超市場地出租合同合集3篇

超市場地出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（以下稱甲方）：******承租方（以下稱乙方）：******甲方情愿將商鋪出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪座落地址為：******，建筑面積㎡（使用面積㎡）其次條租期年，自*年***月***日至*年***月***日。第三條租金和租金交納期及條件：1.每月租金為人民**元，乙方繳納租金的方式為：*。2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交**元的押金。合同終止，乙方交清租金及水電等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除修理和賠償費用。第四條水電費、管理費、衛(wèi)生費的繳費方法：1.管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；2.水電費、衛(wèi)生費由乙方每月向有關(guān)部門交納；3.修理費：租賃期間，乙方導致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，修理費由乙方負責；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，修理費由乙方負責。但正常磨損除外。第五條出租方與承租方的變更：1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，擔當原甲方的義務(wù)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔當乙方的義務(wù)。第六條甲乙雙方的職責：1.乙方必需依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠**%.如拖欠租**天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。2.乙方在租賃期間，必需以合理防范措施，愛護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權(quán)自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。3.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。4.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。5.租賃期滿或合同解除，乙方必需按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在相宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。6.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守XX法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不擔當保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。8.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件全都的復印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋全部權(quán)人的身份證和出租許可證等。假如任何第三方對出租房屋主見權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。10、甲方在租賃期內(nèi)對本合同商定期內(nèi)設(shè)施進行修理保養(yǎng)，包括；11、甲方在租賃期內(nèi)負責租賃房屋的結(jié)構(gòu)性修理。12、甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整）。第八條租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不擔當責任，甲方須將全部押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。第十一條本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。第十二條本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：******法定代表人蓋章：***承租方：******法定代表人蓋章：******年***月***日超市場地出租合同(第二篇)超市場地出租合同摘要：本合同由以下雙方按照平等自愿、公平交易的原則，就超市場地出租事宜達成如下協(xié)議：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：一、租賃物：1.1出租方同意將其所擁有的超市場地出租給承租方使用。二、租賃期限：2.1租賃期限為____（起始日期至終止日期）。2.2承租方有權(quán)按照租賃期限使用超市場地，超出租賃期限的使用將需要重新簽訂租賃合同。三、租金：3.1按以下方式支付租金：（例如：月付/季付/年付）3.2月租金金額為____。3.3租金須于每月的____號之前支付至出租方指定賬戶。四、保證金：4.1承租方須向出租方繳納保證金，金額為____。4.2保證金將用于承租方履行租金支付義務(wù)或超市場地物品的損壞修繕，該金額在租賃終止時如無違約行為將全額退還承租方。五、使用規(guī)定：5.1承租方在使用超市場地時，應(yīng)按照出租方要求進行裝修和布置。5.2超市場地的使用應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并確保不損害他人合法權(quán)益。5.3承租方應(yīng)妥善保管超市場地內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，如有損壞需及時修復。六、違約責任：6.1若出現(xiàn)違約行為，一方應(yīng)書面通知對方并限期改正或賠償，若逾期未改正，對方有權(quán)解除合同并追究違約方的相應(yīng)責任。七、爭議解決：本合同如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他約定：8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附加協(xié)議為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽名：日期：乙方（承租方）：簽名：日期：超市場地出租合同(第三篇)超市場地出租合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]證件類型及號碼：[甲方證件類型及號碼]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]證件類型及號碼：[乙方證件類型及號碼]鑒于甲、乙雙方自愿并經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的超市場地進行出租事宜，達成以下合同：第一條合同目的本合同旨在明確甲方將超市場地出租給乙方的相關(guān)事宜，并規(guī)定雙方的權(quán)益和義務(wù)。第二條出租房屋信息1.出租房屋地址：[超市地址]2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：[描述超市結(jié)構(gòu)及總面積]3.房屋用途：乙方承租房屋將用于營業(yè)性質(zhì)的超市經(jīng)營。第三條租金與支付方式1.租金：乙方同意每月向甲方支付租金[具體金額]，租期為[具體期限]。2.支付方式：租金應(yīng)在每個月的[日期]前以[支付方式]的方式支付給甲方。第四條保證金1.乙方須在簽署本合同時，向甲方支付[具體金額]的保證金作為履約保證。2.保證金將用于乙方的違約賠償或最后一個月的租金支付。3.在租期屆滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。第五條使用期限及租賃起止日1.租賃期限：本合同的租賃期限自[起始日期]起，至[結(jié)束日期]止。2.乙方應(yīng)在[起始日期]前入駐并開始運營。第六條維修和裝修1.甲方負責維修整個房屋的主體結(jié)構(gòu)和基本設(shè)施，但不包括乙方因經(jīng)營而導致的損壞。2.乙方有權(quán)對房屋進行必要的裝修和改造，但應(yīng)提前向甲方提出書面申請并獲得甲方的書面同意。第七條合同終止1.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，如未續(xù)簽，則本合同自動終止。2.乙方提前[具體天數(shù)]通知甲方終止合同的，應(yīng)支付違約金[具體金額]。第八條法律適用與爭議解決1.本合同的解釋及執(zhí)行均適用[適用法律]。2.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁/法院]解決。第九條其他事項1.本合同一式兩份