2024年房租租賃定金協(xié)議范本的相關內(nèi)容-(目錄版)

2024年房租租賃定金協(xié)議范本的相關內(nèi)容-(目錄版)2024年房租租賃定金協(xié)議范本的相關內(nèi)容-(目錄版)/2024年房租租賃定金協(xié)議范本的相關內(nèi)容-(目錄版)房租租賃定金協(xié)議范本甲方（出租方）：________________聯(lián)系號：________________乙方（承租方）：________________聯(lián)系號：________________根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金給甲方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________，房屋結(jié)構為：________________，建筑面積：________________平方米。1.2甲方保證出租房屋具備合法的出租條件，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3乙方對甲方出租房屋的位置、面積、結(jié)構、設施等有充分的了解，并自愿承租該房屋。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。首次租金支付時間為合同簽訂之日起____日內(nèi)。3.3乙方支付租金時，應向甲方出具租金收據(jù)。第四條定金4.1乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2定金用于保證乙方履行本合同的義務。如乙方違約，甲方有權沒收定金；如甲方違約，應雙倍返還定金。第五條其他費用5.1在租賃期間，水、電、燃氣、網(wǎng)絡、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔。5.2乙方應按時繳納上述費用，如有拖欠，甲方有權從乙方支付的租金中扣除。第六條房屋的維護與維修6.1甲方應保證出租房屋及其設施的正常使用，并負責維修房屋及設施。6.2乙方應合理使用房屋及設施，如有損壞，乙方應承擔維修費用。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。7.2甲方未按約定提供房屋或設施，應雙倍返還定金；乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，沒收定金。第八條合同的變更與解除8.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。8.2如乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金（相當于一個月租金）。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。9.2如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：________________附件：1.甲方提供的房屋產(chǎn)權證復印件2.乙方提供的聯(lián)系復印件========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.商業(yè)租賃：特殊條款：1.1甲方應保證租賃房屋符合乙方經(jīng)營所需的商業(yè)用途，并具備相應的營業(yè)執(zhí)照。1.2乙方在租賃期間有權對房屋進行內(nèi)部裝修，但需事先獲得甲方書面同意，并承擔裝修費用。1.3乙方需按照甲方提供的商業(yè)物業(yè)管理規(guī)定進行經(jīng)營，并承擔相應的物業(yè)管理費。2.教育機構租賃：特殊條款：2.1甲方應保證租賃房屋符合乙方教育機構所需的消防安全、環(huán)保等標準。2.2乙方需按照甲方提供的校園物業(yè)管理規(guī)定進行運營，并承擔相應的物業(yè)管理費。2.3乙方在租賃期間應對學生進行安全教育，并承擔學生在校園內(nèi)的安全責任。3.醫(yī)療機構租賃：特殊條款：3.1甲方應保證租賃房屋符合乙方醫(yī)療機構所需的醫(yī)療衛(wèi)生標準和相關法規(guī)要求。3.2乙方需按照甲方提供的醫(yī)療物業(yè)管理規(guī)定進行運營，并承擔相應的物業(yè)管理費。3.3乙方在租賃期間應對患者進行醫(yī)療安全管理，并承擔患者在醫(yī)院內(nèi)的安全責任。4.酒店租賃：特殊條款：4.1甲方應保證租賃房屋符合乙方酒店所需的消防安全、衛(wèi)生標準及相關法規(guī)要求。4.2乙方需按照甲方提供的酒店物業(yè)管理規(guī)定進行運營，并承擔相應的物業(yè)管理費。4.3乙方在租賃期間應對客人進行安全告知，并承擔客人在酒店內(nèi)的安全責任。5.辦公室租賃：特殊條款：5.1甲方應保證租賃房屋符合乙方辦公室所需的消防安全、環(huán)保標準及相關法規(guī)要求。5.2乙方需按照甲方提供的辦公樓物業(yè)管理規(guī)定進行運營，并承擔相應的物業(yè)管理費。5.3乙方在租賃期間應對員工進行安全培訓，并承擔員工在辦公室內(nèi)的安全責任。詳細的附件列表及要求說明：1.甲方提供的房屋產(chǎn)權證復印件：要求提供清晰的復印件，并加蓋甲方公章或簽字確認。2.乙方提供的聯(lián)系復印件：要求提供清晰的復印件，并加蓋乙方公章或簽字確認。3.甲方提供的房屋平面圖：要求提供詳細的房屋平面圖，包括房間布局、面積等。4.甲方提供的房屋設施清單：要求提供詳細的房屋設施清單，包括家具、電器等。5.甲方提供的房屋租賃合同模板：要求提供標準的房屋租賃合同模板，供乙方參考。實際操作過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋設施損壞：在租賃期間，房屋設施可能會出現(xiàn)損壞，應及時通知甲方進行維修，并保留相關證據(jù)以便后續(xù)處理。2.租金支付逾期：乙方應按時支付租金，如有逾期，應及時與甲方溝通并盡快支付，以免產(chǎn)生違約責任。3.房屋提前退租：如乙方需提前退租，應提前一個月通知甲