z小區(qū)車輛管理制度【16篇】

z小區(qū)車輛管理制度【16篇】【第1篇】z小區(qū)車輛管理制度小區(qū)車輛管理制度范本12

為維護小區(qū)交通秩序,保障車輛、行人安全,特制定本制度:

一、遵守交通管理規(guī)定,愛護小區(qū)的道路、公用設施,不亂停放車輛。外來車輛未經允許不得駛入。

二、小區(qū)內車輛行駛停放要服從管理人員指揮,注意前后左右車輛安全,在規(guī)定位置停放。

三、非機動車輛必須按規(guī)定的位置停放,嚴禁在消防通道及樓宇內隨意停放。

四、凡因不遵守車輛停放規(guī)定而造成車輛損傷或遺失,后果自負。

五、車輛進入小區(qū),司機必須減速行駛,禁止鳴喇叭,注意往來車輛及行人安全。

六、機動車輛要本區(qū)行駛,時速不得超過15公里,摩托車時速不得超過20公里,嚴禁超車。

七、停放好車輛后,必須鎖好車門,調好防盜系統(tǒng)警備狀態(tài),車內貴重物品須隨身帶走。

八、進入車輛嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒及各種腐蝕性物品。

九、不準碾壓綠化土地,不準損壞路牌和各類標識,不準損壞路面及公用設施。

十、不準在人行道上、車行道、消防通道上停放車輛(機動和臨時車輛只能停放在指定位置,非機動車輛必須放在自己的停車場)。

【第2篇】z小區(qū)車輛管理員交接班制度小區(qū)車輛管理員交接班制度:

1.按時交接班,接班人員應提前10分鐘到達崗位。在接班人員未到達前,當班人員不能離崗。

2.接班時要詳細了解上一班車輛出入和停放情況以及本班應注意事項。

3.向下一班移交值班記錄和《車輛出入登記表》。

4.交接班時應將上一班移交的值班物品,如對講機等,及收費金額,和其他設備,清點清楚,并在值班記錄上簽名。

【第3篇】小區(qū)車輛管理制度一

二十一世紀,生活發(fā)展的越來越迅速,隨著新事物的發(fā)展和進步,也帶來了一些新的問題,新的拷問。

如何應對生活小區(qū)因私家車日益增多帶來的新問題,這是擺在我們面前不可忽略的管理內容。

通過對目前我們所管轄的小區(qū)情況調查和分析,我們對上述問題的產生以及如何應對這類問題,有了初步的認識。

以下就是對小區(qū)車輛管理制度的探討:

第一,關于小區(qū)車輛管理制度和規(guī)定。

關于規(guī)范小區(qū)車輛管理制度的條款,每個物業(yè)管理單位都制訂過不少,也進行過數(shù)次修訂。

但是,由于這方面層出不窮的新案例,出現(xiàn)的新問題,使我們不得不隨著社會的發(fā)展實際重新考慮對策,吸納各地的先進管理經驗,修改、充實目前的小區(qū)車輛管理制度條規(guī)。

相關規(guī)定的修正,要與小區(qū)業(yè)主委員會進行商議,取得業(yè)主委員會同意了的制度和規(guī)定一旦正式出臺,就要堅決貫徹執(zhí)行之,不可流于形式,不可因人而異。

執(zhí)行勤務的秩序維護員應態(tài)度明朗,堅持原則。

同時,也應注意工作方法,勸導車主自覺遵守車輛管理制度要人性化。

對違反規(guī)定的做法,要堅決制止,不能姑息。

第二,加強對業(yè)主這方面的宣傳教育。

讓每一個擁有車輛和準備購置車輛的業(yè)主清楚地認識到,自覺配合物業(yè)管理單位相關制度的實施,對小區(qū)車輛的有序管理,實際上是有益于大家的事情。

共同監(jiān)督,共同參與管理,要有這個共識。

宣傳教育的方式,我們認為主要還是以小區(qū)內的宣傳窗,提示牌,小冊子或其它印刷品為主,有條件的可以利用小區(qū)內的視頻,小廣播,小喇叭進行定時段的宣傳教育。

在組織小區(qū)里的文娛活動中,也可以穿插于寓教于樂的活動中去,讓大家在愉悅的氛圍中受到關于小區(qū)車輛管理方面的知識教育,知悉本小區(qū)內在這方面所做的相關規(guī)定,從而能夠在生活實踐中認真自覺地去執(zhí)行,去維護。

