2024年地下停車車位租賃合同(實用)

地下停車車位租賃合同（實用）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、車位基本信息1.1車位位置：____________________1.2車位編號：____________________1.3車位面積：____________________1.4車位類型：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該車位，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標準：乙方承租該車位的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方應按季度向甲方支付租金，每個季度前10日內支付下一季度租金。3.3甲方在收到乙方租金后，應向乙方出具租金收據(jù)。四、甲方權利和義務4.1甲方應保證乙方對該車位的正常使用，不得無故收回車位。4.2甲方負責車位所在區(qū)域的公共設施設備維護，確保車位使用安全。4.3甲方有權對乙方使用車位情況進行檢查，乙方應予以配合。4.4甲方應在租賃期滿或合同提前解除后，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。五、乙方權利和義務5.1乙方有權按照本合同約定使用該車位，并享有車位使用權。5.2乙方應按照本合同約定及時支付租金，不得無故拖欠。5.3乙方應遵守甲方制定的停車管理規(guī)定，服從甲方管理。5.4乙方不得將車位轉租、轉讓或以其他方式處置給第三方。5.5乙方應愛護車位設施，因使用不當導致設施損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。6.2甲方未按約定提供車位或提前收回車位的，應雙倍返還乙方已支付的租金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為應付租金的每日千分之五。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（簽字）：_______________簽訂日期：________________附件：1.車位平面圖2.停車管理規(guī)定========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.商業(yè)綜合體地下停車車位租賃合同增加條款：a.營業(yè)時間條款：明確商業(yè)綜合體的營業(yè)時間，以及乙方在非營業(yè)時間使用車位的約定。b.商戶優(yōu)惠條款：若乙方為商業(yè)綜合體內的商戶，甲方提供一定的租金優(yōu)惠或車位預留服務。c.活動期間條款：商業(yè)綜合體舉辦大型活動時，乙方車位的安排及可能的價格調整。2.高檔住宅小區(qū)地下停車車位租賃合同增加條款：a.住戶優(yōu)先權條款：小區(qū)住戶享有車位租賃的優(yōu)先權，以及優(yōu)先選擇車位的權利。b.訪客停車條款：乙方訪客的停車安排及可能產(chǎn)生的額外費用。c.物業(yè)服務條款：甲方提供的物業(yè)服務內容，以及乙方在使用車位時應遵守的社區(qū)規(guī)定。3.辦公樓地下停車車位租賃合同增加條款：a.員工車位分配條款：乙方為辦公樓內的企業(yè)，甲方根據(jù)乙方員工數(shù)量提供相應數(shù)量的車位。b.客戶停車條款：乙方客戶的停車安排及費用承擔方式。c.通勤高峰期條款：辦公樓通勤高峰期的車位使用規(guī)則及可能的價格調整。4.地鐵站周邊地下停車車位租賃合同增加條款：a.地鐵接駁服務條款：甲方提供地鐵站與停車場的接駁服務，以及乙方使用服務的費用。b.長期停車優(yōu)惠條款：乙方長期停放車輛的優(yōu)惠政策。c.交通管制條款：因城市交通管制導致車位無法使用時的處理辦法。5.機場/火車站地下停車車位租賃合同增加條款：a.行李寄存服務條款：甲方提供行李寄存服務，以及乙方使用服務的費用。b.長時停車費用條款：乙方長時間停放車輛的收費標準。c.交通堵塞應急條款：因交通堵塞導致乙方無法按時取車時的應急措施。詳細附件列表及要求說明：1.車位平面圖要求：必須是最新、官方批準的車位平面圖，清晰標注車位的編號、大小和類型。2.停車管理規(guī)定要求：詳細列出所有停車場的使用規(guī)則、安全措施、責任分配以及違反規(guī)定的處罰措施。3.租金支付指南要求：提供租金支付的具體流程、支付方式和支付時間，以及逾期支付的后果。4.車位使用登記表要求：記錄乙方使用車位的情況，包括車牌號碼、車輛類型、使用時間等。5.維修和保養(yǎng)記錄要求：記錄甲方對車位及其相關設施的維修和保養(yǎng)情況，以及乙方報告的任何損壞或需要維修的事項。實際操作過程中的相關問題及注意事項：1.車位所有權證明：甲方應提供車位的所有權證明或使用權證明，確保甲方有權出租車位。2.車位尺寸和類型：乙方應實地測量車位尺寸，確認車位類型（如標準車位、殘疾人車位等）是否符合需求。3.租金調整機制：合同中應明確租金調整的條件和程序，以應對市場變化。4.車位維護責任：明確雙方在車位維護方面的責任和義務，避免因維護不善導致的糾紛。5.合同解除和退租：合同中應規(guī)定解除合同和退租的條件、程序和違約責任。解決辦法：1.通過法律咨詢確保合同條款