖等臺階，應(yīng)拉線對縫，左右對稱，若設(shè)為工字縫，應(yīng)以踏步板面等分；8、路緣石、大理石、花崗石等在圓弧處鋪貼時，必要圓、順，滿足弧度規(guī)定。在對形成圓弧材料進(jìn)行切割時，必要兩端對等切割，以等分角對貼，禁止只切一端；9、干鋪施工時砂和水泥配比對的，攪拌均勻，干濕適度，砂漿以“手抓成團(tuán)，落地松散”為宜；10、濕鋪施工時砂漿配比對的，攪拌均勻，鋪貼時間對的，以防砂漿表面溢水導(dǎo)致空鼓；11、鋪貼完畢后及時勾縫、清理、養(yǎng)護(hù)，保證鋪貼強(qiáng)度，并做好成品保護(hù)。(二)噴涂1、材料品牌、品種、型號和性能應(yīng)符合規(guī)定。2、基層檢查解決：水平（mm)垂直(mm)全塑型4001000除全塑型外電纜80015008001000控制電纜電纜種類敷設(shè)方式電力電纜291)基層表面必要平整、結(jié)實；基層表面泥土、灰塵、油污等臟跡必要清洗干凈，基層堿性、含水量必要符合規(guī)定；2)水泥基膩子使用及時、及時養(yǎng)護(hù)、表面平整光滑、線角順直。3、質(zhì)量控制要點：1)噴涂顆粒大小均勻、疏密一致、粘結(jié)牢固；2)面層涂刷均勻，厚度一致，無流淌、咬色、返堿、空鼓和起皮等現(xiàn)象；3)墻面如設(shè)有分色涂料，應(yīng)在涂刷前先貼好分色線，先涂刷淺色涂料，后涂刷深色涂料，涂料配色應(yīng)一次完畢，以免導(dǎo)致涂刷色差；4)門框、窗框、管道等交接處須有保護(hù)膜或粘貼分色紙。(三)雕塑1、成品進(jìn)場檢查驗收：成品進(jìn)場仔細(xì)核對立體圖案、顏色、規(guī)格尺寸、材質(zhì)等與否與樣板或設(shè)計于一致；檢查材料強(qiáng)度與否滿足安裝規(guī)定，與否有破損和污染。2、安裝質(zhì)量控制：安裝位置精確，安裝牢固，接縫平順，縫隙嵌填密實不開裂；雕塑固定點應(yīng)盡量當(dāng)前隱蔽部位，以免影響美觀。(四)泳池、水景1、泳池施工：1)基底：混凝土構(gòu)造密實不開裂、不漏水，尺寸符合設(shè)計規(guī)定；2)防水：柔性防水保證材質(zhì)，保證厚度，粘貼牢固，搭接合理；3)保護(hù)層：結(jié)實，垂直度、平整、標(biāo)高等符合規(guī)定；4)設(shè)備：設(shè)備品牌符合規(guī)定，產(chǎn)品完整無損傷，安裝牢固，運營正常。2、噴泉施工：材料符合規(guī)定，安裝牢固，位置、角度精確。3、人工湖施工：地基穩(wěn)固，不開裂，不下沉；墊層強(qiáng)度、厚度、寬度符合規(guī)定，表面平整；土工膜等防水材料鋪貼平整無皺褶，接縫牢固；保護(hù)層結(jié)實、平整，排水對的。(五)涼亭1、涼亭主體：涼亭主體工程施工同“一、土建工程”。2、涼亭裝飾：找平層強(qiáng)度符合規(guī)定，粘結(jié)牢固，保證涼亭外形尺寸滿足裝修規(guī)定；鋪貼牢固，搭接合理，貼瓦規(guī)定橫平豎直斜成線；涂料涂飾應(yīng)均勻、粘結(jié)牢固，無漏涂、透底、起皮和掉粉，圖案、花色對的。(六)花架1、木質(zhì)花架：木材含水率必要符合規(guī)定，表面平整、光潔無破損，不開裂；安裝牢固，位置精確；膩子須平整、堅實、牢固、防水，無粉化、起皮和裂縫；面漆必要防水，圖案、花色對的，涂飾須均勻、粘結(jié)牢固，無漏涂、透底和起皮等。2、混凝土花架：混凝土澆搗密實，強(qiáng)度、幾何尺寸符合規(guī)定，表面平整、光潔，線條順直；膩子須平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫；面漆圖案、花色對的，涂飾均勻、粘結(jié)牢固，無漏涂、透底和起皮等。