同時,小區(qū)物業(yè)管理處的員工,在和業(yè)主的平常接觸中,也應有意識地向業(yè)主灌輸我們對小區(qū)內車輛管理的規(guī)定和要求,使得廣大業(yè)主能夠理解和支持我們的工作,一起做好小區(qū)車輛管理和交通管理維護,減輕我們自身的工作壓力。

還應強調的是,教育業(yè)主加強對孩子的管束。

不在小區(qū)停放車輛的區(qū)域玩火,不在車輛四周打鬧,更不要爬上汽車玩耍、劃傷車輛。

管理處的工作人員發(fā)現(xiàn)這樣的情況應立即予以制止。

據車險專業(yè)人士表示,由于他人惡意行為導致車輛受損,應該不屬于保險范圍。

而這類問題很難找到行為人,處理起來會有很多的麻煩,要盡可能地避免之。

第三,必要的硬件設施要跟上去。

為了防止個別業(yè)主在停車時圖方便而將車輛違章停放在綠地或居民活動場所的情況,管理處除應積極勸導外,更重要的是,在這些地方設置固定的警示牌和必要的障礙物,以阻止車輛對綠地和活動場所的破壞。

規(guī)范小區(qū)內的交通秩序,在醒目處設立固定交通導向牌,限速牌。

提示司機在小區(qū)內倍加小心,防止區(qū)內人車事故的發(fā)生。

地下停車場,出入口處應安裝凹凸鏡。

地下停車場應完善排水設施,杜絕亂堆亂放物資,保證出入順暢。

小區(qū)收費設施應逐步完善。

對車輛的停放場地及出入口進行視頻監(jiān)控,這樣可以更好地做好服務,防止意外,規(guī)避責任。

值得一提的是,根據深圳等地的經驗做法,在車輛停放場地,一定要有諸如“本場地只負責提供車輛停放位置,并不負責車輛財物的保管,請各車主注意保管好您的車內財物。

”之類的固定警示牌。

否則,一旦出了問題,難咎其責。

第四,物業(yè)管理者要加強小區(qū)車輛管理制度方面的法律法規(guī)學習,以便能正確對待和解決在車輛管理上出現(xiàn)的新情況,新問題。

目前車滿為患的現(xiàn)狀考驗著每個小區(qū)物管部門的管理水平。

結合小區(qū)自身的交通環(huán)境,制定科學合理的管理措施,為業(yè)主營造秩序井然的生活環(huán)境,是每個小區(qū)物管部門需要思考的問題。

這就給我們提出了一個新的要求,我們必須學習小區(qū)交通管理方面所可能涉及到的法律法規(guī),合理規(guī)范小區(qū)車輛管理制度。

另一方面,密切注視在同行業(yè)內已經出現(xiàn)的相關案列,學習人家的可行的處理方法,借它山之石,為我所用。

平時有了經驗的積累,屆時處理起來不慌張。

有理有據地答復業(yè)主,幫助其解決具體問題。

這是一條捷徑。

我們物業(yè)管理本身不具備執(zhí)法資格,不能直接處罰在小區(qū)內違反法規(guī)的行為,但我們可以積極配合相關部門進行調查取證工作。

在我們物業(yè)管轄的小區(qū)內如果萬一出現(xiàn)了交通安全事故,我們應做的事就是維持小區(qū)內通行的正常,雖然不能行使交警的權限,但可以通過拍照、攝像等方式合法取證,提供證據供有關部門處理。

