2024年建筑工程清包工合同完整版doc(增加附錄條款)

合同編號(hào)：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：_______1.4工程面積：_______1.5工程結(jié)構(gòu)：_______1.6工程質(zhì)量：_______二、合同工期2.1工程開(kāi)工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。三、合同價(jià)款3.1工程總價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%；（4）工程保修期滿(mǎn)后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)和地方的施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供施工材料、設(shè)備和技術(shù)資料，并確保施工材料、設(shè)備和技術(shù)資料符合國(guó)家、行業(yè)和地方的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工過(guò)程中的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、工程變更5.1在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)工程需要對(duì)工程范圍、工程質(zhì)量和工程進(jìn)度進(jìn)行變更。5.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方因變更而產(chǎn)生的費(fèi)用。六、工程驗(yàn)收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并通知甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。6.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)組織工程驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。6.3工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程竣工結(jié)算書(shū)。七、工程保修7.1乙方應(yīng)按照國(guó)家、行業(yè)和地方的有關(guān)規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)行保修。7.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方的通知及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方未按照合同約定的付款方式進(jìn)行付款的，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金。8.2乙方未按照合同約定的工期完成工程的，應(yīng)按照逾期竣工天數(shù)的_______%向甲方支付違約金。8.3乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，應(yīng)按照質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重程度的_______%向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決（1）提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向工程所在地的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.工程施工圖紙及說(shuō)明書(shū)2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范3.工程材料和設(shè)備清單4.工程變更記錄5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.工程竣工結(jié)算書(shū)7.工程保修記錄========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：高風(fēng)險(xiǎn)環(huán)境施工增加條款：安全措施：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，并確保施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守，以防止事故發(fā)生。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：乙方應(yīng)在施工前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方采取額外措施降低風(fēng)險(xiǎn)。應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的安全事故，并在事故發(fā)生時(shí)立即啟動(dòng)。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：環(huán)保要求嚴(yán)格的工程增加條款：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染。環(huán)保措施：乙方應(yīng)采取必要的環(huán)保措施，如噪音控制、粉塵控制、廢棄物處理等。環(huán)保檢查：甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)保檢查，乙方應(yīng)配合并提供必要的協(xié)助。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：涉及專(zhuān)利技術(shù)的工程增加條款：專(zhuān)利使用：乙方應(yīng)確保其使用的施工技術(shù)不侵犯他人的專(zhuān)利權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。技術(shù)保密：乙方應(yīng)對(duì)甲方的技術(shù)資料和專(zhuān)利技術(shù)保密，不得泄露給任何第三方。知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：工程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬應(yīng)在合同中明確規(guī)定，避免后續(xù)糾紛。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：跨國(guó)工程項(xiàng)目增加條款：法律適用：合同應(yīng)明確適用的法律，通常選擇合同簽訂地法律或國(guó)際商業(yè)慣例。貨幣結(jié)算：合同中應(yīng)明確貨幣種類(lèi)和匯率風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式，以及支付方式和時(shí)間。語(yǔ)言版本：合同應(yīng)明確語(yǔ)言版本，以避免多語(yǔ)言環(huán)境下的解釋差異。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：政府投資項(xiàng)目增加條款：法規(guī)遵守：乙方應(yīng)遵守所有適用的政府法規(guī)和政策，包括但不限于招投標(biāo)法、建筑法等。審計(jì)和檢查：甲方或其代表有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行審計(jì)和檢查，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。價(jià)格調(diào)整：如遇政策變動(dòng)導(dǎo)致成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商確定價(jià)格調(diào)整機(jī)制。附件列表及要求說(shuō)明：1.工程施工圖紙及說(shuō)明書(shū)要求：必須是最新版本，經(jīng)甲方確認(rèn)，包含所有施工細(xì)節(jié)和材料規(guī)格。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范要求：必須是甲方認(rèn)可的國(guó)家級(jí)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)列出所有驗(yàn)收指標(biāo)。3.工程材料和設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所有材料和設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量和規(guī)格，以及供應(yīng)商信息。4.工程變更記錄要求：記錄所有工程變更的詳細(xì)信息，包括變更原因、范圍、費(fèi)用和時(shí)間影響。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收人員簽字。6.工程竣工結(jié)算書(shū)要求：詳細(xì)列出最終工程總價(jià)款，包括各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和支付情況。7.工程保修記錄要求：記錄保修期內(nèi)所有的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容和維修費(fèi)用。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：分析延誤原因，如乙方責(zé)任，則根據(jù)合同條款追究乙方違約責(zé)任；如甲方原因，則協(xié)商調(diào)整工期和費(fèi)用。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：要求乙方立即整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問(wèn)題：付款不及時(shí)解決辦法：根據(jù)合同條款，向甲方發(fā)出付款提醒，如甲方仍不履行，可考慮采取法律手段。4.問(wèn)題：工程變更頻繁解決辦法：建立變更管理機(jī)制，對(duì)所有變更進(jìn)行詳細(xì)記錄和審批，確保變更的合理性和成本控制。5.問(wèn)題：合同糾紛