3、金屬花架：金屬構(gòu)件材質(zhì)滿足規(guī)定，表面光潔順直，無毛刺，做好防銹解決；焊接（連30接）牢固，位置精確；膩子須平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫；面漆圖案、花色對的，涂飾均勻、粘結(jié)牢固，無漏涂、透底和起皮，不生銹。四、裝飾裝修工程(一)天花飾面板龍骨吊頂其她木質(zhì)天花木質(zhì)飾面板安裝前必要進(jìn)行防火解決，表面無釘眼。鋁扣板石膏板廚房、衛(wèi)生間天棚須采用防潮石膏板或埃特板，石膏板接縫應(yīng)留設(shè)5-8mm寬，雙層石膏板面層板與基層板接縫應(yīng)錯開，不得在同一根龍骨上接縫。1、飾面板安裝前須對吊頂內(nèi)管道、設(shè)備進(jìn)行驗收，水管進(jìn)行試壓，對吊頂和龍骨進(jìn)行驗收；2、表面干凈、色澤一致，無翹曲，無裂縫，無缺損，壓條平直，寬度一致。1、吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型符合設(shè)計要求；2、龍骨吊頂?shù)鯒U、龍骨必要安裝牢固；3、吊桿、龍骨材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定；4、金屬吊桿、龍骨應(yīng)經(jīng)過表面防腐解決，木質(zhì)吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐、防火解決；5、木質(zhì)吊桿、龍骨應(yīng)順直、無劈裂、變形。1、飾面板上燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備位置合理美觀，與飾面板交接吻合、嚴(yán)密；2、重型燈具、電扇及其她重型設(shè)備禁止安裝在吊頂工程龍骨上。角線1、角線背后基層須清理干凈、抹灰層完畢、雙飛粉完畢；2、角線自身材質(zhì)必要符合規(guī)定，石膏角線必要粘結(jié)牢固、順直、無破損，圖案必要清晰，接縫平直，接縫不明顯、不開裂；3、木質(zhì)角線必要做好防腐、防火解決，安裝牢固、順直、無釘眼，接縫平直，接縫不明顯、不開裂。(二)墻面、地面1、乳膠漆1)檢查乳膠漆品牌、產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進(jìn)場驗收報告；2)基層膩子應(yīng)平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫；3)涂飾應(yīng)均勻、粘結(jié)牢固，無漏涂、透底、起皮和掉粉。2、墻紙（裱糊）1)墻紙、墻布材質(zhì)、種類、規(guī)格、圖案、顏色和性能級別必要符合規(guī)定；2)基層表面平整、立面垂直、陰陽角方正、堅實、牢固；無粉化、起皮和開裂；3)裱糊前應(yīng)用封閉底膠涂刷基層，涂刷應(yīng)均勻；314)裱糊后各幅拼接應(yīng)橫平豎直，拼接處花紋、圖案應(yīng)吻合，不離縫，不搭接，距離墻面1.5m正視不顯拼縫；5)墻紙、墻布應(yīng)粘結(jié)牢固，無漏貼、補(bǔ)貼、脫層、空鼓、翹邊，斜視時無膠痕；6)墻紙、墻布與各種裝飾線、設(shè)備、線盒應(yīng)交接嚴(yán)密，邊沿平直整潔，無紙毛、飛刺，陰角處搭接應(yīng)順光，陽角處無接縫。3、軟包1)軟包面料、內(nèi)襯材料及邊框材質(zhì)、顏色、圖案、性能級別等各種指標(biāo)應(yīng)符合規(guī)定；2)軟包工程龍骨、襯板、邊框必要安裝牢固，無翹曲，拼縫平直；3)軟包工程表面平整、干凈，無凹凸不平及皺折；圖案清晰、無色差，整體協(xié)調(diào)美觀，軟包絨毛傾斜方向一致；邊框平整、順直、接縫吻合。