第五,相對于私家汽車數(shù)目的瘋漲來說,車位的增長幾乎是“杯水車薪”。

由此而引出的問題是,每到晚上,許多小區(qū)里車滿為患,部分遲到的車不得不停在大馬路上過夜。

小區(qū)停車難已是許多生活小區(qū)共同面臨的難題。

如何處理車位緊張的問題。

我們不妨做一個探討。

1,在有限的小區(qū)區(qū)域內合理再規(guī)劃。

這在老的生活小區(qū)里尤顯重要。

重新劃定區(qū)域,重新規(guī)范停車位置,適當開辟新的停車場所,會緩解停車難的問題。

2,確實在車位緊張的小區(qū)內,限制外來車輛的進入或者限定其停車時間。

3,與周邊的寫字樓、機關企事業(yè)單位聯(lián)系,利用這些單位夜間車位相對較空的特點,租用他們的車位,小區(qū)停車難問題隨之迎刃而解。

而這些企事業(yè)單位也利用小區(qū)白天停車少的特點,解決了白天單位停車難的問題,互利互惠。

4,就目前的現(xiàn)狀來說,還沒那個地方能完全解決車位不足的問題。

所以,對回來晚了而無固定車位的車輛,可以動員他們在小區(qū)外面的公共道路上停放。

秩序維護員要做到心中有數(shù),對已預交了期內停車費的車輛,盡量做出安排。

在這里需要著重指出的是,物業(yè)公司不能通過亂收費解決停車難問題,這樣容易激化另一方面的矛盾。

小區(qū)車輛管理問題是個人人頭疼的問題,需要我們在實際工作中,針對具體情況予以對待。

強調人性化管理的同時,要嚴格按小區(qū)車輛管理制度辦事,合情合理地逐步解決,這樣才能贏得小區(qū)業(yè)主對我們工作上的理解與支持。

小區(qū)停車場管理制度

【第4篇】小區(qū)車輛管理制度16小區(qū)車輛管理制度(十六)

1、小區(qū)內除救護車、警車、消防車、結婚用車、垃圾清運車、綠化用車、工程搶險車和殯葬車輛等特殊車輛外,其他車輛未經允許不得進入小區(qū)。

2、對裝有易燃、易爆、危險品的車輛和荷載5噸以上的貨車嚴禁駛入小區(qū)。

3、進入小區(qū)內行駛的車輛,車容車貌要整潔,在規(guī)定的停車道上行駛,停放在指定的停車位置。

4、防火通道、行車通道、宅前路、人行路面,綠地內禁止停車。

5、非機動車要存放在小區(qū)自行車棚內或放置在規(guī)定的停車線上,禁止停放在樓梯道或在小區(qū)內亂停放。

6、駛入小區(qū)的車輛,時速不得超過每小時15公里,嚴禁鳴笛和在小區(qū)內修車、刷車。

7、在小區(qū)內行駛的車輛,遇到路障一定要減速行駛。

【第5篇】大廈小區(qū)車輛管理制度小區(qū)(大廈)車輛管理制度

一、各物業(yè)處對所管物業(yè)項目區(qū)內車輛依法循章開展管理工作。

二、需要收取車輛保管費的,負責按物價部門收費規(guī)定收取車輛保管費。

三、各物業(yè)處應熟悉掌握小區(qū)(大廈)車輛流通情況,車位情況,合理布置安排,優(yōu)先保證業(yè)主使用車位。

四、負責指揮區(qū)內車輛行駛和停放,維持小區(qū)(大廈)交通、停車秩序。

五、負責對小區(qū)(大廈)內道路和停車場的停放車輛進行巡視查看,保證車輛安全。

六、2.5噸以上貨車(搬家等特殊情況除外)、大型客車以及載有易爆、劇毒、放射等危險品的車輛禁止進入小區(qū)。

七、機動車輛在區(qū)內行駛,時速不得超過15公里,禁止鳴號、試車、修車、練車。

八、不準在人行道、車行道、消防通道上停放車輛。

九、對小區(qū)(大廈)車輛管理情況定期向公司匯報。

【第6篇】小區(qū)車輛停放管理制度1.目的

為加強小區(qū)道路管理和交通秩序,對小區(qū)業(yè)主有固定車庫、使用小區(qū)內停車位的車輛和外來在小區(qū)停留的車輛進行停放管理。

2.職責

2.1項目經理部負責辦理停車位使用手續(xù);

2.2保安主管負責車輛停放管理。

3.規(guī)定

3.1有固定車庫的車輛停放管理

3.1.1公司統(tǒng)一發(fā)放紅色通行證;

3.1.2進入小區(qū)時必須把車輛停放其車庫內;

3.1.3按時交納物業(yè)服務費。

3.2使用停車位車輛的停放管理

3.2.1采取使用固定車位方式,對停放車位上的車輛實行統(tǒng)一管理(保安人員24小時值班、巡視)。每個車位月使用費80元;

3.2.2各車主到所在項目經理部辦理車位使用手續(xù),領取統(tǒng)一的綠色通行證,方可使用停車位;

3.2.3車輛進出小區(qū)和停車位時,保安人員認“證”對車,通行證與車牌號不符者,保安人員有權禁止該車輛停放;

3.2.4車主(司機)保管好通行證,如通行證丟失或損壞,車主(司機)要立即報告保安主管,否則由此而產生的后果由車主(司機)自負。

3.3外來車輛的停放管理

3.3.1外來車輛進入小區(qū)前要進行登記,方可進入;

3.3.2外來車輛停放時必須接受保安人員引導,不得隨意停放;

3.3.38:00--16:00時,外來車輛在小區(qū)內停放二小時以上每次收取停車費3元;當日16:00--次日8:00時,外來車輛在小區(qū)內不允許停放。

3.4有通行證的車輛一律把通行證放在車內明顯處。

3.5小區(qū)內禁止2.5噸以上的貨車、大型客車以及裝有易燃、易爆、劇毒等危險品的車輛入內(搬家車、消防車、工程車等特殊情況除外)。

3.6禁止出租車入內,遇有乘載老、弱、病、殘以及攜帶過重物品的,視情況可以放行,但10分鐘內必須離開。

3.7進入小區(qū)內的車輛不得鳴喇叭,要接受保安人員指揮,按規(guī)定車位和地點停放,對不按規(guī)定停放車輛又經勸阻不聽者,將按市交通管理有關規(guī)定處理。

3.8進出小區(qū)時應保持謹慎,避免碰撞其他車輛,否則除負責賠償外,還將視情節(jié)做出禁止使用停車位的處理。

3.9停放小區(qū)內的車輛內不要遺留貴重物品、重要文件等,離車時車主(司機)要鎖好門窗,否則后果自負。

3.10車位使用者應保持車位清潔,無油漬。

3.11根據物業(yè)管理有關法規(guī)規(guī)定,保安人員通過值班和巡邏,避免停放在小區(qū)內的車輛受損壞,不承擔保管和保險責任。

【第7篇】安全文明小區(qū)車輛管理規(guī)定上墻制度安全文明小區(qū)上墻制度:車輛管理規(guī)定

為保證小區(qū)內車輛的安全,各車主單位和個應自覺遵守停車場的管理規(guī)定。

一、一切車輛進出住宅小區(qū)的崗亭、門衛(wèi)室,應自覺停車,接受檢查和登記。違者不予進出小區(qū)。

二、凡機動車必須整齊地停放在停車場指定的位置。

三、居民住戶的單車不得停放在樓梯口、走廊,必須整齊地排放在各棟門口統(tǒng)一單車棚里。

四、任何車輛不得停放在小區(qū)的消防通道上。

五、車輛進出小區(qū)必須憑出入卡,方可放行。晚上12時后駛出小區(qū)的車輛,一定要憑出入卡和該車的《機動車行駛證》和駕駛員的《機動車駕駛證》及居民身份證,經查驗后方可放行。

凡違反以上規(guī)定,一律不予進出本小區(qū)。

【第8篇】小區(qū)車輛停放管理制度-8住宅小區(qū)車輛停放管理制度8

1)小區(qū)內停車場為收費停車場,提供車位有償使用服務,所收費用用于彌補管理費之不足。

任何進入或使用本小區(qū)停車場之人士,須嚴格遵守下列停車場制度:

*車輛進出車場時,外來車輛必須進行登記(錄),并由車主及管理員對登錄內容核實。

*車輛應按管理員的要求停放于規(guī)定位置。

*車輛停放好以后,拉好手閘,關好車窗門,鎖好防盜鎖,避免使用帶報警音的防盜鎖,車內請勿存放現(xiàn)金及其它貴重物品。

*車場應按管理員的要求及現(xiàn)場的標識行車,車速小于10公里/小時,禁止鳴笛。

*場內禁止修理車輛、洗車、試剎車、學習駕駛等有安全隱患及影響現(xiàn)場衛(wèi)生的活動。

*請勿將有可能對其他車輛或人士構成危險的車輛停泊于停車場內。

2)摩托車、自行車

禁止無牌摩托車進入,業(yè)戶及訪客摩托車、自行車請于指定位置存放,并鎖好防盜鎖。

1)小區(qū)內停車場為收費停車場,提供車位有償使用服務,所收費用用于彌補管理費之不足。

任何進入或使用本小區(qū)停車場之人士,須嚴格遵守下列停車場制度:

*車輛進出車場時,外來車輛必須進行登記(錄),并由車主及管理員對登錄內容核實。

*車輛應按管理員的要求停放于規(guī)定位置。

*車輛停放好以后,拉好手閘,關好車窗門,鎖好防盜鎖,避免使用帶報警音的防盜鎖,車內請勿存放現(xiàn)金及其它貴重物品。

*車場應按管理員的要求及現(xiàn)場的標識行車,車速小于10公里/小時,禁止鳴笛。

*場內禁止修理車輛、洗車、試剎車、學習駕駛等有安全隱患及影響現(xiàn)場衛(wèi)生的活動。

*請勿將有可能對其他車輛或人士構成危險的車輛停泊于停車場內。

2)摩托車、自行車

禁止無牌摩托車進入,業(yè)戶及訪客摩托車、自行車請于指定位置存放,并鎖好防盜鎖。

【第9篇】住宅小區(qū)非機動車車輛管理制度-5住宅小區(qū)非機動車車輛管理制度5

一、業(yè)主(或租戶)需要保管自行車、摩托車須先到小區(qū)管理處辦理立戶登記手續(xù),領取存車牌,掛于車上,憑此享受按月收費待遇,由車棚管理人員查收,未掛牌車輛作臨時停車對待。

二、在車棚存放車輛后務必立即領取“存車牌”,并詳閱“存車須知”。

三、自行車、摩托車必須存放在指定位置,未按規(guī)定存放,造成損失,責任自負。

四、要尊重車棚管理人員的工作,服從其管理。

五、車棚管理人員對于所保管的車輛隨時整理、檢查,做到排列有序、擺放整齊。

六、車棚管理人員的工作受各位住戶的監(jiān)督,其任何失職行為住戶均可向物業(yè)管理處反映。

【第10篇】小區(qū)車輛管理制度10小區(qū)車輛管理制度(十)

1目的

維護xx嘉園小區(qū)車輛的停車秩序及安全,給業(yè)主/客戶創(chuàng)造一個秩序井然的停車環(huán)境。

2適用范圍

適用于xx嘉園物業(yè)區(qū)域停車場的管理工作。

3職責

3.1安管員負責停車場秩序及安全的維護;

3.2安管班長負責停車場各崗位的協(xié)調,指導、督促車場值班員的工作,及時處理發(fā)生的異常情況;

3.3安管隊長全面負責停車場的日常管理工作;

3.4管理處主任負責停車場各項工作的監(jiān)督、檢查。

4工作流程

4.1對小區(qū)業(yè)主(物業(yè)使用人)和單位的車輛進行詳細的登記,并建立車輛檔案(車輛型號、車牌號碼、顏色等)。

4.2生活區(qū)地下停車場停放進入生活區(qū)的車輛,已購買車位的業(yè)主車輛,實行包月收費方式,其他車輛按時收費。辦公區(qū)地下停車場停放辦公人員及來訪人員的車輛,免收費。

4.3已購買生活區(qū)地下停車位的車主,可到客服中心辦理停車位使用手續(xù)。

4.4各種車輛不得在物業(yè)區(qū)域道路上隨意停放,臨時進入物業(yè)區(qū)域的機動車應在指定地點停放,嚴禁車輛在道路交叉口停放。

4.5停放在停車場的所有車輛,車主有看好自身物品的義務,必須關好車門、窗,帶走貴重物品。停車場管理人員如發(fā)現(xiàn)車輛門窗未關好等情況,應及時聯(lián)系車主,同時派護衛(wèi)現(xiàn)場職守,防止車內物品丟失。

4.6停車場只提供場地、車位有償使用,不負責車輛的保管,如車輛丟失或損壞,停車場不負責賠償。

4.7車輛進入物業(yè)區(qū)域應減速慢行,最高時速不得超過限速標志的制度。

4.8停車場不準學習駕駛機動車,嚴禁試車和隨意鳴喇叭。

4.9進入物業(yè)區(qū)域的出租車同樣實行刷卡出入,按小時收費。

4.105噸以上大型機動車不得進入小區(qū)內。

4.11.裝載裝修材料的車輛進入小區(qū),應停在制度場地裝卸材料,不得影響小區(qū)交通,裝載裝修材料的車輛駛離還需出示業(yè)主的書面證明或經業(yè)主確認方可駛離。

4.12.對所有進出的車輛都實行憑車輛出入卡進出,門崗在值班記錄上要做好外來車輛的登記工作。

【第11篇】小區(qū)車輛管理制度3小區(qū)車輛管理制度(三)