4、石材1)材料；石材進(jìn)場須與樣板對照驗收，凡發(fā)現(xiàn)石材顏色明顯不一致、裂紋、缺棱掉角、損壞嚴(yán)重、修補(bǔ)明顯，雜質(zhì)較多均不得使用。粘結(jié)劑品牌、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。2)鋪貼質(zhì)量控制：（1）石材鋪貼或安裝時應(yīng)先挑選分類，安裝在同一面墻或地面石材應(yīng)顏色一致。（2）石材板上孔、槽數(shù)量、位置和尺寸應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。（3）石材板安裝預(yù)埋件、連接件數(shù)量、規(guī)格、位置、連接辦法和防腐解決，必要符合設(shè)計規(guī)定。后置埋件現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度必要符合規(guī)定。（4）石材濕貼時應(yīng)先進(jìn)行防堿背涂解決，以防止返堿、泛黃、發(fā)霉現(xiàn)象發(fā)生。（5）石材表面應(yīng)無泛堿等污染，安裝必要牢固，鋪貼時不得浮現(xiàn)“大小頭”。（6）石材板嵌縫應(yīng)密實、平直，寬度和深度符合規(guī)定，嵌填材料色澤一致。宜采用專用填縫劑彌補(bǔ)。當(dāng)采用水泥勾縫時，必須調(diào)漿勾縫，禁止用干水泥勾縫。（7）石材與基層間灌注材料應(yīng)飽滿、密實，板上孔洞應(yīng)套割吻合，邊沿整潔。3)驗收：石材鋪好后要及時驗收及成品保護(hù)，發(fā)現(xiàn)空鼓、表面不平整、缺棱掉角時必需返工重貼，禁止二次磨邊。5、面磚材料：面磚品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應(yīng)符合規(guī)定，表面應(yīng)平整、干凈、色澤一致，無裂痕和缺損；鋪貼質(zhì)量控制：1)檢查基層平整度、防水層與否符合規(guī)定，與否有空鼓；2)面磚必要粘貼牢固，無空鼓和裂縫；3)面磚鋪貼前應(yīng)先依照設(shè)計大樣圖進(jìn)行試排，保證飾面磚縫隙均勻。統(tǒng)一墻面橫豎排列均不得有不大于1/4磚非整磚，且非整磚應(yīng)排在陰角等次要部位。鋪貼時不得浮現(xiàn)“大小頭”；324)面磚陰陽角處45°倒角需磨邊整潔，拼縫光滑。5)墻面突出物周邊面磚應(yīng)整磚套割吻合，邊沿應(yīng)整潔，墻裙、貼臉突出墻面厚度應(yīng)一致。6)墻地面磚應(yīng)按設(shè)計規(guī)定留縫鋪貼，接縫應(yīng)平直、光滑，填嵌應(yīng)持續(xù)、密實，寬度一致?？p隙宜采用專用填縫劑彌補(bǔ)。當(dāng)采用水泥勾縫時，必須調(diào)漿勾縫，禁止用干水泥勾縫。6、木地板：1)木地板品種、規(guī)格、顏色和含水率等各項性能指標(biāo)應(yīng)符合規(guī)定，表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無刮痕和破損；2)木地板施工前須先檢查基層平整度與否符合規(guī)定，與否空鼓，檢查預(yù)埋水管位置并作標(biāo)記。；3)基層木夾板寬度普通控制在600mm左右為宜，木夾板底需鋪設(shè)防潮基層；4)木夾板固定后鋪裝木地板，木地板周邊離墻面預(yù)留5-8mm間隙；5)木地板正縫拼貼時，縫隙規(guī)定工整、順直，亂縫拼貼時，兩端木地板長度不應(yīng)小于150mm。7、地毯1)基層結(jié)實、平整、干凈、無破損、無空鼓；2)地毯顏色均勻，圖案符合設(shè)計規(guī)定，無破損，無污染；3)剪裁精確、整潔，鋪貼順直、平整；4)接縫平直，不明顯。8、踢腳線1)材料規(guī)格、顏色應(yīng)均勻