1、在小區(qū)內有停車位的車主,必須持有管理處發(fā)放的停車卡,并憑卡出入小區(qū)。

2、凡無私家車位停車證的車輛,一律不得在私家車位泊車。

3、進入小區(qū)內停放的車輛,必須停放在劃定的車位內。行車通道、消防通道及非停車位禁止停車。

4、外來車輛,按零停收取停車費。

5、凡裝有易燃、易爆、劇毒物品或有污染性物品的車輛,嚴禁駛入住宅區(qū)。

6、車輛停放后,駕駛員必須自覺鎖好車門,關好車窗,并保持車位清潔衛(wèi)生。

7、車管員必須嚴格執(zhí)行車輛出入規(guī)定,發(fā)現(xiàn)可疑情況及時報告,并認真做好交接班工作,凡因交接不清而造成事故的,必須追究交接班雙方的責任。

【第12篇】物業(yè)小區(qū)車輛管理程序制度怎么寫.

公司程序文件版號:a

修改號:0

ej-qp

4.8物業(yè)小區(qū)車輛管理程序頁碼:1/21.目的:

加強小區(qū)停車場的管理,保障私人車位使用權不受侵犯,保障停車有序和安全。

2. 適用范圍:

適用本小區(qū)車輛管理。

3. 引用文件:3.1質量手冊第

4.7、

4.8、

4.9、

4.10、

4.13章3.2iso9002標準

4.7、

4.8、

4.9、

4.10、

4.13章

4.職責:

4.1保安服務部按《車輛通行、停放收費辦法》為小區(qū)住戶提供車輛停放車位服務,并做好登記和宣傳工作。

4.2保安服務部的車管員、保安員負責日常的車輛停放秩序、車輛安全管理。

4.3保安服務部主任負責對車管員、保安員工作監(jiān)督與檢查。

5.工作程序:

5.1對使用小區(qū)各種車證車輛管理:

5.1.1保安服務部每年根據住戶租用車證期限,到期發(fā)放《車位續(xù)租通知單》,通知住戶到經營管理部辦理續(xù)租、換證、收費手續(xù)。

5.1.2住戶續(xù)租車位、更換停車證要填寫《機動車位登記表》并請住戶將車證放在明顯處。

5.1.3對持有小區(qū)車證的車輛進入小區(qū)時,由保安門崗確認其合法性后,打手勢放行。

5.1.4每日20時至次日6時前,持小區(qū)車證的車輛進出小區(qū)時,須在《機動車進小區(qū)登記表》、《機動車出小區(qū)登記表》中進行登記。

5.1.5每日6時至20時前持小區(qū)車證的車輛進出小區(qū)時無須登記。

5.2無證車輛管理:

5.2.1 此類車輛是指各大公司辦理公務,探親訪友者所乘車輛。

5.2.2 無證車輛進入小區(qū)時,保安人員問清去向,所辦何事,填寫在

《機動車進小區(qū)登記表》、《機動車出小區(qū)登記表》和《會客證》,并告知司機不能占用私人車位,如果占用,必須在17:00前離開,以免影響個人使用。

5.2.3 此類車輛未經保安保安服務部同意一律不得在小區(qū)過夜。

5.3搬家、拉物車輛管理:

5.3.1 住戶搬家需到經營管理部填寫《出小貨物登記單》,將大件物品填寫在物品名細項目內,經門崗驗證無誤后方可放行。

5.3.2 住戶委托他人協(xié)助搬家、搬物時,需在《出小區(qū)貨物登記單》受托人項目中填寫姓名及證件號碼。

5.3.3 住戶拉物出小區(qū)時,由門崗確認合法性(指確實時住戶本人)由門崗填寫《出小區(qū)貨物登記單》由住戶簽字,即可放行。

5.4除以上程序外,小區(qū)內車輛管理執(zhí)行《車輛管理規(guī)定》。

5.5停車場的標識:

5.5.1地面停車位的標識:地面停車場由交通管理局劃制的長5m,寬2.5m的車位線,噴制車位號。

5.5.2地下車庫的標識:在入口處掛有限高2.2m的標志牌,車位線和車位號同地面停車場相同。

5.5.3在工作過程中,使用《物業(yè)管理服務規(guī)范用語》。

6. 支持性文件與質量記錄:

6.1《車輛管理規(guī)定》ej-wi-qp

4.8-01

6.2《地下車庫車輛管理規(guī)定》ej-wi-qp

4.8-02

6.3《機動車車位登記表》ej-qr-qp

4.8-01

6.4《機動車出小區(qū)登記表》ej-qr-qp

4.8-02a

6.5《機動車進小區(qū)登記表》ej-qr-qp

4.8-02b

6.6《地下車庫車輛登記表》n

bsp;

ej-qr-qp

4.8-03

6.7《出小區(qū)貨物登記單》ej-qr-qp

4.8-04

6.8《會客證》ej-qr-qp

4.1-13

6.9《車位續(xù)租通知單》ej-qr-qp

4.8-05

【第13篇】小區(qū)車輛進出停放管理制度為切實加強小區(qū)物業(yè)管理,維護業(yè)主生活秩序,確保小區(qū)各種車輛進出停放有序和安全,特制定本辦法:

一、各種車輛指業(yè)主自行購置的機動車、摩托車、自行車和業(yè)主臨時帶回的機動車需要停放小區(qū)并委托管理的過夜車輛。

二、 物業(yè)管理車輛的職責范圍:凡屬小區(qū)業(yè)主需要長期和臨時停放的各種車輛,只要小區(qū)條件允許(停車有泊位),小區(qū)物業(yè)管理人員均應積極協(xié)調,盡量給予安排,最大限度為業(yè)主提供方便。

三、 業(yè)主要充分理解小區(qū)條件受限的客觀實際,支持配合小區(qū)車輛的停放管理工作。

四、 進入小區(qū)的各種機動車輛均應按規(guī)定的行駛路線限速行駛,不得逆行,不得擠占人行道、綠地,不得在小區(qū)內按喇叭等,影響住戶休息;不得在停車場和小區(qū)范圍內洗車、修車及清掃車上的雜物,人為制造垃圾影響環(huán)境。

五、 停放車輛,要注意行人,小孩玩耍的意外,保持車輛前后左右的距離以防撞碰;自覺在規(guī)定的車位整齊停放并確保不影響其他車輛、行人通過。

六、 車輛停放后,駕駛員必須鎖好車門,將防盜系統(tǒng)調至警備狀態(tài),車內不得存放貴重物品和危險物品,否則發(fā)生問題,后果均由業(yè)主自負。

七、 業(yè)主的摩托車、自行車統(tǒng)一到指定地點(車棚、位)停放時,應主動到物業(yè)公司(看車點)辦理車輛登記手續(xù)(包括車名、新舊、戶主等),即時領取停車牌。車輛進出、停放均需出示停車牌,否則發(fā)生丟失物業(yè)公司不予負責。

八、 確因沒有機動車位時,物業(yè)人員應做耐心解釋,勸其自行安排車輛停放。對不聽勸阻者,造成車輛丟失、損壞等問題物業(yè)公司概不負責。

九、 物業(yè)人員在小區(qū)的工作受物業(yè)公司領導,受業(yè)主的監(jiān)督,并定期給予打分,對不稱職且給業(yè)主造成應由物業(yè)人員負責的責任,物業(yè)公司有權給予罰款,造成嚴重損失的解除其合同。

十、 凡由物業(yè)公司安排在小區(qū)內停放的車輛,業(yè)主每月應向物業(yè)公司交納一定費用,機動車每個車位每天2元,摩托車每月每車6元、自行車每月每車3元。所收費用用以解決服務人員的工資和夜間生活補助。

十一、各種車輛的服務費每月初由物業(yè)公司統(tǒng)一派人收取,并出具正式收據,看車點的工作人員不得擅自收費。

十二、 各小區(qū)的停車位,由所在地的物業(yè)公司與業(yè)主協(xié)商共同劃定,確需規(guī)劃車棚的由物業(yè)公司擬制計劃、方案,由業(yè)主主管部門和__ __ 物業(yè)總公司審批后修建。

【第14篇】x小區(qū)機動車輛停放管理制度小區(qū)機動車輛停放管理制度

1.目的

為加強小區(qū)道路管理和交通秩序,對小區(qū)業(yè)主有固定車庫、使用小區(qū)內停車位的車輛和外來在小區(qū)停留的車輛進行停放管理。

2.職責

2.1項目經理部負責辦理停車位使用手續(xù);

2.2保安主管負責車輛停放管理。

3.規(guī)定

3.1有固定車庫的車輛停放管理

3.1.1公司統(tǒng)一發(fā)放紅色通行證;

3.1.2進入小區(qū)時必須把車輛停放其車庫內;

3.1.3按時交納物業(yè)服務費。

3.2使用停車位車輛的停放管理

3.2.1采取使用固定車位方式,對停放車位上的車輛實行統(tǒng)一管理(保安人員24小時值班、巡視)。每個車位月使用費80元;

3.2.2各車主到所在項目經理部辦理車位使用手續(xù),領取統(tǒng)一的綠色通行證,方可使用停車位;

3.2.3車輛進出小區(qū)和停車位時,保安人員認“證”對車,通行證與車牌號不符者,保安人員有權禁止該車輛停放;

3.2.4車主(司機)保管好通行證,如通行證丟失或損壞,車主(司機)要立即報告保安主管,否則由此而產生的后果由車主(司機)自負。

3.3外來車輛的停放管理

3.3.1外來車輛進入小區(qū)前要進行登記,方可進入;

3.3.2外來車輛停放時必須接受保安人員引導,不得隨意停放;

3.3.38:00--16:00時,外來車輛在小區(qū)內停放二小時以上每次收取停車費3元;當日16:00--次日8:00時,外來車輛在小區(qū)內不允許停放。

3.4有通行證的車輛一律把通行證放在車內明顯處。

3.5小區(qū)內禁止2.5噸以上的貨車、大型客車以及裝有易燃、易爆、劇毒等危險品的車輛入內(搬家車、消防車、工程車等特殊情況除外)。

3.6禁止出租車入內,遇有乘載老、弱、病、殘以及攜帶過重物品的,視情況可以放行,但10分鐘內必須離開。

3.7進入小區(qū)內的車輛不得鳴喇叭,要接受保安人員指揮,按規(guī)定車位和地點停放,對不按規(guī)定停放車輛又經勸阻不聽者,將按市交通管理有關規(guī)定處理。

3.8進出小區(qū)時應保持謹慎,避免碰撞其他車輛,否則除負責賠償外,還將視情節(jié)做出禁止使用停車位的處理。

3.9停放小區(qū)內的車輛內不要遺留貴重物品、重要文件等,離車時車主(司機)要鎖好門窗,否則后果自負。

3.10車位使用者應保持車位清潔,無油漬。

3.11根據物業(yè)管理有關法規(guī)規(guī)定,保安人員通過值班和巡邏,避免停放在小區(qū)內的車輛受損壞,不承擔保管和保險責任。

【第15篇】小區(qū)機動車輛停放管理制度小區(qū)機動車輛停放管理制度

(七)

1.目的為加強小區(qū)道路管理和交通秩序,對小區(qū)業(yè)主有固定車庫、使用小區(qū)內停車位的車輛和外來在小區(qū)停留的車輛進行停放管理。

2. 職責

2.1 項目經理部負責辦理停車位使用手續(xù);

2.2 保安主管負責車輛停放管理。

3．規(guī)定

3.1 有固定車庫的車輛停放管理

3.1.1 公司統(tǒng)一發(fā)放紅色通行證;

3.1.2 進入小區(qū)時必須把車輛停放其車庫內;

3.1.3 按時交納物業(yè)服務費。

3.2 使用停車位車輛的停放管理

3.2.1 采取使用固定車位方式,對停放車位上的車輛實行統(tǒng)一管理(保安人員24小時值班、巡視)。每個車位月使用費80元;

3.2.2 各車主到所在項目經理部辦理車位使用手續(xù),領取統(tǒng)一的綠色通行證,方可使用停車位;

3.2.3 車輛進出小區(qū)和停車位時,保安人員認“證”對車,通行證與車牌號不符者,保安人員有權禁止該車輛停放;

3.2.4 車主(司機)保管好通行證,如通行證丟失或損壞,車主(司機)要立即報告保安主管,否則由此而產生的后果由車主(司機)自負。

3.3 外來車輛的停放管理

3.3.1 外來車輛進入小區(qū)前要進行登記,方可進入;

3.3.2 外來車輛停放時必須接受保安人員引導,不得隨意停放;

3.3 .38:00--16:00時,外來車輛在小區(qū)內停放二小時以上每次收取停車費3元;當日16:00--次日8:00時,外來車輛在小區(qū)內不允許停放。

3.4 有通行證的車輛一律把通行證放在車內明顯處。

3.5 小區(qū)內禁止

2.5 噸以上的貨車、大型客車以及裝有易燃、易爆、劇毒等危險品的車輛入內(搬家車、消防車、工程車等特殊情況除外)。

3.6 禁止出租車入內,遇有乘載老、弱、病、殘以及攜帶過重物品的,視情況可以放行,但10分鐘內必須離開。

3.7 進入